Как Долго Стоять В Очереди На Получение Субсидии Молодая Семья
Содержание
Государственная программа жилье молодым семьям в 2022 году
Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.
- Возраст супругов или одного родителя при неполной семье. В день, когда принимается решение о включении семьи в списки участников, каждому из супругов или родителю-одиночке не должно быть более 35 лет.
- Наличие возможности погасить средствами банковского кредита или наличными разницу в стоимости жилья. Субсидия выдается в установленном размере. Предполагается, что разница в стоимости квартиры и социальной выплаты, должна покрываться за счет средств молодой семьи. Значит, рассматривается возможность получения ими кредита, т.е. достаточности доходов для его погашения. Семья может доказать, что имеет собственные накопления на первоначальный взнос или ту часть суммы за квартиру, которая превышает размер субсидии.
- Нуждаемость в жилом помещении. Обязательным условием является постановка семьи на учет, как нуждающихся в улучшении условий проживания, до 1 марта 2005 года. В проекте участвуют также семьи, которые признаны нуждающимися в жилье после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Основными критериями являются:
- отсутствие собственного жилого помещения;
- дом, где проживает семья, признан аварийным;
- жилая площадь имеющейся квартиры не соответствует нормам проживания, принятым в регионе.
- проживание в одной квартире нескольких семей, когда в составе семьи присутствует человек с тяжелым заболеванием и проживать на одной площади невозможно. Список таких заболеваний утверждается уполномоченным органом.
Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.
Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.
Обратите внимание: в администрацию можно обратиться не только лично (и впоследствии по телефону), но и через почту, отправив заказное или электронное письмо. Для этого вам нужно составить письменный запрос, лучше в двух экземплярах, если речь идет о письме на бумажном носителе. Один из них вы сохраните у себя, а другой направите в жилищный отдел данного учреждения.
1. Итак, первый способ узнать, какое место в очереди занимаете вы, и сколько еще человек отделяет вас от получения заветного жилища, можно, посетив городскую администрацию. Специалистам данного учреждения можно задать интересующий вас вопрос, и они проверят по базе, на каком положении вы находитесь. При условии, что имеется такая возможность, вы сразу же запишите телефон отвечавших вам специалистов, и в следующий раз звоните им для обновления новостей, не выходя из дома.
Важно: срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты его выдачи. Если свидетельство не удастся использовать в течение этого времени, то придется в судебном порядке доказывать, что случилось это по уважительной причине. В противном случае можно остаться и без субсидии.
Приобретенное или построенное жилье оформляется в долевую собственность всех членов семьи. В случае использования выплаты в качестве первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного или обоих супругов. При этом лицо, на чье имя оформлено право собственности на недвижимость, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение выплаты.
Ранее с помощью господдержки возможно было прикупить жилье на вторичном рынке, покрыть часть тела имеющейся уже ипотеки или погасить потребительский займ на строительство дома. В настоящем времени с помощью жилищного сертификата можно только стать дольщиком в строящемся жилом здании или внести его при покупке у застройщика уже отстроенной квартиры.
Итак, при принятии положительного решения банком, происходит подписание ипотечного соглашения и выдача средств на приобретение недвижимости. Далее следует шаг по составлению и подписанию договора покупки, передача денег продавцу. После чего на объект накладывается обременение.
Где встать на молодую семью
Подобного рода помощь может быть оказана лишь единожды , поэтому огромную роль играет отсутствие ранее полученных преференций со стороны государства. Как правило, данный момент не требует документального подтверждения, так как в полномочия муниципального органа входит проверка подобных сведений.
Нормативные сроки постановки молодой семьи на очередь составляют всего 10 дней. Еще пять рабочих дней отведено на обязательное письменное уведомление заявителя. На практике сроки несколько сдвигаются в сторону увеличения. Впрочем, ответ вы получите в любом случае.
Туда и следует представлять документы для участия в программе. Чтобы уточнить информацию по своему региону, можно обратиться к официальным интернет-порталам соответствующих администраций.Чтобы принять участие в проекте, необходимо подготовить все необходимые документы и передать их в управление жилищной политики администрации по месту жительства претендента.
Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.
Если говорить о том, насколько в Санкт-Петербурге пользуется популярностью программа, то, по данным Полины Яковлевой, директора департамента новостроек NAI Becar, в северной столице в очереди за субсидиями стоят около 15 тысяч зарегистрированных молодых семей. «За 1 год в Санкт-Петербурге по данной программе выдают приблизительно 2000 сертификатов, — говорит она. – И интересен тот факт, что количество участников программы с каждым годом увеличивается. Размер субсидии рассчитывается индивидуально в зависимости от состава семьи и исчисляется в процентах от расчетной стоимости приобретаемого жилья. Так для бездетных семей субсидия составляет 30%, для семьи (полной или неполной) с минимум одним ребёнком – 35%, а за каждого родившегося малыша государство выплачивает ещё по 5%».
Социальная программа «Помощь молодым семьям», которая подразумевает помощь в приобретении жилья молодым семьям, существует вот уже который год. Однако не все пользуются ею, думая о подводных камнях, да и есть возрастные ограничения и некоторые условия для получения помощи от государства. О том, чем хороша данная программа, насколько россияне активно ею пользуются, рассказали эксперты рынка недвижимости.
Программа «Молодая семья»: кто имеет право, как получить в 2022 году
Появление подобного проекта было вполне предсказуемо в условиях существующих социальных норм и государственной политики по оздоровлению демографической ситуации. При этом важно отметить, что в рамках подпрограммы по обеспечению жильем можно не только обзаводиться собственной недвижимостью с нуля, но и улучшить имеющиеся условия. Особенно это актуально для многодетных участников – если квартира, в которой они прописаны, не соответствует норме (на каждого приходится менее 18 кв. м) – это повод обратиться с заявлением об участии в проекте.
Для реализации задачи по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем все субъекты РФ обязаны предпринять определенные шаги при оказании помощи молодым гражданам в покупке собственного жилья. Для этого на уровне регионов они принимают собственные программы, регламентирующие оказание поддержки молодым семьям.
Какие субсидии положены молодым семьям в 2022 году
Помимо жилищных субсидий при покупке жилья семейная пара может получить возврат удержанного или подлежащего к удержанию подоходного налога в размере 13% от стоимости жилья. При приобретении жилья в ипотеку независимо от выплаты жилищных субсидий или возврата части сумм уплаченных процентов можно в соответствии с налоговым законодательством вернуть также за счет НДФЛ 13 % от сумм уплаченных процентов по ипотечному займу.
В целях решения проблем жилья для семейных пар предусмотрены несколько направлений субсидирования, предусмотренные в ФЦП «Жилище», утвержденная в 2010 году на 5-летний срок, положительные результаты по истечении которого стали поводом для её продления на 5 лет с 2016 года до 2022 года, и еще на 5 лет с 2022 по 2025 года. Действие программы регламентировано Постановлением Правительства от 17.12.2010 г. № 1050 (№ 889 от 25.08.2015 г.).
В соответствии с установленным законодательством регламентом, такое решение должно быть принято комиссией в течение 10 дней со дня подачи заявителем всей необходимой для постановки на учет документации. В том случае, если пакет представленных документов является полным и соответствует всем законодательным требованиям, выносится решение о постановке молодой семьи на учет.
Успешная внесение в очередь на учет в качестве нуждающихся в получении жилья не является гарантией того, что семья действительно станет обладателем вожделенной субсидии. Как правило, ожидание своей очереди растягивается на долгие годы – нередки случаи, в которых члены семьи достигали 35-летнего возраста и автоматически выбывали из числа участников подпрограммы.
Если собственных средств не хватает, можно обратиться в банк и оформить ипотеку по программе «Молодая семья». Администрации нужно будет предоставить копию кредитного договора. Банки принимают субсидии в качестве первого взноса или как часть основной суммы. Не все кредитно-финансовые организации хотят выдавать деньги на таких условиях. Дело в том, что субсидии могут быть выплачены не всегда оперативно, что не выгодно банкам. Выдавать молодой семье ипотеку точно согласны такие банки:
- Сбербанк – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 4,1% годовых;
- ВТБ – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 6,1% (для семей с детьми);
- Уралсиб – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 5,99% годовых;
- Банк Открытие – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 4,7% (для семей с детьми).
Согласно условиям программы, финансовый сертификат действителен после выдачи 6 месяцев. Многие банки его могут не принять, если срок его использования близится к концу. В том случае, когда семья не успевает за это время оформить ипотечный кредит, то документ утрачивает силу и возобновить его не выйдет.
При установке очередности в приоритете оказываются многодетные семьи и те, кто воспитывает детей-инвалидов. Процедура реализации сертификатов «Молодая семья» в Москве немного отлична от регионального – участвующим в программе предлагают купить жилье по сниженной цене с частичным списанием стоимости. Помимо собственных денег, вложенных в приобретение жилья, молодая семья может привлечь и материнский капитал.
Окончательно вопрос о предоставлении субсидий решают чиновники Жилищного комитета. И если решение положительное, то вас известят звонком по телефону и/или заказным письмом и пригласят в Горжилобмен для получения свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии и подписания договора. С этими бумагами на руках вы должны доехать до банка, уполномоченного Жилищным комитетом (Выборгское отделение ОАО «Банк Санкт-Петербург»). Сделать это необходимо будет в течение трех дней. Банк откроет индивидуальный блокированный целевой счет (ИБЦ) и представит гарантийное письмо.
В «федеральный» перечень попадают только льготные категории граждан – ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды и члены их семьей и т. д. Выплаты участникам этого списка осуществляются из средств федерального бюджета, причем они весьма существенные (1-2 млн руб.).
Особенности получения субсидии; Молодая семья; для приобретения квартиры
Важно помнить, что субсидия позволяет сэкономить свои средства на приобретение квартиры. Эксперты отмечают, что если по государственной программе приобретать квартиру в новостройке, то можно еще больше сэкономить. Для этого требуется обратиться в компанию, которая проведет качественный ремонт в помещении с учетом пожеланий владельца. В сравнении, стоимость квартиры на вторичном рынке будет несколько больше, чем новая квартира, отремонтированная квалифицированными специалистами.
Заявление и документы предоставляются в муниципалитет по месту прописки. Срок рассмотрения заявки составляет 10 дней. Важно отметить, что подачу документов можно произвести через портал Госуслуг. Согласно имеющимся правилам ожидание ответа составляет так же 10 дней.
23 Авг 2021 polikurist 304
