Имеют Ли Права Люди Жить Круглогодично На Даче Если Они Прописаны В Другом Месте

Законно ли жить не по месту регистрации

Законодательство разделяет регистрацию по месту постоянного проживания и по месту постоянного пребывания. Разница в том, что в первом месте нужно проживать больше 180 дней в году, во втором месте менее 180 дней в году. Соответственно, регистрация нужна для того, чтобы легче было исполнять свои обязанности перед государством и реализовывать соответствующие публичные права. Ничего незаконного в проживании не по месту регистрации нет. Но тот, кто так делает, несет множество рисков. Возможно, проще зарегистрироваться.

Регистрация граждан носит учетный характер и направлена на создание условий для реализации гражданами своих прав в отношении государства. Например: возможность участвовать в выборах, быть присяжными заседателями и становиться на учет на улучшение жилищных условий. Кроме того, контрагенты по любым договорам вправе направлять корреспонденцию или предъявлять иски по месту жительства гражданина.

К иску нужно приложить пакет документов:

  • техпаспорт из БТИ;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на дом и землю;
  • кадастровый паспорт строения и земельного участка;
  • заключения, оформленные пожарной инспекцией и Роспотребнадзором;
  • письменный отказ, выданный администрацией или УФМС.

Еще несколько лет назад прописка в СНТ была запрещена российским законодательством. Садовые домики считались непригодными для круглогодичного проживания, поэтому и о постоянной регистрации в них речь не шла. Однако собственники участков на территории садоводческих товариществ стали все чаще возводить капитальные строения, проводить в них водопровод и электроэнергию и обустраивать для проживания в любое время года.

Какие проблемы вас могут поджидать, если проживаете не по месту регистрации

Под местом пребывания подразумевают место, где человек находится до 90 календарных дней. К таким местам относят отели, гостевые дома, гостиницы, съемную квартиру, санаторий и пр. В таких местах человек может законно находиться и работать в течение 90 дней. Если временной период больше, то нужна временная регистрация, чтобы избежать штрафных санкций.

Например, если человеку пришло официальное извещение о каком-либо событии – требование об уплате налога, судебная повестка, постановление о привлечении к ответственности по Административному кодексу и пр., а он не ознакомился с уведомлением вовремя, то последствия в виде штрафа или других санкций будут законными.

  1. Не иметь постоянной регистрации в другом месте. Если она есть, нужно сначала выписаться с прежнего места жительства.
  2. Числиться собственником земельного участка и здания, возведенного на нем. На руках необходимо иметь правоустанавливающие документы. Можно прописывать и родственников, однако это влечет дополнительные трудности.
  3. Суд должен выдать постановление о возможности регистрации гражданина на дачном участке.
  4. Дом будущей регистрации расположен на территории населенного пункта, а не стоит одиноко в поле.
  5. Строение получило статус «жилого» и состоит в СНТ.
  1. Документально должно быть подтверждение, что дом построен на землях, предназначенных для садоводства.
  2. Дом должен иметь адрес в населенном пункте, где есть минимальная инфраструктура: магазины, аптеки, почта.
  3. Дом должен быть зарегистрирован в качестве жилого строения в Росреестре.
  4. Должна быть проведена судебная экспертиза дома с целью определения возможности круглогодичного проживания в нем.

Права дачников

Как это работает. Частные жилые дома можно строить на участках под индивидуальное жилищное строительство, под личное подсобное хозяйство и на садовых участках. Они могут находиться за пределами населенных пунктов, но строительство там все равно разрешено. До 2019 года такие участки могли называться или дачными, или садовыми.

Для регистрации в Росреестре права собственности на дачный участок нужно, чтобы он был выдан для целей огородничества или садоводства. Понадобится документ, который это подтвердит: государственный акт или свидетельство на землю. Это может быть желтый потертый листок, который хранится в бабушкином сундуке. С документом нужно обратиться в Росреестр, написать заявление и заплатить госпошлину — 350 Р . Все это можно сделать через МФЦ.

Плюсы и минусы прописки на даче, а также описание процедуры

Это означает, что дом не должен ни в чем уступать обычной городской квартире – рассчитывать, что шаткий фургон сгодится для прописки, бессмысленно. Помещение должно быть снабжено электричеством, водопроводом, канализацией, газопроводом, качественным отоплением и другими коммуникациями. В то же время, если дом располагается в районе, где газа нет в принципе, на основании отсутствия газопровода вам не может быть отказано.

До недавнего времени возможности прописаться на даче не существовало, так как законодательство РФ этого не допускало. Однако ввиду инцидента с судебным разбирательством, после которого жителям Краснодарского края удалось оспорить решение об отказе на регистрацию, решение как прописаться на даче, в России было принято. Начиная с 2008 года, отказывать в получении дачной прописки считается незаконным. Тем не менее, обзавестись ею – не самая легкая задача, и при этом придется соблюсти массу условий и формальностей.

Прописанный родственник может нарушать правила проживания, не платить коммуналку, отказываться выписываться. Избавиться от жильца можно только по окончанию действия временной регистрации, а это 90 дней с момента оформления прописки либо через суд подав иск. Если прописка постоянная, то тогда родственник может прописать на вашей жилой площади своего ребенка, а это уже совсем другой поворот дела. Такую прописку практически нереально оспорить через суд если дело идет о несовершеннолетнем лице.

Законодательство Российской Федерации не запрещает прописывать не только родственников, но и любых других лиц у себя в жилой площади. При прописке учитывается вид собственности. В частности, в приватизированной квартире прописывается любой человек. Если речь идет о муниципальном жилье, то тогда требуется письменное согласие всех лиц, проживающих и пользующихся помещением.

Место фактического проживания: что это, отличие от места пребывания

  • постоянное проживание в жилом объекте, который обычно является собственностью либо сдается по договору найма на длительный срок;
  • постоянная регистрация по адресу;
  • необходимость оплачивать коммунальные услуги;
  • возможность оформить любые документы в госучреждениях по месту прописки;
  • возможность получать социальное обеспечение, медицинские услуги, дошкольное и школьное образование;
  • право распоряжаться своим имуществом и принимать наследство;
  • право обращаться в судебные органы, получать извещения и повестки;
  • ведение предпринимательской или любой другой экономической деятельности.

А кому представлять документы, если, например, в садовом товариществе, на территории которого находится ваша дача, отсутствуют подобные организации? Тогда нужно обратиться к лицу, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений на данной территории.

Отсутствие регистрации может повлиять на социальное положение несовершеннолетних детей (читайте об ответственности за отсутствие регистрации у ребенка).

  • подтверждающий личность документ (гражданский паспорт, для детей до 14 лет — свидетельство о рождении);
  • заявление по форме №1, подписанное владельцем жилплощади;
  • основания пользования жилплощадью, которыми являются реквизиты договора найма, социального найма или поднайма.

Согласно требованию закона в 2019 году граждане могут прописываться на постоянной основе в помещении, где они будут проживать всегда или преимущественное время. В любой момент гражданин имеет право выписаться из одного помещения и прописаться снова в другом.

То есть фактически все ограничения будут накладываться непосредственно собственниками жилого помещения. Вы имеете право регистрировать столько людей, сколько решите на общем совете. Как только получите отказ от остальных хозяев (достаточно даже одного человека), ваша квартира перестает быть «резиновой». И больше никого даже временно зарегистрировать в ней не получится.

Важно! Сведения о земле и доме нужно внести в Росреестр и ЕГРН. Оформление прописки в домовладении осуществляется только при наличии кадастрового паспорта и присвоенного почтового адреса. Во внимание также принимается факт отсутствия или наличия иного жилья, которое можно использовать для проживания.

Важно! Начиная с 2020 года, граждане смогут прописаться в домах, созданных на садовых земельных участках. Регистрировать постоянное или временное проживание в сооружениях на огородных наделах не разрешается. При этом принятый закон не отменяет предварительную регистрацию населения. Если человек стал на учет по адресу расположения дачного домика до 1 января, никаких перерегистраций ему делать не нужно.

В каких случаях возможна прописка в дачном доме

  • подтверждение, что дом построен на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или садоводческого некоммерческого товарищества;
  • адрес в населенном пункте с хотя бы минимальной инфраструктурой;
  • регистрацию в Росреестре как жилое строение.

1. Жилое строение, возведенное на дачном участке, должно быть пригодным для круглогодичного (постоянного) проживания. При этом факт пригодности дачного дома для постоянного проживания заинтересованному лицу нужно доказывать через суд. Именно поэтому процедура регистрации в дачном поселке обычно начинается с юридического признания здания, в котором собирается проживать заявитель, жилым, то есть пригодным для круглогодичного проживания человека.

Для решения этой проблемы старшие активно пользуются современными технологиями: за прошедший год использование сервисов знакомств среди этой аудитории выросло на 71% (в период самоизоляции опять всплеск – рост на 29%). Однако опыт использования сайтов знакомств и дейтинговых приложений у большинства из них негативный: они расцениваются старшими как небезопасные, с неадекватной выборкой кандидатов и не способствующие развитию общения и конструктивному диалогу.

Старшие нуждаются в общении и испытывают сложности с поиском дружеских и романтических партнеров. В результате исследования выяснилось, что большая часть опрошенных хочет регулярно расширять круг знакомств и общения, но при этом отмечает сложности в поиске новых партнеров. Более половины опрошенных отметили, что им сложнее с возрастом находить и друзей, и деловых партнеров, и единомышленников, ну а поиск партнера или супруга — это настоящая «боль»: 81% респондентов подчеркнули, что после 60 лет испытывают проблемы с романтическими знакомствами.

Прописанные в доме имеют право

Прописка дает одинаковые права и для зарегистрированного человека, и для собственника жилой площади, с той разницей, что лишь владелец имущества имеет возможность им распоряжаться, заключать сделки, а просто приписанный там человек – нет. Кроме того, собственник несёт полную ответственность за сохранность жилья и возможную задолженность.

Государством на законодательном уровне зафиксировано два вида регистрации – постоянная (по месту жительства) и временная (по месту пребывания). В связи с тем, что опасения со стороны владельцев жилья всё ещё имеют место, затруднения с пропиской возникают и у иностранцев, и у российских граждан, не имеющей своего личного жилья. Кроме того, трудности порой бывают даже у непосредственного собственника частного дома, который относится к категории незавершенного строительства или находится на территории дачного земельного участка.

Также при возможности постарайтесь отказаться от желания прописать своего родственника постоянно. Лучше всего оставить свое предпочтение на временной прописке и на самый короткий срок. Если квартира муниципальная, то тогда ее владельцем является наниматель, но не собственник. Вселение и прописка в этом случае организовывается с учетом мнения наймодателя (обычно это местная администрация) и лиц, проживающих в жилом помещении. Родственника в муниципальную квартиру стоит заселить также по временной прописке. В этом случае жилец после истечении срока просто снимается с регистрационного учета. Никаких прав на пользование жилым помещениям он иметь не может.

Банки практически всегда не дают согласие на прописку в квартиру несовершеннолетних детей, так как выписать их даже при неуплате ипотеки будет очень проблематично. В ситуации, когда заемщику надо прописать собственных детей нужно обращаться к статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации в которой указывается то, что ребенок должен проживать по месту постоянной прописки со своими родителями. Но при этом для предоставления разрешения на постоянную регистрацию ребенка в ипотечной квартире банковская может потребовать, чтобы гражданин оформил специальное письменное обязательство. В нем обозначается то, что при изъятии недвижимости после прекращения ежемесячных платежей владелец квартиры должен добровольно выписать из нее ребенка.

Читайте также:  Льготы Ветерана Труда В Санкт-Петербурге С Какого Возраста Полагаются
Adblock
detector