Главная / Пенсионный юрист / Как Правильно Пишется Топографическая Съемка

Как Правильно Пишется Топографическая Съемка

В некоторых случаях может потребоваться использовать призму, установленную на столбе, для сбора элементов. Используя современный роботизированный тахеометр в качестве базового блока, геодезист может перемещаться по площадке, поворачивая тахеометр, чтобы следовать за ним. Кроме того, геодезист может использовать беспроводной компьютерный блок.

Топографическая карта используется для изображения рельефа местности, показывающего высоту земли, обычно через линии контура или точечные отметки. Карта представляет горизонтальные и вертикальные положения представленных объектов. Масштаб топографической съемки будет соответствовать потребностям клиента. Меньший интервал между контурами приведет к увеличению полевых измерений и повышению стоимости.

Хотя топографические съемки в основном используются для строительных проектов, они также могут использоваться для многих других применений, таких как проекты мелиорации окружающей среды. Топографические съемки и информация, которую они предоставляют об особенностях рельефа, могут помочь в точной и успешной реконструкции данного ландшафта и будут способствовать возвращению его в естественное состояние.

После того, как требуемая информация была зарегистрирована на месте, инспектор возвращается в свой офис, чтобы составить обзор, используя CAD. Самым популярным программным обеспечением для САПР является AutoCAD производства Autodesk, хотя на рынке есть и много других, в том числе Bentley Microstation и SketchUp.

Топографические съемки проводятся с использованием разнообразного съемочного оборудования, которое может очень точно измерять расстояния и углы. Точное оборудование помогает создать чертеж САПР (автоматизированное проектирование), который точно позиционирует исследуемые точки как на плане, так и на высоте. Обычно используются сложное программное обеспечение САПР, такое как AutoCad и Microstation, которое позволяет отображать измерения на месте и создавать высококачественные, полностью масштабированные трехмерные чертежи проекта.

Как правильно пишется топосъемка

При заказе топографической съёмки поинтересуйтесь её результатом и возможностями, которые даст её проведение. Нередко возникают ситуации, при которых заказчик изначально путает смежные виды работ и в результате получает не тот результат, на который рассчитывал.

Но указанное приложение (и положения) не изменялись в 2002. А приведением НПА, а также ДБН, в соответствие с новопринятым и/или вышестоящими НПА никто не занимается.
Грубо говоря, приоритет в данном случае у Правил (это уже из сферы юриспруденции, но в архитектурах об этом хорошо знают).

Также важную роль играет цветовая гамма, которая используется при оформлении документа. Во-первых, цвета должны соответствовать фирменному стилю компании, а, во-вторых, не должны быть вызывающими или излишне спокойными. Не стоит делать и черно-белые документы. Они выглядят устаревшими и не привлекут внимание читателя (за исключением тех, для кого содержание важнее формы, но таких все меньше). Следует помнить, что в настоящее время на каждого человека ежедневно падает большой поток информации, поэтому обработать ее очень сложно. Именно по этой причине необходимые данные упаковывают в графические материалы.

Межевание земельного участка – это полезная и нужная процедура для каждого участка, причем в нее входит несколько разных этапов. К ним относятся геодезические работы, предполагающие формирование топографической съемки. Следует разобраться в ее особенностях, предназначении и этапах проведения.

Это смотря сколько этих жалоб написать.
Думаю не ошибусь, если скажу, что одной жалобой здесь не обойтись.
Она должна быть хотя бы коллективная (от жителей нескольких дворов, имеющих общую дорогу).
Еще как вариант пригласить тележурналистов, чтобы они сделали репортаж, и обратиться коллективно через ТВ к акимату с вопросом ремонта дороги.

Как правильно читать условные знаки на топографической съемке

Характер рельефа на территории съемки: участок ровный с небольшим понижением в южную сторону. Разница отметок высот с севера на юг составляет примерно 1 метр. Высота самой южной точки 155.71 метра, а самой северной 156.88 метра. Для отображения рельефа использованы отметки высот, покрывающие всю площадь топосъемки и две горизонтали. Верхняя тонкая с отметкой 156.5 метра (не подписывается на топосъемке) и расположенная южнее утолщенная с отметкой 156 метров. В любой точке, лежащей на 156ой горизонтали отметка будет ровно 156 метров над уровнем моря.

В левом верхнем углу мы видим стрелку с помощью которой понятно как сориентирована топосъемка по направлению на север. На топографической съемке это направление может не указываться, так как по умолчанию план должен быть ориентирован верхней частью на север.

Далее последовательно опишем то, что мы видим с севера на юг. В верхней части топоплана две параллельные пунктирные линии с надписью между ними «ул. Валентиновская» и две буквы «А». Это означает что мы видим улицу с названием Валентиновская, проезжая часть которой покрыта асфальтом, без бордюра (так как это пунктирные линии. С бордюром чертятся сплошные, с указанием высоты бордюра или даются две отметки: верх и низ бордюрного камня).

4. Ниже столба, параллельно дороге с ответвлением в сторону дома проложен подземный газопровод (желтая пунктирная линия с буквой Г). Давление, материал и диаметр трубы на топосъемке не указан. Данные характеристики уточняются после согласования с газовым хозяйством.

На участке расположен бетонный столб с кабелем электропередач от столба на улице к дому на участке. От трассы газопровода отходит подземное ответвление газа к дому. Подземный водопровод подведен к дому со стороны соседнего участка. Ограждение западной и южной части участка выполнено из сетки-рабицы, восточной — из металлического забора высотой более 1 метра. В юго-западной части участка видна часть ограждений соседних участков из сетки-рабицы и сплошного деревянного забора.

Что такое топографическая съемка и в каких случаях она проводится

  • изучения рельефа местности с фиксацией всех природных объектов, наземных и подземных сооружений;
  • исследования участка под строительство;
  • выноса осей проектируемого здания в натуру;
  • проектировки коммуникационных сетей;
  • определения размера земельного участка;
  • восстановления межевых знаков;
  • сверки границ участка с кадастровым паспортом;
  • разработки проекта ландшафтного дизайна и пр.

Топосъемка – комплексное исследование участка для получения о нем графической информации в виде карты или плана местности, куда наносятся все особенности рельефа, имеющиеся постройки, инженерные коммуникации, зеленые насаждения и другие объекты, способные повлиять на строительство. Для полноты данных изыскания выполняются с применением высокоточной аппаратуры, летательных аппаратов, а также систем навигации GPS/ГЛОНАСС.

  • общего назначения – для получения общих сведений об участке;
  • ландшафтная – для определения особенностей рельефа исследуемой площадки;
  • фасадная – для проектировки строительства и реконструкции зданий и сооружений;
  • подеревная – для получения полной информации о зеленых насаждениях на участке;
  • исполнительная – для установления в возведенном здании, сооружении отклонений от проекта.

Правильная топографическая съемка, топография и ее возможности

Вообще же для каждого из типов операций, в целях проведения которых делаются топографические карты и схемы, есть множество своих более частных и мелких целей, которые содержатся в этом типе операций. И также как и в случае со строительством, под каждым пунктом нашего списка можно перечислить многие задачи. Возможно, мы это сделаем позже, а пока что продвинемся немного дальше по общему сюжету статьи.

Важность топографической съемки очень велика. Для многих объектов и операций бывает необходимо создание планов и карт топографического характера. Многозадачность правильно созданных геодезических и топографических планов – это их востребованность. Информация грамотного профессионального плана или карты, созданных по результатам топографической съемки, будет полезна и необходима многим. Будет нужна собственникам земли, покупателям, страховщикам, строителям, дизайнерам сооружений и ландшафта, конструкторам, проектировщикам, инженерам, архитекторам, землемерам, геодезистам, геологам, экологам.

  • съемки и измерения местности на местности, то есть на земле. Эти работы проводят специально сертифицированные геодезические специалисты, работающие в АНО «Судебный эксперт», использующие при этом оборудования для топографических и геодезических измерений. Наш инструмент – это различные особые измерительные приборы, это технология замеров и отметок различных параметров местности на картах и схемах, алгоритмы и правила измерений местности, определения типов, размеров, и местонахождения всех объектов. Технология фиксации – нанесения на карты и схемы полученной информации;
  • другой тип сбора данных для топографических карт и схем, то есть топографической съемки – это съемка с воздуха. Применяется с летательных аппаратов, воздушных шаров, самолетов, вертолетов, мотодельтапланов – что очень удобно. Правильно сделанная топографическая фотосъемка или видеосъемка местности дает нам информацию для создания точных карт, содержащих нужную для вас, или нужную по правилам информацию;
  • кроме того для создания топографических карт и планов активно используются результаты высотной аэрофотосъемки и космической фото и видео съемки высокого разрешения, уже имеющиеся в наличии в открытых источниках, или доступные для использования специалистами;
  • также важно использование для создания топографических карт и схем теоретической технической информации. Это значит внесение данных с разных схем и документов. Либо о видимых глазом, либо о невидимых глазу объектах. Простой пример – системы подземных коммуникаций. Мы с вами не раскапываем участки, мы берем существующие схемы, проверяем их на «валидность», то есть корректность, насколько это возможно, и по взаимному соглашению используем в создании карт и схем топографического характера. Так используются документы и схемы коммуникаций, наземных и подземных, нижних этажей зданий, подземных сооружений и гаражей, документы о параметрах водоемов, транспортных сооружений, котлованов и рвов, и другие разнообразные документы.

Для каждого из типов обозначений в топографике существуют собственные топографические знаки, которые используются сертифицированными специалистами для обозначения всех явлений и объектов, природных и искусственных, на местности. Конечно, при создании карт и планов полностью соблюдается пропорциональность и масштабность, расстояния между всеми объектами указываются очень точно.

  • обозначающие местонахождение, характер и размеры, а также возможно и другие параметры промышленных предприятий в этой местности – это графа «промышленные предприятия»
  • обозначающие населенные пункты разного типа, характера и размера в этой местности;
  • обозначающие разнообразные обозначающие подписи под объектами и параметрами, границами, и сами различные границы, установленные на местности.

Сегодня действуют достаточно жесткие строительные правила и нормы, которые регламентируют минимальные расстояние, которые должны быть соблюдены от фундаментов зданий и строений до тех или иных наземных или подземных коммуникаций. Вообще в свидетельстве ЕГРН и договоре купли-продажи обязательно должны учитываться такие «сюрпризы», которые могут стать серьёзными обременениями при проведении строительства. Однако, на практике это далеко не так, многие коммуникации прокладывались много лет, ещё при СССР, вследствие чего они просто не попадают в документы и «всплывают» именно тогда, когда их ожидают меньше всего.

Без грамотно составленного топографического плана очень трудно будет учесть в проекте, где именно на участке расположено дерево, люки, столбы, подземные коммуникации, насколько большой перепад высот на участке, и как лучше всего расположить дом относительно сторон света.

Перед началом строительных работ необходимо составить проект дома, в котором будут указаны уже существующие коммуникации или места их будущей прокладки. Но для того, чтобы составить такой проект нужно точно знать, где именно пролегает уже имеющаяся инженерная инфраструктура. Выходом станет проведение геодезической съёмки, без которой в архитектуре проект будущего дома просто не утвердят.

Проведение топографической съёмки и геодезических работ даёт возможность избежать множества неприятных ситуаций, которые могут быть связаны с оспариванием границ земельного участка. Любые неточности, которые обнаруживаются в границах земельного участка, обязательно должны учитываться и вноситься в качестве изменений в кадастровые документы и обязательно регистрироваться в органах Росреестра.

Геодезисты АН Истрариел проводят необходимые процедуры перед началом строительства. Вынос границ в натуру позволяет избежать конфликтов с соседями топографический план даёт понимание идеального расположения будущего здания на участке. Кроме этого мы разрабатываем все раздела проекта и контролируем их проверку в инстанциях.

Топографическая съемка: виды, правила выполнения

  • Подеревная – проводится при обустройстве ландшафта, указывая точное расположение растущих деревьев на плане участка.
  • 1:200 — сверхкрупная. Она используется при обустройстве строительных участков и позволяет получить наиболее точные размеры присутствующих на нем различных строений и других элементов.
  • 1:500 — «пятисотка». Этот вид применяется для составления подробных чертежей и генерального плана расположения инженерных коммуникаций, которые проходят вдоль строительного участка.
  • 1:2000 – такой масштаб топографической съемки используется для создания планов и схем населенных пунктов (поселков и городских микрорайонов) и больших производственных предприятий.
  1. Подготовительный. Проводится заключение контракта, подготовка необходимой документации и посещаются соответствующие органы с целью получения разрешения на выполнение данных работ.
  2. Полевой. На этом этапе выполняется съемка.
  3. Итоговый – это завершающий шаг, на котором составляется технический отчет и план, а также выполняется сдача работы.
  • теодолитная — комплекс наземной съемки, предназначенный для получения метрических данных, производится с помощью дальномеров и теодолита;
  • стереотопографическая — характеризуется получением первичной информации при использовании стереопары;
  • буссольная топографическая съемка производится таким оборудованием, как дальномеры и буссоли;
  • мензульная — выполняется с помощью кипрегеля и мензулы;
  • аэрофотосъемка — позволяет получить фотографическое изображение, используя летательные аппараты;
  • цифровая — процесс получения оптического изображения, которое впоследствии передается на определенный носитель;
  • гидролокационная съемка позволяет получить информацию о дне различных водоемов, выполняется гидролокатором.

Большинство людей после приобретения земельного участка планирует в дальнейшем построить на нем загородный дом, торговое заведение или здание определенного функционального назначения. Какие документы нужны для такой сделки? Прежде всего, план с размерами, расположением строений и коммуникаций, причем как наземных, так и подземных. Для оформления такой документации проводится топографическая съемка участка, которая предоставляет полную информацию об особенностях местности и ее географических координатах.

Если на строительном участке необходимо провести геодезические работы, тогда следует знать порядок проведения подобной процедуры, чтобы грамотно выполнить всю необходимую подготовку. Выполнение топографической съемки состоит из нескольких последовательных этапов:

Зачем нужна топографическая съемка

Среди прочих видов геодезических изысканий топографическая съемка занимает особое место. Она является наиболее востребованной услугой. С помощью топографической съемки получают информацию о рельефе, объекта на местности, а также о расстоянии между ними. Предлагаемая на сайте топографическая съемка участка может потребоваться в разных ситуациях. Опишем наиболее распространенные из них.

Масштабы топографической съемки могут быть разными. Все зависит от того, какое предназначение имеет геодезические работы. Информативность и точность планов уменьшается с ростом объекта работ и уменьшением масштаба. Высокую точность имеют крупные масштабы планов. Объектов и контуров там существенно больше, присутствуют кусты, подземные коммуникации и многое другое. Для идентичной площади топоплан обойдется дороже, если масштаб его будет крупнее.

Топографический план – результат топосъемки. Это изображение в уменьшенном масштабе исследуемого участка местности. В любой геодезической компании в перечне услуг присутствует топографическая съемка, так как современный земельный рынок нуждается в ней. Расположенные на объекте участке найдут свое отражение на топографическом плане. Обычно он подготавливается в двух вариантах – электронном и бумажном.

Один к двумстам или пятистам – наиболее распространенные варианты масштабов. Для строительных работ нужны чаще всего именно они. На топографическом плане после съемки в пределах своего масштаба отражаются водные объекты, зеленые насаждения, столбы освещения, выходы подземных коммуникаций, ограды, дороги, капитальные и временные строения и тому подобное.

Топографическая съемка может потребоваться при проектировании объекта капитального строительства. Получение разрешения на проведение строительных работ нередко требует проведение такой съемки. Благодаря топографическому плану к границам участка земли проект будущего здания можно «привязать». Также съемка поможет грамотно распланировать различные коммуникации как под землей, так и над ней. Топографический план с объектами требуют контролирующие организации. Подобные съемки часто заказывают для газовых служб. Важно знать, как именно правильно оформлять результаты, поэтому обращаться следует в надежные компании, имеющие в своем штате необходимый инструмент и опытных сотрудников.

Кто делает топографическую съемку земельного участка? Каждый собственник заинтересован уменьшить свои расходы на содержание участка. Случается, что владелец участка хочет сам провести топографическую съемку. Но для этой сложной процедуры нужны особые знания и навыки. А еще специальное дорогостоящее оборудование. Причем оно должно проходить регулярные поверки правильности настройки и измерений.

  • оформлять в собственность земельный надел;
  • подключать такие коммуникации, как водопровод, газопровод и т.п.;
  • прокладывать телефонный кабель;
  • менять уже имеющиеся инженерные сети;
  • профессионально заниматься ландшафтным дизайном и др.

По итогам измерений составляют топографический план. Это чертеж, на котором в масштабе указывают сведения о рельефе участка и объектах, которые есть на нем. С помощью символов на плане показывают здания, сооружения, произрастающие деревья, кусты, имеющиеся холмы, ямы, столбы, коммуникации и т.п.

Поэтому сэкономить на топосъемке земельного участка, зная, что это такое, для каких целей она нужна и сделав ее самому, не получится. Даже если провести замеры самостоятельно, у полученных сведений не будет юридической силы. Они подойдут только для личного использования и будут бесполезны для оформления технической или строительной документации. Самостоятельные замеры будут пригодны для простой схемы участка в целях его обустройства.

  1. Подготовка. Специалисты изучают документы, подтверждающие право на землю, и находящиеся на участке строения. Составляют техническое задание и оформляют договор.
  2. Полевые работы. Этот этап включает в себя предварительный осмотр, оценку и непосредственное проведение измерений на земельном участке. Специалисты снимают элементы участка и рельеф местности.
  3. Камеральные работы. Это процесс обработки результатов и написания отчета. На основе измерений полевого этапа вычисляют координаты и высоты, наносят их на план. Проводят горизонтали и вычерчивают план, используя специальные топографические знаки.

Чтобы запроектировать объем земляных работ или вычислить уже проделанную работу нужно обратиться к топосъемке. При проектировании, пользуясь топопланом с высотными отметками и проектом строительства камерально вычисляют планируемый объем земляных работ.

Все эти действия напрямую относятся к оформлению схемы расположения земельного участка. Перед тем, как выделить или продать земельный участок, представитель государственного или муниципального органа должен иметь представление о том, что расположено на объекте. Для этого и требуется схема расположения. В Москве схему подготавливает ДГИ, и разговор о топосъемке там не идет. А вот в остальной России, как говорится, кто в лес, кто по дрова. И, хотя законом это не предусмотрено, на эту схему часто требуют нанести результаты топографической съемки. То есть Вы можете подать схему и без нее и настаивать на своей правоте, но если администрация считает, что она нужна- переубедить не получится. Топосъемка нужна, чтобы ненароком не выделить в частную собственность какой-нибудь проезд или пруд. Ведь кадастровая карта, на которую опирается схема расположения, не всегда четко отражает реалии местности. В итоге хотим посоветовать узнать в администрации о необходимости съемки, чтобы не терять время и лишние деньги.

Ни для кого не секрет, что для начала проектирования необходимо иметь данные о земельном участке, на котором будет происходить строительство. Основной исходный документ- это топографический план или геоподоснова. Чаще всего масштаба 1:500, но для крупных промышленных объектов или объектов в малонаселенной местности допускается использовать 1:1000 и 1:2000. Если связать проектирование ОКС и получение разрешения на строительство, то порядок следующий: сначала топосъемка, потом проектирование, потом получение разрешения. На топографический план наносится проект будущего здания и как бы «привязывается» к границам земельного участка. При планировании строительства ОКСов почти всегда сразу планируют прохождение различных коммуникаций.

Такой комплекс работ, как топографическая съёмка, среди геодезических изысканий — один из самых востребованных. Информация о положении всех объектов на некотором участке местности, расстояниях между ними и рельефе этого участка востребована людьми, начиная, пожалуй, с каменного века, и ничуть не утратила актуальности в наше время. В этой статье мы подробно раскроем предназначение топосъемки и в каких случаях она Вам понадобится.⇓

Генеральный план- основа территориального планирования поселения. Это может быть как план города или поселка, так и садового товарищества или дачного кооператива. Для его разработки нужно обратиться в специализированные проектные организации. А вот базироваться он будет на топографических планах масштаба 1:500. Именно они дадут всю полноту данных о необходимой территории.

Чтобы не ошибиться в правописании знаков, стоит также вспомнить о роли, которую они выполняют. Эти буквы выполняют разделительную функцию. Твердый знак говорит о том, что после согласного должна идти буква, обозначающая два звука. Именно для этого в школах учеников обучают транскрипции: буква «я» обозначает звук [йа], «е» — [йэ], «ё» — [йо], «ю» — [йу]. Чтобы понять это было проще, следует разобрать несколько наглядных примеров: подъезд — [подйэзд] или объяснительная — [обйаснительная]. Разделительный знак пропадает, зато последующая буква приобретает сразу два звука.

Это слово можно употреблять не в одном значении. К примеру, снимать можно номер в гостинице, шкуру с туши, судно с якоря. «Съемка» имеет праславянские и древнерусские корни — именно в то время появляются ее предшественники, которые со временем превратились в привычные нам слова. Уже в последние два столетия оно приобретает значение глаголов «запечатлеть», «сохранить» — последствие распространения фотоаппаратов.

Чтобы не ошибиться в правописании разделительного твердого и мягкого знаков, придется разобрать большое количество различных примеров. Однако делать это необходимо правильно, следуя определенному алгоритму действий. В противном случае некоторые важные нюансы могут попросту быть забытыми и не станут учитываться. Небольшая инструкция, согласно которой необходимо проводить всю работу:

Пожалуй, 95% людей скажет, что в слове пишется разделительный твердый знак, поскольку он стоит после приставки «с». Но так ли это на самом деле? Чтобы узнать наверняка, необходимо провести разбор предложения по составу и определить, в роли какой части речи она выступает. Достаточно будет просто найти главные члены, как становится понятно, что «съемка» является подлежащим, выраженным существительным в именительном падеже.

Именно поэтому у учителей остается выбор — сказать, что такие слова являются исключениями (однако в этом случае придется заставить учеников учить несколько десятков различных конструкций) или не заморачиваться над способом образования слова и намеренно дать детям ложную информацию. Большинство предпочитают прибегнуть ко второму варианту. Когда же в старшей школе или университете затрагивается тема об образовании слов, то все нюансы раскладываются по полочкам. Однако неведение никак не мешает большинству людей не совершать ошибку в правописании, пользуясь ошибочным правилом.

Топографическая съемка

Топографические планы стройплощадок и местности отличаются большой востребованностью среди клиентов изыскательных организаций. Под топографическим планом подразумевается уменьшенный вариант подробного изображения определенного участка местности, разрабатываемый по результатам тахеометрической и наземной теодолитной съемки. На плане отображаются все присутствующие на данном участке объекты и рельеф местности, выраженный горизонталями и числовыми отметками. Инженерно-топографический план, также называемый геоподосновой, включает в себя размещение подземных коммуникаций и считается основой при выполнении проектных и изыскательных работ для любых инженерных сооружений.

Что касается масштаба топографического плана, то при проектировании разнообразных инженерных сооружений геоподоснова разрабатывается в масштабе 1:500. При проектировании крупных объектов допускается использовать масштаб 1:1000 либо 1:2000. При выполнении проектов озеленения, благоустройства и ландшафтного дизайна чаще всего геоподоснова разрабатывается в крупном масштабе – 1:200, реже 1:100.

Перед началом топографической съемки выполняется съемочное обоснование – создается сеть геодезических пунктов с заданными координатами, с которых осуществляется съемка того или иного участка местности либо стройплощадки. Кроме этого, возможно проведение съемочного обоснования и при помощи геодезических спутниковых приемников посредством глобального позиционирования. В геодезии топосъемка может осуществляться различными способами: створным, полярным и прочими.

В процессе жизнедеятельности людей топографические планы той или иной местности со временем теряют свою достоверность, поэтому при возведении новых объектов и расчете объемов материалов и работ на участке выполняется повторная топографическая съемка, по результатам которой в существующий план вносятся соответствующие изменения. По завершении геодезических изысканий для строительства все материалы предоставляются заказчику как в бумажном, так и в электронном формате.

Топографическая съемка земельного участка

Съемка бывает разных масштабов. Выбирается масштаб в зависимости от геодезической работы. При меньшем масштабе объект работ делается крупнее, уменьшая точность и информативность плана. Крупные планы предполагают высокую точность с указанием мелких объектов на участке и подземных коммуникаций. Основные и распространенные масштабы: 1 : 200 и 1 : 500.

Топографическая съемка земельного участка является важной процедурой перед различными манипуляциями с земельным участком. К такой работе прибегают не только крупные строители фирм, но и простые владельцы небольших участков. Производится съемка для точной маркировки границ владений, установки мест прохождения подземных коммуникаций, чтобы избежать споров и конфликтов с соседями и прочими коммунальными службами.

  • Подключение к электросетям, водопроводу, теплосети, газопроводу, канализации, городскому телефонному кабелю.
  • Перепланировка вышеперечисленных коммуникаций.
  • Получение разрешение на строительство.
  • Приобретение участка в собственность, аренду.
  • Работы-проекты по реконструкции зданий, строительству.
  • Привязка строящегося здания к местности.
  • Вычисление объемов работ на земле.
  • Ландшафтный дизайн.

к содержанию ↑

  • Подготовительный. Заключается контракт, подготавливается необходимая документация. Посещаются специальные органы, которые дают разрешение на проведение работы.
  • Полевой. Геодезист приезжает на участок и проводит топографическую съемку.
  • Итоговый. Составляется план и технический отчет, сдается работа.

Комплексная геодезическая работа, проводимая на местности, для создания карты или топографического плана местности называют топографической съемкой местности. Геодезист обрабатывает полученные результаты и получает высоты точек и их координаты. Эти данные помогают начертить инженерно-топографический план.

Топографическая съемка земельного – Топографическая съемка земельного участка в 2019 году

Как сделать топографическую съёмку конкретной территории? Каждая топографическая съёмка участка проводится с использованием специализированных приборов, обеспечивающих необходимую и достаточную точность в соответствии с заданным объёмом работ и целесообразностью трудовых затрат.

Заказчик получает в электронном виде топографический план участка с отображением кадастровых границ участка, горизонталей (изолиний) рельефа, присутствующих на участке объектов (крупные деревья, строения, дороги). Топоплан предоставляется в форматах .jpg и .rla, на белом фоне и на фоне космоснимка из Google-карт.

Топографическая съёмка и составление топографического плана осуществляются в масштабе 1:500. Если исследуются крупные промышленные объекты, можно использовать масштаб 1:1 000, а также 1:2 000. Только после составления проекта, выдаётся разрешение на строительство объекта.

  • мензульный (вид съёмки при котором измерения на местности, а также составление топографического плана происходит одновременно и непосредственно в поле)
  • аналитический (выполняется в крупных масштабах для съёмки фасадов зданий, внутриквартальных застроек и ситуаций)
  • тахеометрический (основной вид съёмки при создании планов небольших малозастроенных и незастроенных участков, местности вдоль линий трубопроводов, дорог и других коммуникаций)
  • фототеодолитный вид топосъемки (применим при съёмке в горных районах, а также обмеров зданий и наблюдения за деформациями сооружений)
  • аэрофототопографический (вид топосъёмки больших территорий, осуществляется при помощи летательных аппаратов на которых размещается специальное высокоточное оборудование)
  • топосъемка нивелированием поверхности (съёмка равнинной местности с малым количеством контуров)
  • при помощи спутников (вид топосъёмки основанный на применении систем спутниковой навигации)
  • подготовительный — анализируются предыдущие планы и ставятся цели съемки;
  • полевой этап предусматривает непосредственный выезд на участок для проведения его осмотра, выбора опорных объектов и проведения самого процесса топографической съемки;
  • заключительным этапом является камеральный, когда все полученные данные обобщаются, анализируются и заносятся в топографический план участка.

Что такое топосъемка

Результатом геодезической съёмки всегда является топографический план. Но заказчик может использовать его для различных работ, проводимых на участке. В силу этого, в соответствии с назначением топографического плана, проводятся геодезические работы на участке, с последующим надлежащим оформлением.

Такие работы проводятся при строгом соответствии изготавливаемой схемы – реальному положению дел, требуя предельной тщательности измерений и расчётов. В итоге заказчик получает ситуационный план-схему, в котором указано расположение электрической или газовой инфраструктуры в зоне расположения ЗУ.

  • Подготовительный этап, на котором составляется техническое задание для геодезистов. Заказывается в ГКН выписка, а полученные сведения применяются для разработки предварительного плана. На его основе проводятся работы на местности.
  • Работа на местности – непосредственно топографическая съёмка с анализом полученных сведений и проведением расчётов. Поворотные точки фиксируются знаками, а их координаты переносятся на бумагу.Подробнее о координатах поворотных точек читайте в другой нашей статье.
  • Камеральный этап – применение полученных данных в составлении готового топографического документа, соответствующего целям заказчика. Подготовка кадастрового отчёта, с передачей электронного варианта в Росреестр.

Каждый этап работ обеспечивается соответствующими методиками проведения и расчётов, а так же необходимыми инструментами. Ответственность за их проведение возлагается на кадастрового инженера, имеющего лицензию на проведение.

И при выполнении таких мероприятий, как:

  • Проектные работы по реконструкции и строительству зданий;
  • Привязка объекта строительства к местности;
  • Вычисление объема земляных работ (например при рытье котлованов);
  • Ландшафтный дизайн;

Все документы действуют на протяжении 3 лет. В последующем геодезические мероприятия, при необходимости, повторяют. Если показатели ЗУ остались неизменными, специалисты составляют акт о достоверности. При существенном изменении ландшафта топографический план становится недействительным.

Виды и назначение топографической съёмки

В большинстве случаев покупка земельного участка сопряжена с определёнными планами — с целью строительства здания конкретного функционального назначения: это может быть возведение уютного загородного дома для большой семьи, постройка торгового или иного заведения.

Сверхкрупная съёмка — с масштабом 1:200 — необходима при работе со строительными участками. Её применение позволяет получить максимально точные размеры строений и элементов, находящихся на участке. «Пятисотка», характеризующаяся масштабом 1:500, проводится с целью составления детального чертежа и генплана. В последнем бывает представлено размещение инженерных коммуникаций, тянущихся вдоль строительного участка.

Из общего правила выпадает такая разновидность земельных участков, как сельскохозяйственные угодья. Дело в том, что целью их приобретения или аренды является, как правило, выращивание культур с последующей реализацией урожая. Не стоит, однако, упускать из виду, что даже в этой ситуации возникнет необходимость в проведении топографической съёмки для определения условной нулевой точки. Именно этот показатель будет базовым при выявлении географических особенностей участка: возвышенностей и оврагов, канав и пр.

  • Топографическая съёмка проводится на основе обращения к специальному оборудованию. Для разных видов съёмки предназначены соответствующие профессиональные устройства.
  • Для теодолитной съёмки, представляющей собой комплекс наземных работ и позволяющей получить метрические данные, используют теодолит и дальномеры.
  • Стереопара даёт возможность получить первичную информацию и определяет само название съёмки — стереотопографической.
  • Дальномеры и буссоли также определяют наименование такого подвида работ, как буссольная топографическая съёмка. Аналогичный подход соблюдается для идентификации мензульного типа работы, который проводится с помощью мензулы и кипрегеля.
  • Целью аэрофотосъёмки, которая проводится с помощью летательных аппаратов, являются фотографические изображения.
  • Цифровая съёмка представляет собой процесс создания оптического изображения, впоследствии передающегося на определённый носитель.
  • Достоверные сведения о состоянии дна водоёма можно получить с помощью гидролокатора, применяемого для проведения гидролокационной съёмки.

И наконец, стоит также упомянуть о топографической съёмке при масштабе 1:2000, незаменимой при разработке планов и схем таких населённых пунктов, как городские микрорайоны и посёлки. К ней же обращаются при строительстве крупных производственных предприятий.

Для того, чтобы заказать топосъемку своего участка, требуется оформить заявку на вызов геодезиста в одной из специализированных организаций, чтобы вам назначили дату и время выезда специалиста на ваш земельный участок. К заявке, в зависимости от цели топографической съемки, потребуется собрать самые разные документы.

При постройке дома и оформлении разрешительных документов на строительство обычно требуется подтвердить расположение участка на местности. Для этих целей служит топографическая съемка. Это самый известный и востребованный вид геодезических работ, который позволяет получить детальный – это изображение участка, полученное в результате топографической съемки. На топографическом плане указываются все особенности рельефа местности, точные границы участка, деревья, а также строительно-архитектурные объекты и коммуникации.

После выполнения всего комплекса работ по топографической съемке: измерению, компьютерной обработке результатов и построению отчетов, вы получите материалы для составления генерального плана участка со всеми элементами планировки, включающими наземные и подземные коммуникации. Такой план позволит вам максимально правильно разместить строящиеся объекты и получить всю необходимую для продолжения строительства документацию: топографический план (в графическом и цифровом виде), согласованные коммуникации и технический отчет.

Данные топосъемки запрашиваются во многих случаях при обращении в государственные органы по вопросам земельных правоотношений. Бывает, что по имеющимся документам невозможно определить точное местоположение участка и его границ, и для того, чтобы это сделать и нужен топографический план.

Если вы цените свое время и хотели бы получить все это без лишних усилий, долгого ожидания и необходимости самому вникать во все токости каждого этапа топосъемки в Астане или Алматы, обращайтесь к специалистам «Консалтинг Строй Груп». Мы успешно осуществляем весь комплекс мероприятий, чтобы заказчик получил на руки все необходимые документы. Во-первых, все будет сделано правильно, ничего не придется переделывать, а во-вторых, вы высвобождаете свое время для занятия тем, что более важно для вашего бизнеса или личной жизни. Получите консультацию по вопросу топосъемки у нашего специалиста. Отправьте заявку на консультацию через форму обратной связи, которую вы найдете рядом со статьей или позвоните нам. Будем рады помочь!

Сегодня топографическая съемка часто используется и для построения цифровых моделей местности. По итогам работы создаётся карта — стандартная или современная: это вполне может быть изображение в формате 3D. На плане условными обозначениями отмечаются все важные объекты — дороги, населенные пункты и прочие точки.

Проведение топографической съемки необычайно востребовано среди наших клиентов: в самом деле, топосъемка может понадобиться не только для получения разрешения на строительство или сдаче объекта в эксплуатацию но и, например, при обновлении карт, вертикальной планировке и ландшафтном дизайне — с помощью планов реализуются сложные и красивейшие дизайнерские решения.

Чтобы провести топосъемку, потребуется выполнение геодезических работ — нужно измерить высоты, углы и расстояния, а также определить географические координаты объекта с использованием специального GPS-оборудования. Иногда для проведения работ требуется космическая или аэросъемка, которые «Гео-Тайм» с удовольствием вам обеспечит.

промышленные объекты — комплексы строений и сооружений заводов, фабрик, электростанций, шахт, карьеров, торфоразработок и т.д.; буровые и эксплуатационные скважины, нефтяные и газовые вышки, цистерны, наземные трубопроводы, линии электропередачи высокого и низкого напряжения, колодцы и сети подземных коммуникаций; объекты коммунального хозяйства. Из подземных трубопроводов обязательному изображению на планах масштаба 1:5000 (кроме застроенной территории) подлежат только нефте-, газо- и водопроводы, положение которых на плане наносится по координатам прокладок, по показаниям приборов поиска подземных коммуникаций или непосредственным изображением, когда их местоположение хорошо читается на местности; на планах масштабов 1:2000 — 1:500 подземные трубопроводы и прокладки показываются в том случае, если имеется исполнительная съемка соответствующего масштаба или специальное задание на съемку подземных коммуникаций;

Плотность геодезической основы должна быть доведена разви­тием геодезических сетей сгущения в городах, прочих населенных пунктах и на промплощадках не менее чем до 4 пунктов триангуля­ции и полигонометрии на 1 кв. км в застроенной части и 1 пункта на 1 кв. км на незастроенных территориях.

Для изображения характерных деталей рельефа, не выражаю­щихся горизонта­лями основного сечения, следует применять допол­нительные горизонтали (полу­горизонтали) и вспомогательные гори­зонтали. Полугоризонтали обязательно проводят на участках, где расстояния между основными горизонталями превы­шают 2,5 см на плане.

Предельные погрешности положения пунктов плановой съемоч­ной сети, в том числе плановых опознаков, относительно пунктов го­сударственной геодезической сети и геодезических сетей сгущения не должны превышать на открытой местности и на застроенной тер­ритории 0,2 мм в масштабе плана и 0,3 мм — на местности, закрытой древесной и кустарниковой растительностью.

На лесных участках местности эти допуски увеличиваются в 1,5 раза. В районах с углами наклона свыше 6° для планов масштабов 1:5000 и 1:2000 и свыше 10° для планов масштабов 1:1000 и 1:1500 число горизонталей должно соответствовать разности высот, опре­деленных на перегибах скатов, а средние погрешности высот, опре­деленных на характерных точках рельефа, не должны превышать 1/3 принятой высоты сечения рельефа.

10 ошибок при заказе топосъёмки

Для того чтобы с максимальной точностью определиться с объёмом работ и стоимостью выполнения заказа на топосъёмку, оптимальным решением будет детально описать специалисту исследуемую местность (указать наличие строений, растительности, типа рельефа). В противном случае стоимость услуг при выявлении на местности существенных различий с описанием может быть выше.

В зависимости от назначения объекта, особенностей его работы и выполняемых технологических процессов будут иметь место и существенные различия в принципах проведения топографической съёмки. В связи с этим детали процесса лучше уточнять заранее. Так, к примеру, при исследовании территории, на которой планируется строительство производственного здания, съёмка должна быть выполнена на дополнительных 50 м по периметру.

Полевые работы действительно выполняются геодезистами за несколько часов, но обработка полученных данных, формирование документации требует кропотливой офисной работы. Как правило, весь процесс занимает несколько дней. Срочный заказ всегда стоит дороже, к тому же нервы в ожидании выполненной работы ещё никому пользы не приносили.

Топосъёмка земельного участка предусматривает выполнение работ, которые направлены на его полное исследование: выявление рельефа, находящихся на территории зданий. Она необходима при подготовке предпроектной документации, а также в ходе непосредственного проектирования. Это обязательная процедура, которая позволяет получить топографический план местности, который необходим для строительства на протяжении всего периода выполнения работ. Именно поэтому предельно важно, чтобы топосъёмка была сделана грамотно, своевременно, необходимо учесть все возможные нюансы и не допустить ошибок при заказе работ.

При заказе топографической съёмки поинтересуйтесь её результатом и возможностями, которые даст её проведение. Нередко возникают ситуации, при которых заказчик изначально путает смежные виды работ и в результате получает не тот результат, на который рассчитывал.

Читайте также:  Я Перевожу Отца Инвалида Может Ли Пристав Забрать Мой Автомобиль
12 Окт 2022              64      
Популярное
Свежие записи

© 2024 Добрый юрист · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено

Adblock
detector