Все Минусы И Плюсы 2281 Статье
Содержание
Индивидуальный инвестиционный счет: плюсы и минусы
Подобный способ получения пассивного заработка основан на торговле ценными бумагами. ИИС – это счет, который предназначен для совершения сделок на бирже: покупок акций, валюты, облигаций и т. д. В отличие от многих способов вложения капитала данный контролируется и поддерживается государством, которое заинтересовано в привлечении жителей страны к инвестированию в ценные бумаги на отечественном фондовом рынке. В связи с этим для тех, кто решил завести ИИС, предлагаются особые льготные условия. Кроме того, индивидуальный инвестиционный счет имеет ряд особенностей:
Также одним неоспоримым плюсом подобного способа инвестирования является его долгосрочность и перспективность. Срок действия ИИС не ограничен, а это значит, что вы не только можете хранить уже имеющиеся сбережения в надежном месте, но и получать с них прибыль долгие годы.
Плюсы и минусы ипотечного кредитования
Однако факт остается фактом, широко распространенно мнение о том, что ипотечное кредитование имеет больше минусов, нежели плюсов. Одним из главных отрицательных моментов считается то, что кредитуемое в ипотеку жилье до последней выплаты считается залоговым обеспечением для банка и в случае появления затруднений с выплатой кредита, банк имеет право конфисковать недвижимость, компенсируя свой ущерб.
Основным преимуществом оформления ипотечного кредита, безусловно, является, приобретение собственного жилья. Сразу же после поступления кредитных средств на счет клиента, он может расплатиться ими за покупку квартиры и незамедлительно переехать на новое место, которое уже будет являться его собственностью, уже после этого начинать оплачивать ипотечные взносы. На сегодняшний день подавляющее большинство семей не могут позволить себе покупку жилья без кредита, с единовременной выплатой всей стоимости продавцу. Особенно это касается молодых семей, которым крайне тяжело накопить всю необходимую для приобретения собственного жилья сумму сразу же, тем более в условиях современной инфляции, когда цены на недвижимость быстро меняются, за короткий промежуток времени стоимость одной и той же квартиры может увеличиться в несколько раз. При таких темпах повышения стоимости недвижимости накопить на квартиру крайне тяжело. Ипотечное кредитование – самый оптимальный выход для молодой семьи обзавестись собственным жильем. Ипотека помогает и тем, у кого уже есть собственное жилье, но они желают, например, помочь свои детям в приобретении такового. Также взятое в ипотеку жилье можно сдавать в аренду, а на полученную прибыль расплачиваться с банком. И, наконец, что еще больше может свидетельствовать о стабильности и благополучии семьи, уверенности в завтрашнем дне и спокойствии, как не собственное жилье?
2) Записи в электронной трудовой книжке на данный момент отражаются только с 2022 года, то есть с текущего места работы. Поэтому если сотрудник выбирает вариант электронной трудовой книжки, работодатель обязан выдать ему на руки бумажную версию, и в случае ее утери велик шанс того, что восстановить ее уже не получится.
4) Не очень приятным моментом для работодателя является то, что при трудоустройстве нового сотрудника в бумажной трудовой книжке можно сразу отследить места предыдущих мест работы с подписями и печатями, а сейчас необходимо запрашивать у работника выписку с прошлого места работы или выписку из личного кабинета. Такие выписки чреваты подделками документов, так как эти справки легко подделать.
Банкротство физических лиц плюсы и минусы
Реструктуризация – процедура заключается в том, что человеку предоставляется возможность рассчитаться с долгом на 3 года в рассрочку. Переплата составит 7%. Стоит учитывать, что такой вариант подходит для тех, у кого зарплата является белой и достаточной для погашения долга. Данный вариант процедуры, не списывает долги. Если вам по силу выплачивать долги с белой зарплаты, и вы просто хотите убрать пени, штрафы и санкции, то вам подходит этот вариант. Если вы хотите полностью списать долги, то идем дальше.
Реализация имущества – то, что нам и нужно, списание долгов. Не пугайтесь слова «имущества», сейчас разберемся. Суть этого варианта процедуры заключается в том, что если у должника есть квартира, дом, машина и/или предметы роскоши, то суд распродаёт это на торгах. А вырученные средства идут на удовлетворение требований кредиторов.
Квартиры на первом этаже: плюсы и минусы
C нeдoвoльным coceдoм вcтpeчaлcя пpaктичecки кaждый жилeц мнoгoквapтиpнoгo дoмa. Жaлoбa в пoлицию мoжeт пocлeдoвaть пocлe шyмнoй, зaтянyвшeйcя вeчepинки или игpы нa мyзыкaльныx инcтpyмeнтax. Bcтpeчaютcя и бoлee чyвcтвитeльныe люди, кoтopым мeшaют aбcoлютнo вce шyмы cвepxy.
Из-зa близocти к зeмлe и пoдвaлy в квapтиpe в зимнee вpeмя мoгyт быть xoлoдныe пoлы. Лeтoм этa пpoблeмa пpeвpaщaeтcя в cыpocть и пoвышeннyю влaжнocть. Peшeниeм мoжeт cтaть yтeплeниe пoлa, oднaкo этo дoпoлнитeльныe влoжeния. И вecьмa нeмaлeнькиe. Cpoк cлyжбы yтeплитeля нe вeчeн,, и eгo пpидeтcя peгyляpнo мeнять, пpoвoдить peмoнт зaнoвo.
Регулируется непосредственное управление (НУ) МКД Жилищным кодексом. Данный нормативный документ был веден в действие Федеральным законом №188 от 29.12.2004 года. В статье №164 ЖК РФ сказано, что основой заключения договоров при таком варианте управления является решение жильцов.
Если в МКД 100 и больше квартир, прямое управление многоквартирным домом не допустимо. Количество жильцов в доме пропорционально поступающим от них требованиям относительно обслуживания МКД. Возникает огромное количество дополнительных задач, решение которых достаточно трудно контролировать. Вероятность достигнуть соглашения со всеми жильцами слишком мала. В подобных условиях целесообразнее создавать ТСЖ.
04 Авг 2021 polikurist 189
