Как Воруют Горячую Воду С Общего Стаяка

Как Воруют Горячую Воду С Общего Стаяка

Горячая вода из главного подающего стояка распределяется по горизонтальным стоякам этажей, после чего проходит последовательно все нагревательные приборы, постепенно охлаждаясь. Температуру нагревательных приборов можно регулировать только поэтажно, с помощью запорной арматуры установленной перед первым радиатором на этаже. Воздух из системы удаляется с помощью кранов, установленных на каждом нагревательном приборе.

На долю автомобильного транспорта в Российской Федерации прихо­дится более половины объема пассажирских перевозок и три четверти — гру­зовых перевозок. В обстановке, характеризующейся высокой интенсивно­стью движения автомобильного транспорта, в которое вовлечены десятки миллионов людей и большое число транспортных средств, возмещение вреда владельцами источников повышенной опасности, причиненного окружаю­щим становится одной из серьезнейших социально-экономических и право­вых проблем.

При этом лица, которые управляли источником в силу трудовых отношений с его владельцем, например, шофер, машинист, не могут быть признаны владельцами источника повышенной опасности. Организация в этом слу­чае не утрачивает титул владельца и несет ответственность за причиненный вред на основании ст. 1079 ГК РФ. Лица же виновные в причинении вреда, отвечают непосредственно не перед потерпевшими, а перед владельцем ис­точника повышенной опасности по регрессному иску, который можно предъ­явить только при установлении вины водителя.

— согласно третьей позиции под источником повышенной опасности понимаются предметы, вещи, оборудование, находящиеся в процессе экс­плуатации и создающие при этом повышенную опасность для окружающих. Разработчиками данной теории являются, в частности, Майданик Л.А. и Сер­геева Н.Ю.

Горизонтальные однотрубные системы отопления чаще всего применяются в производственных и общественных зданиях, а так же для жилых зданий небольшой длинны. Они проще в монтаже и при строительстве зданий позволяют включать отопления по мере возведения здания. Так же отпадает необходимость пробивать перекрытия здания для каждого стояка, за исключением главного стояка.

Как вычислить владельца теплого пола, и кто ворует горячую воду у соседей в многоквартирном доме

При ремонте ванной комнаты меняются трубы, и хозяин квартиры просит сантехника установить теплый пол. Делается бетонная стяжка, которая заливает полимерные трубы, именно эти трубы подсоединяют на общий стояк горячего водоснабжения. В результате владелец квартиры получает не только новый ремонт, но и теплые полы в санузле. Если сантехник не очень грамотный, то такие полы могут быть очень горячими и обжигать ноги.

  • Происходит нарушение циркуляции теплоносителя в системе подачи водоснабжения, так как образуется дополнительное сопротивление. Из-за которого давление подачи воды падает, а вместе с этим комфорт в соседних квартирах.
  • Наличие теплого пола понижает температуру воды, что непосредственно влияет на комфортность использования водоснабжения всем квартирам по стояку.
  • При установленном в доме теплосчетчике ГВС на всех жильцов дома увеличивается финансовая нагрузка. Теплый пол у одного соседа, а платят за него все.
  • При врезке теплых полов, у жильцов квартир ниже или выше происходит понижение давления или температуры воды в трубах. Мы рекомендуем побеседовать с соседями. Так вы узнаете кто делал недавно ремонт и быстро найдете проблемный участок.
  • Если давление и температура воды упали, но монтаж был давно. Это означает, что систему теплого пола необходимо прочистить или проверить исправность регулировочных кранов. В этом случае необходимо под предлогом аварийной ситуации осмотреть полы специалистами.
  • После того как проблема вскроется, необходимо известить владельца теплого пола и попросить самостоятельно демонтировать систему. Обязательно акцентируйте свое внимание на незаконности конструкции.

Ванная и туалет с дополнительным обогревом создают более комфортные условия. В таких помещениях приятно ходить босиком, да и к тому же полы быстрее высыхают. В ванной не будет повышаться влажность, что предотвращает появление плесени. Однако пользоваться общим стояком ГВС при монтаже «теплого пола» все же не стоит. Так, например, существуют определенные на это причины:

Рекомендуем делать теплый пол под плитку без нарушения каких-либо законов. Для такого решения используют нагревательные маты, которые спокойно можно купить в любом строительном магазине. Благодаря терморегуляторам можно будет выставить режим включение подогрева, например, рано утром или поздно вечером.

Подскажите, пожалуйста. В нашем доме стояки с горячей и холодной водой проходят через квартиры, расположены в кухне. Прогнил от коррозии стояк холодной воды. Все отводки от центрального стояка в мою квартиру я заменил за свой счет, а вот стояк общего пользования. Дал заявку в ЖЭК и спросил-данная услуга будет считаться, как плановая замена стояка по обслуживанию ЖКХ или за мой счет. На что мне ответили-придет мастер и на месте разберетесь.

Через мою собственность (мою квартиру) идет общий стояк воды и от меня идет соседям, стояк прогнил, постоянно капает с него вода. одним словом находится в аварийном состоянии. Мои соседи сделали уже ремонты. я не хочу что бы через мою квартиру шел общий стояк воды, подскажите как мне быть? Что мне делать?

В приватизированной квартире потёк общий стояк горячей воды. Течь устранили, поставив хомут. Председатель ТСЖ всё видел и помог устранить течь. Обязан ли председатель составить акт о протечке? Можно ли акт составить самим и попросить председателя подписать? И что делать, если все жильцы по стояку согласились менять стояк кроме соседки под нами, которую мы залили?

Затопило мою квартиру скорее всего засор стояка. Обратилась в суд ответчик ТСЖ,3 лицо сосед сверху., прошло первое заседание, сосед говорит что вода пошла из раковины и внизу из трубы (стояк общий). Как вы думаете суд кого признает виновным. Сантехник ещё 2 дня прочищал стояк из подвала.

Я живу на 9 этаже, на кухне с перебоями работает холодная вода. Сантехников вызывали, сказали необходимо ремонтировать общий стояк, везде проведены работы, кроме 4 этажа. Женщина как собственник не согласна разбирать свою кухню и открыть доступ к стояку, воды так и нет. К кому можно обратиться?

Общим имуществом считаются территории у дома, чердаки, подвалы и т.д. Без согласования вопроса аренды с жильцами МКД запрещено выстраивать на придомовых территориях стоянки, парковки, магазины, размещать в нежилых помещениях офисы или оборудование какой-либо компании – все это является обманом и нарушением прав домовладельцев. Чтобы добиться смены УК, демонтировать незаконные постройки и оборудование, необходимо сперва доказать незаконность ее деятельности.

Из-за хищения воды управляющие и снабжающие организации несут серьезный ущерб. Так в 200-квартирном доме при систематическом воровстве потери могут достигать 60 000 – 70 000 рублей в месяц. Эти потери ложатся на плечи управляющих компаний, либо расписываются на всех жильцов.

Поиски подходящего решения для выявления воровства воды приводят к пониманию: лучшим способом является процесс, при котором с каждого счетчика ежечасно снимаются показания и передаются в управляющую компанию; когда видно, кем и в каком объеме расходуется вода, а при наличии ежечасной статистики есть возможность просмотреть небаланс за сутки, если возникнут расхождения.

Принцип работы АСКУВ предусматривает 100% учет. Организации, управляющие многоквартирными домами, видят точный расход по каждому помещению в доме. При этом, в случае попыток остановить счетчик магнитом или путем взлома, система оповещает диспетчера о времени взлома и адресе, по которому происходят противоправные действия.

Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере, — наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового. Статья 165 УК РФ

Врезка водяных полотенцесушителей осуществляется к стояку центральной системы отопления либо водоснабжения. Трубы, используемые при изготовлении полотенцесушителей, являются нержавеющими с диаметром 25 мм, сам стояк подачи воды составляет в диаметре 32 мм. Превышение размеров условного прохода, который является общим для каждой квартиры, по которым проходит стояк, над условным проходом полотенцесушителя, встречается очень часто. «Заужать» центральную магистраль не следует, поскольку это может привести к снижению давления и эффективности работы прибора, который не станет нагреваться. Это касается и соседских квартир, в результате могут возникнуть жалобы. Для установки равновесия достаточно использовать байпас или перемычку.

Байпас, как и другие виды фитинга, позволяет сделать повороты труб и их разветвление, поэтому его используют для подключения полотенцесушителей. С помощью элементов фитинга можно сделать подгонку труб различного диаметра. Основное требование, предъявляемое к данным элементам – это герметичное соединение любых труб. Используемые фитинги позволят не осуществлять сварку при врезке водяного полотенцесушителя к системе водоснабжения либо отопления.

  1. К одному из концов подводят подачу воды, а ко второму – трубу для оттока горячей воды.
  2. В конструкции имеется перемычка, позволяющая отключить поступление воды или закольцевать ее.
  3. При подключении важно иметь в виду, что стояк подачи горячей воды идет отдельно от системы подачи воды к радиаторам, если отопление централизовано.
  4. Если поставить заглушку на трубу в любой из квартир дома, можно отключить все оборудование, врезанное в трубу стояка, разорвав его.
  5. Чтобы не допустить отключения стояка, необходимо предусмотреть наличие запасного канала для прохода воды. При этом кран, установленный на проходную трубу должен быть закрытым во время работы полотенцесушителя.
  • При последовательном подключении диаметр полотенцесушителя должен быть таким же, как и у труб ГВС;
  • При параллельном, нельзя устанавливать запорные краны на стояк или байпас (перемычку), все механизмы регулировки подачи воды монтируются только на полотенцесушитель;
  • Чтобы избежать застоя воды в полотенцесушителе, он должен быть смонтирован в соответствии с горизонтальным уровнем. Дополнительной страховкой послужит установка на полотенцесушитель крана Маевского.
  1. Трубопровод из металлопластика не будет устойчивым к высоким перепадам давления температур. Размер внутреннего диаметра металлопластиковых труб меньше, чем диаметр других видов. Стоимость его дешевле, чем у других труб. Соединение труб производят методом прессовки.
  2. Использование медных труб связано с наибольшими расходами, но они являются более надежными, их монтируют с помощью пайки, соблюдая меры безопасности.
  3. Монтаж конструкции можно осуществлять с применением полипропиленовых труб, цены которых наиболее приемлемы. Для их соединения пользуются сварочным методом.
Читайте также:  Норматив На Общедомовые Нужды Московская Область Волоколамск 2022

Перенос стояков горячей и холодной воды

Вы решили отремонтировать санузел и установить в нём, например, сантехническую инсталляцию. В 9 случаях из 10, стояки выдвинуты от стояка канализации вперёд и будут мешать установки инсталляции. Поэтому их переносят, отодвигая ближе к стенкам и освобождая свободное место для инсталляции.

Отдельная история перенос стояка с переносом полотенцесушителя, в домах, где полотенцесушитель является частью стояка ГВС. Хотя правильное решение этой задачи вы видите на фото. Стояки смещены, а для полотенцесушителя сделаны врезки в стояк на нужной высоте.

  • Предварительно освобождается свободный доступ к месту работ;
  • Заранее готовятся новые стойки для врезки с переносом трассы;
  • Перенос стояков прямолинейной трассы не должен выполняться фитингами на 90º. Изменение трасы необходимо делать плавными переходами (коленами) на сварке, пайке или резьбе. Выбор типа соединения зависит от материала и изношенности труб старого стояка (об этом читать выше);
  • Более двух поворотов трасы стояка лучше не делать (один вверху, второй внизу);
  • Закрепление новых труб стояка к стене обязательно. В пределах квартиры, это нужно сделать, как минимум в двух местах.

Напомню, я писал об этом в статье Кто должен проверять и заменять стояки водоснабжения, стояки водоснабжения не принадлежат вам. Это общедомовое имущество, от которого зависит жизнеобеспечение жильцов дома. Поэтому согласование нужно обязательно. Самовольный перенос, тем более с последствиями грозит серьёзными последствиями.

  • Нельзя менять внутренний диаметр труб стояка;
  • Лучше не менять материал труб, так как переходы с материалов приводят к сужению диаметра;
  • При сильном износе труб по всему стояку, нужно использовать сварку, а не нарезку резьбы. Сильное механическое воздействие на трубу может спровоцировать повреждение стояка у соседей.
  • Планируемое время на проведение работ по переносу стояка, 1-2 часа, не считая подготовки.

Как подается горячая вода в многоквартирном доме

  1. Набор запорной арматуры (кранов, задвижек и вентилей) на входе и выходе прибора. Стандартно это задвижки, шаровые вентили, клапана;
  2. Механический счетчик воды, который устанавливается на одном из стояков;
  3. Грязевой фильтр (фильтр грубой очистки воды от крупных твердых частиц). Это может быть металлическая сетка в корпусе, или емкость, в которой твердый мусор оседает на дно;
  4. Манометр или переходник для врезки манометра в схему водоснабжения;
  5. Байпас (обвод из отрезка трубы), который служит для отключения водомера при ремонте или сверки данных. Байпас снабжается запорной арматурой в виде шарового крана или вентиля.

Перевалочным пунктом для теплоносителя становится центральный тепловой пункт ( ЦТП). Он обслуживает сразу целую систему зданий, предприятие или микрорайон. Это своеобразный посредник между объектом, создающим тепло и непосредственным потребителем. Если в котельной вода нагревается благодаря сгоранию топлива, то ЦТП работает с уже нагретым теплоносителем.

Для непрерывного движения воды необходим перепад давления между начальной и конечной точками врезки в один контур, и этот перепад обеспечивается ограничением потока. Таким ограничителем служит специальная подпорная шайба — стальной блин с отверстием посредине. Таким образом, вода, которая транспортируется от входной врезки до элеватора, встречает препятствие в виде тела шайбы, и это препятствие регулируется поворотом, который открывает или закрывает подпорное отверстие.

Именно такую схему предпочитают в современном домостроении, как в частном, так и многоквартирном. Недостатком такой системы является ее стоимость. Для монтажа требуется дорогостоящее оборудование — котел, бойлер и другое. Неоспоримым преимуществом закрытой системы горячего водоснабжения является полная независимость потребителя от центральных теплосетей и возможность индивидуальной регулировки температуры воды.

Постоянная циркуляция воды в закрытой системе горячего одоснабжения построена на принципе забора холодной воды из трубопровода и подачи ее в теплообменник. После нагревания вода подается в систему разводки по квартире. Рабочая жидкость в системе отопления и горячая вода для технических нужд потребителей разделены, так как теплоноситель может иметь токсичные включения для повышения своих теплообменных качеств. Кроме того, трубы ГВС быстрее ржавеют. Закрытой такая схема называется из-за того, что потребитель пользуется теплом, а не самим теплоносителем.

Но давайте присмотримся ко всем этим подсвечивающим воду смесителям. Ни один из них не решает проблему. Почему-то они все подсвечивают воду в цвет температуры, но мне все еще не ясно в какую сторону нужно врачать кран, чтобы вода стала теплее. К тому же, зеленая или синяя вода не вызывает у меня желания её пить, но это другой вопрос.

Старый советский СНиП III-28-75, давно отменённый, предписывал трубу горячего водоснабжения располагать справа от смесителя, а холодного — слева. В действующих СП это требование отсутствует, но в технологических картах и указаниях по производству и приёмке работ от 2011 года упомянуто, что при параллельной вертикальной прокладке, как правило, горячая вода должна быть расположена справа. А при горизонтальной — сверху. То есть, рекомендации времён СССР в общем виде сохраняются и по ним до сих пор оборудуют большинство санузлов. Однако оговорка «как правило» делает соблюдение этих норм необязательным, при наличии обоснования можно изменять взаимное расположение труб горячей и холодной воды. Какова же логика расположения холодной воды слева, а горячей справа? Отечественные нормотворцы считают: чтобы снизить вероятность обжечься горячей водой, вентиль для её регулировки нужно располагать справа. Если вдруг из крана пошёл кипяток, среднестатистический человек сможет быстрее уменьшить поток, ведь правшей больше, чем левшей.

3.3 Форма и конструкция корпусов смесителей и кранов, переключателей воды, изливов, аэраторов, душевых трубок, шлангов, душевых сеток, щеток, маховичков вентильных головок или рукояток, деталей присоединения смесителей и кранов к сетям холодной и горячей воды, крепления душевых сеток к стене или на корпусе смесителя настоящим стандартом не регламентируются, а определяются рабочими чертежами.

1. Съемный индикатор. Ну то есть красная и синяя метки на кране или красно-синий кружок должны быть съемными. Перепутал сантехник краны — поменял местами метки и порядок. Недостаток — ошибка сантехника не исключена. Кроме того, возможно каким-нибудь перфекционистам нужно, чтобы горячая вода была обязательно справа или слева.

Дон Норман считает, что нельзя критиковать что-либо, пока не можешь предоставить решение проблемы.
Итак, имеем задачу — сделать так, чтобы кран давал человеку понять с какой стороны горячая вода. Исключить вариант, когда кран помечен красным, а вода с этой стороны течет холодная.

  • Обеспечивает учет расхода воды (о чем недвусмысленно напоминает его название);
  • Позволяет отключить холодную воду на весь дом для ремонта запорной арматуры или устранения течей розливов;
  • Осуществляет грубую фильтрацию воды на входе в дом. Для этого водомер снабжается грязевиком.

При верхней разводке магистралей сборный циркуляционный трубопровод замыкается в виде кольца. Циркуляция воды в трубопроводном кольце при отсутствии водоразбора осуществляется под действием гравитационного напора, возникающего в системе из-за разницы плотности охлажденной и горячей воды. Охлажденная в стояках вода опускается вниз в водонагреватель и вытесняет из него воду с более высокой температурой. Таким образом происходит непрерывный водообмен в системе.

  1. Из подающего в обратный трубопровод. Такая схема горячего водоснабжения многоэтажного дома используется только летом, когда отопление отключено: байпас между нитками теплотрассы снизил бы перепад давлений на элеваторе;
  2. Из подачи в подачу. Эта схема — для осени и весны с их сравнительно невысокой температурой подачи;
  3. Из обратки в обратку. Так ГВС включается на время холодов, когда температура подачи превышает пороговые 75 градусов.

Общее давление в системе напрямую зависит от объёма накопительной ёмкости или бака. Даже в случае отключения электрической энергии, вода в квартиры будет поступать стабильно. Но до того момента, пока не опустится уровень воды в ёмкости и, соответственно, снизится давление.

Местные системы подачи горячей воды обустраиваются для группы небольших объектов или одного здания. Вода в таком случае нагревается непосредственно самим потребителем. Подогрев воды осуществляется с помощью газовых или электрических котлов проточного типа.

Почему в трубе с холодной водой идет горячая вода

Смешивание воды происходит внутри корпуса, посредством керамических пластин картриджа, расположение которых изменяется при регулировке воды ручкой. Со временем плотность соединения пластин снижается, в результате чего происходит утечка и спонтанное смешивание воды. Это и будет являться причиной передавливания.

Если из холодного крана течет горячая вода, причин может быть несколько. Сама по себе горячая вода не может попасть в трубу ХВС. Трубы с нагретой и холодной водой имеют разное давление, в канале ГВС оно больше. Но из-за неверного подключения или эксплуатации приборов горячая вода под более высоким давлением вытесняет холодную из трубы.

Таким образом, при появлении теплой воды в обоих кранах не нужно паниковать и вызывать аварийную службу. Гораздо эффективнее будет обсудить эту проблему вместе с другими жильцами подъезда и совместными усилиями выяснить, почему вместо холодной воды течет горячая вода. Виновник неисправности может и не догадываться о своей причастности и нести серьезные убытки.

В большинстве случаев камнем преткновения является смеситель. Особенно этой неприятности подвержены картриджные модели с одной ручкой. Их конструкция предусматривает наличие внутри корпуса 3-х отверстий, одно из которых предназначено для подачи холодной воды, другое – для горячей воды, третье – для излива.

Основной проблемой в случае, когда из крана, из которого должна течь холодная вода, поступает горячая, является отсутствие обратного клапана. В связи с тем, что давление в горячей воде сравнительно выше, чем в холодной воде, и так как отсутствует обратный клапан на стояке в холодной воде в помещении, при этом сантехника подключена не правильно или неисправна, происходит передавливание.

Читайте также:  Штраф за езду без документов 2022

При личной проверке стояка, при обнаружении нагревания отвода в стояке с холодной водой, который ведет в помещение, в котором возникла проблема, означает, что проблемы именно с сантехникой в этом помещении. Если весь стояк прогрелся, при этом отвод, ведущий в нужное помещение по-прежнему холодный, тогда необходимо выяснить, где именно происходит проблема.

Про ГВС на карточке дома написано: «Центральное водоснабжение (закрытая система)». Живем на 4-м этаже. Горячая вода подводится в квартиру по одной трубе, а на противоположенной стене — другая труба с полотенцесушителем, по которой, видимо, вода уходит, совершив петлю на пятом этаже или на чердаке — я не знаю.

Поэтому следует задуматься об установке такого клапана в целях безопасности. Если на стояке отсутствует обратный клапан, то причиной передавливания может стать любой прибор, в котором присутствует подача и горячей, и холодной воды. Во время установки или замены сантехнических приборов, если будут обнаружены недочеты в работе самих устройств, при отсутствии обратного клапана, вся ответственность передавливания будет лежать только на собственнике всех приборов и установок.

Откуда поступает напор воды и проверить, как работает устройство. Некоторые детали катриджа не столь плотно прикреплены друг к другу, в связи чем и может быть вызвано то самое передавливание. В таком случае именно замена такого картриджа и позволит устранить проблему передавливания.

Если вдруг при проверке замечена прокрутка, тогда необходимо перекрыть кран подачи горячей воды. При условии, что после перекрытия горячей воды, счетчик холодной воды перестал крутиться в обратную сторону, то можно быть уверенным, что проблему необходимо устранять именно в помещении, где установлен счетчик.

Когда хозяин нашёл свои стояки, но не может перекрыть воду, то весь вопрос в неисправной арматуре. Чтобы приступить к проверке, починке и включению своих клапанов, нужно отключить загрузку воды по всему дому. Проделать надо незамедлительно, потому что недовольные жильцы квартир успеют позвонить в РЭУ.

СОВЕТ: Применяют шаровые краны 1⁄2, 3⁄4, и 1 размера, измеряемых в дюймах. Надёжность крана проверена временем, но многие опытные люди считают, что лучшим вариантом обезопасить себя послужит покупка итальянских и немецких шаровых кранов. Даже профессионалы, знающие как перекрыть стояк, считают что нужно потратиться при покупке продукции.

Не знаете как отключить воду в квартире, то используйте стояк. Важный рычаг, прикреплённый к стене в вертикальном положении, отключается на время и вода перестаёт течь независимо от действий поворота клапана. За исключением аварийных ситуаций загрузка под действием давления, запрещаются.

При первых признаках того, что у вас на участке или в квартире случилась утечка необходимо произвести необходимые меры для устранения. Если не обращать на это внимание, то это может привести к материальному ущербу и нанести вред другим. Только если утечка небольшая можно справиться с ней самостоятельно. При действительно серьёзных протеканиях стоит обратиться в спасательную бригаду.

В зависимости от того, сколько лет назад строили помещение, клапан и вовсе отсутствует на трубопроводе, а для любой даже несложной загрузке придётся вызывать слесаря из Жэка, который отключит поступление воды по всему подъезду. Если случился порыв основным труб(магистральных), то вода отключается по всему дому, а иногда и для нескольких зданий. Массовое отключение и саботаж со стороны жителей никому не грозит, если трубы ставили квалифицированные специалисты, и вентили присутствуют практически на всех стояках. В более продвинутых помещениях установлены датчики, которые при первом изъяне отключают все процессы.

Стояки горячей и холодной воды

В последнее время все чаще в новостройках, да и после капремонта дома, устанавливают полипропиленовые стояки. Стояк из такого материала надежен и имеет повышенное шумопоглащение. Проблемы полипропиленовых стояков в том, что при капитальном ремонте дома и замене стояков, подрядные организации используют дешевый и недоброкачественный полипропилен. Последствия такой работы отчетливо видны на фотографиях.

Так же, часто на месте выхода шаровых кранов на полотенцесушитель делают заужения диаметра, например, с дюйма на три четверти, трубы, что бы усилить давление в этом месте, при этом не делают поворота стояка по направлению подачи воду, что не соответствует СНИПпам. А повороты в стояке, для последующего подключения полотенцесушителя, нужны для того, что бы при понижении давления в стояках дома (по различным причинам) вода поворачивала в стороны выхода по естественному каналу-направлению, а не забегала туда лишь под давлением.

Металлические стояки самые надежные, испытанные временем, но и у них есть свои тонкости и сюрпризы. Например, при демонтаже сантехкабины так или иначе, нечаянно, задеваешь стояк. В месте, так называемого компенсатора, часто начинается течь. Это происходит из-за того, что в том месте, где расположен компенсатор, тубы изрядно проржавели и по некоторым другим причинам. Компенсаторы установлены для того, что бы в случае чего, можно было заменить определенный участок стояка, а не демонтировать целую секцию через несколько этажей.

При различных вариантах ремонта металлических стояков, сотрудники ЖЕКа часто пользуются газовой сваркой. Лично я считаю, что при таком подходе к работе, а именно: — на сварке это место неразъемно, в отличии от резьбового соединения, что впоследствии доставит неудобства.

Стоимость замены или переборка, ремонтные работы по стоякам или по отдельным узлам: металл, полипропилен – 4200 один стояк (эти работы проводятся в комплексе ремонта ванной комнаты или как отдельный вид работы, но тогда для этого нужно договариваться с ЖЕКом по отключению воды).

Соседи воруют воду из полотенцесущителя на обогрев свои полов

Если бы, как Вы выразились, кто то «тырил» тепло на обратке, то полотенчик был бы тёплым, а так, напрашивается вывод, что нет рециркуляции, возможно сосед с верхнего этажа просто отрезал трубу, проходящую у него в квартире и оскорбляющую его тонкие эстетические чуйвства ))))

Тундра написал :
Если бы, как Вы выразились, кто то «тырил» тепло на обратке, то полотенчик был бы тёплым, а так, напрашивается вывод, что нет рециркуляции, возможно сосед с верхнего этажа просто отрезал трубу, проходящую у него в квартире и оскорбляющую его тонкие эстетические чуйвства ))))

Если УК не чешется, то я бы замучал жалобами потребнадзор (или как Оно у Вас называется?). Заставил бы их сделать экспертизу/ревизию стояка. Обычно эта контора знает много способов расшевелить УК.
У жены тетка работает в роспотребе — даже по ночам на замеры ездят. Держите активную позицию, никто кроме Вас Вам не поможет, чем больше привлечете соседей, тем выше шанс на успех кампании.
Я бы еще и стояки отопления проверил под эту лавочку. Вдруг у Вас в доме металло-пластиковый шахид живет.

Вообще-то возможна ситуация, когда никто теплый пол не подключал, ГВ есть, а полотенцесушитель от ГВ холодный: у Сеня , последний этаж и если полотенцесушитель — П-образный изгиб трубы ГВ, а отводы от стояков на потребителей ниже этого изгиба, то при нижней подаче остановка циркуляции на чердаке как раз и должна дать такую картину. Циркуляцию зимой ЖЭК может останавливать намеренно из каких-то своих соображений.

Sha написал :
Вообще-то возможна ситуация, когда никто теплый пол не подключал, ГВ есть, а полотенцесушитель от ГВ холодный: у Сеня , последний этаж и если полотенцесушитель — П-образный изгиб трубы ГВ, а отводы от стояков на потребителей ниже этого изгиба, то при нижней подаче остановка циркуляции на чердаке как раз и должна дать такую картину. Циркуляцию зимой ЖЭК может останавливать намеренно из каких-то своих соображений.

Как подается горячая вода в многоквартирном доме

В случае розлива воды закрытые способы прокладки вызывают дополнительные препятствия, чтобы поменять испортившиеся трубы. Иногда требуется, чтобы замена производилась в короткий срок, это опять же относится к достоинствам открытых схем. Укладка труб в углублениях или специальных панелях применяется для придания квартире эстетичного вида. Торчащий трубопровод способен испортить видом дорогой ремонт, в котором каждая деталь имеет значение.

Рассмотримпроблему с переменной температурой горячей воды. При потреблении горячей воды необходимой температуры, например для принятия душа, обычно смешивают холодную и горячую воду. Температура будет постоянной при условии, что давление воды не меняется, если же давление воды изменится, то произойдет изменение температуры, то есть температура смешанной воды зависит от давления горячей и холодной воды. Резкое изменение температуры воды наблюдается из-за резкого изменения давления горячей и, как это ни кажется странным, давления холодной воды. Причиной изменения давления является изменение расхода в подводящем трубопроводе и наличие каких-либо «узких мест». К «узким местам» можно отнести частично засорившийся фильтр на вводе в дом, заниженный диаметр фильтра или счетчика воды, частично засорившийся фильтр на вводе в квартиру, «запавший» или засорившийся вентиль на стояке. К «узким местам» можно также отнести переделку стояков, когда металлическую трубу ¾ дюйма (диаметр условный 20 мм) с внутренним диаметром 20 мм меняют на металлопластиковую диаметром 20 мм с внутренним диаметром 16 мм, при этом используются фитинги с внутренним диаметром 14 мм. Сечение стояка при этом снижается более чем в 2 раза. Значительное снижение сечения трубопроводов происходит также на старых металлических трубопроводах со сроком службы более 15 лет.

  • вода берётся из холодной магистрали, а нагревается в местной котельной или бойлерной (обычно находятся в подвале), иногда в каждую квартиру ставится отдельный теплообменник или бойлер для этих целей;
  • водоснабжение в жилые помещения МКД осуществляется непосредственно из теплотрассы, этот способ имеет наибольшее распространение, так строились дома в СССР из-за более простого обслуживания.

Каждый человек хочет обустроить свою жизнь с комфортом. Без системы водоснабжения многоквартирного дома сложно представить себе решение этой задачи. Горячая вода проходит долгий путь от котельной до многоэтажек с конечными потребителями. Задача обеспечить всех жителей многоэтажного дома водоснабжением решается по-разному, есть несколько вариантов.

Читайте также:  Учетная Норма Жилой Площади В Ленобласти Для Ижс В 2022 Году

Тупиковая схема сети (рис.2) имеет наименьшую металлоемкость, но из-за значительного остывания и нерационального сброса остывшей воды применяется в жилых зданиях высотой до 4-х этажей, если на стояках не предусмотрены полотенцесушитель и протяженность магистральных труб мала.

Для подключения бытовых газовых агрегатов используют гибкий сильфонный шланг длиной не больше двух метров. Прежде, чем перенести газовую трубу в квартире, желательно подумать над тем, что возможно такой протяженности шланга будет достаточно и данное перемещение не потребуется.

Данную информацию не стоит рассматривать как руководство к действию. Производить замену колонки своими руками, так же как и работы с любой газовой техникой запрещено не только по закону, но и по здравому смыслу: такая «самодеятельность» в многоквартирном доме может привести к плачевным последствиям.

Прежде, чем приступить к переносу газовой трубы владельцу недвижимости следует обратиться в газоснабжающую организацию, по месту своего жительства с заявлением относительно желания внести изменения в систему газоснабжения квартиры. По указанному адресу придет технический специалист, чтобы произвести осмотр на предмет наличия условий для перемещения газового оборудования.

Перенести газовый водонагреватель на другую стену в пределах одного помещения возможно только после внесения изменений в техническую документацию. Связано такое положение с необходимостью внести корректировки в прохождение газовой трубы. Запрещен монтаж оборудования на несущих конструкциях здания.

Незаконный перенос приведет к отключению от газоснабжения и штрафам. Если учесть, что инспекторы стали проверять квартиры и частные дома практически каждый год, а штрафы за ошибки в установке и размещении постоянно растут, не стоит рисковать и самовольно подключать колонку в туалете.

Как нагревается горячая вода в многоквартирном доме

За счтёт циркуляции мы получаем давление в стояке, в квартире 5-6 кг. и тут же видим разницу в давлении между холодной и горячей водой, от 2 кг. Именно в этом и кроется суть передавливания горячей воды в холодную при неисправности сантехприборов. Если вы обратили внимание, что на горячей воде у вас давление всё же больше чем на холодной, то на вводе холодной обязательно установите обратный клапан, а на вводе горячей можно включить в систему регулирующую арматуру, которая поможет выровнять давление примерно в одну цифру с холодной. Пример установки регулятора давления

Если вы решите заменить подводки, настоятельно советуем остановить свой выбор на металлических трубах. Инструкция связана с достаточно высокой вероятностью гидроударов и отклонений от штатной температуры в системе ГВС: например, если забывчивый слесарь не переключит водоснабжение с подачи на обратку при первых заморозках, температура воды может значительно превысить максимальные для любых полимерных труб 90-95 градусов.

  • Отвечает за работу и регулировку системы отопления;
  • Обеспечивает дом горячей водой. Вода (она же — теплоноситель системы отопления) подается во внутридомовую систему ГВС непосредственно из теплотрассы;
  • Позволяет при необходимости переключать ГВС между подающей и обратной нитками теплотрассы. Переключение необходимо, поскольку зимой температура подачи может достигать внушительных 150°С, а допустимый максимум температуры горячей воды — всего 75°С.

Если рассматривать схему более подробно, то можно сделать вывод, что никаких проблем с использованием сантехнического оборудования по назначению в одно и то же время не будет. Суть подключения такова, что каждый отдельный потребитель воды соединяется с коллекторами стояка холодного и горячего водоснабжения изолированно. Трубы не имеют множества разветвлений, поэтому вероятность протечки очень мала. Такие схемы водоснабжения в многоэтажных домах просты в обслуживании, однако стоимость оборудования достаточно высокая.

Для лучшего водораспределения к отдельным точкам потребления воды, а также в целях сохранения одинаковых диаметров по всей высоте здания в однотрубных системах горячего водоснабжения стояки закольцовывают. При кольцевой схеме для зданий высотой до 5 этажей включительно диаметры стояков принимают 25 мм, а для зданий от 6 этажей и выше — диаметром 32 мм. Температурные удлинения в стояках систем горячего водоснабжения зданий повышенной этажности компенсируются за счет установки одновитковых полотенцесушителей, а в.-двухтрубных системах горячего водоснабжения за счет установки на стояках П-образных компенсаторов.

Как управляющие компании воруют горячую воду

Предупреждение №1: при написании этого поста использовались не только разные схемки, но и кривые руки. Эстетам и поклонникам идеальных диаграмм необходимо немедленно закрыть пост и более никогда меня не читать.Предупреждение №2: для тех, кто неплохо разбирается в проблематике ЖКХ, мой пост особого интереса не представляет. Им можно читать, но без особой надежды узнать что-то новое;)

В нашем, 10-м округе, есть такие отдельные примеры — есть успешно функционирующие ТСЖ в отдельных домах, и есть даже маленькая частная управляющая компания, обслуживающая несколько ТСЖ. Нетрудно видеть (чисто визуально), что уровень качества содержания жилого фонда в этим домах — выше.

«Надо разделять социальные гарантии гражданам от самих обязанностей граждан нести расходы. Тут двусторонняя отдача — государство немного повышает тарифы и это сразу приводит к увеличениям неплатежей в 2−3 раза. То есть, с одной стороны, вроде как должно быть наоборот, это должно было побудить оплачивать и не копить долги. А у нас ситуация обратная: немного увеличили и сразу неоплата.

Если вы попали в конфликтную ситуацию и не знаете что предпринять, предлагаем вам бесплатную консультацию юриста в режиме онлайн. Мы постараемся оперативно ответить на все интересующие вас вопросы, объяснить действие законов и представить ваши интересы в суде.

Источника покрытия образующегося 20-ти процентного кассового разрыва нет. Претензионно-исковая работа по взысканию управляющими компаниями долгов за коммунальные услуги с жильцов может быть оплачена только из средств, собираемых по статье «содержание и текущий ремонт», что, строго говоря является нецелевым использованием денег.

Вместо холодной идет горячая вода: что делать и куда звонить

Неисправный или вышедший из строя смеситель. Когда внутри смесителя прогнивает прокладка, по всему стояку может нарушится правильная подача воды. Также существует такой вид смесителей, на котором имеется переключатель воды на кран и душ. Из-за того, что есть возможность переключения разной температуры воды, может происходить неразбериха с водой у соседей по стояку.

Если все-таки у соседей и в собственной квартире все нормально и никакой поломки не выявлено, следует обращаться в Управляющую Компанию. Сотрудники УК должны принять жалобу по телефону и предпринять действия для устранения неисправности правильной подачи воды.

Допущены ошибки при установке бойлера. Во время соединения контактов с дальнейшим отключением горячей воды происходит массовое применение бойлеров. Отключается подача горячей воды, и после включается бойлер. Затем вновь происходит подача горячей воды, вентиль открывается. И если в таком случае забыть отключить кран бойлера, происходит опять же неправильная подача воды из крана. Также очевидный результат возможен из-за сломанного клапана на счётчике холодной или горячей воды либо стала непригодная запорная арматура.

  • Запустить коренной вентиль подачи холодной воды и сразу открыть кран на том же смесителе. При правильной работе должна потечь холодная вода.
  • Перекрыть на смесителе подачу холодной воды и сразу на том же смесителе открыть подачу горячей воды. Если идет холодная вода вместо горячей, то квартира с существующей проблемой обнаружена, и можно сразу идти улаживать проблему с жильцами квартиры.
  1. Необходимо пощупать трубу с холодной водой, которая идет в квартиру. Трогать надо именно в месте вентиля, перекрывающего воду для всей квартиры. Если труба горячая, значит проблема снаружи и надо звонить в УК. А если холодная, значит проблема в смесителе и нужно проверять свой кран и краны соседей по стояку.
  2. Попробовать найти соседа, из-за которого и происходит путаница с подачей воды.
  3. Если есть опыт и знания в правильной сборке сантехники и управления вентилями, а также доступ к чердаку или подвалу, можно самому попробовать разобраться в поломке.
  4. Пытаться как можно чаще дозваниваться до специальных служб, занимающихся подобными делами либо, если звонки и заявки игнорируют, писать жалобные письма.

Устройство ГВС и стоимость горячей воды по счетчику

Для нас сейчас это не главное. Главное необходимо знать, что температура горячей воды в вашем кране теперь зависит не только от тепловых сетей и котельной, но и от того, в каком состоянии находится ваш теплообменник (водоподогреватель – подогреватель воды) насколько правильно он подобран и на сколько верно спроектирована и работает ваша система подачи горячей воды. О подборе теплообменников для конкретного дома можно почитать здесь.

Как видим на рисунке, к дому подходит четыре трубы. Счетчик тепла, в зависимости от типа или алгоритма который в него заложили при пусконаладке, считает тепло либо по всем четырем трубам – то, что пришло и, то, что мы вернули назад или по двум системам — отоплению и горячей воде. В любом случае результат будет одинаков. Только для потребителя конечно лучше получить сразу готовый результат, так как например делает счетчик тепла на базе вычислителя ВКТ7. Так меньше вероятность, что нас запутают в цифрах. Но это уж на усмотрение хозяев.

Если вы посмотрите внимательно на схему, то на ней видно, что горячая воду циркулируя по трубам, проходит через полотенцесушители в ванных комнатах, не только отдавая нам горячую воду, но и обогревая одновременно ванные. Следовательно, мы должны вычесть тепло затраченное на обогрев ванных (обозначим Qps) из общего количества тепла по 2ой системе трубопроводов (вывод 2 — ГВС), а остальное тепло уже распределять по показаниям водомеров установленных в квартирах.

В предыдущей статье мы изучили устройство системы горячего водоснабжения в жилых домах и выяснили, как рассчитывается стоимость куба горячей воды по теплосчетчику в системах подачи горячей воды с открытым водоразбором. Теперь разберем устройство горячего водоснабжения ванных, стоимость тепла по счетчику, и самый больной для всех вопрос как правильно рассчитать оплату за горячую воду в системах с закрытым водоразбором, или подачей воды через водоподогреватели.

В СП-41-1О1-95 приведены потери теплоты трубопроводами, при наличии тепловых сетей горячего водоснабжения после ИТП, без тепловых сетей горячего водоснабжения и с изолированными стояками без полотенцесушителей. Определитесь какая у Вас система и учитывайте в начислении за тепло потраченное на нагрев горячей воду.

Adblock
detector