Главная / Земельное право / Как Взыскать Квартплату С Бывшего Члена Семьи

Как Взыскать Квартплату С Бывшего Члена Семьи

Как взыскать половину квартплаты с бывшего члена семьи

В квартире моего мужа, который является собственником этой квартиры, проживают бывшая жена с ребенком. Они там прописаны. Муж оплачивает коммунальные услуги, хотя уже несколько лет там не проживает. Можно ли обязать оплачивать коммунальные услуги проживающих?

Купила квартиру с торгов Росимущества (залог по ипотеке в силу закона). Выиграла все суды по выселению и снятию с регистрационного учета у бывших собственников, как у утративших право пользования жилым помещением. Исполнительное производство по выселению судебные приставы окончили в связи с добровольным исполнением. Акт от приставов о добровольном исполнении имеется. С момента покупки до момента выселения прошло 1.5 года. Накопились долги по всем коммунальным платежам. В квартиру я доступа не имела. Я, как собственник, вроде как обязана погасить долги за коммуналку и пени? Есть ли возможность перевести долги коммунальщикам на прежних собственников, ведь по факту проживали они, у меня доступа не было и прописана я никогда не была. Варианты: оплатить мне долги, а с них взыскать, прошу не предлагать, т.к. у судебных приставов полно исполнительных листов на взыскание, по которым они не платят, они полностью неплатежеспособны, взыскать нечего. Заявления в коммунальные службы, с описанием ситуации, направляла, все ответили отказом, заставляют оплачивать меня. Буду благодарна за компетентный ответ, который поможет разрешить ситуацию в мою пользу.

Я являюсь собственником квартиры согласно договора дарения. Квартира была подарена до брака. После вступления в брак в квартире прописал жену и двоих наших детей. На сегодняшний день с бывшей женой в разводе 7 лет. В квартире она до сих пор прописана, а так же дети. Хочу выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия (она согласие не дает), детей хочу оставить прописанными в квартире вместе со мной. Возможно ли вместе с иском о прекращении права пользования помещением бывшей супругой одновременно заявить требования по взысканию 50% оплаты за ком. услуги (или за содержание детей-как правильно?) Счетчик у нас стоит только на электроэнергию. Каким образом можно составить иск, какими статьями руководствоваться, и должно ли быть 2 отдельных иска или можно все требования заявить в одном иске?

Проживаю с бывшим мужем в муниципальном жилье. Муж не оплачивает коммунальные платежи 4 года. Часть его доли по оплате коммунальных платежей я оплатила. На сегодняшний день имеется частичная задолженность (бывшего мужа). Имею ли право в судебном порядке взыскать с бывшего мужа ту часть которую я заплатила за него. Т.е фактические денежные средства которые я истратила на оплату коммунальных платежей.

Порядок взыскания квартплаты

Определяется это наличием наследственных прав у ребенка. Если несовершеннолетний ребенок является официальным наследником, до 18 лет его интересы представляет опекун, попечитель или родители. В таком случае ему могут быть представлены претензии по задолженности и его представитель обязан их оплатить.

Оплачивать коммунальные услуги обязан не только собственник или наниматель квартиры, но и все члены его семьи, зарегистрированные в данной квартире. Стоимость квартплаты рассчитывается для каждого жильца с постоянной регистрацией и отправляется в общей для всего помещения квитанции.

При получении такого требования должник вправе обжаловать его в течение 10 дней после получения. Днем получения считается дата, указанная на штемпеле почтового конверта. Важно помнить, что для обжалования незаконного приказа не требуется ни справка об отсутствии задолженности, ни оплата долга, так как обжалуется именно незаконный приказ, а не сам долг.

Согласно требованиям законодательства, платежи за жилищно-коммунальные услуги должны совершаться не позднее 10 числа каждого месяца. Однако задолженность по коммунальным платежам становится все более распространенным явлением и достигает многомиллиардных сумм. Взыскание квартплаты в таких условиях становится действительно сложной задачей, требующей знания законов и постановлений.

Особенности взыскания долга зависят, в первую очередь, от того, кто является должником. Обычно это главный квартиросъемщик, указанный в договоре аренды (или социального найма) помещения. Это могут быть зарегистрированные в квартире жильцы, несовершеннолетние дети и даже собственники. Также задолженность взимается с членов семьи должника.

А по поводу того, как называется НПА- так это Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР (утв. постановлением СМ РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415) (с изменениями от 18 января 1992 г., 23 июля 1993 г.). Пункт- 9.

Михаил, спасибо. Опыты у меня не так много, но некоторые дела есть. Все таки считаю, что даже в случае указанном долевое взыскание в неоплаченной части у Жертвы есть достаточно оснований взыскивать с М… как минимум в той части, которую с нее взыскали.
А вообще надо платить полностью и взыскивать в порядке регресса (ну сколько получится). Такая практика в Карелии складывается.

Вы имеете права взыскать долг с бывшего мужа в судебном порядке, кроме того вы вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Да, Уважаемая Жертва, забыл добавить. Законодательство предполагает не взимание оплаты за электричество и пр. по моему кроме тепла. Обратитесь в ЖЭУ или в орган занимающийся расчетами оплат. Если в течении 20 дней гражданин не проживает по Вашему адресу, у Вас есть все основания требовать прекращения оплат. Если не согласятся – в суд. Нудно – что поделаешь. Занимался этим вопросо давно не помню нормативного акта Есть положение у расчетного центра и в ЖК что то должно быть.

Подскажите как правильно составить иск, и в какой суд (Мировой или гражданский).
У меня такая ситуация, в 1985 г. мы на состав семьи из трех человек получили квартиру, ордер был выдан на мужа. В 1988 г. мы развелись, и с того времени он живет гражданским браком с другой женщиной у них двое совместных детей.
Но не смотря на то, что он в нашей квартире не проживает 15 лет, выписываться из нашей квартиры не желает. На него начисляются коммунальные платежи, но он на протяжении 15 лет их не оплачивает. дро 2000 г. я все оплачивала сама.
Я подавала иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятия с рег. учета, но в удовлетворении иска мне отказали, т.к. другого социального жилья у него нет.
С 2000 г. время я нахожусь на инвалидности, а дочь обучается в ВУЗе, и мы не в состоянии оплачивать коммунальные услуги польностью, но не можем получить субсидию, т.к. у бывшего мужа высокая зарплата. Лицевой счет разделить также не возможно т.к. квартира однокомнатная. с 2000 г. по настоящее время я при оплате коммунальных услуг на квитанции делаю пометку “за 2-х человек” и оплачиваю 23 части платежей.
1/3 муж оплачивать не желает. За тири года накопилась приличная сумма + пени.
В сентябре 2003 г. ДЕЗ вышел через прокуратуру с иском о взыскании задолженности по квартплате. Суд решил солидарно взыскать с нас троих эту задолженность.

Могут ли взыскать долг за ЖКУ, с прописанного, который не является собственником — 3 варианта

Спад в экономике в период пандемии приводит, в том числе, и к возникновению больших задолженностей по коммунальным платежам россиян. По данным Минстроя в 2020 году задолженность граждан перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) составила 1,24 триллиона рублей.

Но нужно понимать, что законодательство ограничивает круг членов семьи. Во-первых, к членам семьи собственника относят супруга (супругу), детей собственника и его родителей. К членам семьи не относятся дети супруга от предыдущего брака, а также родители супруга.

Кое-кто может возразить, что ведь в приведенном примере теща не является членом семьи Иванова — собственника квартиры. И значит она не должна быть солидарной ответчицей. Но она по-любому попадет в справку о составе семьи, которую затребует РСО. А значит, с точки зрения РСО, автоматически попадает в категорию ответчиков.

Во-вторых, к членам семьи могут быть отнесены и другие лица. Это могут быть другие родственники собственника (например, та же теща и дочь супруги), а также нетрудоспособные иждивенцы. В исключительных случаях членами семьи могут быть признаны и иные лица, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Ресурсоснабжающая организация для солидарного взыскания долга пользуется статьей 323 Гражданского Кодекса (ГК). Эта статья утверждает следующее: кредитор (то есть РСО) вправе потребовать долг с любого из прописанных, частично или в полном объеме. Буквально это означает, что снимать деньги со счетов будут у того, у кого они в данный момент на счёте имеются.

Можно ли разделить долг по квартплате между бывшими супругами

В 2012 году женился, в этом же году родилась дочь, которую прописал в свою квартиру. В 2017 году развелись, за все время квартплата за квартиру превратилась в большой долг, так как деньги уходили на содержание семьи,пока супруга не работала. Можно ли разделить долг между мной и бывшей супругой, если дочь до сих пор прописана в моей квартире?

Читайте также:  Начисляется Ли Налог На Придомовую Территорию Многоквартирного Дома В 2022 Году

2) Написать заявление о разделе лицевых счетов по договору социального найма. После этого каждому из ответственных квартиросъёмщиков (с кем заключены договора соц найма) должны будут приходит отдельные квитанции на их имя. В случае, если управляющая компания откажется делить лицевые счета в добровольном порядке, Вы можете обратиться с указанным заявлением в суд.

В решении суда по разделу имущество должно быть указано, какие долги и в каком соотношении должны быть распределены между бывшими членами одной семьи. Это касается не только кредитов, но и ситуаций, когда происходит раздел долга по расписке и договору займа. Ведь это тоже относится к обязательствам.

По 3 и 4 пункту, как и для более точного ответа по первым двум, необходимо знать условия договора социального найма (на какие площади, на чьё имя заключены, кто прописан по каждому договору в каждой из комнат и т.д.) Прописаться и соответственно иметь возможность приватизации второй комнаты вы можете только с согласия лица, который снимает по договору социального найма указанную комнату.

я одна собственница в квартире и там не прописана. Но прописан человек с моего согласия не родственник. Мы хотим разделить долг по квартплате(ему за свет и воду , мне — все остальное) по обоюдному согласию. Управляющая компания дала отказ. Можно ли это сделать через суд.

Я хочу продать квартиру. Я ее приватизировала на себя. Тогда со мной проживал сын, он написал отказ, но в квартире он прописан до сих пор. За коммунальные услуги не платит. Я хочу выписать его без его согласия и прописать в другом доме (в деревне). Могу ли я это сделать?

В рубрике «Советы адвоката» мы отвечаем на ваши вопросы, относящиеся к области права и требующие квалифицированного разъяснения. Комментировать и разъяснять правовые аспекты будет Татьяна Семешко — адвокат Минской областной коллегии адвокатов, управляющий партнер адвокатского бюро.

В этой связи и ваши доходы, и доходы вашего бывшего супруга, которые каждый из вас получал в период брака, являлись общей совместной собственностью. И вы распоряжались указанными доходами по обоюдному согласию, в том числе оплачивая за счет полученных денежных средств жилищно-коммунальные услуги.

Через четыре года после этого супруги разошлись. Они расторгли свой брак у мирового судьи судебного участка № 189 Павловского района Краснодарского края, но при этом общее имущество делить не стали. А в 2017 году бывшая теща потребовала у своего бывшего зятя вернуть ей основной долг в размере 650 000 руб.лей вместе с набежавшими процентами на общую сумму в размере 1 млн рублей. Все нарушения должны быть официально задокументированы в правоохранительных органах, нужны свидетельские показания других очевидцев дела. Ни одно доказательство не берется со слов, нужны веские доводы. Заявление о том, что например сосед не проживает постоянно, не является основанием на выселение из коммунальной квартиры соседа.

В судебной практике выселение из квартиры возможно по разным причинам, часто встречаются выселения из-за разводов. Бывшие супруги не желают жить под одной крышей, и начинается борьба за квартиру, которая может продолжаться длительное время. Суд защищает права обоих супругов и выносит решение по букве закона, учитывая все обстоятельства дела и доказательства сторон.

Поэтому взыскать с него коммунальные платежи Вы не сможете. Однако возможно будет взыскать с него Ваши расходы (в том числе и коммунальные платежи) произведенные Вами на содержание его имущества, в том числе квартиры, после расторжения брака либо после фактического и ведения общего хозяйства.

Под зарегистрированным лицом понимаются граждане, которые в официальном порядке оформили прописку по данному месту жительства в отделении УФМС, подтверждением регистрации являются соответствующая запись в паспорте и домовой книге. Обязанности по обязательной уплате коммунальных платежей не несут лица, не достигшие совершеннолетия, и иждивенцы, которые не имеют источников дохода. На основании действующих законов РФ до десятого числа каждого месяца зарегистрированные лица обязаны перечислять денежные средства за оказанные коммунальные услуги, на основании нормативных показателей или показателей индивидуальных приборов учета.

  • 10,0рейтинг
  • эксперт
  • эксперт
    1. 10,0рейтинг
    2. 10,0рейтинг
    3. 7,1рейтинг
    4. 7,1рейтинг
    5. эксперт
    6. получен гонорар 100%Юрист, г. РаменскоеОбщаться в чате
      • 7,1рейтинг
    7. 7,1рейтинг
    8. эксперт
    9. получен гонорар 100%Юрист, г.

      Поэтом в случае наличия долга по оплате услуг ЖКХ ему грозит начисление пени на сумму долга, отключение или ограничения в подаче услуг. Хотя если сумма долга будет значительной, то квартира может быть реализована с аукциона, а вырученные средства направлены на погашение долговых обязательств. Для арендаторов важным моментом

      Москва Просмотрен 112 раз. Задан 2012-11-28 13:53:12 +0400 в тематике «Другие вопросы» Если я собственник квартиры и в ней прописан только мой отец (66 лет,ветеран труда), положены ли ему льготы на оплату — Если я собственник квартиры и в ней прописан только мой отец (66 лет,ветеран труда), положены ли ему льготы на оплату. далее678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.

      Такая возможность появилась после разъяснения Верховным судом России жилищного законодательства в этой части, сделанного в пункте 30 постановления Пленума ВС РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

      — До введения в действие с 1 марта 2005 года нового Жилищного кодекса РФ наниматель или члены его семьи, в том числе бывшие, имели право потребовать в судебном порядке изменения действующего и заключения с ними отдельного договора найма, а с ним — и деления лицевых счетов, по которым будет начисляться и оплачиваться коммунальные платежи.

      1. — К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги суды, в результате сложившейся судебной практики, относят длительную болезнь нанимателя или членов его семьи, утрату трудоспособности, длительные задержки выплаты заработной платы или пенсии, потерю и длительную объективную невозможность найти работу, а также другие жизненные обстоятельства, в результате которых семья нанимателя оказалась в тяжелом материальном положении, не позволившем ей, несмотря на все предпринятые попытки, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев подряд.
      2. — То есть разборки, кто будет сколько платить, в этот список не входят?
      3. — Да, отказ нанимателя, а также члена или бывшего члена его семьи от участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в связи с конфликтом между ними из-за, например, пользования квартирой или спора о порядке и размере личного участия каждого в этих расходах к таким уважительным причинам не относится.

      Юридическая помощь по разделу задолженности +7(495) 728-99-14 Оперативная консультация по телефону или в офисе бюро Адвокат по разделу имущества — помощь специалиста по разделу задолженности Этапы выделения отдельных коммунальных счетов Написать заявление со ссылкой на документы, устанавливающие право собственности.

      • защита интересов одного из супругов, если ответчик в период совместной жизни не участвовал в обеспечении семьи и тратил деньги на себя, не имея на то уважительных причин;
      • защита интересов ребенка;
      • кредит был взят единолично одним из супругов не для семейных нужд.

      Счетчики устанавливаются при наличии такой возможности. Если это сделать не позволяют конструктивные особенности коммуникаций дома, то придется оплачивать счета по нормативному тарифу. Тогда не имеет значения, были ли потрачены ресурсы фактически, есть норматив потребления на каждого прописанного в квартире человека, по нему и происходит исчисление платежа.

      Потому с гражданина, не являющегося владельцем, зарегистрированного в одной квартире, но проживающего в другой, невозможно взыскать плату за отопление. Вместе с этим он может не оплачивать общедомовые расходы за содержание и ремонт многоквартирного дома, а также капитальный ремонт.

      Например, семейная пара предпочитает в сезон с весны по осень проживать на даче. В городе у них есть квартира, где они зарегистрированы постоянно. Необходимо сообщить в УК и ресурсоснабжающие организации о своем отсутствии в указанный период. Это важно, если счетчики не установлены. Тогда в квартиру прекращается подача воды, электричества, газа и плата не начисляется.

      Все платежные документы за услуги коммунального характера оформляются на имя собственника жилья или нанимателя по договору социального найма. Ни ресурсоснабжающие организации ни управляющую компанию не интересует, проживают ли граждане по месту регистрации фактически. При этом размер платежей увеличивается в зависимости от количества физических лиц, прописанных по данному адресу. Исключение составляет плата за отопление, содержание и ремонт общедомового имущества, рассчитываемые исходя из метража занимаемого жилого помещения.

      Расчет платы за коммунальные услуги происходит исходя из количества прописанных граждан в жилом помещении либо в зависимости от других показателей. Поэтому, даже не живя в нем, но будучи прописанным, потребуется оплачивать квитанции за ЖКУ. Разберемся, за что необходимо платить, независимо от фактического проживания.

      Примерная форма искового заявления о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам (должник — сособственник, бывший член семьи) (подготовлено экспертами компании; Гарант; )

      На основании постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» между нами, как собственниками и [ наименование Исполнителя ] был заключен договор за N [ вписать нужное ] от [ число, месяц, год ], в котором пунктом [ вписать нужное ] устанавливается обязанность оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи до «[ вписать нужное ]» числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, также эта обязанность закреплена в ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

      Согласно статье 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

      В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

      В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, подпунктом «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

      4. Взыскать солидарно с Н.Ф.М., Н.М.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н.Л.М., в пользу товарищества собственников жилья «дом» судебные расходы на получение доказательств по делу в размере 323,9 рублей.
      Всего судебных расходов: 1713 рублей, 90 копеек

      Согласно положениям ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

      Анализируя дела о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебная практика обращает внимание на соблюдение структуры судебного решения, в частности в резолютивной части необходимо излагаться таким образом, чтобы при исполнении не могло возникнуть трудностей.

      Если ответчик не предоставит суду заявление о том, что исковая давность уже истекла, сумма задолженности вместе со штрафами должна будет погаситься им полностью, но при наличии такого обращения долг оплачивается только за последние три года, а лучше всего более детально обсудить этот вопрос с профессиональным юристом

      Коммунальные платежи и количество прописанных жильцов Расчет коммунальных платежей осуществляется исходя из площади жилья и количества постоянно зарегистрированных в квартире людей. Обязанность регулярно оплачивать ЖКУ возлагается на собственника квартиры и совместно проживающих с ним лиц.

      Резюмируя следует отметить, что крайним следствием неуплаты задолженности по ЖКУ может стать выселение жильцов, но лишь в том случае, если речь идет о муниципальном жилье, переданном по договору соцнайма. Причем выселение может происходить исключительно через суд. Учитывая, что у жильцов муниципальных квартир как правило иного жилья просто нет, а выселить кого-либо на улицу нельзя, муниципалитет обязан предоставить должникам в случае выселения иное жилье в соответствии с требованиями законодательства и установленными нормативами.

      Таким образом, установленный оспариваемыми положениями Правил порядок определения размера платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, не противоречит приведенным нормам федерального закона и не нарушает прав заявителя, поскольку предусматривает равные условия оплаты расхода коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, предназначенных для его потребителей в многоквартирных жилых домах, не имеющих приборов учета» (Решение Верховного Суда РФ от 10 сентября 2008 г. N ГКПИ08-1540).

      Взыскание коммунальных услуг с собственника

      В соответствии с законодательством России, по вопросам взыскания долгов за коммунальные услуги с квартирантов и нанимателей, собственники квартир должны обращаться или в суды общей юрисдикции, которые рассматривают дела, основываясь на Гражданском процессуальном кодексе РФ, или в арбитражные суды, где рассмотрение дел основывается на Арбитражном процессуальном кодексе РФ.

      Итак, на каких основаниях собственник может взыскать долг с гражданина, проживающего в его квартире на основании договора социального или коммерческого найма? Риторический вопрос. Причина — наличие задолженности за ЖКХ минимум за месяц, хотя некоторые владельцы недвижимости терпеливо ждут больший срок, прежде чем начать судебное разбирательство.

      Различия заключаются в условиях, на которых проживают в квартирах граждане. Наниматели — это лица, которые заключили бессрочный договор социального найма с муниципальными органами. Квартиранты заключают договор коммерческого найма с частным собственником, и имеют право пользоваться жильем в течение пятилетнего срока (если соглашение не будет продлено).

      Управляющие компании и собственники жилья часто сталкиваются с проблемой, когда квартиранты или наниматели жилья не платят за ЖКХ. Между тем, оплата потребляемых коммунальных услуг — их прямая обязанность, в соответствии со . В этой ситуации, собственник квартиры имеет право взыскать долги даже в судебном порядке.

      Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг только кажется элементарным делом. В действительности ведение таких процессов сопряжено, как со сложностями доказывания факта оказания услуги, ее стоимости (правомерности применения того или иного тарифа, норматива), так и с трудностями исполнения судебного акта.

      «Действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации указанные лица имели равные права пользования с лицом, его приватизировавшим» (статья 19 Федерального закона № 189-ФЗ).

      Исходя из этого, граждане, проживающие вместе с собственником, ведущие с ним совместное хозяйство и носящие статус члена семьи (независимо от кровного родства), имеют права пользования и владения жилым помещением наравне с собственником. У них нет только права распоряжаться этим недвижимым имуществом.

      Оплачивать коммунальные услуги обязан не только собственник или наниматель квартиры, но и все члены его семьи, зарегистрированные в данной квартире. Стоимость квартплаты рассчитывается для каждого жильца с постоянной регистрацией и отправляется в общей для всего помещения квитанции.

      В особо тяжелых случаях, когда досудебные способы истребования долга не дают положительных результатов, взыскание может проводиться в судебном порядке. При этом все судебные расходы перекладываются на должника и суммируются с общей суммой его долга. Также на плечи должника ложится оплата работы судебных приставов, составляющая, как правило, от 5% до 7% от величины задолженности.

      Используйте свойство для этой цели. Имущество должно использоваться в соответствии с его назначением. Арендатор не может, например, арендовать офис, чтобы жить в нем. Если арендодатель просит проверить арендуемые помещения, арендатор должен разрешить арендодателю осматривать арендодателя или уполномоченного им лица при условии, что день и время будут урегулированы заранее.

      Никто из членов семьи не оплачивает коммунальные услуги — как поступить

      3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

      4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

      2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

      1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

      Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.02.2015 N 1-П.

      Поэтому оплату компании также будут требовать с самого хозяина, независимо от того, кто прописан либо проживает в его квартире (доме). Если вместе с хозяином в помещении зарегистрированы другие трудоспособные граждане, то требовать с них возмещения затрат на оплату коммунальных счетов владельцу жилой площади следует самостоятельно.

      Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

      Родственники не пришли к соглашению об участии в оплате за жилье и коммунальные услуги, в результате чего один из них самостоятельно полностью вынужден был вносить плату за жилое помещение. Остальные уклоняются от уплаты за жилье и коммунальные услуги. Исполнив обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме он приобрел право регрессного требования к должникам за вычетом доли, падающей на него самого за предшествующие три года.

      Действующим Жилищным кодексом РФ, не урегулированы отношения, касающиеся объема ответственности и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, для бывшего члена семьи собственника приватизированного жилого помещения, за которым сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением.

      В дальнейшем жилец, который понес расходы единолично, может взыскать с остальных проживающих лиц в квартире часть платы за коммунальные услуги. Но успешность этого мероприятия гарантировать сложно, поскольку все обусловлено платежеспособностью остальных жильцов.

      Необходимо ли оплачивать квартплату в случае, если в квартире не проживаешь

      Квартплата, если не проживаешь в квартире, все равно будет. Ведь даже когда комнаты пустуют, многоэтажка отапливается и обеспечивается необходимым. Эти затраты делятся на всех собственников, они не зависят от количества зарегистрированных на площади. Следовательно, в любом случае придется производить оплату коммунальных услуг, даже если никто не прописан. Она состоит из:

      1. Взыскание долга через судебную инстанцию. Следует иметь в виду, что обращение с исковым заявлением приведет к увеличению взыскиваемой суммы с учётом судебных затрат. Однако прежде чем подать иск, поставщик, ЖЭК, ТСК, управляющая компания, имеющие прямой договор с собственником, обязаны предпринять меры досудебного взыскания задолженности за коммунальные услуги и убедить должника погасить задолженность. Для этого может быть направлено обычное письмо, оформлено требование или выставлена претензия, как того требуют нормы гражданско-процессуального законодательства.

      Когда кто-то живет в другом месте, можно рассказать УК, доказать его проживание по иному адресу. Но чаще это не имеет эффекта. Еще один способ минимизировать счета – выписать «лишних». Часто это становится достаточным аргументом, чтобы родственник изменил свое поведение.

      1. Прежде всего, следует оборудовать жилье счетчиками потребляемых услуг. При таком подходе, если взять для примера оплату за воду, начисления будут производиться с учетом фактического потребления, подтвержденного показаниями счетчиков. Если в квартире никто не живет, соответственно, услуги не потребляются. Следовательно – показания счетчиков подтвердят нулевое потребление воды, и счета на оплату поставщик выставлять не будет. Оплачивать нечего.
      2. При отсутствии приборов учета собственнику жилого помещения следует подать поставщику письменное заявление, которым уведомить – в квартире жильцов нет. Следовательно, коммунальные услуги не потребляются. На основании такого обращения будет заблокировано водоснабжение, подача газа, прием водоотведения. Правда, придется представить справку, которая достоверно подтверждает государственную регистрацию или факт проживания собственника в другом населенном пункте или по другому адресу. Без официальных бумаг доказать факт непроживания будет достаточно проблематично.
      3. Отключить счетчик и выключить бытовые электроприборы. Сообщить о принятом решении электро-снабжающей организации, чтобы избежать недоразумений, если кто-то из соседей попытается нелегально подключиться к счетчику.
      4. Сдать жилье в аренду, заключив письменный договор, по условиям которого переложить обязанность оплаты коммунальных платежей на жильцов, не являющихся собственниками. Это единственный способ, как не платить за квартиру.

      По этому же принципу закрывают счета на домашний телефон, антенну, спутниковое телевидение или интернет. Кстати, так можно сэкономить, если в планах длительное путешествие. Нужно только заранее написать и отправить заявление с просьбой приостановить действие договора на определенный срок.

      Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе председательствующего Кабировой Е.В. судей Григорьевой Н.М. и Осиповой Е.А., при секретаре А., рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе З. и Д.Е. на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 19 декабря 2014 года, которым частично удовлетворены исковые требования Д.Е.

      Как быть, если собственников квартиры двое, а почетную обязанность ежемесячного посещения Сберегательного банка с целью оплаты коммунальных платежей, несет только один? С вышеописанной ситуацией часто сталкиваются бывшие супруги, оформившие, будучи в браке, имущество в общую собственность. Как правило, после развода один из бывших супругов отправляется в свободное плавание по жизни, не утруждая себя такими мелочами, как оплата коммунальных платежей за недвижимое имущество, приобретенное в браке.

      В рубрике «Советы адвоката» мы отвечаем на ваши вопросы, относящиеся к области права и требующие квалифицированного разъяснения. Комментировать и разъяснять правовые аспекты будет Татьяна Семешко — адвокат Минской областной коллегии адвокатов, управляющий партнер адвокатского бюро.

      ЖК РФ не урегулированы отношения, касающиеся объема ответственности и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, для бывшего члена семьи собственника приватизированного жилого помещения, за которым сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением.

      Остальные же зарегистрированные лица под разными предлогами либо не помогают в оплате квартплаты вообще, либо делают это после очередного скандала и то, не в полном объеме… Путь первый и самый кардинальный – поставить вопрос о выписке из квартиры или как правильно теперь говорить – “о снятии с регистрационного учета’ нерадивых жильцов, но сделать это не всегда возможно и тут Вы оказываетесь в тупике.

      • обязать всех неплательщиков подписать сделку об определении порядка несения расходов на содержание жилплощади;
      • обязать наймодателя (или управляющую организацию) выдать ответчику отдельные платёжные документы за коммунальные услуги;
      • обязать ЕИРЦ осуществить раздел лицевого счета на основании судебного акта.
      • личные данные обо всех гражданах, проживающих на коммунальной муниципальной жилплощади;
      • объем предоставляемых услуг ЖКХ, их полная стоимость – если не предусмотрены приборы индивидуального учёта;
      • площадь жилья, которая полагается конкретному квартиросъёмщику;
      • сумму, подлежащую ежемесячной оплате каждым из жильцов.

      Нужно платить за коммунальные услуги, нести траты за текущий ремонт многоквартирного дома, своевременно вносить арендную плату за жилье. Если они не желают этого делать, то можно потребовать определить их долю в расходах на оплату услуг ЖКХ в принудительном порядке.

      Разделить лицевой счет в муниципальной квартире, могут наниматель, его родственники, проживающие вместе с ним, а также бывшие члены семьи. У всех взрослых и не лишённых дееспособности членов семьи нанимателя есть обязанность также оплачивать расходы на содержание жилплощади.

      Жильцы в муниципальной квартире могут быть сонанимателями жилого помещения, либо жить в качестве членов семьи главного квартиросъёмщика. Арендодателями муниципального жилья будут органы местной власти. Они уполномочены действовать от имени муниципалитета.

      Как заставить платить за коммунальные услуги прописанного родственника

      Вы точно не встречались! Ответа дать, как говориться на коленке, невозможно, потому как не вижу материалов дела — предмета спора иска, проекта мирового соглашения и т.д…. Звоните, помогу…. Читать (1 ответ) В моей квартире жили родственники, плату за аренду не платили, оплачивали только коммунальные услуги и косметический ремонт делали за свой счет.

      Разногласия по выплате коммунальных платежей возникают у граждан не только со своими управляющими компаниями и региональными поставщиками услуг. Вопрос, кто должен платить квартплату, собственник или прописанный, часто является причиной семейных и межличностных конфликтов. Особенно, когда один из участников спора – собственник, но в своем помещении не проживает.

      Здесь представлена судебная практика о перерасчете коммунальных платежей. Часто задаваемые вопросы Как действовать, если есть долг по коммунальным платежам по вине второго владельца квартиры? Каких правил придерживаться бывшим членам семьи? Рассмотрим, как поступить в таких ситуациях.

      Районный суд, когда отказывал истице, сослался на 69-ю статью Жилищного кодекса. Он написал, что в этой статье нет указания на то, что бывший член семьи нанимателя вправе оплачивать свою долю коммунальных платежей самостоятельно. По мнению райсуда, наниматель и бывшие члены его семьи несут солидарную ответственность по оплате услуг ЖКХ. Когда районный суд выносил свое решение, то написал, что истица, заплатив полностью за все коммунальные услуги, имеет полное право потом требовать от остальных жильцов квартиры возмещения понесенных расходов. Мосгорсуд лишь согласился с таким вердиктом.

      Сейчас я должна продать квартиру, Читать (1 ответ) Обсуждения и публикации по теме»Родственники не платят за квартиру» 26.06.2018 в 17:35 , в сообществе ЖКХ Как заставить работать УК в сфере ЖКХ? 27.04.2018 в 12:25 , в сообществе ЖКХ Как заключить прямой договор на оплату услуг ЖКХ? 17.04.2018 в 17:08 , в сообществе ЖКХ Образцы жалоб ЖКХ: проблемы в подъезде Просмотров: 25433 Я не живу в городе где прописана, зарегистрирована и работаю в другом городе. Родственники не платят за квартиру как снять долг с себя и выписаться? Спасибо. Читать (2 ответa) Я прописан в квартире с 2009 года, отец и ещё родственники за квартиру не платили, на данный момент задолженность составляет около семисот тысяч рублей. Квартира в муниципальной собственности могу ли я какнибуть разделить долг на всех кто в ней прописан и выплатить только свой долг? юрист Зекрина Айсылу Аслямовна Согласно ст. 219 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Статья 155 Жилищного Кодекса определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В том случае, если вы обратились в управляющую компанию с просьбой направить каждому владельцу отдельную квитанцию, но получили отказ, можете подать исковое заявление в суд:

      21 Сен 2022              79      
    Популярное
    Свежие записи

    © 2024 Добрый юрист · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено

    Adblock
    detector