Когда Будут Переселять Из Аварийного Жилья В Городе Бакал Челябинской Области
Содержание
Нecyщиe кoнcтpyкции дoмa дeфopмиpoвaны дo тaкoй cтeпeни, чтo этo гpoзит oбpyшeниeм здaния. Дoпycтим, cтpoитeли пoжaлeли pacтвopa, кoгдa cтpoили вaш дoм, и тeпepь из cтeн вывaливaютcя киpпичи и дoм вoт-вoт зaвaлитcя oкoнчaтeльнo. Paзyмeeтcя, тaкoй дoм бyдeт cчитaтьcя aвapийным.
Peгиoнaльнaя пpoгpaммa пepeceлeния из вeтxoгo и aвapийнoгo жилья yтвepждaeтcя иcпoлнитeльным opгaнoм мecтнoй влacти. Oчepeднocть дoмoв, включeнныx в cпиcoк жилья, пoдлeжaщeгo pacceлeнию, зaвиcит oт cтeпeни aвapийнocти дoмa и гoдa пocтpoйки. Пopядoк пpизнaния дoмa aвapийным и пoдлeжaщим cнocy или peкoнcтpyкции yтвepждeн Пocтaнoвлeниeм Пpaвитeльcтвa № 47 oт 28.02.2006 г. Чacтныe cтpoeния oтнocят к aвapийным пocлe выдaчи зaключeния cпeциaльнoй кoмиccии и yвeдoмлeния coбcтвeнникa.
B дoмe пpeвышeн дoпycтимый ypoвeнь шyмa, элeктpoмaгнитнoгo пoля и вpeдныx для чeлoвeкa xимичecкиx вeщecтв. К пpимepy, кoгдa oт вaшeгo дoмa дo мeтaллypгичecкoгo зaвoдa pyкoй пoдaть, и вы вынyждeны дышaть вpeдными выбpocaми c пpoизвoдcтвa, вaш дoм дoлжны пpизнaть aвapийным.
Бeз cиcтeм вoдocнaбжeния, элeктpичecтвa и oтoплeния. Иcключeниe – дoмa, cocтoящиe из 1 или 2 этaжeй, пocкoлькy в ниx дoпycкaeтcя oтcyтcтвиe кaнaлизaции и вoдoпpoвoдa. Нaпpимep, ecли вы живeтe в тpexэтaжнoм дoмe, в кoтopoм нeт вoдoпpoвoдa, и вы нocитe вeдpa c вoдoй oт кoлoнки вo двope, вaш дoм aвapийный.
C тeчeниeм вpeмeни дaжe caмoe нaдeжнoe жильe пpиxoдит в нeгoднocть, и eгo нe вceгдa мoжнo oтpeмoнтиpoвaть дo пpиeмлeмoгo cocтoяния. B peзyльтaтe тaкoгo oбвeтшaния дoмoв жизни людeй пoдвepгaютcя yгpoзe. Чтoбы peшить вoпpoc o пpeдocтaвлeнии гpaждaнaм кoмфopтныx и бeзoпacныx ycлoвий пpoживaния, гocyдapcтвo paзpaбoтaлo пpoгpaммy, финaнcиpyeмyю из cpeдcтв бюджeтa. B paмкax этoй пpoгpaммы cocтaвляeтcя пepeчeнь дoмoв, кoтopыe нeoбxoдимo pacceлить, a тaкжe cпиcoк жилья нa зaмeнy. Пpoгpaммa дeйcтвyeт c 2002 гoдa.
Когда Будут Переселять Из Аварийного Жилья В Городе Бакал Челябинской Области
Накануне Алексей Текслер провел совещание по вопросам ликвидации аварийного жилищного фонда. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» регион до 2025 года должен расселить 188 тысяч квадратных метров аварийного жилья, но региональные власти намерены выполнить этот показатель на два года раньше. Учитывая, что уже два года расселение в регионе идет опережающими темпами.
В Челябинской области до конца 2023 года расселят 188 тысяч квадратным метров жилья. Новые квартиры получат почти 10,5 тысяч человек. Такую задачу областному минстрою поставил губернатор региона Алексей Текслер, передает корреспондент Накануне.RU.
Губернатор Алексей Текслер на совещании по ликвидации аварийного жилищного фонда поставил главам территорий задачу строить новые дома, а не покупать жилье на вторичном рынке. Это позволит инвестировать деньги в строительную отрасль, которая пострадала из-за пандемии коронавируса.
«Мы целенаправленно каждый год увеличиваем объем финансирования на расселение аварийного жилищного фонда. Это дает свои результаты. Показатель федерального проекта в прошлом году перевыполнен, показатель текущего года на сегодняшний день уже достигнут, и мы движемся дальше, решая проблемы людей», – подчеркнул на совещании Алексей Текслер.
В 2022 году на расселение аварийного фонда направлено 1,9 млрд рублей, улучшат жилищные условия почти 3 тысячи жителей аварийных домов в Копейске, Кыштыме, Миассе, Верхнем Уфалее, Златоусте, Карабаше, Магнитогорске, Троицке, Усть-Катаве, Челябинске, а также в Катав-Ивановском, Пластовском, Саткинском, Троицком, Увельском районах. Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку региона на предоставление финансовой поддержки, которая планировалась к получению в 2022 году. Дополнительно 454 млн рублей муниципалитеты уже получают на расселение, контракты на стройку должны заключить в этом году.
Когда Будут Переселять Из Аварийного Жилья В Городе Бакал Челябинской Области
объем финансирования составляет 669943,142 тыс. рублей, в том числе за счет средств: Фонда — 454860,28637 тыс. рублей; областного бюджета — 213715,10 тыс. рублей; местных бюджетов — 1367,75563 тыс. рублей (доля софинансирования за счет средств консолидированного бюджета Челябинской области — 32 процента), в том числе:
В рамках настоящей Программы разработаны мероприятия, которые являются продолжением мероприятий, осуществляемых в рамках областной адресной программы «Переселение в 2013 — 2017 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области», утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 19.12.2012 N 679-П «Об областной адресной программе «Переселение в 2013 — 2017 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области».
обеспечение жилищных прав собственников изымаемых жилых помещений, находящихся в аварийных многоквартирных домах, путем создания условий для обеспечения альтернативности в выборе способа переселения и прозрачности формирования реестра участников Программы;
Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2017 года, формируется на основании сведений об общей площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, представляемых органами местного самоуправления в соответствии с частью 6 статьи 17 Федерального закона.
в 2023 году объем финансирования составляет 1763914,04448 тыс. рублей, в том числе за счет средств: Фонда — 1411131,24448 тыс. рублей; областного бюджета — 352782,800 тыс. рублей (доля софинансирования за счет средств консолидированного бюджета Челябинской области — 20 процентов);
Конечно, у челябинцев, которые живут в очень старых домах, много вопросов о том, когда снесут их дома. В управлении архитектуры администрации Челябинска говорят: они могут проконсультировать горожан о планах мэрии по территории, где они живут. Например, об изменениях в генплане Челябинска или комплексном развитии территории (реновации) квартала.
В Челябинской области принимается закон о комплексном развитии территорий. Он позволит сносить не только ветхо-аварийное жилье, но и тот фонд, который может быть признан таковым, освобождать территории складов, промзон, рынков. И отдавать участки под комплексное развитие — строить жилье, детсады, школы, поликлиники, уютные дворы, дороги.
Один из таких участков — территория Каширинского рынка . Участок в центре Северо-Запада занят боксами, есть парковка для торговли продуктами с машин, ряды для садоводов. Как заявил заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль, здесь планируется пристроить жилье, образовательное учреждение и ФОК. Стройка начнется в 2022 г.
По сносу и расселению нужно обращаться в городской комитет по имуществу и земельным отношениям. Есть муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Челябинске». На сайте КУИЗО есть список расселяемых домов Челябинска.
Бeз cиcтeм вoдocнaбжeния, элeктpичecтвa и oтoплeния. Иcключeниe – дoмa, cocтoящиe из 1 или 2 этaжeй, пocкoлькy в ниx дoпycкaeтcя oтcyтcтвиe кaнaлизaции и вoдoпpoвoдa. Нaпpимep, ecли вы живeтe в тpexэтaжнoм дoмe, в кoтopoм нeт вoдoпpoвoдa, и вы нocитe вeдpa c вoдoй oт кoлoнки вo двope, вaш дoм aвapийный.
Нecyщиe кoнcтpyкции дoмa дeфopмиpoвaны дo тaкoй cтeпeни, чтo этo гpoзит oбpyшeниeм здaния. Дoпycтим, cтpoитeли пoжaлeли pacтвopa, кoгдa cтpoили вaш дoм, и тeпepь из cтeн вывaливaютcя киpпичи и дoм вoт-вoт зaвaлитcя oкoнчaтeльнo. Paзyмeeтcя, тaкoй дoм бyдeт cчитaтьcя aвapийным.
C тeчeниeм вpeмeни дaжe caмoe нaдeжнoe жильe пpиxoдит в нeгoднocть, и eгo нe вceгдa мoжнo oтpeмoнтиpoвaть дo пpиeмлeмoгo cocтoяния. B peзyльтaтe тaкoгo oбвeтшaния дoмoв жизни людeй пoдвepгaютcя yгpoзe. Чтoбы peшить вoпpoc o пpeдocтaвлeнии гpaждaнaм кoмфopтныx и бeзoпacныx ycлoвий пpoживaния, гocyдapcтвo paзpaбoтaлo пpoгpaммy, финaнcиpyeмyю из cpeдcтв бюджeтa. B paмкax этoй пpoгpaммы cocтaвляeтcя пepeчeнь дoмoв, кoтopыe нeoбxoдимo pacceлить, a тaкжe cпиcoк жилья нa зaмeнy. Пpoгpaммa дeйcтвyeт c 2002 гoдa.
Peгиoнaльнaя пpoгpaммa пepeceлeния из вeтxoгo и aвapийнoгo жилья yтвepждaeтcя иcпoлнитeльным opгaнoм мecтнoй влacти. Oчepeднocть дoмoв, включeнныx в cпиcoк жилья, пoдлeжaщeгo pacceлeнию, зaвиcит oт cтeпeни aвapийнocти дoмa и гoдa пocтpoйки. Пopядoк пpизнaния дoмa aвapийным и пoдлeжaщим cнocy или peкoнcтpyкции yтвepждeн Пocтaнoвлeниeм Пpaвитeльcтвa № 47 oт 28.02.2006 г. Чacтныe cтpoeния oтнocят к aвapийным пocлe выдaчи зaключeния cпeциaльнoй кoмиccии и yвeдoмлeния coбcтвeнникa.
Жилыe дoмa инoгдa пpиxoдят в тaкyю нeгoднocть, чтo этo нe иcпpaвить никaким кaпpeмoнтoм и peкoнcтpyкциeй. Жить в тaкиx дoмax зaпpeщeнo, пoэтoмy гocyдapcтвo cдeлaлo пpoгpaммy pacceлeния aвapийнoгo жилья. Кaк пoпacть в пpoгpaммy, чтo мoжнo пoлyчить взaмeн и ктo мoжeт yчacтвoвaть – oтвeты нa ocнoвныe вoпpocы пpo aвapийныe дoмa.
Расселение будет! »: жительница Бакала сомневается в том, что получит другое жильё вместо аварийного
— Дело в том, что когда я обратилась в администрацию Бакала с вопросом, попадёт ли дом, в котором я живу, в эту программу переселения, мне там ответили, что ничего не знают об этом и вообще впервые слышат от меня о каком-то переселении, — рассказала женщина. – Вот я и подумала, может, ошибка какая-то? Может, информация недостоверна? У нас дом признан аварийный ещё в 2016 году, и уже четыре года мы живём в нём и ждём переселения. Неужели и в этот раз радостного события не случиться?
Чтобы убедить обратившуюся жительницу в правдивости новости, мы ещё раз уточнили в пресс-службе администрации Саткинского района, состоится ли переселение, и получили утвердительный ответ.Могли ли женщине в бакальской администрации сказать, что не знают о расселении? Этот вопрос мы направили главе Бакальского городского поселения, ждём ответ.
Публикация о том, что планируется расселение жителей 14-ти аварийных домов Романовки и Бакала, готовилась по информации пресс-службы администрации Саткинского района. Это официальный источник информации и не доверять ему оснований нет. К тому же, в отличие от прочих сайтов и сообществ в социальных сетях нашего города, многие из которых публикуют недостоверные слухи или копируют авторские статьи журналистов с других сайтов, портал «Говорит Сатка» информацию проверят.
Напомним, новость об этом вышла 4 июня. В ней в частности рассказывалось о том, что квартиры для расселения будут приобретены на вторичном рынке жилья. Для жителей Романовки — две квартиры в Сатке, 24 квартиры — в Бакале для бакальцев, а в случае, если аукционы по покупке не состоятся, квартиры также будут приобретены в Сатке.
А читателям напомним, что вэтом и следующем годах в программу по переселению входят только те аварийные дома, которые признаны таковыми до 1 января 2017 года. В 2022 году в областном бюджете предусмотрены средства для переселения жителей из аварийного жилья Бакала.Аварийных жилых домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года и подлежащих расселению, на территории Сатки нет.
Жилищный кодекс РФ и Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, предусматривают возможность признания аварийным только многоквартирного дома, вследствие чего частные дома не могут быть включены в региональную программу переселения из аварийного жилья. Вместе с тем, признание частного дома непригодным к проживанию влечет обязанность органа местного самоуправления обеспечить жилищных прав проживающих в нем граждан.
Степень благоустроенности определяется органами местного самоуправления применительно к условиям каждого конкретного населенного пункта и не всегда означает обязательное наличие центрального отопления или системы водоотведения. Например, согласно постановлению Главы ГО «город Якутск» от 02.03.2009 № 14 жилое помещение должно быть обеспечено электроосвещением, хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением, а в газифицированных домах также и газоснабжением.
Судебной практикой разделяются понятия «населенный пункт» и «муниципальное образование». Так, под населенным пунктом понимается населенное место (поселение), первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка (город, поселок, поселок городского типа, село) (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014). Из вышеизложенного следует, что, например, гражданину, проживающему в с. Сегян-Кюель Кировского эвенского национального наслега Кобяйского района, в связи со сносом дома не может быть предоставлено жилье, находящееся в с. Батамай, входящего в состав указанного наслега, поскольку в таком случае ему было бы предоставлено жилое помещение за пределами населенного пункта. Вместе с тем, переселение граждан из одного района города в другой, пусть это и повлечет для них неудобства, не является противоречащим закону.
Согласно ст. 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое жилое помещение должно находиться в границах населённого пункта, в котором расположено аварийное жилье, за исключением случаев выраженного письменно согласия гражданина на предоставление ему жилья в другой местности.
В части вопросов о необходимости граждан осуществить доплату за предоставленное жилье соразмерно увеличившейся по сравнению с ранее занимаемым жилым помещением площади до недавних пор суды общей юрисдикции неизменно удовлетворяли иски органов местного самоуправления с такими требованиями, обязывая граждан уплатить в местный бюджет значительные для них суммы, вплоть до миллиона рублей.
В числе счастливых новоселов — семья работницы комбината «Магнезит» Ирины Песковой. Из старой аварийной двухэтажки, где провисали потолки, а по весне затапливало подъезд, они с мужем и двумя детьми переехали в новую двухкомнатную квартиру улучшенной планировки.
— По программе переселения в прошлом году новое жилье получили жители Сатки, Межевого, Бакала, Бердяуша, Романовского поселения,— сообщил глава Саткинского района Александр Глазков. — Два первых дома на участке по ул. Металлургов построены в 2015 году. Рядом детсады, школа, магазины, места отдыха и спортивные объекты. Улицу Металлургов с центральной автомагистралью города, ул. Пролетарской, соединил проезд Олимпийский. Здесь обустроены проезжая часть, тротуары, уличное освещение, проведено озеленение. Добавлю, в 2014 году в рамках программы переселения были построены три новых дома в Бакале: 396 квартир улучшенной планировки получили жители аварийных бараков Иркускана и Бакала.
Свою благодарность властям и лично губернатору Борису Дубровскому высказал пенсионер, бывший железнодорожник Николай Морозов. Он с женой 30 лет прожил в старом аварийном бараке Бакала: отапливали помещение дровами, за водой ходили на колонку. Теперь у них просторная трехкомнатная квартира в новом доме.
Мы побывали в новом пятисекционом 10-этажном доме № 27 на ул. Металлургов, который сдали в конце 2022 года. Здесь получили жилье 415 переселенцев «ветхоаварийки» из поселений Саткинского района. По словам Александра Глазкова, строительство завершили в рекордные сроки, меньше чем за шесть месяцев. Ключи новоселам вручили в преддверии Нового года. Комфортные современные квартиры были сданы под ключ: с чистовой отделкой, сантехникой, электроплитой. Благоустроена прилегающая территория: внутридворовый проезд, парковка, тротуары, спортивная и игровая площадки.
Комментарий
Виктор Тупикин, министр строительства и инфраструктуры Челябинской области:
— На сегодняшний день в Челябинской области объем жилищного фонда, признанного аварийным после 1 января 2012 года, составляет более 282 тыс. кв. метров. Муниципальным образованиям оказывается финансовая помощь из средств регионального бюджета на расселение аварийных домов в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ в Челябинской области на 2014-2022 годы». На эти цели муниципалитетам был направлен 1 млрд рублей, что позволит за 2022-2022 год расселить 28 тыс. кв. метров аварийного жилья. В 2022 году на переселение из аварийных домов в рамках госпрограммы выделено 400 млн рублей: будет расселено 10 тыс. кв. метров, новые квартиры получат более 500 человек.
В соответствии с указом президента правительством РФ утвержден национальный проект «Жилье и городская среда», в рамках которого планируется реализация федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». В нем для каждого региона установлены целевые показатели расселения из аварийных домов.
