Липецк Площадью 150 Квадратных Метров, Машиноместо, Дачный Участок В 2 500 Квадратных Метров И Дом 346 «Квадратов»
Содержание
В собственности имеется дом площадью 70 кв. метров кадастровой стоимостью на 01.01.2022г. – 3 млн рублей. Ставка налога на жилой дом в регионе – 0,1%. Рассчитаем, с какой площади берется налог на дом и как проверить расчет в квитанции, полученной от налоговой. Определяем стоимость 1 квадрата жилой площади: 3 млн рублей /70 кв. метров = 42 857,14 руб. Стоимость вычитаемых 50 кв. м: 50 х 42 857,14 = 2 142 857 руб. Платеж считаем с оставшейся стоимости 20 квадратных метров. Налоговая база составила: 3 000 000 – 2 142 857 = 857 143 руб. Применяем ставку 0,1%: 857 143 х 0,1% = 857 руб. Именно такую сумму налога нужно будет заплатить до 1 декабря 2022 года за 2022 год.
Еще один вид домовладений, по которым не взимается налог – жилые дома, принадлежащие ИП-«спецрежимнику» (на УСН, ЕНВД, патенте) и используемые им в предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26, пп. 2 п. 10 ст. 346.43 НК). Исключением для данного случая являются объекты, входящие в специальный перечень, публикуемый на региональном уровне – по ним налог уплачивается.
Для семей с тремя и более несовершеннолетними детьми законом № 63-ФЗ от 15.04.2022 г. введена новая льгота по уплате налога на имущество. Ст. 403 НК РФ была дополнен подпунктом 6.1, согласно которому налоговые органы (начиная с налогового периода 2022 года) при расчете налога на дом многодетным родителям применяют, помимо стандартного вычета в 50 кв. м, дополнительный вычет по 7 кв. м на каждого несовершеннолетнего ребенка. Также применяется дополнительный вычет в 5 кв. м на каждого ребенка до 18 лет сверх стандартных вычитаемых 20 квадратов для квартиры и 10 квадратов для комнаты.
Во-первых, при расчете налога на жилой дом применяется вычет, распространяющийся на все категории граждан-налогоплательщиков: из кадастровой стоимости дома вычитается стоимость 50 квадратных метров его площади (п. 5 ст. 403 НК РФ). Т.е., если общая площадь дома не превышает 50 кв. м, платить налог за него не придется.
Полный перечень льготников-домовладельцев указан в п.1 ст.407 НК. Льгота этим категориям граждан предоставляется не на все их дома, квартиры и т.п., а только на один объект по каждому из видов недвижимости: на один жилой дом, квартиру, комнату, гараж/машиноместо, хозпостройку по отдельности.
Такие офигенные фонтаны в Ельце ! ул. Фабрициуса. Два в одном: мусор и вода (минеральная). А какими Вы себе представляли фонтаны в городе Ельце-Мусорной Столице России ?! Правильно, именно такими ! Предлагаем набрать этой водички и послать Аратмонову по адресу г. Липецк пл. Соборная д.1.
Всё для народа!
Источник заметки и фото: КАНАЛ https://tlg.wtf/eletsnews
Сегодня на телеканале Россия 24 вышел сюжет в передаче «Вести.Дежурная часть» снова о Ельце. Вопрос касался разгула преступности, поножовщины в местном кафе. Я дал комментарии, что причиной разгула преступности является власть, а именно ее халатность, доведшая город до запустения, грязи и безысходности . Отсюда — сращивание власти и крим.авторитетов с местной администрацией и полицией.
Врио губернатора Липецкой области Игорь Артамонов за прошлый 2022 год заработал 190 миллионов 813 тысяч 790 рублей.
В собственности у Игоря Артамонова находится квартира в России площадью 150 квадратных метров, машиноместо, дачный участок в 2 500 квадратных метров и дом 346 «квадратов».
У жены врио главы региона доход за прошлый год составил 17 миллионов 126 тысяч рублей, в перечне собственности – квартира в Германии площадью 146 квадратных метров.
Дома площадью в пределах 150 квадратов это желанный заказ для большинства застройщиков, так как такие проекты позволяют выполнить работу качественно и быстро. Если дом одноэтажный, то ему даже стропила не нужны и профессиональные бригады сдают такой объект за 2-4 месяца в зависимости от материалов и сложности.
Накопить на коттедж довольно сложно. Но банки охотно дают ипотеку на строительство жилья до 150 кв. м. Расходы по современным меркам близки к стоимости двухкомнатной квартиры в крупном городе. Поэтому получить кредит вполне реально семье со среднестатистическим доходом или используя материнский капитал.
Полезного пространства достаточно для комфортного проживания семьи из 5-6 человек. В таком коттедже разместятся 3-4 спальни. Осуществится мечта детей о собственных комнатах. Кроме того, останется место для просторной кухни, гостиной, двух санузлов и котельной.
Санузлов в коттедже на 150 квадратов лучше делать минимум два. Для большой семьи предпочтителен раздельный вариант. Один туалет в спальной зоне, другой – в прихожей. Если уборные на разных этажах, то располагать их надо друг над другом. Так проще провести инженерные коммуникации.
В коттедже среднего размера можно проявить фантазию. Комнат в таком доме минимум четыре, и индивидуальный дизайн нужен для каждой. Стиль, цветовая гамма, мебель и аксессуары требуют тщательной проработки. Тогда каждый член семьи будет чувствовать себя уютно в любой точке дома.
Липецк Площадью 150 Квадратных Метров, Машиноместо, Дачный Участок В 2 500 Квадратных Метров И Дом 346 «Квадратов»
Первый заместитель руководителя следственного ведомства Валерий Сафонов задекларировал годовой доход в 150 тысяч 691 рубль . Ездит генерал-майор юстиции на Mitsubishi Outlander, в собственности у него два земельных участка площадью 19 и 877 квадратных метра, квартира в 78,3 квадрата и два бокса площадью 19,2 и метра. Во владении у генерала небольшой земельный участок площадью всего 19,2 квадратного метра.
Еще один заместитель руководителя СУ СКР по Волгоградской области Дмитрий Костин указал годовой доход в 8 миллионов 483 тысячи 90 рублей 89 копеек, что почти в два раза больше, чем в прошлом году. Тогда в декларации о доходах он указал сумму в . Ездит офицер Следственного комитета на кроссовере , владеет земельным участком площадью 319 квадратных метров. Пользуется господин Костин квартирой в 59,9 квадратного метра, нежилым помещением на 17,4 квадрата, земельным участком площадью 1571 квадратный метр, домом в 322 квадратных метра, гаражом в 50 квадратов и еще одним небольшим жилым помещением размером всего 10 квадратных метров. При этом из декларации исчезла квартира площадью 141,8 квадратных метра, которой господин Костин владел пополам с супругой.
По сравнению с прошлым годом состав имущества заместителя руководителя Следственного комитета и доход сильно изменились. Согласно прошлогодней декларации, в 2022 году Дмитрий Костин заработал , также владел автомобилем , земельным участком площадью 1571 квадратный метр, жилым домом на 322 квадрата, половиной квартиры, большим гаражом площадью 50 квадратных метров и нежилым помещением, занимающим всего 10 квадратов. В пользовании у него были квартира площадью 59,9 квадратного метра и нежилое помещение на .
Как следует из декларации о доходах, глава ведомства Василий Семенов заработал за год , что практически в два раза меньше, чем генерал задекларировал за — тогда он указал, что заработал за год . Также у него в собственности квартира площадью 83,6 квадратного метра и машино-место площадью 18,1 квадрата. По сравнению с прошлым годом список движимого и недвижимого имущества, которым владеет генерал, не изменился.
В декларации 2022 года годовой доход женщины составил , в собственности у нее квартира площадью 58,4 квадратного метра, а также доля в квартире площадью 38,9 квадратного метра. Кроме того, в пользовании у женщины находится квартира площадью 83,6 квадратного метра и парковочное место, занимающее 18,1 квадратного метра площади.
Бригада меняет рельсы на участке между станциями Надежда и Верхняя протяженностью 8 км. Работы начались в понедельник. Каждый рабочий день бригада меняла по 500 метров. По субботам и воскресеньям замена рельсов не осуществлялась, но проезд был закрыт до конца всего ремонта. Сколько дней был закрыт проезд между указанными станциями?
Итак, подчеркнем в условии для себя, что нам надо найти: В таблице дана урожайность культур, которые может засеять земледелец на своем террасированном участке. За год обычно собирают два урожая – летом и осенью. По данным таблицы посчитайте наибольшее число килограммов урожая , которое может собрать земледелец с участка за один год, если он может засевать разные культуры.
На плане изображен загородный дачный участок садоводства «Товарищество», Улица Виноградная, 45. (Сторона каждой клетки на плане равна 2м) Участок имеет прямоугольную форму. Въезд и выезд осуществляется через единственные ворота. При въезде на участок слева от ворот находится гараж, а справа – баня, отмеченная цифрой 4.
Для удобства надо посчитать каждый из трех вариантов, как карточку для школьника, т.е. с указанной скидкой. Затем посчитать стоимость каждой карточки полностью. Вспомним, чтобы найти количество процентов от данного числа, надо число разделить на 100 и умножить на количество процентов. Запишем это решение в таблице.
Прежде, чем искать на плане квартиры необходимые объекты, необходимо обратить внимание на то, как на нём обозначены двери и окна, так как нам необходимо начать поиск объектов от входной двери. Далее мы работаем по тексту задачи и плану одновременно, подписывая каждый из объектов, так как они пригодятся нам при решении всех пяти заданий.
Эти официальные данные опубликованы на сайте администрации региона. При этом находясь на посту главы Липецкой области (с октября 2022 года) Артамонов заработал 696 тысяч 965 рублей, а основной доход за год, если судить по декларации, получил от работы на предыдущем месте в ПАО «Сбербанк», вкладов в банках и реализации ценных бумаг.
Опубликованы данные и о заработке заместителей Артамонова. Самым богатым из них оказался врио вице-губернатора Анатолий Якутин – 8 миллионов 936 тысяч заработка за прошлый год. Дмитрий Аверов заработал 4 миллиона 947 тысяч рублей. Представители «старой команды» заработали меньше: Юрий Таран – 2 миллиона 306 тысяч рублей, Вячеслав Щеглеватых – 2 миллиона 623 тысячи рублей.
Еще один недостаток: в приведенном варианте нет кухни. Для дачной жизни это солидный недостаток. Кухонный уголок можно организовать в большой комнате, на спальни разместить исключительно наверху. Еще вариант планировки — сделать кухню в нынешней «топочной/комнате отдыха». Отдыхать же удобнее в большом помещении. После принятия душа туда заходить удобно.
Веранда может занимать полностью одну из сторон дома, может охватывать два или даже три его стороны. Но есть варианты и с небольшой открытой площадкой (как на фото выше). Фундамент в этом случае может быть отдельный, но большой экономии не будет. Например, в приведенном выше проекте «выиграли» лишь 1,1 метра «основного фундамента.
Строительство двухэтажного дома не такая уж дорогая затея. Фундамент то все равно нужен один, пусть и более мощный, но его стоимость возрастает не в два раза, а процентов на 60%. Размеры и утепление кровли от этажности вообще не зависят, так что тут увеличения вложений не требуется. Добавляются расходы на стены — их площадь в два раза больше, но в целом стоимость квадратного метра площади получается дешевле, чем при строительстве аналогичного одноэтажного жилища. Потому многие ищут проекты двухэтажных дач.
Обратите внимание на планировку. Первое, на чем стоит акцентировать внимание: печка установлена так, что топится она из соседнего помещения. В данном случае это комната отдыха. Вариант не слишком хорош, так как вход находится далеко. Носить дрова придется через комнату, что неудобно и,обычно, чревато большим количеством мусора.
При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.
Путь 2 (через площадь плитки): Если бы размер одной клетки не был нам дан, пришлось бы решать задачу другим способом. Одну тетрадную клетку можно застелить четырьмя серыми плитками. Площадь одной плитки составляет 1 кв. м., значит площадь одной тетрадной клетки составляет 4 кв. м. Площадь дома равна 4×17=68 кв. м.
На плане изображено домохозяйство по адресу: с. Авдеево,3-й Поперечный пер., д. 13 (сторона каждой клетки на плане равна 2 м). Участок имеет прямоугольную форму. Выезд и въезд осуществляются через единственные ворота.
При входе на участок справа от ворот находится баня, а слева — гараж, отмеченный на плане цифрой 7. Площадь, занятая гаражом, равна 32 кв. м. Жилой дом находится в глубине территории. Помимо гаража, жилого дома и бани, на участке имеется сарай (подсобное помещение), расположенный рядом с гаражом, и теплица, построенная на территории огорода (огород отмечен цифрой 2). Перед жилым домом имеются яблоневые посадки. Все дорожки внутри участка имеют ширину 1 м и вымощены тротуарной плиткой размером 1м×1м. Между баней и гаражом имеется площадка площадью 64 кв. м, вымощенная такой же плиткой.
К домохозяйству подведено электричество. Имеется магистральное газоснабжение.
Посмотрим на картинку.
Проведём красным цветом кратчайший отрезок, соединяющий дом (3) и сарай (7). Этот орезок является гипотенузой в прямоугольном треугольнике с катемтами 3 и 4 клетки. Длина стороны одной клетки по условию 2м, значит один катет 6м, а другой 8м. По теореме Пифагора квадрат гипотенузы равен сумме квадратов катетов, значит:
По условию задачи справа от ворот находится баня (6), а слева гараж (7 – по условию). Ещё на участке есть сарай, жилой дом и теплица. На огороде (2 – по условию) стоит теплица (1), рядом с гаражом (7) стоит сарай (4). Яблоневые посадки (5 – по условию) находятся рядом с домом, следовательно дом (3).
Посмотрим на картинку. По условию задачи одна тротуарная плитка имеет размер 1м×1м и на картинке отмечена серым цветом. Нам нужно сосчитать количество серых плиток на рисунке. Площадку перед гаражом покрывают 4х16=64 плитки, дорожки застелены 26 плитками. Всего плиток 64+26=90 штук. Чтобы понять, сколько упаковок нам нужно купить, разделим общее количество плиток на количество плиток в одной упаковке: 90/4=22,5. В магазине плитка продаётся целыми пачками, поэтому придется брать 23 упаковки, округление с избытком.
Bызвaть cпeциaлиcтa пo зaмepy. Caмый лeгкий cпocoб. Иcпoльзyйтe для пoлyчeния тoчныx дaнныx. К пpимepy, ecли нyжнo oфopмить дoкyмeнты нa coбcтвeннocть нa yчacтoк пpи кyплe-пpoдaжe тeppитopии, в xoдe мeжeвaния c coceдcким yчacткoм. Cпeциaлиcты пo зaмepaм иcпoльзyют гeoдeзичecкиe мeтoды c иcпoльзoвaниeм тaxoмeтpa, дaльнoмepa, нивeлиpa или выcoкoмepнoй вышки. Нa oдин из мeжeвыx кaмнeй ocyщecтвляeтcя ycтaнoвкa измepитeльнoй peйки в вepтикaльнoм пoлoжeнии. Уcтaнoвкa oбopyдoвaния ocyщecтвляeтcя в тaкoм yчacткe, чтoбы былo чёткo видны вce eгo кpaя. Измepяeтcя paccтoяниe дo кaждoгo из кpaeв тeppитopии. Taким oбpaзoм, выxoдит фигypa, имeющaя нeпpaвильнyю фopмy, yжe paзбитaя нa нecкoлькo тpeyгoльникoв. Пocлe этoгo ocyщecтвляeтcя вычиcлeниe плoщaди кaждoгo тpeyгoльникa, и пoлyчaeтcя cyммa.
Дaчники и влaдeльцы зeмeльныx yчacткoв пpивыкли измepять cвoи влaдeния в coткax. Oднaкo этa eдиницa измepeния нe дaeт пpeдcтaвлeния o мacштaбax плoщaди. Для этoгo пepeвeдeм coтки в квaдpaтныe мeтpы. Дoпycтим, y нac ecть yчacтoк 7,8 coтoк. Умнoжив 7,8 нa 100 мы пoлyчим 780 кв. м., знaчит пepeвoд coтoк в м2 пpoиcxoдит yмнoжeниeм нa 100.
Бoльшaя тeppитopия, к пpимepy, фepмepcкoe xoзяйcтвo, мoжeт oблaдaть плoщaдью в нecкoлькo квaдpaтныx килoмeтpoв. Cкoлькo этo в coткax? Изнaчaльнo нeoбxoдимo вычиcлить плoщaдь 1 км² в мeтpax. 1000 м пepeмнoжить нa 1000 м — пoлyчaeтcя 1000000 квaдpaтныx мeтpoв. Этo чиcлo paвнo 100 гeктapaм, или 10000 coткaм. Кaк мы видим, в гeктapax измepeния yчacткa бoльшoй плoщaди гopaздo кoмфopтнee.
Caмocтoятeльнoe измepeниe плoщaди тeppитopии. Cкopee вceгo итoги зaмepa бyдyт c пoгpeшнocтью. B кaждoм yглy тeppитopии ycтaнaвливaeтcя вexa, измepяeтcя диcтaнция мeждy кaждoй из ниx и пepeнocитcя нa пpимepный плaн нa бyмaгe. Пpoeкт зeмли дeлитcя нa фигypы, имeющиe пpaвильнyю гeoмeтpичecкyю фopмy. Пocлe этoгo ocyщecтвляeтcя вычиcлeниe плoщaди кaждoй из ниx, a пoлyчeннaя cyммa и бyдeт являeтcя oчeнь oбщeй плoщaдью тeppитopии.
Нoвaя вeличинa oблeгчилa пoдcчeт плoщaди — yчacтoк тeppитopии oпpeдeлялcя чиcлoм вxoдящим в нeгo квaдpaтoв, имeющиx paзмep 10×10 мeтpoв. Co вpeмeнeм в нapoдe cлoвo «ap» былo вытecнeнo бoлee пpивычным и пoнятным cлoвoм «coткa». Ecли вac cпpocят: «Oднa coткa этo cкoлькo квaдpaтныx мeтpoв?», или «Coткa зeмли — этo cкoлькo?», cмeлo oтвeчaйтe: «1 coткa — этo 1 ap или 100 квaдpaтныx мeтpoв». A знaчит, oтвeт нa вoпpoc: «10 coтoк — этo cкoлькo нa cкoлькo мeтpoв?», бyдeт: «10 coтoк — этo yчacтoк 100 нa 100 мeтpoв».
Условия программы «Молодая семья»
Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.
Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.
Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.
Автоматически на учет не ставят — нужно подать заявление и собрать документы. Или обратиться за справкой, которая подтвердит право на субсидию. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий — разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ.
Полученную выплату семья может потратить на жилье, расположенное на территории Краснодара. Площадь новой квартиры должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи. В нашем примере семья из четырех человек должна купить жилье общей площадью больше 40 м²: 4 человека × 10 м².
При проектировании возведения ограждения вокруг всего приусадебного надела следует принимать в расчет регламент работ на территории индивидуального строительства. При возведении забора на основе стальной решетки или сетки опорные столбы для рулонов или листов вкапывают с шагом 2-3 метра.
Относительно «красной линии» забор тоже должен быть расположен определенным образом: калитка никак не должна за эту линию заходить, а значит, от улицы/проезда, забор нужно отодвинуть на такое расстояние, чтобы подъезд машины/парковочное место и отворяющаяся калитка не создавали неудобств пешеходам и водителям.
Также при строительстве дома нужно учитывать расположение красных линий. Расстояние до улицы должно быть не менее 5м, а до проезда – 3м. До границы соседнего участка также должно быть не менее 3м. Недопустимо оборудовать слив с крыши таким образом, чтобы вода попадала на соседский участок.
Между жилыми строениями (в том числе, находящимися на участке соседа) – от 6 до 15 метров, в зависимости от материала, из которого они сделаны (камень, бетон, дерево).
Между домом и баней – 8 метров.
Баню строить можно на расстоянии 1 метра от забора соседа, но следует не забывать, что баня – эта постройка легко воспламеняемая, а также рядом с ней должно быть организация слива сточных вод. Поэтому, метровое расстояние можно считать условным. Так, если деревянный дом, вашего соседа, например стоит на расстоянии 5 метров от забора, и при строительстве бани вы отступите – 1 метр, то расстояние между строениями (по СНиПу между деревянными постройками – 15 метров) будет не соблюдено. Все эти нюансы следует продумывать заранее.
Рекомендуемые расстояния при расположении колодцев, септиков и скважин тоже существуют:
Между колодцем, уборной, компостной ямой – 8 метров;
От дома до септика, туалета – 10 — 12 метров.
Из всех коммуникации на дачном участке должна быть только вода. Наличие отопления, канализации, газопровода и пр. является необязательным и может отсутствовать. Снабжаться СНТ может водой, как от центральной системы, так и от автономной. Также допускается обустройство каждого участка индивидуальным колодцем или скважиной.
Проекты коттеджей до 200 кв. м. идеально подходят как для семейной пары преклонных лет, решившей перебраться поближе к природе, так и молодой семьи. Но, конечно, самым лучшим вариантом было бы построить коттедж до 250 кв, м. проект которого предназначен для семьи в 4-6 человек. В запасниках строительных фирм легко можно найти проекты домов и коттеджей до 250 кв. м., в которых с комфортом разместятся родители, дети – а то и старшее поколение. И при этом у всех членов семьи будет свой уголок и возможность жить рядом с близкими. Чем не сказка? Отличный повод рассмотреть проекты коттеджей до 200-250 кв. м.
Проекты двухэтажных домов до 250 кв. м. хороши тем, что в них помещаються все необходимые помещения – как жилые, так и хозяйственные. Впрочем, проект одноэтажного дома 200-250 кв. м. можно обставить и рационально использовать не хуже, чем проект двухэтажного дома 200-250 кв. м.
Главное — приложить руки и фантазию. Ну и конечно средства. Если строить дом – то строить качественно чтобы детям и внукам в нём было так же уютно, как и вам. А подобрать проекты двухэтажных домов до 250 кв. м. в которых будет удобно всем поколениям семьи уже задача главы семейства. Ну или семьи в целом — если домашние разбираются в таких вопросах.
Если же семья изначально маленькая и не планируется её увеличение, то идеальным вариантом будут проекты одноэтажных домов до 200 кв. м. В таком доме всем хватит места и всем будет удобно. Кроме того, проект одноэтажного дома до 200 кв. м. существенно дешевле дома в 250 кв. м., а это порой весомый аргумент в пользу выбора именно этого варианта. Но каким бы ни был проект загородного дома, это будет собственный дом. А это главное.
Проект, планировки дома как правило ещё долго сохраняются в памяти счастливого домовладельца — ведь приятно подумать о том, как всё было, как ещё не существовало родного гнезда, как хорошо теперь, когда дом построен и в нём можно жить долгие годы. И даже если это будут не авторские, а типовые проекты домов до 250 кв. м. дом от этого хуже не станет.
Практика возведения жилых объектов такова, что проекты одноэтажных домов до 150 квадратов часто заказывают одинокие люди и семьи до 4 человек. Такой дом вмещает достаточное для всех домочадцев количество комнат. Крайне удачные планировки могут содержать несколько спален. По желанию заказчика в проект может быть «заложена» комната для гостей, кухня-столовая, прихожая, прачечная, ряд иных помещений.
Загородные дома и коттеджи метражом от 100 до 150 «квадратов» являются на сегодняшний день наиболее актуальными объектами. Просторная постройка считается хорошей альтернативой городской квартире. Часто удачный для комфортного проживания объект состоит из 1-2 и более уровней, мансардного помещения.
Помимо жилых комнат, проекты жилых зданий метражом 150 кв м позволяют устроить смежный гараж для семейного автотранспорта. За счет данной возможности увеличивается полезная площадь двора. Возведение подобных домов осуществляется практически из любых материалов. Строительные работы допускается вести по любой выбранной технологии.
Перевести квадратные метры в доли
Вечер добрый, Елена! Если ваш ребенок несовершеннолетний и Вы выделили ему долю в квартире у нотариуса и соответственно в Росреестре, то порядок следующий. Собираете 2 пакета документов, один из которых по продаже (в случае продажи квартиры в Краснодаре), а второй по дарению долей в квартире в другом городе и идете в органы опеки и попечительства на Кузнечную,4 (в случае, если Вы с ребенком зарегистрированы в самом большом округе-Прикубанском, я не знаю, в каком вы проживаете). Органы опеки проверяют ваши документы (правильно ли они собраны), и если все хорошо, идете с ними в МФЦ. Оба действия делаются одновременно (выписка из квартиры) и (дарение долей в покупаемой квартире).
Доли в новом жилье должны быть по площади НЕ меньше, чем доли в том жилье, которые Вы покупали за материнский капитал. То есть, из-за того, что Вы приобретаете новое жилье, права детей не должны быть ущемлены. Это Вам должны были объяснить в органах опеки, где Вы подписывали обязательство.
Регистрироваться во всех квартирах не надо. Если квартиры будут приобретены с использованием мат. капитала, то доли в них нужно будет выделять всем членам семьи. Только не забудьте, что собственники оплачивают ЖКХ, в т.ч. и вывоз мусора, и т.д., во всех своих квартирах — не важно живут они в этих квартирах или нет.
Вам надо считать исходя из цены квартиры которая вами продана и цены дома, где есть ваши 3/5 долей. К примеру, если цена квартиры 100 000 руб, то доли детей по 1/4 — т.е. 25 т.р. Стоимость вашей доли дома 50 000 р., тогда вы должны им передать недвижимость на сумму не менее 25 т.р. каждому, то есть полностью 3/5.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Энергообеспечение объектов, построенных в частном секторе, осуществляется воздушным способом. Сети канализации загородного дома должны быть заглублены на ≥ 0,3 метра с соблюдением требуемого уклона. Вода к дому подводится из централизованного водопровода или путем бурения скважин, копания колодцев, а также привозным способом.
- Газовые трубы должны подводиться к дому со стороны кухни;
- Если в доме имеются печные конструкции, газ можно проводить через дом, но снаружи его;
- Газонагреватель не может устанавливаться в ванной комнате;
- Трубы не могут проводиться через фундамент;
- Соединения труб должны быть сделаны исключительно методом сварки;
- При использовании газового баллона, его объем не должен превышать 12 литров.
Начинаются проблемы с того, что дачный или садовый участок должен иметь площадь минимум 6 соток (0,06га). Стандартными размерами признаны территории от 6 до 12 соток. Это требование выполняется не во всех объединениях, часто площади выделяемых земель не превышают 3-4 соток. В этом случае выполнить все требования СНиПа, СНТ и СП по застройке территории будет затруднительно.
Оформив в частную собственность надел для строительства каркасного дома или другого капитального жилья, необходимо придерживаться строительных норм, ознакомиться с процедурой распланировки территории и размещения зданий, а также изучить условия индивидуального строительства. Все эти требования устанавливаются СНиП 2016, а правила строительства дома на участке ижс 2022 неизменны и представляют собой основной регулирующий реестр.
Став владельцем земли, предназначенной под ИЖС, надо узнать нормы по строительству, разобраться, как проходит процедура распланировки и застройки частного участка ИЖС. Необходимо выяснить, что о строительстве говорят СНиП 2016. Ведь строительные нормы для застройщиков являются основным документом.
07 Июл 2021 polikurist 137
