Повышение цен на коммунальные услуги 2022
Содержание
ЖКХ – 2022: рост тарифов на коммунальные услуги, возобновление взыскания неустойки за просрочку платежей, новые правила пожарной безопасности в зданиях
Кроме того, в следующем году возобновится действие нормы, обязывающей собственников помещений в МКД, несвоевременно или не в полном объеме уплативших взносы на капремонт, уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Пени начисляются начиная с 31-ого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 5 Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2022 г. № 424).
Напомним, размер вносимой гражданами платы за коммунальные услуги запрещается повышать выше предельных (максимальных) индексов изменения размера такой платы в муниципальных образованиях, утвержденных региональными властями (ч. 1 ст. 157.1 Жилищного кодекса). Между тем, предельные индексы определяются на основании индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ, устанавливаемых кабинетом министров, – на 2022 год они определены Распоряжением Правительства РФ от 30 октября 2022 г. № 2827-р.
При этом эксперт отметила, что, согласно постановлению правительства, в России существуют лимиты индексов увеличения стоимости ЖКУ по регионам страны. Они варьируются от 3,2 до 6,5%. При этом эксперт не понимает, «каким образом были определены те или иные значения и почему один регион может устанавливать тарифы выше, чем другой».
Как рассказала эксперт в области ЖКХ, директор организации народного контроля Наталья Чернышева, сейчас прогнозировать точные значения, на которые вырастут тарифы после июльской индексации, смысла нет. Специалист уверена, что для начала нужно проводить полный аудит уже имеющихся сумм за коммуналку, чтобы понять, обоснованы они или нет, а уже потом строить какие-то прогнозы.
Как вырастет стоимость услуг ЖКХ в 2022 году
«Оно (повышение) обычно бывает в среднем на 4-6% в зависимости от регионов. В 2022 году в регионах рост тарифов составил от 2,5 до 6,5% по сравнению с 2022 годом. Скорее всего, в 2022 году ресурсоснабжающие компании будут лоббировать повышение на больший процент, чтобы постараться покрыть свои убытки в 2022 году», — рассказала специалист в области ЖКХ и директор организации народного контроля Наталья Чернышева.
С теми, кто не захочет платить, церемониться не будут. Дело в том, что уже с 1 января прекращается действие мораториев на штрафы и отключение услуг. По всей видимости, продлевать его не будут. Это означает, что тем, кто не будет вовремя перечислять деньги, могут вполне законно отключить воду, свет и отопление. Причем это может произойти, даже если за окном стоят сильные морозы. Припугнут россиян и штрафами, однако, считает Чернышева, это не так страшно по сравнению с угрозой отключения тепла и света.
Традиционная индексация тарифов на коммунальные услуги состоится во втором полугодии 2022 года. До июля стоимость ресурсов останется на уровне 2022 года. На основании индексов из распоряжения № 2827-р региональные власти должны утвердить предельные индексы повышения тарифов для муниципальных образований. Согласно ч. 1 ст. 157.1 ЖК РФ, превышать показатели, установленные Правительством РФ, не допускается.
Максимальные уровни повышения тарифов за коммунальные услуги на 2022 год утверждены распоряжением Правительства РФ от 30.10.2022 № 2827-р. При этом для Севастополя и Крыма кабмин установил предельно допустимые отклонения по отдельным муниципалитетам на 2022–2023 годы. Индексы по регионам колеблются от 3,2 до 6,5%: самый высокие установлены для Чеченской Республики – 6,5%.
Звучит как фантастика, но такой законопроект в Думу внесён. Причём не фракциями типа ЛДПР или “Справедливая Россия”, которые часто вносят заведомо непроходимые проекты законов. А “Единой Россией”, которой тоже нужно набирать очки перед выборами в Госдуму 2022 года. И которая обычно вносит в парламент уже принятые выше решения.
Российское правительство утвердило процент индексации тарифов ЖКХ на 2022 год. Как обычно, в разных регионах страны коммуналка будет проиндексирована на разный процент. Тарифы по стране вырастут от 3,2% до 6,5%. Разберёмся, какой рост тарифов ЖКХ ожидает россиян в 2022 году в зависимости от региона проживания.
Цифры не обоснованы»
Согласно прогнозам Минэкономразвития, в течение трех лет тарифы на ЖКУ должны увеличиться не более чем на 4%. Однако эксперты напоминают, что субъекты России могут выходить за пределы установленных показателей с целью, например, произвести ремонт оборудования или произвести другие необходимые траты.
«Это повышает издержки коммунальных предприятий, которые они должны перекладывать в конечные цены для потребителей. Проблема в том, что этот рост издержек не отменяет необходимости ежегодной индексации тарифов для финансирования обновления и ремонта коммунальной инфраструктуры», – объяснил специалист.
«Оно (повышение) обычно бывает в среднем на 4-6% в зависимости от регионов. В 2022 году в регионах рост тарифов составил от 2,5 до 6,5% по сравнению с 2022 годом. Скорее всего, в 2022 году ресурсоснабжающие компании будут лоббировать повышение на больший процент, чтобы постараться покрыть свои убытки в 2022 году», — рассказала специалист в области ЖКХ и директор организации народного контроля Наталья Чернышева.
Уже в 2022 году россиян ожидает существенное повышение цен на услуги ЖКХ. Опрошенные журналистами эксперты считают, что с 1 июля тарифы единоразово вырастут не на 4-6%, как обычно, а значительно больше — таким образом, за счет кошельков россиян ресурсоснабжающие компании смогут компенсировать убытки от недополученных средств в этом году.
— Инфляцию никто не отменял. Поэтому расходы управляющих компаний и ресурсников реально растут. И их себестоимость растет. Поэтому либо надо повышать тарифы, либо компенсировать выпадающие доходы за счет бюджета, — говорит Анатолий Голов. — Управляющие компании находятся во многих случаях в бедственном положении. Мы делаем вид, что мы платим, а они делают вид, что нас обслуживают.
— То, что где-то решили не повышать тарифы, — это очень хорошо. Но, на мой взгляд, более разумным было то решение, которое было принято несколько лет назад и которое не выполняется. Это инфляция минус . Такой рост тарифов заставляет ресурсников снижать себестоимость. Потому что инфляция учтена, с одной стороны, с другой стороны, — не в полном объеме. Поэтому они должны искать способы, как сэкономить. И это было более разумно. Но, к сожалению, у нас это не соблюдается, — говорит Анатолий Голов.
О грядущем повышении цен на услуги ЖКХ «Блокнот» писал еще в ноябре. Об этой инициативе властей политолог Роман Коломойцев высказался, что чиновники живут в параллельной реальности. «Вы живете, под собою не чуя страны, — заявил политолог. — Как принимаются такие решения, исходя из каких расчетов? Особенно сейчас, в ситуации пандемии [коронавируса], когда закрывается множество предприятий, в том числе малого и среднего бизнеса, с трудом выживает сфера обслуживания».
По информации замруководителя ФАС правительство составит индекс для каждого региона РФ, исходя из которого будут определяться новые цены на жилищно-коммунальные услуги. Этот показатель включит в себя стоимость газа, отопления, горячей и холодной воды, вывоз мусора и водоотведения. В итоге индекс покажет предел суммарного повышения цен за услуги ЖКХ.
Предельные индексы не касаются увеличения платы по нормативам — если нет счетчиков. Например, в квартире можно поставить счетчик, а собственники не хотят. Или долго не передают показания счетчиков. Тогда для них тариф будет на 50% выше, а расход воды и электроэнергии посчитают по нормативам.
Текущий ремонт дома, содержание общего имущества, охрана, парковка и домофон — это не коммунальные услуги. Их тоже надо оплачивать, но это не значит, что суммы изменятся в пределах утвержденных индексов. Жильцы сами решают, сколько будут платить за содержание дома, нужна ли им охрана и по сколько скидываться на установку шлагбаума. Правительство эти цены не регулирует. Так что фактически квартплата может вырасти не на 4%, которые указаны в распоряжении правительства, а больше.
23 Авг 2021 polikurist 161
