Исполнительный Лист По Ипотеке
Содержание
- 1 Ипотечникам разрешили не платить исполнительский сбор
- 2 Как правильно проводить удержания из зарплаты по исполнительным листам
- 3 Ипотека исполнительное производство
- 4 Как взыскивают приставы кредиты? Разберемся, чего ждать после суда
- 5 Прекращение взыскания по исполнительному производству: причины и последствия
- 6 Можно ли взять ипотеку с просрочками и судебными приказами
- 7 Взыскание долга по исполнительному листу
- 8 И снова о залоге
- 9 Оспаривание исполнительного листа – основания, сроки и другие правовые нюансы процедуры
4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.
Рекомендуем должнику при получении повестки в суд явиться в судебное заседание, предварительно ознакомившись с материалами судебного дела, выработав правовую позицию, подготовив письменные возражения на иск и доказательства. В судебном заседании необходимо изложить свою позицию. Несмотря на то, что дела о взыскании задолженности по кредиту, как правило, заканчиваются в пользу банка, активное участие ответчика (его представителя) в процессе зачастую помогает снизить взыскиваемую сумму (например, за счет снижения суммы неустойки или применения срока исковой давности к требованиям). Кроме того, должник может законными средствами затянуть процесс и отложить взыскание.
Ипотечникам разрешили не платить исполнительский сбор
С 17 марта должники по ипотеке не обязаны платить приставам исполнительский сбор. Но не всегда, а в конкретных случаях: если реструктуризируют долг, получат господдержку или договорятся с кредитором. А супруги-должники будут платить в два раза меньше — 7% вместо 14% от суммы долга.
Раньше. Если муж и жена были созаемщиками, то есть брали ипотеку вместе, то банк мог взыскивать долг с них обоих. Тогда муж получал свой исполнительный лист на всю ипотеку, а жена свой. Два исполнительных листа на общую сумму — это два исполнительских сбора. И муж, и жена должны были бюджету по 7% от своей ипотеки, а вместе — 14%.
Как правильно проводить удержания из зарплаты по исполнительным листам
Вопросы возникают, и когда на одного сотрудника поступает несколько исполнительных документов. Нужно ли брать в работу все документы сразу или правильнее организовать «очередь» и начинать исполнения по каждому следующему только после того, как закончено исполнение предыдущего?
Это типичное злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ). Но у бухгалтерии нет полномочий переоценивать судебные решения или нотариальные соглашения. А значит, пока они не отменены, бухгалтер имеет полное право не удерживать деньги по исполнительным документам 2-4 очереди, если лимит взыскания (ст. 137 ТК РФ) уже достигнут при удержании алиментов.
К должнику могут быть применены такие меры, как арест счетов и имущества, инициирование банкротства, привлечение руководства к субсидиарной ответственности (чтобы первые лица компании рассчитались по долгам личным имуществом), оспаривание сделок по выводу активов.
Если взыскание долга по исполнительному листу через банк ни к чему не привело, юрист (адвокат) обратится в службу судебных приставов и поможет их работе. В том числе, в поисках скрытого имущества и оказании психологического воздействия на должника с привлечением СМИ.
Ипотека исполнительное производство
Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
— на основании статьи 37 Закона об исполнительном производстве (Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки) обратиться в суд с заявлением о приостановлении исполнения судебного акта, мотивируя, что может собрать требуемую сумму для выплаты долга.
Как взыскивают приставы кредиты? Разберемся, чего ждать после суда
В первую очередь пристав применит именно эту меру, так как она позволяет взыскивать долг наиболее эффективно. Найти место работы гражданина не сложно. Взыскатель направляет в налоговую запрос, ответом на который будет место трудоустройства гражданина, наименование работодателя и его юридический адрес. Передача информации вполне законная, процесс регулирует специальное соглашение между ФНС и ФССП.
После вступления судебного решения в силу заемщик больше не будет вести диалог с коллекторами, теперь ситуацией будет заниматься пристав. Делом занимается орган ФССП, расположенный по месту прописки/проживания должника. Судебные приставы задолженность по кредиту взыскивают по определенной схеме, с которой заемщику не помешает ознакомиться.
Поведение банка основывалось на общих положениях Закона об исполнительном производстве, которые закрепляют право взыскателя в любой момент исполнительного производства, если взыскание не произведено или произведено частично, потребовать возврата исполнительного документа (подпункт 1 части 1 статьи 46). Возврат исполнительного документа, с одной стороны, будет основанием для окончания исполнительного производства судебным приставом-исполнителем (пункт 3 части 1 статьи 47), а с другой, не является препятствием для повторного предъявления исполнительного документа к исполнению в пределах срока, установленного статьей 21 Закона об исполнительном производстве, то есть в течение трех лет со дня вступления судебного акта в силу или окончания срока, установленного при предоставлении отсрочки или рассрочки его исполнения (часть 4 статьи 46). Причем согласно статье 22 Закона об исполнительном производстве данный срок прерывается предъявлением исполнительного документа к исполнению, после перерыва течение этого срока возобновляется, а время, истекшее до прерывания срока, в новый срок не засчитывается.
Таким образом, после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, что в настоящем деле имело место 17.12.2010, залогодержатель в силу Закона об ипотеке имел только право оставить заложенное имущество за собой. Однако в данном случае банк не только этого не сделал, но и после признания торгов несостоявшимися отозвал 21.12.2010 исполнительный лист и предъявил его второй раз к исполнению, а также обратился в арбитражный суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда.
Дело в том, что согласно п.2 ст.811 ГК при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. Данная норма применима и к кредитным договорам.
На ипотечную квартиру можно обратить взыскание даже если она является единственным жильем для должника и членов его семьи и даже если имеются несовершеннолетние дети или иные нетрудоспособные лица. Имущественный (исполнительский) иммунитет на такие квартиры не распространяется.
Прекращение взыскания по исполнительному производству: причины и последствия
Непосредственно порядок прекращения исполпроизводства прост: пристав получает сведения, на основании которых он должен закрыть исполпроизводство, затем он его закрывает и снимает все ограничения с гражданина. Банки, в свою очередь, после получения сведений о прекращении ИП, обязаны разблокировать счета гражданина.
Можно ли взять ипотеку с просрочками и судебными приказами
Придется постараться, чтобы взять ипотеку с просрочками и судебными приказами, ведь при рассмотрении заявки банк может выдвинуть дополнительные требования к заемщику. Много здесь зависит от финансовой организации, состояния просроченного платежа и конкретного заемщика.
Если вы не уверены, одобрят ли ипотеку если были просрочки, попросите о помощи кредитного брокера. Они знают требования всех банков, составят список лояльных организаций и подготовят вас к подаче заявления. Но за услуги таких специалистов придется заплатить.
Взыскание долга по исполнительному листу
Открытая информация о счетах есть в договоре, документах об оплате, на сайте должника. Специалисты делают официальные запросы в ФНС и кредитные организации. Когда компания не имеет денег на счетах, анализируют связи юридического лица и руководства, цепочки аффилированных лиц и компаний, проводят серьезную работу по поиску счетов, на которых есть денежные средства, и доказательств, что деньги принадлежат компании.
Если взыскание долга по исполнительному листу через банк ни к чему не привело, юрист (адвокат) обратится в службу судебных приставов и поможет их работе. В том числе, в поисках скрытого имущества и оказании психологического воздействия на должника с привлечением СМИ.
Об изменениях. Если ипотечники стали должниками по кредиту, в случае открытия исполнительного производства и требования с них денег в счет долга, но заемщики решили реструктуризировать свою ипотеку по программе господдержки, начисление исполнительского сбора им не грозит. Говоря иначе, семьям, участвующим в программах господдержки, не нужно платить 7% в бюджет сверх имеющегося у них долга.
Как было прежде. Случалось, когда исполнительский сбор не требовали. К примеру, при повторном предъявлении исполнительного листа, процессе исполнительных действий или, когда в розыске находится ребенок. Иными словами, исполнительное производство открыто, приставам что-то нужно от должника, но сбор не начисляется. В этом списке отсутствует условие о том, чтобы сбор не брали с людей, обратившихся за помощью по программе поддержки ипотечников государством. И выходило, что людям и без того трудно — их доходы упали, семьи пополнились детьми, а долг продолжает расти, — и им необходима помощь, которую пообещало государство, и оно же требует с них уплаты еще какого-то сбора.
- название организации – должника;
- название организации – взыскателя, либо фамилия и инициалы;
- серию и номер исполнительного документа;
- наименование органа, который вынес решение, в связи с которым и был выдан исполнительный лист.
Дополнительные экземпляры или копии исполнительного листа в связи с наличием разных расчетных счетов у должника судом не выдаются. Таким образом, единственный возможный и наиболее рациональный вариант: предъявить исполнительный документ в кредитную организацию, дождаться частичного исполнения требований, после чего произвести отзыв исполнительного листа и предъявить его в другой банк.
И снова о залоге
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, руководствовались положениями п. 6 ст. 350 Гражданского кодекса РФ, п. 5 ст. 58 Закона об ипотеке, суды указали на то, что в рамках исполнительного производства по первому делу судебным приставом-исполнителем не направлялось банку предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном Законом об ипотеке, банк отозвал исполнительный лист до даты проведения повторных торгов, несостоявшимися признаны только первые торги.
Поведение банка основывалось на общих положениях Закона об исполнительном производстве, которые закрепляют общее право взыскателя в любой момент исполнительного производства, если взыскание не произведено или произведено частично, потребовать возврата исполнительного документа (подп. 1 ч. 1 ст. 46), что не является препятствием для повторного предъявления.
Оспаривание исполнительного листа – основания, сроки и другие правовые нюансы процедуры
Важно понимать, что для этого должны быть серьезные основания. Применительно к гражданским делам они перечислены в ГПК РФ, принятом после подписания №138-ФЗ от 14 ноября 2002 года. В настоящее время действует редакция документа, утвержденная 24 апреля текущего года.
Необходимо отметить, что самостоятельно ответить на вопрос, можно ли оспорить получение исполнительного листа и каковы перспективы дела, практически невозможно. Это объясняется сложностью правовой базы по рассматриваемой теме и необходимостью учета множества факторов. Поэтому следует доверить изучения обстоятельств дела профессионалам, обладающим как достаточным уровнем знаний, так и большим практическим опытом подобной работы.
21 Авг 2021 polikurist 289
