В Какие Новостройки Самары Вселят Бюджетников И Переселенцев
Содержание
- 1 Актуальная информация о переселении граждан из аварийного жилого фонда на территории Самары
- 2 С видом на стадион
- 3 В Какие Новостройки Самары Вселят Бюджетников И Переселенцев
- 4 121 аварийный дом расселят в Самаре-полный список адресов
- 5 В Самаре новое жилье получат больше 800 семей — переселенцев из аварийных домов
- 6 Обеспечение жильем
В первый этап расселения войдут 76 домов, во второй — 95, а в третий — еще 130. Таким образом, за два года в областной столице планируют расселить больше трех сотен зданий, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Это дома в разных районах города, в том числе в историческом центре и на окраинах.
Жителям домов из списка ниже следует обратиться в городской департамент управления имуществом для урегулирования всех вопросов, связанных с расселением. Записываться на прием нужно заранее по телефону 977-77-99. Прием ведется в едином окне по адресу ул. Красноармейская, 17 с понедельника по четверг с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00, а в пятницу с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00.
Актуальная информация о переселении граждан из аварийного жилого фонда на территории Самары
В настоящее время городским Департаментом управления имуществом переселение граждан из многоквартирных домов осуществляется в рамках государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2022 года. Работа ведется по объектам, которые были признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу (реконструкции) до 01.01.2012. Профильное ведомство отмечает, что частично жилые помещения домов включены в другие адресные программы.
Департамент управления имуществом городского округа Самара напоминает, что на территории городского округа Самара реализуется национальный проект «Жилье и городская среда», в рамках которого действует государственная программа Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2025 года, утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2022 № 179.
С видом на стадион
Некоторые семьи уже получили квартиры в новостройках. Например, пенсионерка Таисия Бородина переехала в дом №35 на 18-м км Московского шоссе. Раньше женщина жила в старой двухэтажке на Металлурге, где изначально не было даже ванной комнаты. Людям пришлось оборудовать ее самостоятельно.
Большую часть жизни Таисия проработала на заводе «Экран». Была маляром на лакокрасочном участке. Затем устроилась в школу вахтером. Сейчас женщина на пенсии, но продолжает трудиться. Говорит, что работу не бросит, так как хочет приобрести для новой квартиры хорошую качественную мебель.
По сравнению со списком расселения семилетней давности аварийных домов в Самаре стало меньше на 125. Если в 2012-м общая площадь жилых помещений, предназначенных под расселение, составляла 201 тысячу квадратных метров, то в плане на 2022-2025 годы этот показатель уменьшился до 148 тысяч квадратных метров.
Судя по программе, уже есть план по застройке освободившейся площадки в 66-м квартале. Несколько домов в Ташкентском переулке собираются снести в 2022-2022 годы. Здесь могут продолжить жилой комплекс, первые очереди которого сейчас стоят на противоположной стороне переулка.
Департаментом градостроительства Самары проведены торги и заключены контракты на приобретение 352 квартир в различных районах города, в том числе на ул. Белорусской, ул. Мира, ул. 8 Марта, ул. Строителей, ул. Осетинской, ул. В.Талабаева, на 18 км Московского шоссе, сообщает пресс-служба мэрии города. В настоящее время ведется работа по передаче 86 жилых помещений переселенцам. Кроме того, до конца июня текущего года будут переданы документы на оформление права муниципальной собственности еще на 266 квартир.
Напомним, в ходе первого этапа реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» было предусмотрено расселение 62 аварийных жилых домов. Следующий этап — расселение еще 73 домов. Он рассчитан на 2022–2022 годы. Общая площадь расселяемых помещений составляет более 16 тыс. кв. метров. Уже в июне 2022 г. департаментом градостроительства планируется заключение первого муниципального контракта на приобретение 62 жилых помещений для расселения муниципальных квартир. Также после того как собственники частных квартир определятся в намерении — получить денежные средства или новые жилые помещения, — в августе этого года будет заключен следующий муниципальный контракт, в рамках которого будут закуплены оставшиеся квартиры. В настоящее время готовятся документы для проведения торгов.
В Какие Новостройки Самары Вселят Бюджетников И Переселенцев
— При предоставлении квартир количество жильцов аварийного дома не учитывается. В расчет берут метраж старого жилья и количество комнат , чтобы люди получали не менее той жилой площади, которая имелась у них в аварийном фонде. Даже для жильцов коммунальных квартир покупаем только изолированные жилые помещения со всеми удобствами. Как правило, это квартиры в новых домах с готовым ремонтом, — рассказал заместитель руководителя департамента управления имуществом Самары Виктор Федоренчик.
По закону бывшее аварийное жилье переходит в муниципальную собственность и подлежит сносу или реконструкции. Если же жители квартиру приобрели по договору найма у муниципалитета, они остаются в статусе нанимателей и новых квартир. Впоследствии граждане имеют право на приватизацию.
121 аварийный дом расселят в Самаре-полный список адресов
В настоящее время идет уже третий этап программы. В течение двух лет планируется расселить еще 121 аварийный дом.
В этом году начался третий этап государственной программы по обеспечению нормальных условий проживания для граждан. Под расселение включили дома, признанные аварийными еще в 2012 году.
Напомним, что на данный момент есть два варианта решения жилищного вопроса. Люди могут переехать из аварийного жилья в новостройки, либо получить денежную компенсацию за старые квартиры. Вопрос решается в зависимости от формы собственности и выбранного варианта переселения.
В Самаре новое жилье получат больше 800 семей — переселенцев из аварийных домов
В этом году в Самаре по нацпроекту «Жилье и городская среда» 348 семей станут новоселами в рамках государственной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2012-го до 1 января 2017 года. 264 семьи уже получили жилье. Еще четыре готовятся к переезду. На очереди — 80: им готовы предоставить благоустроенные квартиры не меньше тех, что у них в собственности сейчас. Таким образом, до конца этого года расселят несколько десятков аварийных домов Самары общей площадью больше 12 тыс. кв. м. Около 80 % участников программы согласились с предложенными вариантами.
По Жилищному кодексу РФ при расселении учитываются метраж и количество комнат в занимаемой квартире. И площадь, и число комнат в новом жилье должны быть аналогичными аварийному. Для собственников комнат в коммунальных квартирах приобретают отдельное жилье со всеми удобствами. Департамент градостроительства администрации Самары курирует покупку нового жилья. Состояние предлагаемых квартир контролирует Департамент управления имуществом. Сюда можно обратиться с заявлением о возникших нарушениях.
В следующем году благоустроенное жилье смогут получить еще 465 самарских семей.
Площадь квартир, которую они занимают сейчас в аварийном фонде, составляет в целом почти 17 тысяч кв. м. Собственникам ветхого жилья предлагают микрорайоны Волгарь и Крутые Ключи, ЖК «Рассвет» на 18-м км Московского шоссе, дома в Кировском районе Самары.
Дом на Чапаевской 133, как рассказала женщина, большой и заполнен почти полностью – здесь живёт 36 человек. У каждой семьи собственный вход в квартиру – отдельную или коммунальную. В старой Самаре, как оказалось, коммунальные квартиры очень популярны среди молодёжи как бюджетное жилье в самом центре города.
Также мы поговорили с жительницами дома 133 по улице Чапаевская. Они рассказали, что их дом тоже пока не собираются расселять. Однако одна из жительниц прописана на улице Алексея Толстого 45Б – вот этот дом как раз попадает под расселение. Жителям предложили несколько вариантов новой недвижимости – Кошелев проект, Волгарь, Безымянка. «В центре никому не дадут квартиры!» — посетовала женщина. – «Очень неудобно будет, ведь у нас здесь работа, родственники, школы и садики».
По второму этапу программы (2022-2022 гг.) приобретено 330 квартир. 43 квартиры уже переданы гражданам, по остальным ведется выдача уведомлений на осмотр жилых помещений, а также оформление документов на новое жилье. Граждане могут переехать из аварийного жилья в новостройки либо получить денежную компенсацию за старые квартиры. Вопрос решается в зависимости от формы собственности и выбранного варианта переселения. Так, для нанимателей предусмотрено исключительно переселение в новые квартиры. Собственники могут выбирать между новым жильем и выкупом. Те же, кто приобрели жильё после признания дома аварийным, имеют право только на денежную компенсацию.
В течение двух лет планируется расселить еще 121 многоквартирный аварийный дом, где проживает более 2 тысяч человек. Стартовал третий этап государственной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Эта программа активно реализуется в Самаре и является одним из ведущих направлений национального проекта «Жилье и городская среда». В программу вошли дома, признанные аварийными с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года.
Кроме того, аварийный жилищный фонд не только представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но и ухудшает внешний облик городского округа Самара, сдерживает развитие городской инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность городского округа Самара.
В настоящую Программу в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда включено 574 аварийных жилых дома, признанных таковыми до 1 января 2017 г., подлежащих сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (приложение N 1 к Программе), в том числе:
Таким образом, властям удалось купить всего 42 квартиры из 52 ранее запланированных на торгах. Деньги на жилье будут выделены из трех источников: из Фонда содействия реформированию ЖКХ, бюджетов Самарской области и Самары. Все квартиры должны быть с чистовой отделкой, 2022 года постройки. Передать жилье городу застройщики должны не позднее 30 сентября.
В Самаре признали несостоявшимися аукционы по покупке новых квартир для жителей аварийных домов. На каждый из 12 лотов на портале госзакупок было подано по одной заявке. Но, как отмечается в материалах тендеров, договоры на покупку жилья все же планируется заключить с единственными участниками торгов, по максимальной начальной цене. Большую часть квартир — 38 единиц на 110 млн рублей — городу продаст компания «СЗ Шард 63», которая строит ЖК «Волгарь» в Куйбышевском районе. Еще 4 двухкомнатные квартиры за почти 24 млн рублей муниципалитет купит у «Финстроя», застройщика ЖК «Новая Самара».
Так, согласно данным на текущий момент, с учетом увеличения объема расселяемой площади в рамках 3 этапа финансирования планируется расселение 115 многоквартирных аварийных домов, в которых расположено 801 жилое помещение. В этом фонде проживают 2112 человек. Они занимают общую площадь в 26036,51 кв.м, из которых:
Уже в 2022 году Департаментом градостроительства и Департаментом управления имуществом городского округа Самара организована работа в рамках 3 этапа программы переселения из аварийного жилищного фонда – это решение стало обоюдным для областного МинСтроя и городских властей. Необходимость такой работы обусловлена тем, что это позволит заблаговременно — уже до конца июля 2022 года заключить контракты на объекты, которые планируется приобретать для потенциальных новоселов – участников 3 этапа расселения. Кроме того, к середине 2022 года планируется определить полный объем жилья, подлежащего расселению в 2022-2023 годах.
Правило 28 квадратных метров не распространяется на квартиры, которые были приобретены уже после признания дома аварийным. “Собственникам в этом случае возместят не квадратные метры, а выкупную цену, — подчеркивает начальник управления ЖКХ. — Но она не может превышать стоимость, за которую квартира была приобретена”.
Когда в Пензе действовала программа расселения 2013—2017 гг., то была предусмотрена дополнительная мера социальной поддержки — не более 15 квадратных метров. Например, если жилье в аварийном доме составляло 10 квадратных метров, а собственнику предоставляли 28, то 15 квадратных метров приобретали за счет бюджета, а за три доплачивал собственник. Эта же мера соцподдержки будет действовать и при расселении домов по программе 2022—2025 гг. Получить ее смогут только те собственники, у которых расселяемое жилье единственное.
Обеспечение жильем
Постановлением Правительства Самарской области от 20.01.2022 № 25 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 27.11.2013 № 684 «Об утверждении государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2022 года» включено в подпрограмму «Развитие ипотечного жилищного кредитования» до 2022 года мероприятие по предоставлению социальных выплат на компенсацию процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа при приобретении (строительстве) жилого помещения (далее – социальная выплата на компенсацию) следующим семьям:
Размер социальных выплат на компенсацию будет определяться на основании социальной нормы предоставления жилья, рассчитываемой исходя из состава семьи, стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников мероприятия, и действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
04 Авг 2021 polikurist 162
