Имущество Не Описанное В Соглашении О Разделе Имущества

В отличие от расписок и платежных документов письменное соглашение, предусматривающее условия раздела супружеской собственности, представляет собой полноценный договор, то есть двухсторонний акт, подписанный обеим заинтересованными сторонами. Хотя российский Семейный кодекс и допускает в своих нормах, чтобы соглашение супругов о разделе совместного имущества заключалось в виде обычного договора (простая письменная форма), все юристы настоятельно рекомендуют нотариальное удостоверение документа, влекущего достаточно серьезные последствия для сторон. Что дает нотариальное удостоверение соглашения, определяющего раздел собственности между супругами?

В этом обзоре можно узнать, по каким правилам нужно оформлять соглашение в 2022 году, и нужно ли заверять у нотариуса указанный документ. Когда можно заключать соглашение Когда можно начинать раздел имущества – в период семейных отношений, одновременно с разводом или в любое время после расторжения брака? Каждый из указанных вариантов окажется верным – партнеры по браку или разведенные супруги могут в любой момент начать эту процедуру.

Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание.

  1. Соглашение должно содержать сведения о муже и жене, данные о зарегистрированном браке, а также должно быть перечислено имущество, подлежащее разделу.
  2. В соглашение нужно четко прописать, кому и какая доля от конкретного объекта права собственности переходит.
  3. Имущество должно быть поименовано и содержать все индивидуальные характеристики, позволяющие его определить.
  4. Разделить можно только принадлежащую им совместную собственность. Надо понимать, что в собственности граждан может быть только движимое и недвижимое имущество.
  5. Имущество должно быть обязательно и содержать реквизиты правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на имущество. Оценить имущество возможно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами независимого оценщика.

В остальном, чем сложнее и подробнее прописаны условия соглашения, тем проще будет делить нажитое.1.1. Предметом данного Соглашения является раздел имущества, нажитого Сторонами за время брака, заключенного сторонами в _____ ЗАГС г. Москвы _____ г., актовая запись № ____ и расторгнутого решением Пресненского районного суда г.

В момент подачи иска с требованием разделения имущества определяется величина государственной пошлины (в соответствии с п. 1 п. 1 ст.333.19 НК РФ), сумма напрямую зависит от стоимости нажитого, что подлежит разделу. Размер пошлины варьируется и обуславливается оценочной стоимостью имущества в пределах от 400 руб. до 60 тыс. руб.

При условии, что супруги готовы поделить состояние, но никак не могут договориться о количестве, величине долей, в суд может быть передано определенное исковое заявление. Несогласный с предоставленными методами раздела другой супруг, может ответить встречным иском и предложить свой вариант решения сложившийся ситуации. Таким образом, решение о распределении состояния теперь будет принято судом.

Процесс принятия решения может быть весьма длительным, поскольку требуется тщательное изучение исков, оценивается семейное благосостояние, вклад в общее состояние каждого из супругов, вклад в воспитание детей (при их наличии), род деятельности сторон, состояние здоровья.

  1. Свидетельство о браке.
  2. Свидетельство о праве собственности, договор купли продажи, дарственная (при разделе недвижимости).
  3. Свидетельства о регистрации, ПТС, договор купли продажи, страховой полис (при разделе автомобиля).
  4. Отчет независимой оценки (если была проведена).
  5. Квитанции об уплате госпошлин, чеки и иные документы по требованию суда.

В случае распределения состояния, общая стоимость которого не превышает 10 тыс. руб. (в денежном эквиваленте), то нет необходимости фиксировать официально, достаточно устного соглашения. Для имущества, общая сумма которого превышает указанную цифру, требуется оформление соответствующих документов, позволяющих управлять совместным имуществом.

Суд, хоть и вправе принимать к сведению мировое соглашение, но не обязан это делать. То есть, он может заблокировать документ, если посчитает, что тот нарушает интересы одной из сторон. Чаще всего это происходит, когда совместное имущество делят пары с детьми. Судья всегда будет отстаивать интересы той стороны, с которой после развода остается ребенок.

Минимизировать сроки рассмотрения дела в суде и сохранить здоровья может мировое соглашение о разделе имущества после развода. Этот документ, заключаемый сторонами спора добровольно, позволяет без дополнительных разбирательств поделить совместную собственность.

Российское законодательство не запрещает подписывать документ до развода или после него. Изучив различные образцы таких соглашений в сети, вы можете найти приемлемый именно для вас. Но все же юристы в области семейного права советуют заключать соглашения до расторжения брака. Особенно, если процесс проходит в судебном порядке.

  • Расторгающие брак стороны не тратят нервы на долгие споры касаемо того, кому будет принадлежать то или иное имущество.
  • Значительно сокращается срок судебного разбирательства по разводу.
  • Если супруги делят дорогую недвижимость или общий бизнес, практически неизбежны оценочные экспертизы. Их стоимость может достигать десятков и даже сотен тысяч рублей. Мировое соглашение позволяет избежать этих расходов.

Вовсе необязательно, чтобы над деталями обоюдного договора работали оба супруга. Его вполне может оформить лишь одна из сторон, после чего передать на ознакомление другой. Далее документ корректируется, и на нем ставятся подписи, свидетельствующие, что оба супруга выражают добровольное согласие со всеми указанными сведениями.

Признание недействительным соглашения о разделе имущества

  • содержит положения, противоречащие требованиям какого-либо закона или иного нормативного акта (ст. 168 ГК РФ — Гражданский кодекс РФ). Данное основание может быть применено в общих случаях, когда соглашение противоречит закону (например, нарушает права общих детей), однако специального основания для его недействительности не предусмотрено;
  • заключено лишь для вида, без намерения создать правовые последствия или с намерением прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ);
  • было заключено супругом, признанным судом недееспособным (ст. 171 ГК РФ);
  • касается имущества, распоряжение которым, согласно законодательству о несостоятельности, запрещено (ст. 174.1 ГК РФ). Следует учитывать, что такое соглашение будет признано недействительным в той части, в которой оно касается имущества, распоряжение которым запрещено;
  • было заключено супругом, ограниченным в дееспособности, без согласия его попечителя (ст. 176 ГК РФ);
  • было заключено супругом, не способным понимать значение своих действий (ст. 177 ГК РФ) или под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ), обмана, насилия и угрозы (ст. 179 ГК РФ). Совершение сделок при наличии подобных факторов исключает истинное волеизъявление супруга, а потому такие соглашения будут признаны недействительными.
  • Объяснения супругов и третьих лиц. Сведения, изложенные ими и влияющие на правильность рассмотрения дела, подлежат оценке наряду со всеми другими доказательствами. Если одна из сторон признает объяснения другой стороны, то она освобождается от необходимости их доказывания (ст. 68 ГПК РФ).
  • Свидетельские показания. Их могут давать лица, которым известны обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Вызов необходимого свидетеля осуществляется путем ходатайствования о его вызове перед судом (ст. 69 ГПК РФ).
  • Письменные доказательства. Письменными доказательствами могут считаться любые документы (письма, акты, договора, справки), выполненные в виде цифровой или графической записи и содержащие сведения, необходимые для правильного разрешения дела. Они предъявляются суду в подлиннике или заверенной копии (ст. 71 ГПК РФ).
  • Аудио- и видео доказательства. В случае предоставления в качестве доказательств недействительности соглашения аудио- и видеозаписей, истец обязан указывать, когда, где и кем осуществлялась их запись (ст. 77 ГПК РФ).
  • Заключение эксперта. В случае если относительно тех или иных сведений у сторон или суда возникают вопросы, разрешение которых требует применения специальных знаний, суд назначает экспертизу. Однако, согласно п. 3 ст. 86 ГПК РФ, оно необязательно для суда — по своим внутренним убеждениям, суд имеет право не согласиться с изложенными выводами.
  • Подробно описанные обстоятельства, возникшие между супругами, предшествующие заключению соглашения, а также обстоятельства, возникшие между супругами и третьим лицом, если оно является истцом. Имущественный интерес такого лица должен быть подтвержден документально.
  • Каким образом заключенное между супругами соглашение нарушает имущественные права и интересы истца, в чем заключается это нарушение. Так, соглашение о разделе, заключенное для выведения имущества, чтоб избежать обращения на него взыскания, будет нарушать имущественные права кредиторов. Если же оно заключено, например, с недееспособным супругом, то оно будет нарушать права такого супруга.
  • Обстоятельства, наличие которых дает основание признать соглашение недействительным. По сути, такие обстоятельства должны подпадать под одно или несколько оснований, указанных в ст. 168 — ст. 179 ГК РФ и должны быть подтверждены документальными доказательствами или свидетельскими показаниями. Отметим, что каждое из утверждений заявления должно иметь правовое обоснование нормами законодательства.
  • Вышеуказанными обстоятельствами истец должен обосновывать свои исковые требования, которые должны быть указаны в просительной части заявления. Помимо признания недействительности договора и применения ее последствий, истец может предъявлять и другие требования.

Форма и содержание иска должны отвечать требованиям, установленным ст. 131 ГПК РФ. Нарушение этих требований влечет вынесение судом определения об оставлении иска без движения (п. 1 ст. 136 ГПК РФ), согласно которому истцу будет предоставлен срок для устранения недочетов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, на истца, возложена обязанность доказывания тех обстоятельств, на которые он ссылается в обоснование своих требований о признании соглашения недействительным. Такими доказательствами являются факты, прямо или косвенно свидетельствующие о действительности указанных обстоятельств.

Жена хочет оставить себе квартиру стоимостью 3 миллиона рублей. По закону она должна выплатить мужу половину этой суммы. При этом супруге принадлежит загородный дом, доставшийся в наследство от родителей и оцененный в 1,5 миллиона рублей. Если муж согласен, оформив договор раздела имущества, он получит долю за квартиру не деньгами, а передачей прав на дом. Делить можно и денежные средства, вырученные от продажи вещей, но указывать это нужно отдельным пунктом.

Статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть в обязательном порядке нотариально удостоверено. В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов. Если речь идёт о разделе недвижимого имущества — переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Читайте также:  Уголовная Ответственность За Употребление Снюса

Чаще всего, бывшие муж и жена составляют договор о разделе активов если в браке есть дети. Согласно ГК РФ, несовершеннолетних требуется прописать в жилплощади, оставить долю в бизнесе или открыть банковский счет. Продать такую собственность будет невозможно без получения согласия из органов опеки. Таким образом, контракт о разделе недвижимости оформляется при необходимости предоставления успешного будущего детям, не нарушая при этом нормы законодательства.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Составить договор у юристов стоит от 5000 рублей. Услуги нотариуса обойдутся вам от 10 000 рублей (обязательный тариф — 0,5% от стоимости распределяемого имущества, но не более 20 000 рублей). Нотариусы берут дополнительно до 5000 рублей за техническую работу. Таким образом, за образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов вы заплатите 10 000-20 000 рублей. На услугах нотариуса сэкономить не получится, но договор можно заполнить самим.

Согласно договору, разделу подлежит имущество, которое было нажито во время семейных отношений и которое присутствует на момент заключения соглашения. К такой категории также относится совместное имущество – квартира, банковские вклады, ценные бумаги, земельный участок и т.п.

  • паспортные данные;
  • статус: супруги или бывшие супруги;
  • адрес прописки (проживания);
  • перечень имущества для раздела;
  • раздел имущества: переход от совместно нажитого в разряд личного или установление долей собственности;
  • дату заключения и подписания.

Любое соглашение можно изменить или дополнить, при этом уничтожив старый образец. Подписываются такие документы обеими супругами, причем ставится не только подпись, но указывается полностью фамилия, имя и отчество человека. К тому же рекомендуется указывать и другую важную информацию:

Помимо материальных вещей, соглашения о разделе имущества распространяются на долги. К примеру, приобретенная во время брака вещь за кредитные средства может после разделения переходить в собственность одного из супругов, с учетом передачи обязательств по выплате остатка займа. Однако переоформление кредита, заключенного в период семейных отношений, требует не только соглашения супругов, но и одобрения кредитора.

Обязательным условием, которое предусматривает соглашение о разделе имущества, является прекращение общей собственности с последующим разделением долей. Зачастую доли супругов являются равными, при условии, что иного не предусматривает договор. Условия соглашения также могут изменяться по размеру долей в сторону одного из супругов.

Признание мирового соглашения недействительным предполагает сбор определенной документации. Главенствующее значение имеет документ, удостоверяющий личность, и исковое заявление. Также необходимо представить квитанцию об уплате госпошлины. Количество экземпляров бумаг должно соответствовать числу участников процесса.

Процесс расторжения мирового соглашения должен быть обоснованным. Он осуществляется в судебном порядке. Основания признания соглашения недействительным необходимо подкрепить документально. В противном случае обращение в суд окажется бесполезным. Перечень этих оснований приводится в ст. 168-179 ГК РФ.

  1. Сначала необходимо собрать доказательства для дальнейшего оспаривания соглашения в судебном порядке.
  2. Затем следует собрать полный пакет документов, в том числе паспорт и исковое заявление, составленное по образцу и с учетом ст. 131 ГПК РФ.
  3. Уплатить госпошлину и сохранить чек. Размер и порядок оплаты пошлины регламентирован ст. 333.19 НК.
  4. Весь пакет документов заявитель должен передать в судебный орган.
  5. Обе стороны должны явиться в суд в назначенный день. Если это по каким-то причинам невозможно, в судебном процессе может участвовать представитель. Для этого нужно заранее оформить на него нотариальную доверенность.
  6. Судья должен выслушать доводы обеих сторон в рамках судебного процесса. При необходимости изучаются показания третьих лиц.
  7. После оглашения решения суда существует возможность подать апелляционную жалобу.

В соглашении может фигурировать имущество, которое не принадлежит супругам. Например, мебель или бытовая техника, купленная родителями. В этом случае соглашение не отменяется, а просто корректируются. Из него убирают лишние позиции. Иск на исключение имущества из соглашения может подать третье лицо (например, кто-то из родителей супругов).

Признать соглашение о разделе имущества недействительным можно и в том случае, если на одну из сторон оказывалось физическое или психологическое давление. Этот факт должен быть подтвержден видео- или аудиоматериалами. Данная ситуация регламентируется ст. 177-179 ГК РФ.

Те пары, что могут договориться после фактического завершения отношений, обычно для раздела имущества вне суда выбирают опцию брачного договора. В целом логика понятна: в брачном договоре можно закрепить различные виды режимов собственности, а главное — определить и зафиксировать, кому достается то или иное имущество после развода без особых проблем.

Учитывая все риски, разработку проекта соглашения можно рекомендовать доверить специалистам в области семейного справа, которые разъяснят обеим сторонам все их права и обязанности, а также последствия, к которым приведет каждое из зафиксированных условий.

Если договориться обо всем имуществе не представляется возможным, то можно разделить и его часть. В таком случае остальное, нераспределенное общее имущество так и останется общим, и оно будет впоследствии делиться по общим правилам семейного законодательства.

Статья 38 СК РФ устанавливает требование нотариального удостоверения данного соглашения, без этого оно будет недействительным. Росреестр в своем Письме от 31 марта 2016 г. № 14-исх/04224-ГЕ/16 также уточнил, что супруги вправе разделить имущество в натуре или определить их доли; к тому же они вправе заключить соглашение об определении долей в общем имуществе, которое также должно быть удостоверено нотариусом.

  • с одной стороны, личное имущество мужа или жены можно признать общей собственностью этой пары, если имеется факт того что кто-то из них во время брака вложил свои или общие средства в это имущество, что в свою очередь повысило его цену (например капитальный ремонт недвижимости);
  • с другой стороны, имущество, купленное мужем или женой после фактического завершения семейных отношений во время их раздельного проживания, можно признать личной собственностью этого супруга.

Соглашение о разделе имущества супругов

Составляя договор о разделе имущества, стоит ознакомиться с правилами его оформления. Ранее обращаться к нотариусу не требовалось. Однако в законодательство были внесены изменения. Теперь документ, который не был заверен у нотариуса, не будет иметь юридической силы. Дело в том, что специалист обязан разъяснить сторонам каждый пункт соглашения и возможные последствия. В результате никто не сможет в последующем говорить, что не понимал суть документа.

Процедура раздела не должна нарушать права третьих лиц. В иной ситуации бумагу признают недействительной. Оформляя текст документа, важно отразить данные о каждом из участников сделки, а также прописать индивидуальные характеристики имущества, подлежащего разделу. В соглашении перечисляют как движимое, так и недвижимое имущество.

На практике участники сделки могут выяснить, что не всё совместно нажитое имущество указано в документе. Иногда через определенный промежуток времени лицо понимает, что его не устраивают условия, отражённые в бумаге. В этом случае документ можно оспорить. Соответствующее правило присутствует у любого из участников сделки. Причем допустимо инициирование корректирования пунктов или расторжения договора в целом.

Чтобы документ признали действительным, он должен быть оформлен с соблюдением ряда правил. Так, предстоит отразить в бумаге перечень обязательной информации. О том, как заключить соглашение о сроке действия документа, о порядке его оформления и оспаривании положений поговорим далее.

Если срок действия брачного контракта ограничивается какими-либо событием или временным промежутком, то соглашение о разделе имущества, заверенное нотариально, бессрочное. Супруги могут приступить к разделу непосредственно после подготовки документа или через определенный промежуток времени. На практике раздел происходит сразу. Однако в законодательстве отсутствуют нормы, ограничивающие процесс определенным временным промежутком.

Соглашение о разделе имущества

Если квартира, которую планируется разделить, приобреталась в ипотеку, до развода и раздела рекомендуется согласовывать эти моменты с представителем банка. У финансовой организации могут быть собственные пожелания, которые не стоит игнорировать. В противном случае банк имеет право потребовать преждевременного погашения долга, что не всегда удобно и доступно чисто в финансовом плане.

Щукина Анна Романовна, 01.01.2000 года рождения, паспорт РФ серия 6538 № 1852365, выдан 10.01.2020 г. отделом полиции в с. Павлово Новосибирской области, проживающая по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, именуемая «Супруга», с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”,

Щукин Виктор Сергеевич, 07.08.1999 года рождения, паспорт РФ серии 1787 № 484685, выдан 05.07.2020 г. отделом полиции по Центральному району г. Магнитогорска, проживающий по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, именуемый «Супруг», с одной стороны, и

За рассмотрение иска судом ответчику необходимо оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Если истцом выступает юридическое лицо, то размер госпошлины увеличивается до 6 тысяч рублей. Из дополнительных трат может потребоваться заключение эксперта. Его стоимость варьируется в широких пределах, но редко выходит за рамки 20 тысяч рублей.

В семейном законодательстве установлен трехлетний срок после развода для предъявления требования о разделе общего движимого и недвижимого имущества бывших супругов. Время подписания соглашения о разделе законодательно не установлено, поэтому оно может быть подписано и по истечении установленных для требований разведенных супругов трех лет с момента прерывания семейных отношений между ними.

Соглашение о разделе имущества

Большинство не знают, как рассчитать госпошлину при разделе материальных благ. Следует отметить, что ценность ходатайства формируется только в случае, если обращение носит имущественный характер, то есть предметом обсуждения являются материальные объекты – денежные средства, жилое пространство, ценности, автотранспорт.

    Наименование суда и его адрес, в котором слушается дела; ФИО истца и ответчика (можно указать как в таком же порядке, что и в иске, так и начать с ответчика), их место регистрации и фактического нахождения; Номер дела (упростит идентификацию дела канцелярией); Обстоятельства дела – когда подан иск, о чем, кем, каковы требования; Обоснования своей позиции, в чем заключается возражение; Доказательства, которые подтверждают сказанное; Требование суду – отказать частично или полностью. Подпись, дата.
Читайте также:  Индексация пенсий работающим пенсионерам в 2022 году

  1. Одна общей площадью 45 кв. м., адрес расположения г. Новгород, ул. Ленина, 52, зарегистрированная на имя Николаева Андрея Петровича (далее должны быть указаны реквизиты документа, устанавливающего право собственности на квартиру).
  2. Вторая общей площадью 44 кв. м., расположена г. Новгород, ул. Ленина, 189. Квартира на имя Николаева Андрея Петровича (далее должны быть указаны реквизиты документа устанавливающего право собственности на квартиру).

Что это значит? Регистрация в Росреестре дает законодательную возможность распоряжаться полученной долей на свое усмотрение. Получение ответа от Росреестра делает юридически возможным пользоваться полученной долей. Если вы не захотите обратиться в Росреестр, это право не наступит.

брачный договор подписывается еще до подписания документов в Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака (начинает действие в этом случае с момента заключения брака), так и в любое время в период брака. Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено не только в период брака, но и после его расторжения. Таким образом, брачный договор не может быть заключен после прекращения брака, а соглашение о разделе — до заключения брака.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследникам

При разделе наследства после смерти важно, чтобы все бумаги оформлялись в соответствии с нормами действующего законодательства. Унифицированной формы документ не имеет. Но порядок раздела наследства предполагает, что соглашение заключается только в письменном виде. При этом есть ряд обязательных атрибутов, отсутствие которых позволяет аннулировать все договоренности между родственниками. К таковым атрибутам относится:

На основании соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками производится официальное деление наследства, состоящее из одного или нескольких объектов. Это могут быть квартиры, дома, автомобили, земельные участки, гаражи, дачи и т.д. Когда речь идет о денежных накоплениях или, драгоценностях, раздел наследства в натуре упрощается. С недвижимостью дело обстоит несколько сложнее, но разобраться в тонкостях процесса можно и нужно.

Только указанное в свидетельстве имущество подлежит распределению между родственниками. То, что упущено и не оговорено в тексте, делится по закону. Это правило предполагает, что для каждой из сторон права становятся одинаковыми. В случае с завещанием наследодатель вправе при жизни описать, кто какое имущество получает в случае его гибели. Также необходимо указать:

В случае с разделом наследства по закону дележу подлежат не только объекты движимого и недвижимого имущества (дома, квартиры, машины, гаражи, дачи, земельные участки). Как и в случае с разделом наследства по суду, делятся деньги умершего, драгоценности и даже личные вещи, мебель и т.д. Любой из преемников не лишается права требовать выплаты денежного эквивалента собственной части. Данное условие указывается в договоре раздела наследства.

Чтобы не делить наследство через суд, необходимо, чтобы, все одноочередные (и не только) наследники составили и подписали документ по форме, как в образце соглашения о разделе наследственного имущества. Но если окажется, что кто-либо не был приглашен на раздел, придется делиться наследством в суде. Процесс инициируется подачей искового заявления по месту жительства или нахождения делимых ценностей.

Также в документе может говориться о переходе права собственности от супруга к супруге или наоборот. В подобных ситуациях Соглашение придется обязательно зарегистрировать в УФРС. Право собственности будет недействительным, если лица не совершат регистрацию. Порой случаются и такие ситуации, когда на момент раздела имущества действует брачный договор. В таком случае составлять соглашение не понадобится, поскольку деление будет происходить согласно пунктам договора.

Развод является таким процессом, в результате которого появляются не только эмоциональные и психологические последствия, но и необходимость решения большого количества вопросов, связанных с тем, как же лучше разделить собственность. Раздел имущества также является болезненным процессом,подходить к которому стоит исключительно серьезно, взвешенно и грамотно. Лишь такой подход обеспечит справедливый и быстрый исход.

При расторжении брака имущественные споры появляются очень часто, и решить их можно несколькими способами – через суд или с помощью специального соглашения. Именно этому вопросу посвящена эта статья. Также из полученной информации Вы узнаете, как и где правильно его составить, нужно ли визировать у нотариуса и часто допускаемые ошибки.

Есть, впрочем, из этого правила и исключения. Дело в том, что в совместную собственность поступает только то имущество, включая недвижимость, которое было куплено или получено в результате иной возмездной сделки. Подарки, наследство, награды и пр. принадлежат тому, кому они изначально были вручены. И при разводе не делятся.

Первый способ более сложный – помимо того, что иск будет рассматриваться государственной судебной инстанцией достаточно долгое время, здесь важно собрать полный пакет документов и правильно составить заявление, иначе оно будет возвращено. Кроме того, при подаче иска нужно будет заплатить госпошлину, причем, чем больше стоимость материальных благ, которые вы собираетесь делить – тем больше и сумма этой пошлины. В некоторых случаях госпошлина может достигать 60 тысяч рублей, что, безусловно, считается существенной суммой для многих. Поэтому многие пары, первоначально желающие решить имущественные проблемы через судебную инстанцию, прибегают к соглашению о разделе материальных благ.

Данное понятие — новинка в отечественном законодательстве и пока особой популярностью в России не пользуется. Нас интересует только имущественная его часть. С этой точки зрения брачным договором называется соглашение супругов в части их имущественных прав и обязанностей.

На практике часто возникают споры о том, кто сколько средств вложил в, например, купленную квартиру. Мужья часто делают акцент на свой более высокий заработок, особенно если жена сидит с малышом в декретном отпуске. Но эти доводы совершенно не состоятельны. Права супругов в данном случае равны.

Не придется также делить имущество, полученное мужем или женой по договору в пользу третьих лиц. Так как приобретено оно не за счет общих семейных доходов. Например, родители за собственные средства покупают квартиру и право собственности передают замужней дочери. Супруг этой дочери на данную квартиру никаких прав не имеет.

Это, к примеру, так называемое исключительное право, которое возникает как результат какой-либо интеллектуальной деятельности, проведенной во время брака. Речь идет об изобретениях, селекционных достижениях, разработке новых промышленных образцов и т. п. Существует разница между результатом такой деятельности и его материальным воплощением — картиной, скульптурой, образцом техники. Данные вещи, как и доходы автора, относятся к общей собственности.

Это второй мирный вариант. Разделить имущество по соглашению супруги могут в любой момент, как в браке, так и после его завершения. В этом заключается отличие от упомянутого выше брачного договора, при котором раздел имущества после развода невозможен. Соглашение заверяется нотариусом по желанию супругов.

Признание недействительным соглашения о разделе имущества: на каких основания может быть признана недействительность сделки по решению суда и необходимые доказательства, для подачи искового заявления

  • У данного юриста обязательно есть юридически правильные образцы составления соглашения, которые труднее будет оспорить, если позже у супругов возникнут какие-то разногласия.
  • Нотариус обязательно подробно разъяснит сторонам порядок составления, условия и последствия заключения соглашения, благодаря чему никто из них в дальнейшем не сможет сказать, что не понимал сути договоренности.
  • Сотрудник нотариата будет выступать гарантом того, что соглашение не было составлено с применением угроз, шантажа или обмана одним супругом в отношении второго.

Грамотный правовед сможет найти еще огромное множество обстоятельств, которые могут послужить основаниями для расторжения соглашения. Именно поэтому соглашение о разделе имущества после развода или в период семейной жизни лучше согласовывать и заверять у нотариуса.

За рассмотрение иска судом ответчику необходимо оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Если истцом выступает юридическое лицо, то размер госпошлины увеличивается до 6 тысяч рублей. Из дополнительных трат может потребоваться заключение эксперта. Его стоимость варьируется в широких пределах, но редко выходит за рамки 20 тысяч рублей.

Одни посчитают, что нужно включить всё – от квартиры до ложек и кастрюль. И это их право. Хотя объем документа может получиться после всех перечислений довольно внушительным. Другие укажут в документе лишь порядок раздела жилого дома и автомобиля, а о судьбе всего остального добра смогут договориться устно и поделить его без оформления бумаг.

Например, семья имеет в совместной собственности два дачных участка, в соответствии с договоренностями оба переходят в собственность супруга. В таком случае в тексте договора нельзя указывать эту недвижимость как «все дачные участки» или «оба дачных участка». Необходимо будет написать: дачный участок №1 общей площадью ___ квадратных метров, находящийся по адресу___ и дачный участок № 2 общей площадью ___ квадратных метров, находящийся по адресу ___.

Соглашение о разделе имущества супругов в 2022 году

Составленное соглашение обязательно следует зарегистрировать в Росреестре – так документ обретет юридическое основание. В дальнейшем контракт будет являться уже официальным документом. Если же не регистрировать договор, то при подаче жалобы в орган суда его не признают действительным. Что касается каких-то ограничений и требований, то они отсутствуют. Таких договоров может быть даже несколько – по одному на каждую собственность. Вы, к примеру, можете составить три соглашения: на автомобиль, на недвижимость и на ценные бумаги. Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов

Согласно ГК РФ соглашение не будет считаться действительным, если:

  • его не внесли в Росреестр;
  • оно ущемляет права детей, не достигших совершеннолетия;
  • в нем нет хотя бы одной страницы;
  • во время заключения сделки имело место насилие либо обман;
  • одна из сторон является недееспособной (полностью или частично);
  • документ был составлен неправильно.

Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов

В брачном контракте указывается, каковы имущественные права имеются у людей, которые состоят в браке, а также то, что достанется каждому в случае возможного развода. Что характерно, контракт не регулируется действующим СК и подразумевает взаимное заключение. Соглашение отличается от того же брачного договора, в первую очередь, своей правовой природой и самим содержанием.

  1. В контракте обязательно описываются долги, а в соглашении нет.
  2. Контракт составляется при заключении брака, а соглашение – после этого или же в ходе бракоразводного процесса.
  3. В контракте собственность обобщается (к примеру, движимое имущество переходит мужу, а недвижимость жене), в соглашении же должна присутствовать конкретика (что за квартира, какова ее площадь, где находится и проч.).
  4. В контракте права определяются после какого-то конкретного события, а соглашение действует исключительно в отношении указанной собственности.
  5. Срок действия брачного контракта ограничен.
Читайте также:  Статья 22814 попадае под амнистию в 2022?

Статья 40 СК РФ. Брачный договор

Вовсе необязательно, чтобы имущество делилось 50 на 50 в соответствии с высчитанной ранее стоимостью. Раздел может быть долевым, но в таком случае необходимо уведомить суд, почему супругами было принято подобное решение. Кроме того, в соглашении следует указать, что неравный раздел не является ошибкой.

Если выделение конкретной доли для одной из сторон невозможно, то необходимо составить соглашение с компенсацией. Последнее подразумевает оценку собственности и выплату одной стороне определенной суммы или передачу других ценных вещей (драгоценностей, электроники и проч.).

В случае развода муж с женой могут разделить свою собственность в договорном порядке, не обращаясь для этого в суд. Особенно актуально это может быть, если они развелись (или планируют развестись) через ЗАГС, взаимных претензий не имеют и хотят поделить имущество, не прибегая к судопроизводству.

В сделке может быть указано, как она будет исполняться. Если стороны взяли свои вещи до подписания сделки, это обязательно следует отразить в тексте. Если это произойдет позже, то нужно указать, что у кого находится и как планируется передавать вещи. Процесс фиксируется в акте приема — передачи.

1.18.02.2010 года между Супругами заключен брак, о чем в Бюро ЗАГС по г.Москве была сделана регистрационная запись №1589. К моменту заключения Соглашения брак между Супругами расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака 28 БС №687452; брак между Супругами не расторгнут.

Пример из практики:
До знакомства и вступления в брак будущие супруги откладывали денежные средства на квартиру. Накопив каждый определенные суммы пара вступила в брак. В течение месяца после вступления в брак супруги купили квартиру на накопленные ими до брака средства . Причем супруг накопил 70% квартиры, а супруга — только 30%. Через год супруги приняли решение развестись. Встал вопрос, как делить квартиру?
Формально в силу указанных выше норм Семейного кодекса РФ имущество, купленное супругами в период брака — является их совместной собственностью. Однако справедливо заметить, что супруга, вложив только 30% стоимости квартиры после развода может претендовать на 50%, также как и супруг, который вложил однако 70%. В случае, если дело дойдет до судебного разбирательства необходимо представить суду все возможные доказательства того, что средства, потраченные на квартиру были накоплены супругами ДО брака и в течение года супруги просто не имели возможность заработать вместе такие деньги.

Как определить доли супругов в общем имуществе?
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Но доли могут быть определены и по-другому в следующих случаях:
¦ если другое распределение долей предусмотрено в брачном договоре;

Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода

Законодательство не определяет точный порядок составления соглашения, главное требование – он должен быть оформлен в письменном виде, написан юридически грамотным языком, не должен содержать юридических или грамматических ошибок, в нем должны отражаться юридические последствия при выполнении либо невыполнении указанных в документе условий. Конечно, документ должен быть подписан обеими сторонами, также супруги должны в соглашении указать, что они оба согласны с условиями раздела, описанными в документе.

Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества между супругами, как настоящими, так и бывшими возможно только в тех случаях, когда имеется обоюдное согласие. Оно избавляет супружескую пару от необходимости судебных разбирательств, порой длительных и довольно затратных. Кроме того, при заключения соглашения супруги могут отойти от равенства сторон при разделе и поделить все имущество таким образом, чтобы это устроило обоих.

  • соглашение составлено вопреки нормам действующего законодательства;
  • любая из сторон соглашения признана недееспособной;
  • интересы истца нарушены в значительной степени;
  • делимое имущество описано не конкретно и размыто, что позволяет другой стороне воспользоваться данным фактом в своих интересах;
  • нет подписи любого из подписантов соглашения;
  • документ составлен и подписан после угроз либо давления одной стороной по отношению к другой.
  1. В период брака. В этом случае супруги могут разделить только ту собственность, которая была у них на момент составления соглашения. Купленное после подписания документа имущество уже не подпадает под данное соглашение и, в случае развода, делить его придется либо посредством составления нового документа, либо в суде.
  2. Во время развода. Если стороны в состоянии нормально общаться и договариваться, то это самый оптимальный вариант раздела.
  3. После развода. Условием составления документа после расторжения брака снова становятся нормальные отношения сторон, когда они в состоянии прийти к обоюдовыгодному решению.

Нередки случаи, когда одна из сторон соглашения вдруг выясняет, что не все имущество указано в соглашении либо ее не устраивает какое-то условие, прописанное в документе. Законодательство дает право любому из подписантов инициировать изменение отдельных пунктов договора или полное его расторжение.

Соглашение о разделе имущества супругов

  • паспорт;
  • брачные свидетельства;
  • два экземпляра договора;
  • заявление о регистрации права собственности от гражданина, который получает имущество или долю в нем;
  • заявление о регистрации перехода права собственности от передающей стороны;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
  • Дата и место заключения, данные нотариуса.
  • Ф.И.О., паспортные данные супругов.
  • Дата заключения и расторжения брака.
  • Указание на согласие о разделе.
  • Что включается в состав совместного имущества: адреса жилых помещений, информация об автомобилях, номера счетов вкладов и суммы, и пр.
  • Общая стоимость имущества.
  • Кому и что переходит в собственность.
  • Выплачиваются ли одной из сторон денежные средства в счет стоимости передающегося имущества.
  • Подтверждение отсутствия обременений на недвижимости или транспортных средствах. Они не должны находиться в залог или под арестом, а также быть предметом судебных разбирательств.
  • Когда договор вступает в силу. Как правило, это происходит с момента подписания, но возможны и иные условия.
  • Подписи обеих сторон.
  1. Согласно Семейному кодексу брачный договор можно заключить как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака. Соглашение можно заключить в период брака или после его расторжения.
  2. По форме брачный договор всегда составляется в письменном виде и должен быть заверен нотариально. В 2019 году соглашение о разделе имущества будет иметь юридическую силу, только если оно заверено нотариально и составлено в письменной форме. В противном случае грозит признание недействительным.
  3. В брачном договоре есть возможность установления режима общей совместной, общей долевой или раздельной собственности. В соглашении устанавливается только режим общей долевой или раздельной собственности.
  4. Брачным договором можно регулировать режим имущества, которое планируется приобрести в будущем. Также, брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, что было приобретено ими до заключения брака. Соглашение определяет права и обязанности супругов имущественного характера в отношении уже имеющегося имущества и не распространяется на нажитое супругами по отдельности до вступления в брак.
  5. По своему содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества.
  • Условие. Оно заключается только при взаимном согласии. Любые споры решаются в судебном порядке.
  • Заверение. Соглашение без нотариального удостоверения не имеет юридической силы.
  • Если требуется определение долей в общем имуществе по требованию кредитора, процедура производится в суде.
  • Если супруги некоторое время проживали раздельно и приобретали имущество за свои деньги, суд может признать его индивидуальной собственностью, не подлежащей делению. Для этого граждане должны предоставить чеки и квитанции, подтверждающие оплату за свой счет, а также доказать, что в период покупки действительно жили отдельно.
  • Нельзя поделить вещи и ценные предметы, которые покупались во время брака в интересах общих несовершеннолетних детей – ни через суд, ни по соглашению.
  • Если стороны разделили имущество, но впоследствии продолжили совместное проживание и совершили новые ценные покупки, они будут считаться совместной собственностью. При желании в дальнейшем они также смогут все поделить.
  • Если часть имущества не была разделена, она продолжает считаться совместной собственностью.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

В отличие от брачного контракта, добровольное соглашение не ограничивается каким-либо событием или промежутком времени, оно бессрочно. Супруги могут приступить непосредственно к разделу по соглашению сразу же после его подписания или десять лет спустя. Конечно, вряд ли кто из них будет ждать такое количество времени, обычно раздел происходит сразу же, но закон не ограничивает действие соглашения никакими временными промежутками.

Определив возможность заключения соглашения о разделе, Семейный кодекс практически не регулирует порядок его заключения. Единственное требование, которое закрепляется в российском семейном законодательстве, касается формы соглашения как юридически значимого документа.

Поскольку раздел имущества может осуществляться супругами и во время их брака, и после расторжения семейных отношений в органах ЗАГСа, то и соглашение о таком разделе может заключаться, как до развода, так и после официального прекращения брака независимо от срока, прошедшего с момента оформления развода супругами.

Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

  1. В период брака. В этом случае супруги могут разделить только ту собственность, которая была у них на момент составления соглашения. Купленное после подписания документа имущество уже не подпадает под данное соглашение и, в случае развода, делить его придется либо посредством составления нового документа, либо в суде.
  2. Во время развода. Если стороны в состоянии нормально общаться и договариваться, то это самый оптимальный вариант раздела.
  3. После развода. Условием составления документа после расторжения брака снова становятся нормальные отношения сторон, когда они в состоянии прийти к обоюдовыгодному решению.

[1]

Adblock
detector