Как Дск Г Воронежа Выдает Жилье Вместо Аварийного

Привлечение внебюджетных средств для переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда и обеспечение устойчивого развития застроенных территорий городского округа с комплексным обеспечением их объектами социального, коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры

Так как на федеральном уровне программа по переселению из аварийного жилья завершена в сентябре 2017 года, то на 2018–2019 годы из бюджета выделено 855 млн. рублей на расселение аварийного жилищного фонда. Из них 592 млн. рублей – из областного бюджета. Средства направлены на расселение 45 домов, расположенных в 10-ти муниципальных образованиях – в Бобровском, Рамонском, Грибановском, Эртильском, Семилукском, Каменском, Поворинском, Бутурлиновском муниципальном районах и городских округах город Воронеж и Борисоглебск.

Программа по расселению ветхого жилья в Воронеже была начата что называется «на широкую ногу» в 2021 году. Рассчитана она была на период с 2021 по 2021 год, однако в сроки муниципальные власти не уложились, далее возникли вопросы с домами и их принадлежностью тем или иным районам города, с комиссиями, организованными с целью признания домов аварийными и программа была продлена еще на 5 лет, так как за это время появились новые объекты недвижимости, вызывающие вопросы по безопасности проживания там воронежцев. На сегодняшний день список домов под снос в Воронеже с 2021 по 2021 годы пополнился 4 многоквартирными домами высотой не более 3 этажей, однако в процессе могут появиться и другие объекты.

В городах ведутся непрекращающиеся работы по замене, ремонту, сносу и постройке новых домов. Эти работы ведутся по определенному плану и графику. Некоторые застройщики значительно превышают этот план. Чтобы для жильцов не стало неожиданностью новость о том, что строители будут сносить дом, необходимо заранее узнать, когда будут сносить.

По информации департамента ЖКХ, в 2021 году за деньги федерального и областного бюджетов предполагается построить новые многоквартирные дома (МКД) взамен аварийных в семи населенных пунктах: Павловске, Новохоперске, Поворино, Россоши, Семилуках, Таловой и Стрелицком городском поселении.

Согласно представленному ранее решению, общая площадь квартир (от 50 до 100 кв. м) в шестиэтажном доме предусмотрена на уровне 8 тыс. кв. м. Новоселами смогут стать порядка 200 человек. На первом этаже разместятся рестораны и магазины. Согласно паспорту объекта, дом будет иметь собственный подземный паркинг.

«Выбор» представил проект планируемого жилого дома в конце прошлого года. Строительная компания рассчитывает воссоздать здание, спроектированное легендарным воронежским архитектором Николаем Троицким, с некоторыми отступлениями от оригинала. В частности, дом будет насчитывать шесть этажей вместо пяти при неизменной высоте здания. Отличия будут и в фасадной части.

Начало строительства запланировано на третий квартал текущего года, окончание – на четвертый квартал 2020-го. В начале августа вице-мэр Воронежа по градостроительству Виктор Владимиров говорил «Абирегу», что «Выбор» уже получил разрешение на строительство нового объекта на месте сносимого аварийного здания. По его словам, застройщик обещает расчистить площадку до конца года.

Напомним, речь идет о пятиэтажке, расположенной рядом со зданием областного правительства и театром оперы и балета, которая находится в полуразрушенном состоянии уже порядка 20 лет. В последние годы дом был обтянут полотном с изображением фасада. Прежний владелец пытался реализовать проект реновации пятиэтажки, для этого по соседству даже был возведен новый дом, куда переселилась часть жильцов. Однако финансовые проблемы помешали воплотить задуманное.

Причем заявление необходимо подать в двух экземплярах, – уточнила Ольга Фролова. – На вашем экземпляре сотрудник управляющей организации должен поставить дату получения, расписаться с расшифровкой подписи и указанием своей должности. Если ваше обращение оказалось безрезультатным, пишите жалобу на имя главы управы района.

  1. текущему и капитальному ремонту общедомового имущества
  2. предоставлению по письменному запросу собственника жилого помещения справок о его расчетах из финансового лицевого счета;
  3. информированию собственников жилых помещений о продолжительности и причинах перебоев в предоставлении коммунальных услуг;
  4. ликвидации аварийных ситуаций и их последствий.
  5. обеспечению предоставления коммунальных услуг собственникам помещений (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение);
  6. представлению отчетов о расходовании денежных средств на текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома;
  7. круглосуточному аварийно-диспетчерскому обслуживанию многоквартирного дома;

Разница может быть от 0,5 до 2,5 метра, а это порядка 25 — 80 тысяч рублей, которые можно вернуть. ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НАШЛИСЬ НЕДОСТАТКИ?— При осмотре квартиры совместно с представителем застройщика составляется ведомость дефектов или акт осмотра, где указываются обнаруженные недостатки, — рассказывает Эмиль Бабаев. — Каждое замечание нужно обосновать пунктом из рабочего проекта или действующего свода правил.

Пожаловаться на любую организацию Воронежа или узнать ответ на какой-то вопрос об их работе можно на сайтах или . Особенность первого в том, что здесь можно узнать едва ли не исчерпывающую информацию об организации и обсудить ее деятельность. Преимущество второго — то, что он просто создан для того, чтобы принимать жалобы по любому поводу.

Также можно отправить застройщику заказным письмом с уведомлением заявление-претензию с приложением составленного самим дольщиком акта осмотра. При приёмке квартиры дольщик вправе обратиться к независимому эксперту для оценки качества проведённых работ.Юрист Михаил СУРОВ отмечает, что в российском законодательстве каких-либо запретов на проведение такой экспертизы нет.— В случае судебного спора независимая экспертиза ляжет в основу иска.

Застройщик ДСК

По адресу: г. Воронеж , улица Острогожская , дом 170/12, первый подъезд , на лестничной площадке между 4 и 5, и 5 и 6 этажами огромные трещины на всю стену , просьба соответствующим рабочим приехать и заделать эти трещины , иначе рухнет дом , так как меры никто не принимает .

Когда приобреталось жильё на Станкевича, 45, нас уверяли , что это лучшая строительная организация в Воронеже. Прожив в квартире месяц после сдачи дома (приобреталась с отделкой), понимаю, что это была по меньшей мере ложь. Натяжные потолки опустились вниз, балконные двери «сифонит» так, что иногда не слышно себя. Унитаз шатается, смеситель в ванне течёт, ламинат (оказался ужасного качества) повело и на кухне , и в коридоре, и в комнате. Обои отклеились вообще через пару недель после сдачи.Хотя внешне строение выглядит весьма прилично. Язык не поворачивается предложить друзьям и знакомым воронежский ДСК в качестве надёжного места вложения средств. Очень жалею о своём неправильном выборе.

Брали квартиру в 2017 году, что хочу сказать,я просто в ужасе что так можно строить, бессовестней политиков только строители. На балконе полопались стены, штукатурка отваливается вместе с обоями, плитка встала углом,гарантия на эти работы не распространяется если прошло больше года , это теперь мне вываливай деньги за перекдадку плитки, а я так то рассчитывала хотя бы 5 лет прожить и не вбухивать денег,убирали напольные плинтуса, а там щели палец пролазит, опять тратила деньги чтобы щели замазать, короче говоря просто ужас, если бы не ипотека, продала бы эту квартиру и больше никогда бы не купила у дск.

Квартиру приобрели в Лазурном, Маршала Одинцова 25б, вид конечно красочный, все нравится , стены не пробиваемые, отличная шумоизоляция, не считая окон которые и правда сифонят и при сильном ветре конечно задув такой, что аж свистит. Качественная отделка, плитка в ванной , двери ,ламинат и обои супер. СПАСИБО ОГРОМНОЕ ДСК за такое жилье. И ещё, лифты и подъездная группа просто . шик. СОВЕТУЮ ВСЕМ.

Созвонился с Галиной Ивановной для просмотра объекта. Не знаю, кто она там у вас, но разговаривать так с клиентами. Есть два входа, со стороны Донбасской и стороны 9 Января. Со стороны 9 Января можно зайти, если есть ключ. Попросили открыть, т.к. будем идти пешком. В ответ услышали: «сейчас я еще буду бегать калитки открывать. У нас вход со стороны Донбасской, вам все понятно?» — вы занимаетесь продажей квартир за несколько миллионов, а отншошение к потенциальным покупателям, как на базаре.

Но реализовать планы не удалось — программа фактически провалилась из-за низкого интереса застройщиков. В итоге в феврале 2021 года было принято решение продлить программу до 2030 года. В нее включено 25 территорий, на которых расположены здания 1946−1970 годов постройки.

органам местного самоуправления муниципальных образований, на территории которых имеется аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 1 января 2021 года, предстоит утвердить муниципальные программы переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда в срок до 25 марта 2021 года.

Сидякин согласен с тем, что фонд может продолжить работу в таком статусе, отвечая за привлечение инвестиций, поддержку и развитие концессий, формирование кредитных платформ как для банков, так и для получателей кредитов. « Этим всем мог бы заниматься институт развития в сфере ЖКХ.

Читайте также:  Имеет Ли Право Управляющая Компания Перекрыть Водоснабжение Иканализацию За Долги Если Оплата Производится Ежемесячно В Двукратном И Трёхкратном Размере

Для того, чтобы наглядно увидеть существующие проблемы, депутаты проводят выездные заседания. В ходе такой поездки был осмотрен новый комплекс в Воронеже по улице Семилукской. На площади 1,6 га предполагалось построить 2 многоэтажки, а удалось разместить 5, не нарушая строительных норм и правил.

Будем надеяться, что к 2021-му сверстают новую программу. Президент поручил ведомствам разработать новые подходы к расселению аварийных домов. Но мы в Воронеже и в 2021-м будем заниматься аварийным фондом – за счет городского и областного бюджетов. Первый дом уже готовим к расселению, и еще до конца года надеемся расселить семь наиболее опасных для проживания домов.

Расскажите пожалуйста у нас аварийное муниципальное жильё в Воронеже пришло

У нас квартира под снос, (сам дом не аварийный) площадь квартиры 73 метра квадратных, прописанно 4 человека, мама, я, сын, жена. Если я пропишу родную сестру, на что я могу расчитывать, на квартиру равноценной площади или же на две квартиры (если на две можно по пдробнее какой площади)?

У меня такой вопрос наш дом идет под снос квартира у нас общей площадью 22 квадратных метра там прописана 10 человек трое взрослых и 7 детей у нас с мамой разные семья. Дадут ли нам две квартиры и какой площади они будут. Сколько положено на одного человека площадь квадратных метров.

Расскажите пожалуйста у нас аварийное муниципальное жильё в Воронеже пришло письмо от управы Воронежа о сносе жилья нас прописана 4 челове, а площадь квартиры 43 кв метраю, У НАС ВОЗНИК ТАКОЙ ВОПРОС ПРОТИИЗИРОВАТЬ ЛИ КВАРТИРУ ИЛИ НЕТ? ВОЗМОЖНО ЛИ ПРИ НЕ ПРОТИВИЗИРОВАННАЙ КВАРТИРЫ ПОЛУЧИТЬ БОЛЬШУЮ ПЛОЩАДЬ?

Я и 2 детей поживаем в коммунальной квартире общая площадь которой 21 кв. метр. Дом аварийный сейчас нас расселяют. Предлагают 1 комн квартиру общей площадью 29,9 кв. метра. На очереди по улучшению жилья не состоим. Но я прочитала что при расселении из аварийных домов граждан имеющих право состоять на учете по улучшению жилищ. Условий жилье должно предоставляться по нормам предоставления. Имеем ли мы право получить квартиру большей площадью?

У нас квартира под снос, площадь квартиры 73 метра квадратных, прописанно 4 человека, мама, я, сын, жена. Если я пропишу родную сестру на что я могу расчитывать, на квартиру равноценной площади или же на две квартиры (если на две можно поподробнее, какой площади)?

Г воронеж список аварийных домов на 2020 год

Программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» городская Дума приняла в 2010 году. Предполагалось, что по этой программе в 2011 — 2015 годах в городе будут ликвидированы 523 ветхих дома (в основном двух — и трёхэтажки послевоенной постройки), а их жителей расселят в новые квартиры.

Так, в 2021 году должны получить новые квартиры жители Богдана Хмельницкого, 30, и 20-летия Октября, 34. А в 2022 году расселят только лишь дом по переулку Серафимовича, 12. В 2023 году новое жилье получат собственники квартир в 12 ветхих домах. Они расположены в разных концах города (Силикатная, 12, Революции 1905 года, 4, Черняховского, 10).

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте.

Как рассказали в департаменте строительной политики Воронежской области, до 2030 года в областном центре будет действовать обширная программа «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж». Первый пилотный аукцион – на улице 9 Января — был проведен еще в 2013 году. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье).

Снос ветхих домов и переселение из аварийного жилья стоит отнести к первостепенным задачам жилищной реформы

Понимая социальную важность подобных программ для города, ДСК как одна из крупнейших строительных организаций области не могла оказаться в стороне от инициатив города по расселению ветхого и аварийного жилья, и сегодня программа является приоритетной и социально значимой нашей компании. В дальнейшем мы планируем принимать самое активное участие в подобных федеральных и региональных программах.

В октябре 2014 года работы по сносу домов №175 и 177 по ул. 9 Января – а это аварийный жилой фонд послевоенной застройки – были завершены. Сегодня на их территории не только ведется строительство новых современных высотных домов, но и в соответствии с генпланом городского округа реконструкция объектов инженерной и коммунально-бытовой инфраструктуры – водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и т.д.

– Домостроительный комбинат стал победителем открытого аукциона на право заключения договора о комплексном развитии застроенной территории, ограниченной улицами 9 Января – Краснодонская – Семилукская города Воронежа, общей площадью свыше 16 тыс. кв. м. Выселяемым из ветхих строений гражданам было предоставлено современное благоустроенное жилье.

– Несмотря на очевидную пользу для региона, на данный момент в нашем городе реализуется только один крупный муниципальный проект такого уровня, не считая точечных застроек на месте аварийного жилого фонда. Почему федеральный закон медленно «приживается» в регионах, в том числе и в Воронеже?

По данным городской администрации, к 2018 году доля ветхих и аварийных домов в общем объеме многоквартирного жилищного фонда Воронежа будет сокращена с 40% до 15%. За пять лет планируется расселить 630 многоквартирных домов, в которых проживают 24 тыс. человек. По программе расселения гражданам будут предоставляться новые квартиры в тех же микрорайонах, где они проживали. В первую очередь будет происходить расселение проблемных домов на улицах Тимирязева, Ломоносова, Костромской и других. А также домов, расположенных в «зонах подтопления» по улицам Менделеева, Песчаная и т.д. На месте старого жилья по ул. Ленинградской начнется строительство современного жилого комплекса «Авиационный».

Отметим, что ЖК «Ленинградский квартал» и «Крымский квартал» самые молодые и впервые попали в рейтинг новостроек. Новоселов приняли первые дома, построенные в данных жилых комплексах. Оба эти проекта, реализуются в рамках муниципальных контрактов по развитию застроенных территорий, когда застройщик-инвестор расселяет и сносит ветхие и аварийные жилые кварталы и затем возводит на освободившемся земельном участке современные дома, инженерные и социальные объекты.

Застройщики группы компаний ДСК в прошлом году ввели в строй 241 912 кв. м жилья (без учета балконов, лоджий, веранд и террас), а также два детских дошкольных учреждения общей площадью порядка 11 тыс. кв. м и общей вместимостью 600 мест. В городе открылись: детский сад № 113 на ул. Ключникова, 20 и детсад № 26 на ул. Артамонова, 38/3.

Основной специализацией ДСК на протяжении более 50 лет остается жилищное строительство в контексте проектов комплексного развития территорий. В настоящее время параллельно возводится более 10 жилых комплексов во всех районах Воронежа и в ближайшем пригороде.

В настоящее время ДСК продолжает наращивать темпы возведения жилья, при этом особое внимание застройщика направлено на выполнение госконтракта по строительству сложнейшего медицинского объекта – хирургического корпуса на 340 мест для Воронежского областного онкологического диспансера общей площадью 34 тыс. кв. м.

1) в районе улиц Семилукская, Краснодонская и 9 Января, общая площадь 1,6 га. Работы проводит «Домостроительный комбинат», договор с которым был заключен администрацией Воронежа еще летом 2013 года. В рамках проекта будет снесено два аварийных дома, а на их месте будут возведены новостройки;

На днях начальник управления строительства Воронежа сообщил, о намерениях властей города до конца текущего года провести аукционы для определения подрядчиков, которые займутся дальнейшим развитием 7 городских территорий. По некоторым кварталам торги будут проводиться уже сейчас, а по другим конкурсные процедуры будут начаты только после переселения граждан из аварийного жилья, находящегося на их территориях.

  • 1) Московского проспекта, переулка Ракетный, улицы Славы;
  • 2) улиц Серова, Брусилова и Ленинградской;
  • 3) Гвардейского переулка, улиц Ленинградская и Арзамасская;
  • 4) Партизанского переулка и улиц Солнечная, Утренняя, Вольная, проспекта Труда;
  • 5) улиц Солнечной и Киевской;
  • 6) переулка Солнечного и улицы Солнечной;
  • 7) Рабочего проспекта, улиц Бурденко и Транспортной.

2) в районе улиц Пирогова, Конструкторов и Крымской, общая площадь 3,1 га. Развитием территории занимается ООО «Ремстрой», договор с которым был заключен осенью 2014 года. Инвестор расселит граждан из четырех домов (не были признаны аварийными), а на месте старых строений будут возведены новые общей площадью в 56,7 тысяч квадратных метров;

  1. Процентов по ипотеке ниже. Покупка вторичного жилья и оформление ипотеки выходило дороже. Так как процент на вторичку выше.
  2. Исключён риск обмана чёрным риелтором. Здесь вы покупаете квартиру из первых рук. Вы — первый хозяин.
  3. Новый дом. А это значит — чистый подъезд. Все новое, свежее, красивое. Без комментариев.
  4. Свежий ремонт. Отделка — какая никакая, но она есть. Свежие обои, запах клея), чистая ванная. Заселяйся и живи.
  5. Помощь в оформлении. Не надо тратить деньги на ушлых юристов, вам все помогут оформить бесплатно. Вы оплачиваете только документы, пошлины.
  6. Помощь в поиске квартиры.
  7. Наличие отделки. Какая никакая, это все таки пригодная для жилья отделка.
Читайте также:  Кто Имеет Приемущественное Право На Есв В Мвд На 2022год

1. Подумайте, есть ли у вас здесь друзья, знакомые, родственники. Мне при выборе это было очень важно, потому что уезжать ото всех не хотелось. Как бы вы не хотели «встречаться и приезжать» за тридевять земель, поверьте, этого не будет. Чем дальше друзья, тем тяжелее доехать. Жизнь научила. У всех взрослых людей куча дел и забот, а рядом — можно и вечером в кафешку выскочить.

Причём оплата коммунальных услуг в старых домах намного дороже. Если в новом доме коммуналка летом — 1,5 тысячи за однокомнатную квартиру, то в старом — 3,5. Зимой, с учётом отопления — 3,500 и 5,500 соответственно. Цены примерные, зависит от площади, количества прописанных, но суть одна. Новый дом почему-то дешевле. Но в каждом конкретном случае лучше узнавать дополнительно. Вы ещё пойдете оформлять документы в управляющую компанию. Там и спросите про оплату.

Если вы взяли ипотеку в этом году. 2018, например. В 2019 берете на работе справку 2 НДФЛ, идете в налоговую, подаете все документы (список есть на официальном сайте налоговой + позвоните и уточните список в своей налоговой), заполняете декларацию 3 НДФЛ (можно самим, а можно в юридических компаниях, которые окружили все налоговые и предлагают эту услугу рублей за 500), заявление (бланк есть на официальном сайте или в самой налоговой), все это подаете в налоговую и радостно ждете еще месяца четыре. Потом вам перечислят сумму на карту. Данные о своем лицевом счете вы так же сообщите налоговой.

4. Школа, детские сады и площадки. Собираетесь стать родителями — думайте, куда будете водить ребёнка. Возить за три квартала — не удобно. Вам ещё потом на работу добираться. Конечно, всегда можно оформить ребёнка в сад возле работы, но лучше перестраховаться.

Воронежская область обязуется досрочно, до 31 декабря 2022 года, завершить региональную программу переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. Хочу выразить благодарность руководству Фонда ЖКХ за оказываемую Воронежской области поддержку в части расселения аварийного жилья.

За шесть лет – с 2019 по 2025 годы – в регионе планируют расселить 82 аварийных дома. Это значит, что больше 2,4 тысяч человек смогут значительно улучшить свои жилищные условия. Расселение идет не только в областном центре, но и в 19 муниципальных образованиях региона. Конечно, сразу решить эту проблему невозможно – процесс идет поэтапно.

В рубрике «От первого лица» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ! Online» и органами власти. Материалы рубрик «Новости партнёров» и «Будь в курсе» публикуются в рамках договоров (соглашений, контрактов) об информационном сотрудничестве и (или) размещаются на правах рекламы.

В апреле 2019 года Воронежская область стала вторым регионом в РФ, который подписал соглашение с государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию ЖКХ. В рамках него выделили 192,6 млн рублей. В целом регион за два года планирует потратить на переселение из аварийного жилья 196 млн рублей (192,6 – средства госкорпорации, остальные – региональные).

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя (ВГТРК).

Снос Домов В Воронеже В 2019 Году Торпедо

Вариант этот достаточно прост, но в то же время – весьма интересен жильцам, которые хотят сохранить привычный район проживания. Большинство из определенных под снос существующего и строительство нового жилья территорий имеет возможность для возведения здесь одного многоквартирного жилого дома без сноса старого жилфонда. Компании возводят эти дома за счет собственных средств и переселяют в них жильцов. После чего уже сносят их дома и начинают строительство других объектов. Программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» городская дума приняла в 2010 году. Предполагалось, что по этой программе в 2011 — 2015 годах в городе будут ликвидированы 523 ветхих дома (в основном двух — и трёхэтажки послевоенной постройки), а их жителей расселят в новые квартиры. Однако время выдалось кризисное, инвесторы программой не заинтересовались, а в первые годы власти расселили единицы аварийных домов, да и то за бюджетный счёт.

Конкурс на поиск застройщика в мэрии пока не проводили. Власти Воронежа определились с кварталом в Коминтерновском районе города, который будет отдан под застройку. В него вошли 38 домов 40-х-60-х годов постройки. Квартал ограничен улицами Торпедо, Керамическая, Загородная и Машиностроителей.
Власти Воронежа определились с кварталом в Коминтерновском районе города, который будет отдан под застройку. В него вошли 38 домов 40-х-60-х годов постройки. Квартал ограничен улицами Торпедо, Керамическая, Загородная и Машиностроителей. Площадь участка составляет 7 га, говорится в постановлении администрации Воронежа.

Речь идет о территории ограниченной улицами Димитрова, Витебская и Калачеевская. На данный момент два здания, подлежащие сносу, уже расселены.
Фотографии дома по адресу г. Воронеж, ул. Торпедо, 32 предоставлены сервисом Яндекс.Панорамы. Администрация сервиса Дом.МинЖКХ не несет ответственности за достоверность изображений домов и их географического расположения.

Позже заявлялось о том, что найдены инвесторы для расселения домов и дальнейшей застройки территории на улицах Конструкторов — Крымская — Пирогова и переулком Политехнический — улицей Елецкая.
Переселение жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда в благоустроенные жилые помещения, снос и осуществление реконструкции ветхих и аварийных жилых домов в соответствии с градостроительным регламентом.
Большинство домов находятся на Машиностроителей (23 строения), еще 15 — на Загородной и Торпедо. Кто будет развивать территорию — пока неизвестно.
Открытым пока остается вопрос о сносе уже расселенных домов. Как сообщало ИА REGNUM, только в прошлом году, в таком «развивающемся» квартале в Левобережном районе в домах, покинутых жильцами, но не снесенных, произошел десяток пожаров. По данным мэрии, в 2014—2016 году было снесено лишь 34 здания, в 2017-м процесс пошел чуть быстрее — снесли 55 домов. В декабре в мэрии Воронежа пообещали решить вопрос со сносом расселенных домов до конца 2018 года — на эти цели в бюджете заложено 20 млн рублей, которых, по расчетам, хватит на снос 56 домов.

Программа «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» реализуется в Воронеже с 2010 года. Изначально рассчитанная до 2015 года, она предполагала снос нескольких сотен многоквартирных жилых домов постройки конца 1940-х — начала 1950-х годов, когда Воронеж отстраивался после войны, и сотрудникам многочисленных промпредприятий срочно требовалось жилье. Но реализовать планы не удалось — программа фактически провалилась из-за низкого интереса застройщиков. В итоге в феврале 2017 года было принято решение продлить программу до 2030 года. В нее включено 25 территорий, на которых расположены здания 1946−1970 годов постройки. По программе планируется снести более 400 тыс. квадратных метров ветхого жилья.
Строительство ориентировочно 2584,97 тыс. кв. м нового жилья (будет уточняться на основании документации по планировке территории).

Расселение жилья краснодонская г Воронеж 2022 год

  • п. Бахчеево, ул. Заречная, 1;
  • п. Бахчеево, ул. Заречная, 5;
  • п. Стрелица, ул. Победа, 16;
  • п. Стрелица, ул. Победа, 7;
  • п. Стрелица, ул. Победа, 9;
  • п. Стрелица, ул. Советская, 17;
  • п. Стрелица, ул. Строителей, 3;
  • п. Стрелица, ул. Строителей, 5;
  • п. Стрелица, ул. Строителей, 7;
  • п. Стрелица, ул. Советскя, 3;

Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда предлагает и иные варианты обеспечения жителей региона комфортным жильем, например – финансовое возмещение стоимости аварийной квартиры. Сообщается, что такой вариант предпочли жители Кантемировки, Эртиля, Острогожска, Березовского сельского поселения Бутурлиновского района и некоторые воронежцы. В то же время для большинства жителей столицы Черноземья приобретут квартиры в уже построенных домах – это еще одна альтернатива. Подобный вариант выбрали и жители Борисоглебска.

  • улица Майская, 6, 8;
  • переулок Солнечный, 9;
  • улица Солнечная, 24;
  • улица Черняховского, 10;
  • улица Электросигнальная, 4;
  • улица Революции 1905 года, 14;
  • улица 45 Стрелковой Дивизии, 12;
  • проспект Труда, 9.

    Исходя из общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, на расселение которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, и в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 16 Федерального закона программа переселения распределена по этапам.

    На территории Воронежской области насчитывается более 256 аварийных многоквартирных домов, признанных в установленном законодательстве порядке аварийными после 01.01.2012, с количеством жилых помещений 2617 единиц, площадью жилых помещений более 85760,0 кв. м, в которых проживает 5370 человек.

    Читайте также:  Я -Ликвидатор На Чаэс Май 1986г.. Группа Инвалидности 2 Общая. Какие Льготы По Группе Инвалидности Я Буду Иметь В 2022 Г?

    Снести нельзя оставить: о дальнейшей участи расселенных жилых домов в Воронеже

    Так, на улице Ленинградской на сегодняшний день остался десяток домов, а также принадлежавшие жильцам гаражи и сараи, где еще не начались работы по демонтажу. Местные жители напуганы: в расселенных домах, находящихся в непосредственной близости от их жилья, регулярно случаются возгорания. «Все лето мы находились в огненном кольце. Выбегаем на улицу при любой тревоге. Каждый из этих домов горел по несколько раз. Пожары происходят с ярко выраженным очагом возгорания, всегда на крыше, сделанной полностью из дерева, чувствуется запах бензина», – рассказала жительница дома по переулку Гвардейскому, 27а Наталья Протопопова.

    «С аналогичной ситуацией, когда заброшенные, полные мусора здания находятся в густонаселенных дворах жилых домов, в ходе рейда мы столкнулись и на улицах Ростовской, Беговой, 45-й Стрелковой Дивизии. Пустующие помещения становятся пристанищем для асоциальных элементов, лиц без определенного места жительства. Стены заброшенных домов привлекают и подростков, жаждущих приключений. Для последних посещение таких зданий несет угрозу жизни и здоровью, ведь расселили их именно по причине того, что они находились в аварийном состоянии», – прокомментировал представитель ОНФ Владимир Киреев.

    Снос аварийных расселенных домов, в том числе разработка проектной документации на снос, осуществляется в рамках реализации Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» путем проведения торгов.

    В 2017 году в Воронеже снесено 22 расселенных аварийных многоквартирных дома, в том числе 11 домов, в которых произошли возгорания вследствие незаконного поджигания их неизвестными лицами. Проводятся мероприятия по сносу 4 аварийных расселенных многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Ленинградская, д. 10, 11, 11а; ул.Летчика Замкина, д. 3. Снос будет осуществлен до середины августа 2017 года.

    В ряде аварийных домов, например № 102, 72, 32а по ул. Ленинградской, не проживают граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, с которыми не завершены судебные процессы по переселению из аварийного жилья. Данные дома имеют полуразрушенный вид. Снос указанных трех домов планируется осуществить до конца 2017 года.

    ДСК нацелился на создание нового центра левого берега Воронежа

    По словам гендиректора ДСК, депутата Воронежской гордумы Андрея Соболева, при разработке мастер-плана территории были применены современные урбанистические идеи, которые заложены в основу Стандарта комплексного освоения территорий, разработанного Дом.рф — единым институтом развития в жилищной сфере. В частности, группы жилых домов сформируют особые урбан-блоки: у каждого будет единое дворовое пространство, свободное от машин, подземный паркинг, комплексное благоустройство и нежилой первый этаж с общественными помещениями.

    «Реализация нового проекта ДСК «Ленинградский квартал» — возможность вывести формат массового жилья в Воронеже на качественно новый уровень, задать высокую планку качества градостроительных решений в реализации программ расселения ветхого и аварийного жилья, превратить территорию, примыкающую к улице Ленинградской, в современный, привлекательный и комфортный для жизни район, отвечающий трендам новой урбанистической волны, — говорит Андрей Соболев. — Со стартом проекта будет начато формирование структуры нового центра левобережной части города. Воронеж получит новый, современный, привлекательный жилой район».

    Земельный участок площадью 21 га Домостроительный комбинат намерен осваивать в рамках реновации территории, застроенной ветхим и аварийным жильем. Он находится на пересечении улиц Ленинградской и Брусилова. По сообщению пресс-службы компании, проект «Ленинградского квартала» включает в себя дома переменной этажности — от шести до 16, что позволит сформировать динамичный силуэт застройки. Но особое внимание уделено эстетике фасадов — от соответствия современным архитектурным трендам до выбора соответствующих замыслу архитектора фасадных материалов.

    Первые этажи со свободной планировкой предназначены для магазинов и других общественных объектов, с витринным остеклением и местами для размещения уличной рекламы в соответствии с дизайн-регламентом. Для создания безбарьерной среды предусмотрен вход в здания с уровня земли.

    На межрегиональном форуме «Строительство. Лучшие практики Центрального Черноземья», открывшемся 24 октября в Воронеже, один из крупнейших воронежских застройщиков, АО «Домостроительный комбинат», презентовал новый проект «Ленинградский квартал». Жилой комплекс на площади 21 га, спроектированный в соответствии с самыми актуальными тенденциями градостроительства, появится на левом берегу города, неподалеку от парка «Алые паруса» и Чернавского моста.

    Жилой фонд в Воронеже

    Сервис Дом.МинЖКХ содержит информацию о 5 555 домах в Воронеже общей площадью 34 279 275 м 2 — год постройки, серия и тип дома, количество этажей и другие характеристики домов по адресу. Для поиска подробных данных о доме введите его адрес в поисковой строке. Сводная статистика по годам постройки

    2.2. Направить собственникам жилых домов (жилых помещений) г.Воронежа согласно приложению уведомления о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания или аварийным и необходимости принятия собственниками в шестимесячный срок решения о вариантах дальнейшего использования принадлежащих им жилых помещений.

    2.1. Провести переселение граждан, занимающих по договору социального найма жилые помещения в домах согласно приложению, с соблюдением требований статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации по мере поступления в муниципальный жилищный фонд жилых помещений (финансовых средств) в рамках реализации мероприятий подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы в части переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 04.07.2007 г. N 344 «Об утверждении Правил предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по переселению граждан иэ жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа».

    Комитету по управлению жилищным фондом департамента муниципальной собственности необходимо провести переселение граждан, занимающих по договору социального найма жилые помещения в перечисленных домах. После завершения переселения граждан освободившиеся жилые дома (жилые помещения) будут переведены в нежилой фонд и исключены из реестра муниципального жилищного фонда.

    ОАО «Домостроительный комбинат» продолжает реализацию социальных проектов. Один из которых – переселение граждан из аварийных и ветхих домов. В программу на 2015-2016 год включено 395 квартир в домах, расположенных в переулке Гвардейский и на улицах: Ленинградская, Порт-Артурская и Димитрова. Вместо старых разрушающихся домов левобережья людям предложены квартиры в новых микрорайонах Воронежа. Жители переедут в новостройки на улицах Курчатова и Острогожская. Квартиры предоставлены с тем же количеством комнат, а размер общей жилой площади даже превысил аналогичные показатели в их старых домах.

    По словам заместителя генерального директора по экономике ОАО «ДСК» Андрея Соболева, программа по расселению ветхого и аварийного жилья является приоритетной и социально значимой для Домостроительного комбината. «И в дальнейшем мы планируем принимать самое активное участие в подобных федеральных и региональных программах», – подчеркнул Андрей Иванович.

    — На этом объекте возникла проблема со своевременной поставкой лифтов. Поскольку еще в Советском союзе практически полностью разрушили данное производство, и сейчас остался только один завод, который их изготавливает. Для нашего комбината всегда стояло и стоит во главе угла качество и безопасность жильцов. Нам пришлось приобретать лифты в Белоруссии, а там большая очередь, вызванная заменой устаревшего оборудования, поэтому и у нас произошла задержка, — продолжил Сергей Громаков.

    Сергей Громаков отметил, что с этим объектом возникли сложности. Строителям пришлось работать в стеснённом, ограниченном пространстве, в котором надо было проложить множество коммуникаций: газ, водопровод, канализацию, а также построить котельную. Вся инженерия занимает очень много времени и влечет за собой большие затраты. Тем не менее, при правильной организации работы все вопросы были решены. В срок проведен пуск тепла и газа, налажено водоснабжение, завершено благоустройство.

    Напомним, ДСК осваивает участок площадью 1,5 га, расположенный в квартале, ограниченном улицами Краснодонская – 9 Января – Семилукская. По условиям контракта застройщик также взял на себя обязательства по сносу ветхого и аварийного жилого фонда и хозяйственных построек, расположенных там. Жильцам двух восьмиквартирных двухэтажных домов по улице 9 Января, 175,177 (общая площадь — 977,9 кв. м) ДСК предоставил 22 квартиры с полной отделкой.

    Как рассказали в ДСК, дом подготовлен к сдаче вовремя, акт рабочей комиссии был подписан ещё в начале октября. Правда, подрядчики немного затянули с газораспределением. Хотя строительство, в целом, нельзя назвать проблематичным — территория вокруг здания уже благоустроена, коммуникации подведены, отделочные работы завершены в срок.

    — По информации воронежских СМИ этот проект в Левобережном районе имеет большое значение не только для «ДСК», но и для всего города, — отметил Сергей Громаков. — Мэр Александр Гусев неоднократно говорил о необходимости застройки территорий, где располагается ветхое жилье. «ДСК» застроил 1,1 га на улице Корейская, где раньше ютились старые двухэтажные бараки, построенные в середине прошлого века. Новые здания имеют удачное расположение. В двух шагах находится школа, недалеко — детский сад, в пяти минутах ходьбы — рынок на Танеева.

  • Adblock
    detector