Большая Очаковская Д14 Когда Снесут
Содержание
На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.
Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.
Программа реновации в Очаково-Матвеевском районе (Москва): стартовые площадки, план сноса, новости
- Большой Очаковской (8);
- Веерной (11);
- Очаковском переулке (2);
- Матвеевской (6);
- Озёрной (15);
- Очаковском шоссе (4);
- Проектируемый проезд №1980 (6);
- Марии Поливановой (6);
- Наташи Ковшовой (4);
- Пржевальского (5).
При выборе стартовых площадок Правительство Москвы ориентировалось на наличие рядом с ними развитой инфраструктуры. Площадка на Веерной, выбранная для строительства первых домов программы реновации, находится в 10 минутах пешего хода от платформы «Матвеевская». На электричке от неё можно доехать до станции «Очаково» или за 10 минут до метро «Киевская».
Проект включает в себя социальную и спортивную инфраструктуру как для проектируемой, так и для существующей застройки. В частности, здесь предусмотрено строительство средней общеобразовательной школы на 1150 мест, детского сада на 500 мест, нового учебного корпуса на 200 мест. Кроме того, на месте сноса неэксплуатируемой столовой школы №97 дополнительно предполагается разместить новый учебный корпус на 250 мест с благоустройством всей территории школы. Помимо этого, в рамках проекта планировки появится городская детско-взрослая поликлиника на 320 посещений.
Проект планировки включает также благоустройство около 8 гектар будущего района, создание линейного бульвара, озеленение придомовых, дворовых территорий и территорий общего пользования. Также планируется строительство магистрали районного значения вдоль линии железной дороги Киевского направления МЖД, внутриквартальных проездов и реконструкции существующих дорог.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных жилых домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 25-65 метров с отдельными доминантами до 70 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участков жилой застройки составляют 7 метров. Отклонения границ распределения высотности внутри участков нежилой застройки не предусмотрены.
ЖК Большая Очаковская 2
Девелопером жилого комплекса «Большая Очаковская 2» выступает один из лидирующих застройщиков России – Группа ПИК. Это крупная компания с внушительным портфелем проектов в Старой и Новой Москве, области и регионах. Она основана в 1994 году и на сегодняшний день входит в список системообразующих организаций российской экономики, что говорит о его надежности.
Функциональность планировок соответствует заявленному классу «комфорт». Комнаты имеют стандартную квадратную/прямоугольную форму – это самый универсальный в дизайне вариант, который облегчает задачу по оформлению интерьера и расстановке мебели. Есть важный нюанс – планировками не предусмотрены балконы или лоджии, а внутри квартир нет отдельных кладовых помещений.
Сегодня мэрия опубликовала список московских домов, приговорённых к уничтожению по итогам майско-июньского «социологического опроса».
Для старой части Очаково обнаружился неприятный сюрприз: в списке появились дома, которые не участвовали в голосовании (д. 20 Б.Очаковская, д. 5/2 Н.Ковшовой). На мэрском сайте утверждается, что «Дом включен в программу реновации по результатам общего собрания собственников помещений.»
Дом 20 по Б.Очаковской — особенно печально, так как прямо за окнами школы 2-3 года будет шумная стройка, а потом вырастет какая-нибудь 20-этажная хрень.
Д.29 по Б.Очаковской вроде бы вышел по решению ОСС, но он также в списке приговорённых.
Не успев толком начаться, реновация уже порождает одну за другой точки напряженности на карте Москвы. В районе Очаково-Матвеевское жители протестуют против точечной застройки «для волнового переселения» небольшого дворика за банями (Б.Очаковская, 35а).
Тем временем жителей другого очаковского двора, зелёного и уютного, чиновники собираются отправить по программе реновации обживать обочину 10-полосного Аминьевского шоссе.
Проекты планировки кварталов реновации Москвы
- 16-ти многоквартирных жилых домов;
- здания дошкольной образовательной организации;
- здания общеобразовательной организации;
- здания общеобразовательной частной организации;
- здания специализированной общеобразовательной организации;
- двух зданиий административного-делового назначения;
- здания наркологического диспансера;
- объекта торговли;
- объектов инженерных сооружений:
- трансформаторных подстанций (далее ТП),
- центральных тепловых пунктов (далее ЦТП).
- многоквартирных жилых домов с подземными гаражами с возможностью приспособления их под укрытия общей ёмкостью 5500 мест;
- общеобразовательной организации на 550 мест с увеличением территории существующего участка образовательной организации по адресу: улица Большая Очаковская, дом 39, корпус 2, корпус 3;
- дошкольной образовательной организации на 150 мест на территории существующего участка дошкольной образовательной организации по адресу: улица Большая Очаковская, дом 39, корпус 1;
- дошкольной образовательной организации на 125 мест;
- культурно-досугового центра с физкультурно-оздоровительным комплексом.
- Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
- Бирюлево Западное:
- Булатниковский проезд, д. 16а;
- Харьковский проезд, вл. 1/1.
- Даниловский район: 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
- Донской район: Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1.
- Нагатинский Затон: ул. Речников, д. 18-20.
- Нагатино-Садовники: Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2.
- Нагорный район: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1.
- Царицыно:
- Ереванская ул., вл. 6;
- Кавказский бульвар, вл. 40.
- Чертаново Южное: мкр. 26, корп. 81-82.
Правительство Москвы на своем официальном сайте определило очередность переселения в новое жилье участников программы реновации, сообщила газета «Ведомости» со ссылкой на официальный сайт мэра Москвы. Переселение проходит в три этапа – с 2022 по 2024 г., с 2025 по 2028 г. и с 2029 по 2032 г. При необходимости сроки переселения могут быть скорректированы «в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях», указано в сообщении.
04 Авг 2021 polikurist 288
