Главная / Пенсионный юрист / Как Написать Письмо В Ифнс, Что Собственник Жилья Не Возражает Зарегистрировать Ооо

Как Написать Письмо В Ифнс, Что Собственник Жилья Не Возражает Зарегистрировать Ооо

Содержание

1 Важность письма от собственника помещения для регистрации ООО
2 Согласие собственника нежилого помещения на регистрацию ооо
3 Письмо собственнику помещения о предоставлении юридического адреса в 2020 году
4 Как Написать Письмо В Ифнс, Что Собственник Жилья Не Возражает Зарегистрировать Ооо
5 Разрешение на регистрацию ооо от собственника образец
6 Образец согласие собственника квартиры на регистрацию ооо ooo schet ru
7 Согласие на регистрацию фирмы от собственника квартиры или другого помещения: образец
8 Если На Квартире Зарегистрирован Ооо Предпринимательство Как Его Снять Собственник Квартиры Не Является Учредителем Ооо
9 Согласие собственников на юридический адрес образец
10 Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо
11 Гарантийное письмо от собственника квартиры для регистрации ооо
12 Гарантийное Письмо От Собственника Помещения Для Регистрации Ооо Квартира
13 Образец согласия собственника на регистрацию ооо

Важность письма от собственника помещения для регистрации ООО

Фактически содержанием письма владелец заверяет налоговую и арендатора, что после того, как фирма зарегистрируется в качестве плательщика налогов, помещение и адрес для расположения предприятия будут отданы ей в пользование. На основании этого документа налоговая имеет право зарегистрировать фирму по предоставленному собственником адресу, потому что его владелец не возражает.

Для написания документа необходимо придерживаться делового стиля, если у собственника-юр. лица есть фирменный бланк, лучше документ оформить на нем, физ. лица могут составить текст на простом листе бумаги формата А4. Образец написания гарантийных писем можно скачать в интернете.

Наименовании регистрирующего органа, для которого оформляется бумага.
Данных арендодателя. Если это юр. лицо, то его реквизитах, когда арендодателем выступает физ. лицо, то паспортных данных.
Помещении, которое предоставляется в аренду, с указанием общих характеристик и площади.
Данных арендатора. В данном случае, возможно указать только его название, потому что других пока нет, из паспортных данных вписываются будущего директора.
Документе, удостоверяющем права на собственность владельца.
Точном адресе помещения.

В других случаях свой адрес по прописке имеет право предоставить регистрирующемуся предприятию один из учредителей или директор, как нанятое лицо. Каждый владелец должен согласиться, чтобы адрес помещения, которое будет арендовать фирма, был предоставлен в качестве юридического. Разрешается также покупка юридического адреса, чаще всего в этом случае предприятие фактически располагается в другом месте.

Тенденция последних лет такова, что учредители просто покупают адреса у сомнительных компаний, затем выясняется, что там уже зарегистрировано несколько предприятий, которые фактически располагаются в других офисах. Поэтому ответственному сотруднику рекомендуется запросить предварительный договор аренду на помещение, а также сделать звонок потенциальному арендодателю и в устной форме удостовериться, что такое помещение по указанному адресу существует.

отсутствии адреса – указанных улицы и дома не существует;
разрушенном помещении. Попытка зарегистрировать организацию в непригодном месте;
использовании местоположения государственными органами;
отсутствии ответов на звонки;
зарегистрированных организациях по данному адресу;
наложенном владельцем запрете.

В данном помещении уже зарегистрировано несколько компаний.
Здание полностью разрушено или не существует.
Объект еще не достроен.
По указанному адресу располагаются государственные объекты, например, муниципалитет, образовательное или медицинское учреждение.
Собственник квартиры не давал своего согласия на регистрацию, документы были подделаны.

Для регистрации ООО нужен целый пакет документов, каждый из которых следует заполнять строго по правилам. Не стоит тратить время на поиск бланков и инструкций по заполнению. Воспользуйтесь нашим бесплатным сервисом. Просто внесите свои данные, далее программа автоматически заполнит нужные документы в соответствии с требованиями ФНС. Остается скачать и распечатать.

Согласно статьи 51 ГК РФ в обязанность ФНС входит проверка достоверности сведений о регистрации, в том числе данных об юридическом адресе. Постановлением Пленума ВАС РФ № 61 от 30.07. 2013 года составлен список признаков, которые свидетельствуют о фальсификации юридических адресов, если:

Такое письмо является только документом, ставившим собственника в известность того, что в здании, принадлежащем ему, планируется регистрация учреждения, и он согласен с этим. Отказаться от договора аренды имеет право и арендатор, выполнивший регистрацию учреждения по этому месту.

Начинающие предприниматели с целью экономии на юридическом адресе создают ООО в квартире. Жилищное законодательство РФ не считает такое действие противозаконным. Главное, чтобы было подписано согласие собственника на регистрацию юридического адреса. Это документ, который подтверждает разрешение владельца квартиры зарегистрировать юридическое лицо по адресу помещения. Учредитель ООО необязательно должен выступать владельцем жилья, достаточно действительной прописки.

26.3 регламента № 288). Скачать образец документа можно по представленной ниже ссылке: Согласие собственника на регистрацию по месту жительства — образец. Нотариально удостоверять такой документ законодательство не требует. *** Итак, согласие от собственника жилплощади на регистрацию иного лица по адресу проживания входит в комплект документов, обязательных к представлению в регорган при осуществлении данной процедуры.

Дело в том, что некоторые люди не любят, когда действуют через их голову. В таком случае человек может просто продать квартиру и на вырученные средства получить новое жилье. В результате вам придется разбираться с новым собственником. Согласно действующему законодательству, он имеет полное право выселить предыдущих жильцов, так как они не являются членами его семьи.

Если владельцев больше одного, налоговая инспекция может требовать согласие на регистрацию юр. адреса в квартире со всех владельцев, хотя законодательно это не прописано. Неоднозначность законодательной базы дает возможность разным налоговым инспекциям решать вопрос на свое усмотрение, поэтому часто регистрацию ООО в жилом помещении проводить отказываются.

Скачивая у нас образец гарантийного письма на адрес, ознакомьтесь с интересными публикациями, которые помогут разобраться в тонкостях госрегистрации читайте полную информацию о гарантийных письмах, правилах использования и оформления все материалы, размещенные на сайте, являются интеллектуальной собственностью. Тем более адрес такой на месте жительства все равно временный и его потом необходимо будет сменить.

Согласие собственника нежилого помещения на регистрацию ооо

а) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что представленные учредительные документы соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям к учредительным документам юридического лица данной организационно-правовой формы, что сведения, содержащиеся в этих учредительных документах, иных представленных для государственной регистрации документах, заявлении о государственной регистрации, достоверны, что при создании юридического лица соблюден установленный для юридических лиц данной организационно-правовой формы порядок их учреждения, в том числе оплаты уставного капитала (уставного фонда, складочного капитала, паевых взносов) на момент государственной регистрации, и в установленных законом случаях согласованы с соответствующими государственными органами и (или) органами местного самоуправления вопросы создания юридического лица;

Если открыть статью 12 закона «О государственной регистрации», то в перечне обязательных документов гарантийное письмо на юридический адрес от собственника мы не найдем. Тем не менее, на практике без этого документа очень высок риск отказа в регистрации ООО.

И такие положения действительно есть. Так, статья 17 Жилищного кодекса указывает, что жилое помещение может использоваться для ведения профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, если при этом не нарушаются интересы других лиц.

2. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Если регистрации договора нет, то отследить такие договора крайне сложно. Но по московской практике налоговая инспекция отслеживает адреса массовой регистрации юр.лиц по своей специальной базе. Но думаю вам это не грозит, даже если вы зарегистрируете ООО без изменения первого договора.

Письмо собственнику помещения о предоставлении юридического адреса в 2020 году

Наиболее распространена ситуация, когда компания только создается, а не меняет юридический адрес, и в первом случае существует ряд сложностей. К примеру, ответственные начинающие предприниматели тщательно изучают нормативные акты, подбирают помещения для аренды и приходят к собственнику для оформления договорных отношений. Вот тут их и ожидают сюрпризы. Так как юридического лица у них еще нет, то и заключить договор аренды они не могут, а для регистрации компании необходимо гарантийное письмо от собственника, в котором владелец офиса подтверждает свое согласие на использование его помещения в качестве юридического адреса и о его намерениях заключить договор аренды после регистрации. Многие собственники не соглашаются выдать такое гарантийное письмо, более того, часто они вообще против регистрации предприятий на их помещения. А без согласия собственника помещения, даже при условии аренды офиса, зарегистрировать компанию невозможно. При смене юридического адреса все несколько проще, по крайней мере, до 1 января 2016 года. Договор аренды офиса заключается сразу, все необходимые документы передаются в налоговую инспекцию и смена адреса происходит успешно. С учетом нововведений этот процесс будет занимать значительно больше времени.

В некоторых регистрирующих органах озвучивают дополнительные требования. Например, добиваются от желающего получить адрес регистрации ООО в квартире предоставления согласия всех прописанных в этой квартире лиц. Также может понадобиться нотариальное заверение согласия собственника. Эти моменты необходимо уточнить у сотрудника налогового органа, в котором планируется регистрировать юридическое лицо.

К гарантийному письму прикладывается копия свидетельства на собственность заверенная печатью собственника или нотариусом. В случае если помещение сдает не собственник помещения, а арендатор, то потребуется приложить договор аренды для подтверждения прав арендатора сдавать данное помещение в аренду.

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника помещения или арендатора требуется в случаях создания ООО и смены юридического адреса в уже созданной компании для предоставления в ФНС с целью подтверждения аренды помещения, оно не является учредительным документом, но входит в комплект документов, подаваемых на регистрацию.

Основной опасностью в данном варианте выступает риск обращения к недобросовестным исполнителям, которые предлагают так называемые «экспресс адреса» без документов, либо же по поддельным документам(зачастую это просто массовая регистрация). Такие адреса, как правило, имеют определенные признаки: невозможность обеспечить почтовое обслуживание; кратковременная аренда (субаренда) помещения или рабочего места; невозможность ознакомления с оригиналами документов о праве собственности; невозможность пролонгации договора аренды; невозможность оплаты по безналичному расчету; стоимость ниже рыночной. Данные адреса являются неподтвержденными со стороны собственников нежилых помещений (или законными представителями собственников).

Как Написать Письмо В Ифнс, Что Собственник Жилья Не Возражает Зарегистрировать Ооо

Нежилое помещение должно быть переведено в статус жилого, тогда законодатель разрешает там находиться сотрудникам офиса и директору. В других случаях свой адрес по прописке имеет право предоставить регистрирующемуся предприятию один из учредителей или директор, как нанятое лицо.

Стоит учесть, что в некоторых ситуациях может производиться регистрация юрлица по адресу проживания учредителя, но такой вариант используется очень редко. Налоговые органы в обязательном порядке проводят процедуру проверки достоверности указанного юрадреса.

1) Необходимость гарантийного письма в 2022 году2) Проверяет ли налоговая данные, указанные в письме3) Скачать образец письма4) Как составить гарантийное письмо5) Что такое гарантийное письмо6) Как составить гарантийное письмо7) Как гарантийное письмо доказывает достоверность юрадреса8) Юридическая сила гарантийного письма

В то же время, перечень этот не закрытый, а значит, налоговая инспекция может доказывать, что подтверждение достоверности юридического адреса позволяет обеспечивать именно гарантийное письмо от собственника помещения.Таким образом, хотя теоретически подача регистрационных документов без гарантийного письма возможна, но существует риск отказа в регистрации ООО. Заключение договора происходит на основе свободного волеизъявления сторон, поэтому в этом случае понудить арендодателя передать помещение в аренду невозможно (если только гарантийное письмо не составлено в виде )

ФИО, телефон. e-mail. Сотрудники Договорного отдела свяжутся с Вами в ближайшее время и помогут оперативно Когда субъект выбирает форму организации своего бизнеса в виде юрлица, то при регистрации он должен обязательно обозначить место расположения своего органа управления путем указания юридического адреса. Для этого он может использовать собственное помещение.

Данное письмо не обязательно при регитсрации ООО, но инспектор ФНС может его попросить его у вас для уверенности в достоверности юридического адреса. Хотя это письмо не обязательно, но мы советуем вам его взять, чтобы сэкономить себе время и нервы при регистрации.
Начинающие предприниматели с целью экономии на юридическом адресе создают ООО в квартире. Жилищное законодательство РФ не считает такое действие противозаконным.

Оформить ООО можно по месту прописки учредителя, либо руководителя (в квартире, доме и т.д.). При этом им не обязательно быть собственниками этих помещений. Письменное согласие же придется брать у всех владельцев квартиры или дома, если одним из них является несовершеннолетний, то согласие за него дает представитель или опекун.

Если вы арендуете помещение в бизнес-центре или торговом комплексе, в котором зарегистрировано много других компаний, будьте готовы доказать, что такое количество “соседей” обусловлено спецификой здания. Для этого подойдет письмо от собственника здания или ссылка на сайт торгового комплекса.

Рекомендуется, чтобы собственник квартиры, выражающий согласие на постановку на учет предприятия по указанному адресу, был генеральным директором и учредителем общества с ограниченной ответственностью. В таком случае ваша просьба о регистрации гарантированно будет удовлетворена.

Гарантийное письмо — это письменное обещание заключить договор аренды после открытия ООО. В реальности для собственника помещения данное письмо никаких обязательств не накладывает и фактически такой договор может быть вовсе не заключен.
Оформить ООО можно по месту прописки учредителя, либо руководителя. При этом им не обязательно быть собственниками этих помещений. Письменное согласие же придется брать у всех владельцев помещения (квартиры, дома и т.д.), если одним из них является несовершеннолетний, то согласие за него дает представитель или опекун.

Название: «Согласие на регистрацию ООО в жилом помещении»;
Наименование регистрирующей инспекции;
Полный адрес квартиры;
Название регистрируемой компании;
ФИО и контактные данные собственника квартиры. Если собственник несовершеннолетний, аналогичные сведения о законном представителе;
Реквизиты правоустанавливающего документа на недвижимость;
Прямое указание на то, что учредитель или директор проживают в помещении на законных оснвоаниях, и согласие предоставить квартиру для регистрации в ней ООО;
Дата и подпись.

ООО можно зарегистрировать в помещении, находящемся в частной собственности. Если же учредитель или директор проживает в жилье, которое используется по праву социального найма, то в таком случае собственником квартиры будет администрация населенного пункта или городского округа, а получить от нее согласие на регистрацию ООО в квартире будет затруднительно.

Название документа («Гарантийное письмо»);
Название регистрирующей инспекции;
Данные собственника: для физлица — ФИО, для организации — ИНН, КПП, адрес;
Контактные данные собственника;
Указание на согласие предоставить помещение для регистрации компании;
Указание на то, что собственник владеет этим помещением на законных основаниях, оно не в залоге, не под арестом, без обременений;
Указание на намерение подписать договор аренды после регистрации ООО;
Характеристики помещения: назначение (торговое, офисное, складское и т.п.), площадь, адрес, этаж;
Дата составления документа;
Подпись владельца (для компании — подпись руководителя) с расшифровкой;
Печать (при наличии).

Согласие и документы о праве собственности не относятся к документам, обязательным для регистрации ООО. Однако их требуют многие инспекции, поэтому мы вам советуем заранее подготовить нужные документы. Также налоговая может проверить подлинность согласия собственника. Для этого специалисты инспекции звонят по указанным контактным телефонам. Убедитесь, что в момент регистрации компании собственники будут на связи.

При регистрации ООО в документах и заявлении на регистрацию нужно указать юридический адрес. Именно этот адрес налоговая будет считать «официальным» использовать его для отправки корреспонденции, а также для проведения выездных проверок. Организации можно зарегистрировать в нежилых помещениях: офисах, бизнес-центрах, торговых и складских помещениях и т.п. Или можно указать домашний адрес (квартиры, дома), если по нему на законных условиях проживает один из учредителей или директор ООО.

Разрешение на регистрацию ооо от собственника образец

Растут шансы, что налоговики откажут в регистрации, заключив, что юридический адрес – это место постоянного присутствия именно ЕИО, т.е. директора. Конечно, для ФНС важно иметь, в первую очередь, связь с ООО через юридический адрес, поэтому домашний адрес учредителя фирмы, казалось бы, подходит.

Как при предоставлении адреса для компании выдается Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО, для утверждения фирмы по домашнему адресу тоже необходим некий документ. Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу. Если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника. Составляется оно в свободном виде, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу. Для примера представляем образец такого документа:

Название документа («Гарантийное письмо»)
Название инспекции
Данные собственника: для физлица — ФИО, для организации — ИНН, КПП, адрес
Контактный телефон собственника
Указание на согласие предоставить помещение для регистрации компании
Характеристики помещения: назначение (торговое, офисное, складское и т.п.), площадь, адрес, этаж
Указание на то, что собственник владеет этим помещением на законных основаниях, оно не в залоге, не под арестом, без обременений
Указание на намерение подписать договор аренды после регистрации ООО
Дата составления документа
Подпись владельца (для компании — подпись руководителя) с расшифровкой
Печать (при наличии)

Шапка письма:
- наименование налоговой инспекции
- ФИО собственника помещения
- контактный телефон
Название документа. В нашем случае «Согласие собственника на регистрацию ООО»
Текст согласия:
- ФИО владельца
- адрес помещения
- реквизиты свидетельства на собственность
- непосредственно согласие предоставить недвижимость для регистрации в ней ООО (указываем наименование ООО
Дата
Подпись с расшифровкой

Образец согласие собственника квартиры на регистрацию ооо ooo schet ru

У каждого ООО должен быть , но не каждый будущий предприниматель располагает возможностью выбрать в качестве него адрес офисного помещения. В подобной ситуации возникает логичный вопрос: можно ли зарегистрировать ООО в квартире, ведь индивидуальные предприниматели без проблем регистрируют бизнес на свой домашний адрес?

И вскоре узнают, что располагают такой возможностью. Жилищный кодекс РФ не возражает, а постановления исполнительных органов ясно дают понять, что учредителя не несёт в себе ничего противозаконного. Квартирой можно даже не владеть, главное, чтобы собственник не противился, и чтобы учредитель/директор ООО был в квартире прописан, а не жил там по договору аренды или на иных условиях.Регистрируя ООО на домашний адрес, вместе с заявлением по форме Р11001 и другими документами необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника квартиры на регистрацию ООО.

Главное — отразить в тексте, что собственник не возражает против того, что адрес принадлежащих ему квадратных метров станет юридическим для новой коммерческой организации, и по этому адресу будет вестись бизнес. При подготовке согласия собственника квартиры на регистрацию ООО можно ориентироваться на наш образец.

При участии детей в долевом разделении имущества, их интересы представляют родители и также пишут заявление от имени каждого ребенка. Подобно тому как у гарантийного письма на юридический адрес, которое составляют владельцы нежилых помещений, нет типовой формы, нет общего шаблона и у письма от собственника квартиры для регистрации ООО.

В каких случаях налоговый орган точно откажет в регистрации
Плюсы регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора
Минусы регистрации ООО на домашний адрес
Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя или директора
Какие нужны документы для регистрации ООО по месту жительства
2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна
1 точка зрения — регистрация ООО в жилом помещении возможна

Согласие на регистрацию фирмы от собственника квартиры или другого помещения: образец

Предоставить юридический адрес может только владелец жилья. Если по домашнему адресу прописано несколько человек, письмо с согласием на создание юридического лица необходимо получить от всех сособственников. Если владелец отказался зарегистрировать юрадрес, провести процедуру не получиться.

Копия паспорта того, на чей адрес записывается ООО. Она должна быть заверена нотариусом;
Контрактные данные собственника жилья, чтобы связаться с ним для проверки;
Копия нотариально заверенного права на собственность. С января 2017 года достаточно предоставить выписку из ЕГРН;
Согласие на регистрацию фирмы в жилом помещении от всех собственников квартиры;
Договор аренды, если помещение будет арендовано.

по окончании срока действия договора или после его расторжения на любых основаниях, арендатор обязан в течение 10 дней с момента прекращения договора изменить учредительные документы, убрав сведения о предоставленном адресе из ЕГРЮЛ;
указанный срок в договоре признается достаточным для поиска нового помещения и внесения изменений в учредительные бумаги;
собственник имеет право требовать исполнения указанного выше пункта в срок и на условиях, прописанных в договоре.

В квартире зарегистрировано несколько компаний;
Помещение только строится;
По указанным координатам находятся руины;
По месту расположено помещение, в котором законодательно запрещено регистрировать юридическое лицо (больница, школа, военная часть).

Если На Квартире Зарегистрирован Ооо Предпринимательство Как Его Снять Собственник Квартиры Не Является Учредителем Ооо

Некоторые ФНС, ссылаясь на ст. 288 ГК РФ, запрещают регистрировать ООО в квартире. Стоит перед регистрацией уточнить в вашей налоговой, возможность использовать в качестве юридического домашний адрес. Возможно, вам не откажут, но потребует дополнительные документы. Например, ФНС может запросить письменные согласия не только от собственников жилья, но и от всех прописанных на данной жилплощади.

Здравствуйте, Татьяна. Я бы рекомендовал Вам взять перед сделкой заверенное нотариусом письменное обязательство, подписанное всеми участниками ООО либо его исполнительным органом (гендиректором) сменить юридический адрес Общества в 2 или 3-месячный срок с даты регистрации сделки купли-продажи квартиры по этому адресу и письменно уведомить Вас о такой смене с указанием нового юрадреса и приложением подтверждающего документа (копии св-ва ИФНС о внесении изменений). Это лучше, чем обещание. А настаивать Вам на смене юрадреса до сделки или нет – вопрос неоднозначный, зависит от ситуации покупателя и продавца. Вместе с тем, поскольку в течение некоторого периода времени к Вам в почтовый ящик возможно будет поступать корреспонденция для ООО, и Вам придется ее пересылать или передавать адресату, то Вы имеете некоторые основания для торга по цене квартиры или получения какой-то другой выгоды в связи таким неудобством. Что касается выемки документов, обыска или других следственных действий – тот, кому это понадобится, произведет эти действия в жилом помещении, даже если никакого ООО там никогда не было зарегистрировано. С большей вероятностью (хотя и это редкость) может придти проверка налоговиков с целью установления местонахождения исполнительного органа ООО – но Вам здесь совершенно нечего бояться. Поэтому преувеличивать размеры бедствия с юрадресом ООО не стоит. Гораздо чаще в жизни могут происходить совсем другие неприятные события. Не дай бог, конечно. Удачи.

Согласно статье 17 ЖК РФ, в жилом помещении могут вести профессиональную или предпринимательскую деятельность те, кто в нем живет на законных основаниях. При условии, что это не мешает другим людям. Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (по месту жительства) или временная (по месту пребывания).

Часто по юридическому адресу никто не сидит от фирмы. Такое бывает, когда собственник помещения когда-то сдал его в аренду. Но иногда собственники просто разрешают арендаторам использовать адрес для налоговой, выдают для регистрации гарантийные письма и заключают договор на услугу по получению корреспонденции. Это ещё называют бумажным адресом. Потом договор аренды кончается, арендатор съезжает. Как вариант — фиктивно продаёт или вообще бросает фирму. А по данным ЕГРЮЛ юридический адрес остаётся.

Чтобы организовать юридический адрес в неприватизированной квартире, тоже надо будет получить согласие собственника квартиры (государственного или муниципального органа). Не всегда его удается получить, поэтому в неприватизированном жилье регистрация ООО на домашний адрес учредителя может не состояться.
Регистрация ООО на домашний адрес: плюсы и минусы

Компания, которая еще не прошла процесс госрегистрации в ИФНС, не является юр. лицом, а потому не имеет право заключить договор аренды помещения. Именно по этой причине выходом из такой ситуации служит гарантийное письмо от владельца помещения о предоставлении юридического адреса.

Одним из главных условий благополучного прохождения процесса госрегистрации в налоговой новосозданной компании является наличие юр. адреса. Данный адрес определяется некой подвязкой к конкретной терринспекции ИФНС, в которую и будет в дальнейшем подаваться вся необходимая отчетность. Также на данный адрес будет приходить вся почтовая корреспонденция.

В связи с востребованностью данной услуги большое применение получила практика предоставления компаниям юр. адресов. Главным документом в таком случае выступает гарантийное письмо от владельца помещения о предоставлении адреса, которое и необходимо будет предоставить в налоговую. В самом письме должны содержаться все необходимые данные, которые в полной мере подтверждали бы наличие у собственника такого помещения.

Чтобы получить гарантийное письмо, бизнесмен, который хочет зарегистрировать свою компанию, должен написать владельцу помещения письмо. Исходя из практики официального делопроизводства, правильнее начинать такие письма с фразы «Прошу Вас предоставить юридический адрес. ».

Согласие собственников на юридический адрес образец

Таким образом, структурно в организацию с оперативно-разыскными мероприятиями по экономическому направлению сегодня в полиции работают:. Конечно же, это не относится к следователям МВД России, которые при наличии постановления в любом случае имеют право проводить следственные действия на территории любой организации.

При заполнении гарантийного бланка рекомендуется учесть несколько обстоятельств:. Юридическое лицо составляет гарантийное письмо на фирменном бланке, где отображены реквизиты полное и сокращенное название, ИНН, ОГРН, адрес, телефоны. Физическое лицо оформляет письмо на листе А4 в произвольном стиле. Предоставление юридического адреса является важным моментом. Без него функционирование фирмы зарегистрировать нельзя.

Посмотрим, как обстоят дела с регистрацией по адресу учредителя? Растут шансы, что налоговики откажут в регистрации, заключив, что юридический адрес — это место постоянного присутствия именно ЕИО, то есть директора. Конечно, для ФНС важно иметь, в первую очередь, связь с ООО через юридический адрес, поэтому домашний адрес учредителя фирмы, казалось бы, подходит. Однако неприятные прецеденты в виде отказа в регистрации случаются. Значит, нужно быть готовым доказывать свою правоту, в том числе и в суде.

Так, в частности, статья 17 ЖК, отвечая на вопрос, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, говорит, что жилое помещение возможно использовать для предпринимательской деятельности, если соседи не против. В пользу регистрации ООО на домашний адрес также говорит сложившаяся судебная практика. Поэтому не спрашивайте в налоговой службе, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, а используйте эту информацию, если возникнут споры с не очень грамотными инспекторами.

Подобно тому как у гарантийного письма на юридический адрес , которое составляют владельцы нежилых помещений, нет типовой формы, нет общего шаблона и у письма от собственника квартиры для регистрации ООО. Принято выражать согласие в свободной форме. Гарантийное письмо на юридический адрес не фигурирует в перечне документов , без которых нельзя открыть ООО самостоятельно в году , но налоговая тем не менее письмо запрашивает.

Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию ооо

Письменное согласие на регистрацию выражается в произвольной форме. Каждый прописанный человек должен самостоятельно написать этот документ — коллективные обращения в таком случае не принимаются. То же самое касается коммунальных квартир, в которых соседи также являются сособственниками. В противном случае невозможно прописаться в квартиру.

В регистрации ООО может быть отказано, если в качестве его адреса (места нахождения) указано жилое помещение, часть которого принадлежит на праве собственности заявителю, а согласие остальных собственников не представлено.
Постановление АС Московского округа от 08.05.2015 по делу N А40-99623/14

Желая сэкономить на приобретении юридического адреса, начинающие бизнесмены задаются вопросом: можно ли зарегистрировать ООО в квартире? И вскоре узнают, что располагают такой возможностью. Жилищный кодекс РФ не возражает, а постановления исполнительных органов ясно дают понять, что регистрация ООО в квартире учредителя не несёт в себе ничего противозаконного. Квартирой можно даже не владеть, главное, чтобы собственник не противился, и чтобы учредитель/директор ООО был в квартире прописан, а не жил там по договору аренды или на иных условиях.

Регистрация общества с ограниченной ответственностью на домашний адрес учредителя возможна, но при условии, что он является исполнительным органом, либо же собственником квартиры или прописан в ней. Возможно возникновение трудностей, которые легко преодолеваются при знании законодательных норм.

отказ в налоговой при отсутствии прописки или права собственности у генерального директора;
обременение на квартире ставит запрет на использование помещения в качестве юридического адреса;
собственник может предварительно направить в налоговую службу запрет на использование его квартиры для регистрации компании;
несогласие прописанных в квартире лиц на регистрацию ООО;
просьба от имени соседей не проводить регистрацию по указанному адресу.

Обязательно нужно указать характеристики помещения: назначение (торговое, офисное), адрес, этаж, площадь. Укажите, что собственник владеет даннвм помещением законно, а помещение не в залоге, не под арестом, без обременения. Закончить письмо можно предложением о намерении подписать договор аренды после постановки на учет нового ООО в ИФНС.

Эти документы необходимо подать в территориальное подразделение УМФС. Вместе с заявлением также подаются согласия владельца (и других прописанных жильцов) и паспорт гражданина РФ. Решение будет принято в течение 3—10 дней, в зависимости от загруженности работников регистрирующего органа и правильности заполнения документов. После этого человек считается полноценным жильцом.

Как при предоставлении адреса для компании выдается Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО, для утверждения фирмы по домашнему адресу тоже необходим некий документ. Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу.

Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Гарантийное письмо от собственника квартиры для регистрации ооо

Место нахождения юридического лица (его юридическим адресом) является место нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности (п. 2 ст. 54 ГК РФ).

Гарантийное письмо должно содержать обязательство собственника помещения предоставить вновь создаваемому юридическому лицу конкретный юридический адрес для его регистрации по указанному адресу с указанием фирменного полного наименования регистрируемой организации.

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса – это деловое письмо, которое содержит в себе подтверждение факта заключения договора аренды с существующим обществом либо намерения собственника нежилого помещения сдать его в аренду после проведения государственной регистрации нового лица. Иными словами, оно гарантирует право на заключение в дальнейшем договора аренды.

Гарантийное письмо на юридический от собственника для регистрации ООО — это фактически первый и единственный легальный (за исключением свидетельства на право собственности), юридический документ, в котором будущий арендатор (покупатель юридического адреса) и арендодатель (в нашем случае это продавец юридического адреса), юридически оформляют свою договоренность о том, что в случае наступления определенных юридически значимых событий (регистрация юридического лица), стороны заключат действительный договор аренды.

Инспекция вправе проверить информацию о том, был ли в действительности заключен договор аренды, который представил заявитель. Если собственник помещения заявит, что не заключал договор аренды с заявителем, в регистрации также может быть отказано (постановление ФАС Уральского округа от 09.04.13 по делу № А60-29007/2012).

Гарантийное Письмо От Собственника Помещения Для Регистрации Ооо Квартира

когда происходит регистрация юридического лица такой документ может быть предоставлен налоговой инспекции;
в моменты заключения сделок, когда у одной стороны отсутствует возможность проведения проверки другого контрагента. В таком случае может быть выдвинута просьба о предоставлении гарантийного письма от непосредственного собственника помещения, которое планируется взять в аренду, тем самым обезопасив себя от мошенничества и непредвиденных ситуаций;
как документальный гарант физическому либо юридическому лицу того что определенное выбранное помещение в ближайшем будущем будет сдано в аренду именно ему.

наименование адресата, письмо пишется на имя руководителя конкретной ИФНС;
наименование заявителя с полными данными (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания);
название документа с указанием наименования Общества;
основная часть с изложением разрешения и подтверждением права собственности;
дата и подпись.

Название документа («Гарантийное письмо»);
Название регистрирующей инспекции;
Данные собственника: для физлица — ФИО, для организации — ИНН, КПП, адрес;
Контактные данные собственника;
Указание на согласие предоставить помещение для регистрации компании;
Указание на то, что собственник владеет этим помещением на законных основаниях, оно не в залоге, не под арестом, без обременений;
Указание на намерение подписать договор аренды после регистрации ООО;
Характеристики помещения: назначение (торговое, офисное, складское и т.п.), площадь, адрес, этаж;
Дата составления документа;
Подпись владельца (для компании — подпись руководителя) с расшифровкой;
Печать (при наличии).

Не предоставленное или неправильно составленное гарантийное письмо при регистрации ООО влекут за собой санкции налоговой или отказ в регистрации юридического лица в едином реестре предпринимателей. Это делает дальнейшую деятельность компании невозможной.

Инспекции нужно будет предоставить документы, подтверждающие ваше право зарегистрировать компанию по выбранному адресу. В любом случае, понадобится копия свидетельства о праве собственности на помещение. При регистрации в на домашний адрес также нужно оформить согласие на регистрацию от всех собственников, а для нежилого помещения — гарантийное письмо.

Образец согласия собственника на регистрацию ооо

Обязательно необходимо указать получателя бланка (название учреждения с отображением полного Ф.И.О. руководителя, адреса, телефона и прочей информации.
В текстовой части бланка подробно описываются основания возникновения правоотношений участников, с отображением периода, когда будут осуществляться указанные мероприятия.
Бланк желательно сопроводить материалами, которые гарант посчитает необходимым предоставить второй стороне.
Если документ состоит из нескольких страниц, то их надо прошить, пронумеровать и на каждом листе расписаться.
В заключение нужно поставить дату и подпись (юридическое лицо заверяет документ еще и печатью).

Если после звонка ответственного сотрудника собственник помещения заявит, что не имеет ничего общего с написанным документом и не разрешает предприятию использовать адрес для регистрации, принять документы налоговая откажется. Из заявления собственника становится понятно, что предоставленные документы являются поддельными.

Не взирая на то, что законодательством РФ не требуется оформление гарантийного письма от владельца здания при регистрации фирмы, в реальной жизни без такого документа регистрация не осуществляется. Таким способом ФНС страхуется от регистрации учреждений по фальшивым адресам.

С другой – госрегистрация юрлица, согласно тому же ГК РФ (ст.54), производится по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа, то есть директора. С этой точки зрения местом нахождения руководителя фирмы вполне может быть определена его собственная квартира.

Отсутствие четких законодательных норм, дающих ответ на вопрос, возможно ли оформить регистрацию фирмы на домашний адрес, приводит к тому, что налоговики трактуют законодательство на свое усмотрение. Разные инспекции и даже разные инспектора в пределах одной ИФНС имеют собственную позицию по этому вопросу.

Гражданский кодекс РФ однозначно заявляет, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. А размещение на данной жилой площади каких-либо организаций, предприятий, учреждений разрешено лишь в том случае, если это помещение из жилого переведено в нежилое (статья 288 ГК РФ).

адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

При регистрации ООО на домашний адрес и наличии у общества управляющего или управляющей организации наряду с этими сведениями указывается место жительства управляющего или место нахождения управляющей организации. Федеральным законом Российской Федерации «Об обществах с ограниченной ответственностью» предусмотрено, что местонахождения ООО определяется местом его государственной регистрации (пункт 2 статьи 4).

18 Сен 2022 polikurist 70