Квартира Линейка

  • В старых домах туалет, ванная и кухня располагаются в виде одного блока. Из-за этого канализационная система и водоснабжение установлены рядом. В современных домах санузел и кухня разнесены по разным частям квартиры. Это позволяет проводить перепланировку жилья.
  • Если квартира многокомнатная, а перегородки не являются несущими, помещения можно объединить, что сделает жилье более светлым и просторным.
  • В линейных квартирах входная дверь располагается напротив окна. Таким образом, коридор становится светлее.

При покупке жилья практически всегда приходится выбирать планировку. Тем, кто сталкивается с этим вопросом впервые, довольно сложно определиться, какую из планировок квартиры выбрать – линейку или распашонку и какая из них лучше. Данная статья поможет разобраться в отличиях между двумя вариантами, а также какому из них отдать предпочтение.

  • Благодаря тому, что окна выходят на две противоположные стороны дома, жилье визуально кажется просторнее.
  • В такой квартире не предусматриваются проходные комнаты, что позволяет каждому члену семьи иметь свой уголок.
  • Из-за расположения окон с разных сторон дома, в летнее время помещения нагреваются меньше, чем в линейной квартире и проветриваются лучше. При этом не обязательно даже устанавливать кондиционер.

Если исходить из реальных отзывов владельцев, то многие из них предпочитают «распашонки», считая их идеальным вариантом. Плюс летом они гораздо лучше проветриваются. Однако «линейка» лучше подходит для семьи из двух человек. Также в квартире с такой планировкой кухня по площади будет больше. Для многих хозяек именно этот момент является решающим.

Под «распашонкой» понимается квартира, у которой помещения расположены по разные стороны от коридора. В результате окна одной половины квартиры выходят во двор, а другой – на улицу. Стоит отметить, что многие застройщики стараются возводить дома таким образом, чтобы окна выходили на обе стороны дома. В большинстве случаев даже при покупке жилья со свободной планировкой, многие владельцы планируют именно квартиру-распашонку.

Большое удобство здесь в том, что коммуникации находятся в разных, часто противоположных местах квартиры. Это значительно расширяет возможности перепланировки и организации пространства. Еще одно удобство такого жилья – наличие окна напротив входа в квартиру. Это красиво и удобно, поскольку входящий сразу видит свет, что создает хорошее настроение.

Сегодня жилищное строительство находится на подъеме. В городах страны стройки идут полным ходом, а это значит, что есть серьезный спрос на эту продукцию. Сегодня каждый может выбрать себе жилье, где он собирается жить, как говориться — любые удовольствия за ваши деньги. Молодым семьям, как правило, вполне достаточно квартиры из двух комнат, однако, при выборе часто возникает вопрос, какая планировка лучше: «распашонка» или «линейка»

Это такая квартира, где комнаты выходят на обе стороны дома и располагаются напротив друг друга. Такое расположение комнат делает квартиру визуально более просторной. Поскольку окна комнат находятся в разных сторонах дома, то в большинстве случаев одна из них всегда будет расположена на солнечной стороне, а другая на теневой. Соответственно, в квартире будет всегда наблюдаться движение воздуха, она будет легко проветриваться и при необходимости в ней можно будет создать сквозняк. Это очень кстати, когда на улице жаркое лето. В таких квартирах можно даже не устанавливать кондиционер, поскольку создаваемый в них микроклимат будет вполне приемлемый для нормальной жизни. Эта особенность может даже обогрываться в однокомнатных квартирах.

Минусом «Распашонок» является наличие санузла против входа. Это не всегда бывает приятно, поэтому многие стремятся устранить этот недостаток. Одни из вариантов – перестроить вход в санузлы под углом в 45 градусов по направлению к входу. Это называется килеобразный холл. Он весьма элегантно решает вопрос с фронтальным расположением санузла. Кстати, такая проблема есть и трехкомнатных «распашонок». Но здесь вопрос решается проще, напротив входной двери ставят перегородку. Перед ней устанавливают что-нибудь красивое, мебель, например, или картину в тон стены.
Еще одним неудобством «распашонки» является то, что в большинстве случаев здесь в одном месте сосредоточены все виды коммуникаций. Это значительно сокращает возможности перепланировки квартиры, поскольку от стояка в любом случае уйти не удается. Вариантов для исправления этого недостатка не существует.

Квартиру этого типа можно украсить анфиладой. Это возможно в том случае, когда стены, стоящие к окнам под углом в 90 градусов, не являются несущими. Тогда возможен вариант объединения всех имеющиеся в квартире линейной планировки комнат, вместе с кухней, в анфиладу. Такая планировка делает квартиру очень просторной и буквально наполненной светом. Поскольку квартиры линейной планировки выглядят внешне менее просторными по сравнению с квартирами «распашонками», то создание анфилады — это отличный способ устранить этот визуальный недостаток.

В таких квартирах, как правило, нет балконов/лоджий, небольшой коридор и маленький санузел. Покупают их либо в качестве инвестиций — под сдачу в аренду или для перепродажи, либо молодые семьи или люди с ограниченным бюджетом покупки, для которых это «стартовый» вариант, который в обозримом будущем будет продаваться.

Наличие эркеров. Это часть комнаты или любого другого помещения, которая выступает за пределы наружной стены, – плюс для квартиры. Она помогает сделать ее более светлой, а окна на несколько сторон могут обеспечить хороший вид из окна, особенно если квартира находится на высоком этаже.

Расположение квартиры в доме и сама ее конфигурация – это та вещь, которую при выборе жилья игнорировать нельзя. Те, кто уже ходил на просмотры в новостройки эконом- и комфорт-класса, знают: планировки там бывают очень разные – и хорошие, и плохие и. просто странные. Коммерческий директор группы компаний BSA Алексей Зубик объясняет, что стоит выбрать, а к чему отнестись критично и как не переплатить за бесполезное пространство.

Отношение «полезной» площади к общей площади квартиры. Если суммарная площадь кухни, санузлов и жилых комнат составляет более 70% общей площади квартиры — такую планировку можно назвать рациональной. Но и чрезмерная рациональность может иметь негативные последствия, например, слишком узкие коридоры, в которых не будет возможности поставить шкаф.

Инженерные коммуникации. Обратите внимание на размеры вентиляционных коробов и коробов с коммуникациями в квартире. Иногда из-за неудачно расположенного или слишком большого короба можно потерять часть полезной площади, т. к. между ним и стеной останется ниша нестандартных размеров.

🔸 Moжнo кyпить oдин гapнитyp. Дизaйнepы peкoмeндyют coздaвaть oбщий интepьep для вceй квapтиpы-pacпaшoнки. Пoэтoмy мoжнo кyпить oдин бoльшoй гapнитyp и cэкoнoмить — ecли пpиoбpeтaть шкaфы, кpoвaти, тyмбы и дpyгиe пpeдмeты мeбeли пo oтдeльнocти, oни oбoйдyтcя дopoжe. Кpoмe тoгo, нe пpидeтcя выбиpaть интepьep для кaждoй кoмнaты oтдeльнo: мoжнo иcпoльзoвaть cxoжиe oтдeлoчныe мaтepиaлы вo вcex кoмнaтax.

Cтaндapтнaя плaниpoвкa двyxкoмнaтнoй квapтиpы-pacпaшoнки oчeнь пoпyляpнa в дoмax cтapoгo фoндa. B этoм cлyчae в кopидope ecть чeтыpe выxoдa. Пepвый pacпoлoжeн cpaзy cбoкy, вeдeт в cпaльню, гocтинyю или нa кyxню. Дaльшe дpyг нaпpoтив дpyгa pacпoлoжeны eщe двa выxoдa — тaкжe нa кyxню, в гocтинyю или cпaльнyю кoмнaтy в зaвиcимocти oт плaниpoвки. Кopидop зaкaнчивaeтcя caнyзлoм. Oн мoжeт быть и paздeльным, и coвмeщeнным. Ecли caнyзeл paздeльный, из кopидopa вeдyт cpaзy 5 двepeй: нa кyxню, в гocтинyю, cпaльню, вaннyю и тyaлeт.

Читайте также:  Утвержденный В Налоговой Новый Устав Фз 217

🔹 Двa бaлкoнa. Taк кaк oкнa выxoдят нa пpoтивoпoлoжныe cтopoны дoмa, в coвpeмeнныx плaниpoвкax нeдвижимocти мoгyт быть пpeдycмoтpeны двa бaлкoнa, двe лoджии или бaлкoн и лoджии. Этo cyщecтвeннo pacшиpяeт пoлeзнyю плoщaдь квapтиpы. Нaпpимep, мoжнo pacшиpить кyxню, ecли пepeнecти чacть гapнитypa нa лoджию, или иcпoльзoвaть зaкpытый зacтeклeнный бaлкoн в кaчecтвe мини-гapдepoбнoй.

Плaниpoвкa 3-кoмнaтнoй квapтиpы-pacпaшoнки мoжeт быть oчeнь paзнooбpaзнoй: чeм бoльшe в нeдвижимocти кoмнaт, тeм бoльшe вapиaнтoв иx pacпoлoжeния cyщecтвyeт. Oдин из пoпyляpныx вapиaнтoв — бyквa «Г». B этoм cлyчae кopидop cpaзy вeдeт в caнyзeл, изгибaeтcя в фopмe бyквы «Г» и вeдeт в кyxню и пpoxoднyю кoмнaтy. Из пpoxoднoй кoмнaты ecть выxoды в двe жилыe изoлиpoвaнныe кoмнaты.

Нaзвaниe тaкoй квapтиpe ничeгo нe oзнaчaeт , былo дaнo пo aнaлoгии c дeтcкoй oдeждoй бeз пyгoвиц. «Pyкaвaми» здecь выcтyпaют двe пpoтивoпoлoжныe кoмнaты, oкнa кoтopыx выxoдят вo двop и нa yлицy, цeнтpaльнaя чacть — этo кyxня либo caнyзeл, a низ — вxoднaя двepь, кoтopaя вeдeт в кopидop . Aнaлoгия пpoчнo «пpилиплa» к тaкoй плaниpoвкe, пoэтoмy дpyгиe нaзвaния иcпoльзyютcя peдкo.

Какую квартиру выбрать – «распашонку» или «линейку»

Покупателям, которые располагают достаточными средствами, чтобы оплатить дорогостоящий индивидуальный ремонт, свободная планировка придется в самый раз. Так или иначе, работа дизайнера предполагает создание проекта, отличного от типовой планировки, и большинство имеющихся перегородок все равно потребуется снести. Иногда интерьерное пространство приходится оптимизировать вплоть до нескольких сантиметров: например, в одной квартире готовая стена стояла всего в десятке сантиметров от намеченной линии и, увы, она была демонтирована.

Напротив входа в квартиру линейной планировки находится стена с окном. Такое решение не только красиво, но и приятно, ведь человеку свойственно интуитивно искать свет, входя в незнакомое помещение. К тому же квартира, при входе в которую мы видим окно, кажется нам просторнее и светлее.

  • Необходимость качественного остекления. Лёгкость проветривания — это, конечно, хорошо. Но велика и вероятность сквозняков, разгуливающих по квартире в холодное время года.
  • Неудобство для того, кто определился, что он предпочитает только солнце или тень: часть квартиры всегда будет раздражать.

Конечно, на рынке недвижимости Санкт-Петербурга встречаются и весьма оригинальные планировки квартир, которые сложно или невозможно изменить. Но чаще всего БТИ идет навстречу жильцам и разрешает перестроить помещения — при условии, что не будут затронуты несущие стены. Какую бы перепланировку вы не задумали, разработку нового проекта лучше поручить специалистам.

Да, квартиры-распашонки не лишены минусов. Людям одиноким и желающим сэкономить они вообще не очень подходят. Но для семей планировок лучше, чем эта, пока не придумали – ну и уже вряд ли придумают. Внимание на их недолгую историю обращать не стоит, вместо этого лучше постараться сделать так, чтобы планировка была не единственным достоинством вашей квартиры.

Сюда же можно записать ещё один плюс – из двух половин вашей квартиры одна наверняка будет светлой и солнечной, а другая тёмной и теневой. Возможность сбежать в тень в знойный летний день или наоборот просыпаться с лучами солнца весной надо ценить.

Есть такие, в которых коридор ведёт на кухню, а слева и справа от него – комнаты и санузел рядом с одной из них. Это, кстати, очень интересный вариант, потому что на кухне в нём тоже будут окна.

Есть распашонки, в которых с одной стороны от упирающегося в санузел коридора находится гостиная, а с другой – кухня и спальня. Есть похожие на них, в которых кухня сразу объединена с гостиной, а напротив неё располагаются, скажем, спальня или взрослая + детская, если речь идет о трех- и четырехкомнатных квартирах.

В погоне за количеством квадратных метров и красивой, не такой, как у остальных, отделкой квартиры, многие покупатели жилья почему-то забывают о… Если и не о главном, то об очень важном элементе, структуре или, другими словами, скелете каждой квартиры – о планировке.

Самое простое объяснение для планировки под названием “распашонка”, наверное, такое – это квартира, в которой комнаты находятся по разные стороны от коридора. Понятно, что окна комнат, при этом, выходят на две противоположные стороны дома. Получается, что из одной половины квартиры обычно видно улицу, а из другой, соответственно, двор; одна половина солнечная, а другая чаще находится в тени. Распашонки – практически инь и ян рынка недвижимости.

Еще один вариант планировки, когда две комнаты или кухня и комната расположены на одной линии, а коридор с кухней или жилой комнатой расположен отдельно. Этот вариант похож на первый, но с небольшой разницей: коридор в нем расположен в форме буквы «Г», а санузел находится почти сразу при входе. Когда входите в коридор, прямо перед собой видите две двери — они ведут в жилые комнаты. Сбоку, в ответвлении коридора, находятся два входа в санузел и на кухню.

Аналогию можно продолжить, сказав, что начало рукавов – это двери в комнаты, а концы – это окна. И даже несмотря на то, что по этой логике у некоторых квартир-распашонок бывает по два рукава с каждой стороны (это на каких же детей, интересно, их планируется надевать?!), сравнение всё равно кажется на редкость удачным.

Это такая квартира, где комнаты выходят на обе стороны дома и располагаются напротив друг друга. Такое расположение комнат делает квартиру визуально более просторной. Поскольку окна комнат находятся в разных сторонах дома, то в большинстве случаев одна из них всегда будет расположена на солнечной стороне, а другая на теневой. Соответственно, в квартире будет всегда наблюдаться движение воздуха, она будет легко проветриваться и при необходимости в ней можно будет создать сквозняк. Это очень кстати, когда на улице жаркое лето. В таких квартирах можно даже не устанавливать кондиционер, поскольку создаваемый в них микроклимат будет вполне приемлемый для нормальной жизни. Эта особенность может даже обогрываться в однокомнатных квартирах.

Согласно некоторым источникам, история планировки-распашонки начинается ещё со времён Советского Союза, и связана она с небезызвестными “хрущёвками”. Распашонки предлагают максимально функциональное использование площади квартиры, а ещё компенсируют своим удобством скромную площадь, не самую привлекательную отделку и тонкие стены.

Большое удобство здесь в том, что коммуникации находятся в разных, часто противоположных местах квартиры. Это значительно расширяет возможности перепланировки и организации пространства. Еще одно удобство такого жилья – наличие окна напротив входа в квартиру. Это красиво и удобно, поскольку входящий сразу видит свет, что создает хорошее настроение.

Какую квартиру выбрать – «распашонку» или «линейку»

Я 25 лет прожила в «линейке»,окна во двор на запад,утром темновато,а вечером от жары с ума сходили,квартира «двушка так нагревалась,вечером молодёжь бесилась,гогот,музыка ,от шума окна не откроешь. 7 лет живу в 4-комнатной квартире,две комнаты рапошонки,две линейка,окна на восток и запад,спим в комнатах на восток,как и предлагала баба Ира,просыпаться на востоке,это красота,солнышко светит,настроение с утра поднимается,да и вставать как то легче,распашонки легче проветривать,окна настежь и ветер гуляет по квартире,а линейки в этом отношении похуже,вид из окна разный,и даже ,если молодёжь ночью веселится на улице(у меня 3 этаж),я ухожу спать в комнату напротив,а раньше в линейке,бывало и из окна кричала,лично моё мнение-распашонках,для проживания она удобнее

Читайте также:  Код Категории Страхователя В Заявление О Регистрации Ип В Качестве Работодателя В Пфр 2022 Образец

Конечно, на рынке недвижимости Санкт-Петербурга встречаются и весьма оригинальные планировки квартир, которые сложно или невозможно изменить. Но чаще всего БТИ идет навстречу жильцам и разрешает перестроить помещения — при условии, что не будут затронуты несущие стены. Какую бы перепланировку вы не задумали, разработку нового проекта лучше поручить специалистам.

Напротив входа в квартиру линейной планировки находится стена с окном. Такое решение не только красиво, но и приятно, ведь человеку свойственно интуитивно искать свет, входя в незнакомое помещение. К тому же квартира, при входе в которую мы видим окно, кажется нам просторнее и светлее.

Как понять «квартира-распашонка» ? Это — жилье, которое выходит на противоположные стороны дома одновременно. Комнаты в нем расположены друг напротив друга, поэтому квартира и выходит окнами на обе стороны дома одновременно. Из разных комнат можно увидеть двор и улицу. Планировка распашонки достаточно комфортна, особенно для больших семей, поэтому застройщики используют ее до сих пор. В квартирах-распашонках могут быть балконы и лоджии.

Сегодня жилищное строительство находится на подъеме. В городах страны стройки идут полным ходом, а это значит, что есть серьезный спрос на эту продукцию. Сегодня каждый может выбрать себе жилье, где он собирается жить, как говориться — любые удовольствия за ваши деньги. Молодым семьям, как правило, вполне достаточно квартиры из двух комнат, однако, при выборе часто возникает вопрос, какая планировка лучше: «распашонка» или «линейка»

Какую квартиру выбрать – «распашонку» или «линейку»

Название данной планировки квартир не менее двояко, чем она сама. Некоторым оно нравится своей простотой, других ею же и отталкивает, но все согласятся, что в контексте рынка недвижимости, среди разнообразных “апартаментов”, “лофтов” и “таунхаусов”, русское слово “распашонка” звучит как-то не так. Кому-то оно покажется понятным сразу, даже без объяснений. А вот другим, в особенности, наверное, людям молодым, так легко не поддастся. Пришла пора объяснить самым недогадливым, почему же квартира-распашонка называется “распашонкой”.

До сих пор застройщики, работающие в разных классах недвижимости, от “стандарта” до “премиума”, пользуются её преимуществами и стараются предлагать распашонки своим клиентам всегда, когда это возможно. Кажется, у такого жилья сплошные плюсы – но так ли это на самом деле?

Вариант планировки трехкомнатной квартиры-«распашонки»
Все коммуникации вместе
В типовой планировке «распашонки» очень часто все коммуникации (вода, канализация, вентиляция) находятся в одном месте. Таким образом возможностей по перепланировке квартиры гораздо меньше: вы, образно говоря, «пляшете вокруг стояка».
Как исправить?
К сожалению, никак — исправить этот недочет невозможно.

Квартиру этого типа можно украсить анфиладой. Это возможно в том случае, когда стены, стоящие к окнам под углом в 90 градусов, не являются несущими. Тогда возможен вариант объединения всех имеющиеся в квартире линейной планировки комнат, вместе с кухней, в анфиладу. Такая планировка делает квартиру очень просторной и буквально наполненной светом. Поскольку квартиры линейной планировки выглядят внешне менее просторными по сравнению с квартирами «распашонками», то создание анфилады — это отличный способ устранить этот визуальный недостаток.

Минусом «Распашонок» является наличие санузла против входа. Это не всегда бывает приятно, поэтому многие стремятся устранить этот недостаток. Одни из вариантов – перестроить вход в санузлы под углом в 45 градусов по направлению к входу. Это называется килеобразный холл. Он весьма элегантно решает вопрос с фронтальным расположением санузла. Кстати, такая проблема есть и трехкомнатных «распашонок». Но здесь вопрос решается проще, напротив входной двери ставят перегородку. Перед ней устанавливают что-нибудь красивое, мебель, например, или картину в тон стены. Еще одним неудобством «распашонки» является то, что в большинстве случаев здесь в одном месте сосредоточены все виды коммуникаций. Это значительно сокращает возможности перепланировки квартиры, поскольку от стояка в любом случае уйти не удается. Вариантов для исправления этого недостатка не существует.

Потолки планируют окрасить, используя акриловую краску с добавлением каучука. Для отделки стен используют флизелиновые обои светлых оттенков. На пол в новых квартирах будет уложен ламинат и керамогранит. Санузлы планируют отделать глазурованной плиткой. Также запланировано оснащение квартир двухкамерными окнами ПВХ в деревянных рамах и металлическими дверьми с хорошей шумоизоляцией.

Поскольку планируется отделка квартир «под ключ», это предполагает наличие всего необходимого для проживания. Согласно плану, в новых квартирах установят розетки утопленного типа в каждом помещении. Также предусмотрена установка люстр. Ванная комната будет оборудована полотенцесушителями, стальными белыми ваннами и фарфоровой сантехникой.

Проект реновации предусматривает соблюдение норм отделки новых домов и придомовых территорий. Согласно плану, на территории около домов будут располагаться детские площадки, скамейки, велопарковки, игровые и гимнастические комплексы и прочие необходимые для жизни сооружения. Предусмотрено также соблюдение пожарных проездов и озеленение территории.

Коридор достаточно просторный, но несколько шкафов здесь оборудовать вряд ли удастся из-за расположения дверей. Кухня аналогична по площади предыдущему проекту, но не вытянутая, а квадратная. Значит, в дневное время освещаться такое помещение будет несколько лучше, что важно, с учётом балкона.

В соответствии с программой реновации предполагается два типа планировки двухкомнатной квартиры. Первый вариант – так называемая «распашонка» — квартира, окна которой выходят на разные стороны. Площадь квартиры по проекту – 57,29 кв.м. Достаточно просторная и удобная. Переселенцев из хрущёвок порадует размер кухни — 12 кв.м., тогда как сейчас площадь типовой кухни в московской пятиэтажке всего 5,5кв.м. Комната слегка вытянута, из неё же имеется выход на балкон, что может негативно сказаться на дневном освещении.

Правил грамотного планирования совсем немного – разделение на функциональные зоны, осевая симметрия и принцип «идти на красивое» – и продемонстрировать их работу можно только имея в запасе большую площадь. Итак, как же сделать грамотную планировку большой жилой площади? В качестве наглядного примера, предлагаю вам рассмотреть четырехкомнатную квартиру в ЖК «Садовые Кварталы».

Под распашонкой понимается квартира, планировка которой предусматривает расположение комнат (или комнаты и кухни) по разные стороны коридора. Соответственно, окна выходят на противоположные части улицы. Это удобно в плане увеличения обзора. К тому же в квартире подобного типа всегда есть солнце: когда одна часть находится в тени, другая — ярко освещена.

С хорошим дизайном вы спасете ситуацию. Помятые чертежи, которые достали из мусорки и построили по ним дом могут помочь создать вам динамичный интерьер. Только не пробуйте с любовью к классике и симметрии размещать в таких планировках золотые колонны или пытаться рационально и практично использовать каждый метр.

Название говорит само за себя: в таких планировках вас ждет повышенный уровень комфорта. Но если раньше улучшенная планировка означала лишь то, что в квартире учтены все промахи «хрущевки» (отказ от панельного строения в пользу кирпича, как минимум), то сегодня это гарантирует еще и дополнительные опции, которые упрощают жизнь. Это, к примеру, гардеробные, кладовки, дополнительные санузлы.

В линейке балкончик маленький из спальни. Опасаюсь, что в распашонке будет темновато и солнца мало. Т.к в спальне и на кухне получается только утром, да еще и обе комнаты с балконами ( 3,6 м и 5 м, т.***** приличные). Но вроде балконы это и плюс. На одном можно отдыхать ( на западном, из зала), диванчик там поставить столик.

Какая планировка квартиры лучше линейка или распашонка

Я 25 лет прожила в «линейке»,окна во двор на запад,утром темновато,а вечером от жары с ума сходили,квартира «двушка так нагревалась,вечером молодёжь бесилась,гогот,музыка ,от шума окна не откроешь. 7 лет живу в 4-комнатной квартире,две комнаты рапошонки,две линейка,окна на восток и запад,спим в комнатах на восток,как и предлагала баба Ира,просыпаться на востоке,это красота,солнышко светит,настроение с утра поднимается,да и вставать как то легче,распашонки легче проветривать,окна настежь и ветер гуляет по квартире,а линейки в этом отношении похуже,вид из окна разный,и даже ,если молодёжь ночью веселится на улице(у меня 3 этаж),я ухожу спать в комнату напротив,а раньше в линейке,бывало и из окна кричала,лично моё мнение-распашонках,для проживания она удобнее

Читайте также:  Как Отразить Постройки На Земельном Участке Должника Приставом

При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.

Жаворонкам, клиентам привыкшим вставать с первыми лучами солнца, когда происходит естественное пробуждение природы, рекомендую выбирать квартиру с окнами на восток. Мягкое утреннее солнце подымает эмоциональное состояние жильцов на должный уровень и заряжает положительной энергией квартирантов на весь день. Как день начнёшь — так его и проведёшь! Разработка видеоигр и всё, что с этим связано — концепции, иллюстрации, 3D-моделирование, программирование и многое другое.

С другой стороны, часто встречаются варианты, в которых имеется одна смежная и две изолированные спальни. Идеальным решением в таком случае станет использование смежной комнаты в качестве гостиной, где все члены семьи будут собираться за обеденным столом или во время совместного отдыха. Оставшиеся две комнаты станут личным пространством для родителей и детей.

Распашонка — минусы: 1. Дороже (пожалуй, единственный минус, который со временем забудется и даже может стать плюсом (при продаже например)) 2. Кухня меньше чем в линейке 3. Одна из сторон окна кухни довольно сильно затемняется выступающей стеной от общего коридора 4. Нет настоящих эркеров (трапецевидных)

Какими будут квартиры в домах, построенных по программе реновации в Москве: виды, планировка

Принятая в столице программа реновации вызвала неподдельный интерес у москвичей. Жителей домов, попавших под снос, волнует вопрос о том, какого качества квартиры они получат взамен своего прежнего жилья. Для удовлетворения их интереса Правительство Москвы организовало презентацию планировки квартир на ВДНХ. Она прошла в рамках 75 урбанистического форума.

Новые квартиры «подрастут» на 10 см. Их высота, в отличие от хрущёвок, составит 2,75 м. Балкон, кухня и пространство перед входной дверью в новых квартирах будут облицованы кафельной плиткой. В ванной комнате будут установлены изолированные от воды розетки. Отделка квартир стандартная:

Размер их кухни, в сравнении с хрущёвками, увеличен вдвое. Её площадь составила почти 11 кв. м. В самой программе реновации минимальная заявленная площадь однокомнатной квартиры составляет 37,9 кв. м. Такой вариант жилья приближен к размеру прежних хрущёвок.

В каждом доме будет установлено видеонаблюдение в парадных и 1-2 лифта. В подъездах по плану предусмотрено устройство большого холла, облицованного керамической плиткой и оборудованного домофоном. Для почты в подъездах установят ящики нового образца. В каждом доме будет установлена автоматическая система отопления. Изменятся в новых домах и устройства дворовых территорий.

  • полы — ламинат с шумоизоляцией;
  • плинтус — ПВХ с каналом для кабеля;
  • стены — обои под покраску;
  • потолки — натяжные и окрашенные латексной краской;
  • двери — деревянные или из шпона;
  • батареи — металлические радиаторы (на каждом регистре установлен счётчик тепла).

Распашонка или линейка что лучше

Сюда же можно записать ещё один плюс – из двух половин вашей квартиры одна наверняка будет светлой и солнечной, а другая тёмной и теневой. Возможность сбежать в тень в знойный летний день или наоборот просыпаться с лучами солнца весной надо ценить.

Есть распашонки, в которых с одной стороны от упирающегося в санузел коридора находится гостиная, а с другой – кухня и спальня. Есть похожие на них, в которых кухня сразу объединена с гостиной, а напротив неё располагаются, скажем, спальня или взрослая + детская, если речь идет о трех- и четырехкомнатных квартирах.

Линейка — инструмент для проведения прямых линий на плоскости, дляпроизводства некоторых пространственных измерений. 2) Длинный многоместныйоткрытый экипаж с продольной перегородкой, в котором пассажиры сидят бокомк направлению движения; служил городским общественным транспортом в Россиив 19 в.

Минусом «Распашонок» является наличие санузла против входа. Это не всегда бывает приятно, поэтому многие стремятся устранить этот недостаток. Одни из вариантов – перестроить вход в санузлы под углом в 45 градусов по направлению к входу. Это называется килеобразный холл. Он весьма элегантно решает вопрос с фронтальным расположением санузла. Кстати, такая проблема есть и трехкомнатных «распашонок». Но здесь вопрос решается проще, напротив входной двери ставят перегородку. Перед ней устанавливают что-нибудь красивое, мебель, например, или картину в тон стены. Еще одним неудобством «распашонки» является то, что в большинстве случаев здесь в одном месте сосредоточены все виды коммуникаций. Это значительно сокращает возможности перепланировки квартиры, поскольку от стояка в любом случае уйти не удается. Вариантов для исправления этого недостатка не существует.

Распашонка — минусы: 1. Дороже (пожалуй, единственный минус, который со временем забудется и даже может стать плюсом (при продаже например)) 2. Кухня меньше чем в линейке 3. Одна из сторон окна кухни довольно сильно затемняется выступающей стеной от общего коридора 4. Нет настоящих эркеров (трапецевидных)

К сожалению, не всё так просто, и близкая к идеалу планировка всё-таки не идеальна. Причём, интересно, что многие её минусы вытекают из её же плюсов. Взять хотя бы упомянутую выше возможность к быстрому проветриванию – многие могут справедливо укорить её в создании лишних сквозняков.

Вот, скажем, проснулись вы утром в своей спальне, вышли из неё в коридор, зашли в туалет, потом привели себя в порядок в ванной, а затем отправились на кухню готовить завтрак. И ваша квартира сама напоминает вам, в какой очерёдности осуществлять все эти действия, не даёт всё перепутать и, скажем, позавтракать, не почистив зубы. Очень удобно!

Сегодня жилищное строительство находится на подъеме. В городах страны стройки идут полным ходом, а это значит, что есть серьезный спрос на эту продукцию. Сегодня каждый может выбрать себе жилье, где он собирается жить, как говориться — любые удовольствия за ваши деньги. Молодым семьям, как правило, вполне достаточно квартиры из двух комнат, однако, при выборе часто возникает вопрос, какая планировка лучше: «распашонка» или «линейка»

Более практический и не связанный с эстетикой окружения плюс данной планировки заключается в том, что из-за неё в квартире не будет проходных комнат. Хотите разделить гостевую и хозяйскую зоны? Пожалуйста. Мечтаете, чтобы маленькие дети не мешали вам наслаждаться сном в спальне? Проще простого. Дети-подростки просят уединённости? Что ж, её тоже будет легко им обеспечить.

Название такой квартире ничего не означает , было дано по аналогии с детской одеждой без пуговиц. «Рукавами» здесь выступают две противоположные комнаты, окна которых выходят во двор и на улицу, центральная часть — это кухня либо санузел, а низ — входная дверь, которая ведет в коридор . Аналогия прочно «прилипла» к такой планировке, поэтому другие названия используются редко.

Adblock
detector