Главная / Налоговая инспекция / Новости Кадастра 2022 В Крыму

Новости Кадастра 2022 В Крыму

Содержание

1 В Крыму начинается большой земельный передел: иностранцы завалят суды исками
2 Более 500 земельных участков в Крыму остались без иностранных владельцев
3 Публичная кадастровая карта Крыма на 2022 год
4 Отдых в Крыму – 2022: сухо, долго, тесно
5 Какие новые законы принес крымчанам новый 2022-й год
6 Кадастр в крыму до 2022 был бесплатно
7 В МИД России предупредили о катастрофе в Крыму: Последствия труднопредсказуемые

В Крыму начинается большой земельный передел: иностранцы завалят суды исками

Иностранные граждане больше не могут владеть земельными участками на большей части полуострова Крым. С 20 марта вступил в силу указ президента Путина, подписанный год назад. Этот указ отсылает к части 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ, где говорится, что в приграничной зоне России иностранные подданные не имеют права владеть земельными наделами. География же Крыма такова, что из 25 его муниципальных образований 19 являются приграничными. И в основном это прибрежная полоса.

Всем им теперь нужно срочно определяться: либо продавать, либо арендовать свои «сотки». МИД Украины уже подбивает своих граждан никак не реагировать на это указ. Мол, Крым — украинский, указ российского президента — «ничтожен». Однако это не спасет граждан незалежной, последовавших этому совету, от изъятия земли. Сейчас у владельца есть несколько вариантов: продать свой участок, переоформить на родственников с российским гражданством, либо арендовать землю, на которой построен оформленный в собственность дом. Если же эти три варианта не подходят, то «принятие решения» берет на себя муниципалитет. Муниципальные власти обращаются в суд об отчуждении земли, затем выставляют ее на торги, а деньги возвращают владельцу. Но только не надо удивляться, если цена вдруг окажется ниже рыночной. Аукционы — дело непредсказуемое.

Данные о том, сколько же иностранных граждан сейчас имеет земельные участки в Крыму, разнятся. В конце прошлого года в Едином государственном реестре недвижимости на территории Крыма числилось около 10 000 иностранцев — это те, кто официально внес свои данные. А сколько тех, кто не захотел переоформляться? Еще около 2300 «иностранных» участков насчитали в Севастополе.

Это как раз та зона, где граждане Украины строили отели под сдачу и многочисленные магазины, а политики незалежной возводили свои виллы. Отныне иностранцам нельзя иметь земельную собственность в Ялте, Алуште, Евпатории, Керчи, Феодосии, Судаке, Саках, Армянске, Бахчисарайском, Джанкойском, Кировском, Красноперекопском, Ленинском, Нижнегорском, Раздольнинском, Сакском, Симферопольском, Советском и Черноморском районах республики Крым. А также в Севастополе и Инкермане. А вот в Симферополе землю с домом иметь можно, так же как в Белогорске, Красногвардейском и Первомайском районах.

В Министерстве имущественных и земельных отношений Крыма нам сообщили, что отчуждением земель будут заниматься муниципалитеты — в судебном порядке. Но сколько исков обрушится на суды, пока никто сказать не может. Член ОНФ города Севастополя Олег Николаев считает, что судебная система может не справиться с количеством вероятных процессов. «У иностранцев очень много земли в Крыму и Севастополе. И прежде всего, владельцы — это украинцы. Подобный вопрос уже стоял сразу после возвращения республики в состав России. Тогда появилось такое пресловутое постановление №196 об отчуждении земель, которые принадлежали Минобороны. Все это было сопряжено со многими скандалами, потому что у кого-то землю забрали, а у кого-то – нет. Подход к этому, на мой взгляд, был достаточно предвзятый.

Как установило следствие, к специалисту обратился знакомый, действовавший по доверенности от имени иностранного юридического лица — частного предприятия «Утек-Херсон», зарегистрированного в Украине, чтобы оказать содействие в регистрации права собственности этого ЧП на земельный участок близ мыса Меганом (г. Судак) площадью 50 тысяч квадратных метров.

Крымский Следком завершил расследование уголовного дела в отношении бывшего главного специалиста территориального управления Госкомитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, который в интересах знакомого незаконно переоформил участок общей стоимостью 18 млн. рублей близ мыса Меганом. Прокуратура Евпатории утвердила обвинительное заключение по этому уголовному делу и направило его в Евпаторийский городской суд для рассмотрения по существу.

При этом чиновник знал, что земельный участок находится в республиканской собственности и не может быть передан частному предприятию, но внес в Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности за частным предприятием.

Вводимые в эксплуатацию многоквартирные дома теперь должны оснащаться «умными» счетчиками электроэнергии. Эти устройства избавят россиян от необходимости передачи данных ресурсоснабжающим организациям или управляющим компаниям: следить за расходом и отправлять данные приборы будут самостоятельно. Также счетчики смогут информировать об авариях и сбоях в работе сети. Если застройщик не оснастит новостройку «умными» приборами учета электрической энергии, ему может быть отказано во вводе дома в эксплуатацию.

Получателям субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг упростили доступ к этой разновидности государственной поддержки. Раньше граждане, чье материальное положение не позволяет рассчитываться за ЖКУ в полном объеме, должны были доказать отсутствие задолженности за «коммуналку». Теперь же власти освободили их от выполнения данного требования: соответствующую информацию органы власти будут получать в автоматическом режиме.

Не обошлось в 2022 году и без изменений закона об участии в долевом строительстве. Власти обязали застройщиков размещать проектные декларации на новые дома до заключения первого договора с дольщиком. Кроме того, нормотворцы решили ужесточить требования к компаниям, привлекающим средства на реализацию проектов исключительно с помощью эскроу и желающим получить заключение о соответствии проектной декларации требованиям закона. Перечень требований закреплен в статье 3 закона № 214-ФЗ.

Российским регионам разрешили утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов. Собственники помещений в МКД наделяются правом голосовать за включение их жилья в такие программы: для внесения дома в список требуется принятие соответствующего решения двумя третями собственников жилья. Форму компенсации за квартиру будет определять собственник, он получит возможность выбрать денежное возмещение или равнозначную недвижимость.

Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах разрешили проводить собрания в дистанционном режиме. Для этого они должны будут использовать государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). С 1 июля 2022 года регионы должны обеспечить техническую возможность своих информационных систем ГИС ЖКХ для этих целей.

Более 500 земельных участков в Крыму остались без иностранных владельцев

Иностранцы стали отказываться от земельных участков на полуострове после того, как в марте прошлого года Президент России подписал указ, запрещающим им, а также зарубежным компаниям и лицам без гражданства владеть землей на территории Крыма, Севастополя, Астраханской и Калининградской областей. В Крыму ограничения на запрет коснулись 19 из 25 муниципалитетов, включая Евпаторию, Керчь, Ялту и Судак, а также восьми из 12 муниципалитетов Севастополя.

Как пишет РБК, если в течение года с момента издания указа иностранцы не передали права на землю, власти продадут ее в принудительном порядке. Средства от продажи будут переданы бывшему владельцу или в государственную или муниципальную собственность с возмещением стоимости бывшему собственнику имущества, определенной судом.

Помимо этого, законодатели согласовали отчуждение путём продажи на открытом аукционе, закрепленного на праве оперативного управления за ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», недвижимого имущества: здание котельной у автогаража площадью 60,7 кв.м, расположенного в Сизовском сельском поселении Сакского района; коровник площадью 1810,1 кв.м и консервный цех площадью 914,8 кв.м в с. Плодовое Бахчисарайского района; прачечная площадью 193,6 кв.м. в с. Фрунзе, Сакского района; нежилое помещение в Ялте, объекты в г. Керчь, Алушта, с. Мирное Симферопольского района.

Так, народные избранники сразу в двух чтениях поддержали поправки в Закон «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» в части продления срока, в течение которого физические или юридические лица вправе обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя», до 1 января 2022 года.

В ходе работы народные избранники согласовали безвозмездную передачу недвижимого имущества из государственной собственности в муниципальную. Так, в собственность городского округа Судак передано детское дошкольное учреждение площадью 2067,2 кв. м, построенное в рамках федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года», а также недвижимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за производственно-аграрным объединением «Массандра» (7 объектов, находящихся в сёлах Весёлое и Морское).

Кроме того, депутаты сразу в двух чтениях согласовали изменения в Закон «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», разработанных для уточнения некоторых положений статей в связи с допущенной технической ошибкой. Корректировки позволят избежать возникновения проблем при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также неоднозначных толкований со стороны правоприменителей указанных норм.

В настоящее время в соответствии с Законом уполномоченный орган в случае, если земельный участок находится в государственной собственности РК и предоставляется для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства для собственных нужд или личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта), может обратиться за передачей данного земельного участка в муниципальную собственность. При этом в применяемой в вышеуказанных нормах формулировке «ведения садоводства для собственных нужд или личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта)» допущена техническая ошибка, ввиду которой при применении вышеуказанных норм формулировка «(в границах населенного пункта)» в большинстве случаев применяется как к ведению личного подсобного хозяйства, так и к ведению садоводства. Принятие проекта закона позволит предотвратить возникающие в правоприменительной практике проблемные вопросы.

Публичная кадастровая карта Крыма на 2022 год

Важным достоинством сервиса является простота использования. Выбрав на карте недвижимость, вы сразу получаете всю информацию о ней. Такая возможность приходится риэлтерам, юристам, геодезистам и всем остальным гражданам, заинтересованным в данном сервисе. Карта позволяет рассмотреть заинтересовавший вас земельный участок на топографической карте и на космическом снимке.

площадь;
адрес;
стоимость (цену необходимо уточнять через отправление заявки в Росреестр);
статус;
параметры;
дата постановки на учет;
форма собственности;
росреестр найти объект по кадастровому.

Пользователь может просматривать любой участок, находящийся на карте, информация опубликована в открытом доступе. Если человека интересует конкретный участок, можно внести его кадастровый номер в поисковую строку. Наибольший интерес для пользователей представляет кадастровая цена участка, квартиры или другой недвижимости. Официальная стоимость квартиры по адресу в в Крыму максимально приближена к рыночным показателям, так что можно ориентироваться на неё, рассчитывая свои финансовые возможности. Не стоит забывать, что в неё могут быть не включены налоги и стоимость аренды.

Кадастровая карта Крыма легка в использовании, она заметно облегчает профессиональную деятельность некоторых людей. Тут же можно оформить заявку для получения актуальной информации о стоимости, для этого надо оплатить государственную пошлину, указать кадастровый номер участка и адрес электронной почты. План дома по кадастровому номеру. Документ будет отправлен на почту в течение короткого промежутка времени, обычно на это уходит несколько минут.

Отдых в Крыму – 2022: сухо, долго, тесно

Зато есть хорошая новость для тех, кто летит самолётом: в новом аэропорту Симферополя победили таксистскую мафию. На выходе из зала прибытия теперь заказываешь такси по сравнительно невысокой фиксированной цене и едешь куда надо. Рвачи, ломившие по нескольку тысяч за поездку в центр Симферополя и тысяч по 10-15 – «до моря», остались не у дел. Хотя нет – все они теперь на железнодорожном вокзале. И цены у них всё те же – ломовые. Почему в аэропорту, что называется, смогли, а на вокзале не осилили – загадка. Вообще-то машину можно заказать и в поезде – у проводников есть такая услуга. Но придётся от руки заполнить целый ворох каких-то бумаг с адресами, телефонами, явками и паролями.

Из Москвы в Симферополь по железной дороге ехать нынче 32,5 часа. Раньше, когда поезда следовали через Белгород и Харьков, времени уходило гораздо меньше, даже вместе с двумя таможнями, отъедавшими часа полтора времени, всего 19 часов. Когда запускали новую железнодорожную ветку, через Ростовскую область, обещали, что средняя скорость движения составит 120 километров в час. Но поезд плетётся вдвое медленнее, едва 70 в час, да ещё и стоит подолгу на каких-то полустанках. Зато Крымский мост состав пролетает с рекордной скоростью. При этом большая часть пути по мосту, который подавался (и не без причин!) как повод для национальной гордости, проходит мимо высоченных щитов, закрывающих весь обзор. Объясняют: режимный объект – и нечего, понимаешь, глазеть.

Ялта забита отдыхающими до отказа, на набережной яблоку негде упасть. И это в начале мая – а что будет в сезон?! Примерно такая же картина в Алуште, да и почти везде на Южном берегу. В этом году ожидается рекордный заезд – предполагается, что Крым примет 10 млн гостей. Это будет рекорд – в советское время полуостров принимал максимум 4 млн гостей. Корреспондент «Нашей Версии» отправился в Крым и оценил, насколько курорт готов к приёму туристов.

Отдельный вопрос – доступ на пляжи. Эта тема особенно болезненная, в особенности для тех, кто решил отдохнуть в юго-западной части или на отрезке от Алушты до Судака. Все мыслимые и немыслимые подъездные пути к морю перекрыты цепями и шлагбаумами. Говорят, что собственники прибрежных построек устроили сговор, пытаясь продавить решение о продаже земли им в собственность. Перекрытия незаконны, но наряды полиции просто не успевают уследить за порядком. Одну цепь отомкнули, один шлагбаум свалили, но за ночь появились новые препятствия. Особенно остро проблема ощущается в Николаевке, Песчаном и Угловом (ближайшие от Симферополя места морского отдыха). Самоуправству местных хозяйчиков нет предела, при этом власти там, похоже, вообще не появляются. Сговор?

После того как добрались, нужно устраиваться. Цены на жильё на Южном берегу нынче такие же ломовые, как у привокзальных таксистов, хотя до начала сезона ещё целый месяц. Обычный номер в трёхзвёздочной гостинице – от 10 тыс. в сутки. В приличной гостинице – порядка 20 тысяч. За люкс требуют 50 тысяч. Это Ялта. В Алуште чуть подешевле, но ненамного. Потому оптимально сейчас ехать в Судак или Феодосию – цены там намного гуманнее, порядка 5 тыс. рублей за одноместный номер в приличной гостинице. Купаться не выйдет: море ещё холодное, зато на востоке полуострова есть на что посмотреть. И Генуэзская крепость в Судаке, и катакомбы Аджимушкая, и Карадаг с Коктебелем, и Новый Свет.

Он отметил, что уже удалось стабилизировать ситуацию с подачей питьевой воды в Симферополе и Ялте, где вода отсутствует только ночью. Самым сложным районом в ситуации с водоснабжением остаются Алушта и близлежащие сёла, для решения вопроса разрабатывается технико-экономическое обоснование Солнечногорского водохранилища на восемь миллионов кубометров, которое планируется наполнять водой из водопада Джур-Джур, добавил Аксёнов.

«Уже хуже, чем сегодня, не будет, дно кризиса мы прошли. Теперь только в сторону улучшения ситуации работать… До конца года планирую, что мы все вопросы, даже если осадков не будет, сможем решить. Выскочим из этой ситуации, все блокады у нас прорваны», — сказал Аксёнов.

Напомним, в 2014 году Украина перекрыла поставки воды из Днепра в Крым через Северо-Крымский канал. После воссоединения полуострова с РФ Киев не только полностью прекратил подачу воды, но и всячески пытается помешать России обеспечить регион этим ресурсом. На полуострове отказались от помощи Украины в решении этой проблемы.

С пресной водой, как и прежде, проблемы – даром что с украинской стороны размывает плотину и в Северо-Крымский канал потихоньку сочится вода. В общем-то, на первые-вторые этажи гостиниц вода без проблем подаётся даже на Южном берегу, но вот выше – увы. А уж если гостиница или пансионат стоят на возвышении («верхний» Мисхор, Рабочий уголок под Алуштой и т.п.) – пиши пропало, мыться придётся в море. Кое-где к гостиницам делают водоводы из горных речек, но это далеко не всегда законно. Впрочем, буквально вот-вот проблема может решиться – в марте крымские власти запустили насосную станцию Бештерек-Зуйского водозабора. С немецкими насосами «Сименс» и датскими «Грюндфос». А как же санкции? Да никак. Говорят, что среди пяти иностранных поставщиков госкомпании «Полипластик», поставившей трубы и отвечавшей за весь проект, немецкая и швейцарская фирмы. Так что политика политикой, а деньги важнее. Иностранные насосы уже качают пресную воду, правда, пока только в восточную часть полуострова. Но к лету вода потечёт и на юг. Нерешённой останется только проблема севера Крыма, где не бывает туристов.

Сейчас глава Крыма Сергей Аксёнов клянётся, что полуостров примет всех желающих отдохнуть, но есть и иное мнение. Подсчитано, что мощностей крымских гостиниц и домов отдыха хватит на то, чтобы в месяц принимать порядка миллиона отдыхающих. Ещё столько же без труда разместятся в частном секторе. То есть, как ни крути, больше 6 млн человек за сезон Крым не примет – не хватит ресурсов. Причём гостей надо не только где-то селить – их надо возить, кормить, лечить, в конце концов. Но у властей полуострова один ответ: приезжайте, всех обустроим! Ещё бы, ведь такая карта выпала: в преддверии майских Турция снова оказалась закрыта для любителей дешёвого «олл-инклюзива», так что надо ковать рубли, пока можется. А если приехавшие гости ужаснутся местному сервису, то ничего страшного – однова живём…

Какие новые законы принес крымчанам новый 2022-й год

А женщинам позволили осваивать новые профессии — список запрещённых работ для дам Минтруд сократил. Теперь россиянкам можно становиться дальнобойщиками, боцманами, парашютистами, машинистами электропоездов и слесарями по ремонту автомобилей. При этом женщин по-прежнему не допустят к тушению пожаров, транспортировке ядохимикатов. Запрещено также трудиться в горнодобывающей промышленности и строить подземные сооружения.

Помимо этого, с 1 января вводится прогрессивное налогообложение доходов, превышающих 5 млн рублей. Так, если сумма ваших доходов за налоговый период меньше 5 миллионов или равна, то придётся платить 13% налога. Если больше, то будьте любезны выложить 650 тысяч рублей и 15% суммы доходов.

Ещё одно «новогоднее» нововведение касается пенсий. Россияне, достигшие 45 лет, станут получать уведомления пенсионного фонда о размере будущей пенсии, которые будут приходить автоматически через портал gosuslugi и личный кабинет на сайте ПФР один раз в три года после того, как человеку исполнилось 45 лет.

Обновлены перечни медицинских услуг и дорогостоящих видов лечения, суммы оплаты которых учитываются при определении суммы социального налогового вычета. Также с нового года увеличивается список медицинских товаров, которые можно ввозить и реализовывать на территории России, не выплачивая НДС.

«Гражданин узнает, каковы его пенсионные накопления и какой может стать пенсия в дальнейшем в зависимости от уровня доходов. Это позволит заранее оценить свои пенсионные выплаты и при необходимости предпринять шаги по их увеличению», — сообщается на сайте ведомства.

250 километров через весь полуостров — от Керчи, самого древнего города России, до Севастополя. В прошлом году по «Тавриде» поехали миллионы туристов. По поручению президента, с трассы будут построены съезды прямо к морю уже к концу 2023 года. К этому времени под Севастополем завершится строительство подъездных путей. Это позволит разграничить транспортные потоки и забыть о пробках в курортный сезон.

Еще одна сенсация — могильник Киль-Дере датируется 3-5 веками. В 90-е его разграбили черные копатели. Из сотен захоронений нетронутыми остались всего полтора десятка. В них стеклянные сосуды, украшения, фибулы, серебряные динарии. Особый интерес вызывает ажурная конская упряжь римских воинов времен Марка Аврелия.

Автопутешествие через тысячелетия. По современной четырехполосной «Тавриде» словно на машине времени. От стоянки первобытного человека под Белой скалой и пещеры Таврида с останками саблезубых тигров и мастодонтов с комфортом въезжаем в бронзовую эпоху под Севастополем. На месте строительства восьмого, завершающего этапа федеральной трассы еще одна уникальная находка — поселение второго тысячелетия до нашей эры.

Уникальные артефакты, которые могут многое рассказать о древней истории Крыма, обнаружили в зоне строительства трассы «Таврида». Римские захоронения, остатки поселения бронзового века — настоящие сокровищницы для ученых. Именно поэтому с самого начала проекта «Таврида» — территории, где прокладывают дорогу, — первыми обследуют археологи. Таких масштабных раскопок на полуострове не было никогда.

Перекресток эпох и цивилизаций. Здесь располагался античный речной порт, а на этой возвышенности археологи обнаружили некрополь римского периода, начала нашей эры. По характеру захоронений они во многом похожи на древнегреческие. И не исключено, что именно здесь, на траектории современной «Тавриды», проходил древний путь на Херсонес.

Кадастр в крыму до 2022 был бесплатно

Две главные проблемы достанутся Крыму от ушедшего года — это коронавирус и нехватка пресной воды. Как рассказал на своей итоговой пресс-конференции глава республики Сергей Аксёнов, пик пандемии учёные прогнозируют на конец зимы — начало весны: ожидают, что в этот период в республике будут ежедневно выявлять до 500 случаев инфицирования. Для лечения больных силами Министерства обороны уже развёрнуты два дополнительных госпиталя в Симферополе и Ялте.

Принятые в феврале 2022 года изменения в законодательстве продлевают срок «дачной амнистии» до 1 марта 2022 года. Однако, председатель комитета по земельным вопросам Государственного совета Крыма Евгения Добрыня заявила: «Не совсем справедливо, что на всей территории Российской Федерации эта норма действует уже десятилетие, а у нас – только четыре года. Даже если «дачная амнистия» на всей территории РФ будет только до марта 2022 года, мы, скорее всего, будем выходить с инициативой продлить еще эти сроки, если будем понимать, что большое количество людей не воспользовались этой нормой».

В феврале 2014 года вооруженные люди в форме без опознавательных знаков захватили здание Верховной Рады АРК, Совета министров АРК, а также симферопольский аэропорт, Керченскую паромную переправу, другие стратегические объекты, а также блокировали действия украинских войск. Российские власти поначалу отказывались признавать, что эти вооруженные люди являются военнослужащими российской армии. Позже президент России Владимир Путин признал, что это были российские военные.

организуется аукцион, на котором земля будет продана; вырученные деньги передадут владельцу,
земля будет передана в государственную или муниципальную собственность. После чего стоимость участков определит суд. Эту сумму и возместят владельцу.

Получить землю в Крыму под строительство дома бесплатно смогут граждане, заинтересованные в строительстве индивидуального жилья (ИЖС). Направление ориентировано на обеспечение многодетных семей, а также граждан проживающих в домах с аварийной ситуацией или имеющих площадь менее 10 квадратов на человека;
Второе направление — это развитие дачного хозяйства и использование выделенной земли для развития огородных культур;
Третий вариант — это развитие садовых культур. Граждане обязаны посадить сад и личными или наемными силами за ним ухаживать;
Последний вариант — это развитие личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с правом торговли выращенными культурами в собственном регионе.

В МИД России предупредили о катастрофе в Крыму: Последствия труднопредсказуемые

Попытки Украины наказать крымчан за воссоединение с Россией водной блокадой нарушают нормы международного права, считает Илья Тимохов. По его мнению, такие действия приводят к росту напряженности между странами. «Водная блокада полуострова может привести к очередной гуманитарной катастрофе с труднопредсказуемыми последствиями», – подчеркнул дипломат.

Тимохов также отметил, что не все страны помнят уроки конференции в Лондоне в 1871 году, когда был положен конец борьбе ведущих держав за сферы влияния в Черноморском регионе. Дипломат напомнил, что в 2022 году Украина пыталась устроить провокацию в Керченском проливе и Азовском море. Тогда западные партнеры «закрывали глаза» на происходящее, считает представитель МИД России.

27 Июн 2021 polikurist 153