Что Планируется Построить В Районе Очаково-Матвеевское

Что Планируется Построить В Районе Очаково-Матвеевское

Второй документ — Проект планировки территории объекта природного комплекса № 190 Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория технической зоны метрополитена вдоль ул. Лобачевского», согласно которому по адресу Б.Очаковская, вл.1, планируется строительство многофункционального комплекса. ППТ разработан в соответствии с решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 27.10.2016 №36 п.4) и распоряжением Москомархитектуры от 12.12.2016 №151.

Существующее положение следующее: земельный участок с кадастровым номером 77:07:0014001:190 предоставлен на праве долгосрочной аренды до 2061 года ООО «Недвижимость и ресурсы» для эксплуатации здания автотранспортного предприятия и отстоя автотранспорта. В границах рассматриваемой территории расположена открытая автостоянка, нежилое трёхэтажное кирпичное здание 1976 года постройки обшей площадью 1682 кв.м. и объект природного комплекса № 190 ЗАО «Озелененная территория технической зоны метрополитена вдоль ул. Лобачевского». В северной части территории расположена открытая автостоянка, в центральной части участка располагается нежилое здание Южную часть рассматриваемой территории занимает свободная от застройки озелененная территория.

Промзоны Москвы: соседство жилья и производственных предприятий в «Очаково»

Промзона «Очаково» включает в себя сразу три крупные территории – «Очаково» (№37), «Северное Очаково» (№37с) и «Южное Очаково» (№37ю) – и занимает практически всю территорию района Очаково-Матвеевское, а также часть Можайского. В перспективе здесь появятся новые производственные и коммерческие помещения, а также жилье.

Промышленная зона в ближайшие годы должна подвергнуться реновации в рамках программы по развитию «ржавого пояса». Темпы освоения территории, по словам руководителя аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Владимира Богданюка, серьезно сдерживаются неурегулированными правовыми и земельными отношениями многочисленных собственников недвижимости в рамках осваиваемой территории. Ранее интерес к данной промзоне проявляла ГК «Интеко», однако в пресс-службе компании сообщили, что никаких конкретных шагов сделано не было, идея редевелопмента повисла в воздухе.

ПИК может поучаствовать в застройке промзоны в Очакове-Матвеевском

ПИК планирует выкупить у «Ферро-строя» права на проект в Очакове-Матвеевском, утверждает один из собеседников «Ведомостей». Другой консультант говорит, что речь идет именно о партнерстве двух компаний. Застраивать территорию промзоны они планируют вместе, речи о выходе «Ферро-строя» из этого проекта не идет, сказал он. Сделка предполагает, что ПИК заплатит за площадку порядка 17 млрд руб. живыми деньгами, а также передаст ее правообладателю примерно 10% площадей в жилом комплексе, объясняет первый консультант. Представители ПИК и «Ферро-строя» от комментариев отказались.

Управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая полагает, что у нового проекта в Очакове-Матвеевском очень хорошие перспективы, так как он находится в популярном у потенциальных покупателей квартир Западном округе Москвы. По ее словам, расположенные рядом Раменки становятся слишком дорогим районом для приобретения недвижимости, поэтому многие останавливают свой выбор на периферийных проектах, но в этой же части столицы. С ней согласен и директор портала Dаtaflat.ru Александр Пыпин, который считает, что на территории промзоны логичней всего построить жилой комплекс комфорт-класса, так как более дорогие проекты уже интенсивно строятся и будут строиться в этом районе еще много лет.

По адресу: ул. Матвеевская, дом 42, корпус 5, помимо игрового оборудования, также поставят уличные тренажеры, обустроят зону для занятия воркаутом. У первого корпуса дома 1 по Веерной улице в ходе благоустройства, в частности, установят антипарковочные столбики, препятствующие заезду автомобилей в пешеходную зону.

«Отремонтируем часть дворовых территорий, которые находятся на Нежинской, Матвеевской, Веерной улицах. В нескольких из них заменим оборудование и покрытие на детских, спортивных площадках», — говорит первый заместитель главы управы района Очаково-Матвеевское Сергей Щипанский.

Промзону в Очаково-Матвеевском застроят жилыми домами и офисными зданиями

22 апреля 2022 г. проект планировки территорий (ППТ) по проезду Стройкомбината одобрили на заседании Градостроительно-земельной комиссии г. Москвы под руководством градоначальника Сергея Собянина, рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Ожидается, что на территории завода, принадлежащего застройщику АО «ПИК-Индустрия», будет построено 617 м 2 жилья. Офисы и объекты социальной сферы займут еще 324 тыс. м 2 . Девелопер собирается возвести здесь две школы на 1,4 тыс. школьников и два дошкольных учреждения на 625 мест. В здешних офисах смогут работать свыше 9 тыс. человек.

Проект включает в себя социальную и спортивную инфраструктуру как для проектируемой, так и для существующей застройки. В частности, здесь предусмотрено строительство средней общеобразовательной школы на 1150 мест, детского сада на 500 мест, нового учебного корпуса на 200 мест. Кроме того, на месте сноса неэксплуатируемой столовой школы №97 дополнительно предполагается разместить новый учебный корпус на 250 мест с благоустройством всей территории школы. Помимо этого, в рамках проекта планировки появится городская детско-взрослая поликлиника на 320 посещений.

Проект планировки включает также благоустройство около 8 гектар будущего района, создание линейного бульвара, озеленение придомовых, дворовых территорий и территорий общего пользования. Также планируется строительство магистрали районного значения вдоль линии железной дороги Киевского направления МЖД, внутриквартальных проездов и реконструкции существующих дорог.

Пять социальных объектов построят в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО)

Панорама района Очаково-Матвеевское в контексте реновации
Жилой фонд р-на Очаково-Матвеевское преимущественно заполняет долину реки Сетунь. Это — сочетание пары свежих комфортных новостроек, многоэтажек 04-13-х гг. постройки, панелек 60-х гг. постройки. Последняя категория в количестве 67 домов попадет под реновацию. Для начала переселения уже определены 5 cтартовых площадок.
Реновация подарит 1-му микрорайону 5 объектов “детской” инфраструктуры. Там откроют 2 новых детских сада на 300 и 200 малышей, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, музыкальную школу. На месте существующего образовательного учреждения по ул. Веерной оборудуют начальную школу — блок начальных классов для 325 юных москвичей.
Планируют добраться и до превалирующей территории — промзон. Их преобразование сделает район более уютным. При этом промзона «Очаково» не значится в реновационных планах, а остается центром различных производств и логистики.

«К существующим улучшениям транспортной инфраструктуры под зону ответственности реновации подпадает дорожно-транспортная сеть района. Проезжую часть, проезды и выезды в жилой зоне реконструируют, оснастят парковочными местами. Для баланса излюбленные места отдыха горожан озеленят, поставят спортивные уголки с уличными тренажерами, площадки с детскими игровыми комплексами»,- Сергей Левкин, глава столичного Департамента градостроительной политики

• Веерная улица, дом 8;
• Веерная улица, дом 10;
• Веерная улица, дом 12, корпус 2;
• Веерная улица, дом 14, корпус 2;
• Веерная улица, дом 16, корпус 2;
• Веерная улица, дом 26, корпус 2;
• Веерная улица, дом 28, корпус 2;
• Веерная улица, дом 32, корпус 2;
• Веерная улица, дом 32, корпус 3;
• Веерная улица, дом 34, корпус 2;
• Веерная улица, дом 36, корпус 2.

• многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей, с установкой шумозащитного остекления, суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 230,57 тыс.кв.м (участки № 4, 6 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);
• здания образовательной организации на территории общеобразовательной организации (общее образование) по адресу: Веерная улица, дом 38, корпус 2 суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 5,42 тыс.кв.м (участок № 1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);
• здания музыкальной школы суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 3,36 тыс.кв.м (участок № 2 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);
• здания образовательной организации с бассейном (дошкольное образование) на 300 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 6,67 тыс.кв.м (участок № 3 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);
• здания образовательной организации (дошкольное образование) на 200 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 3,15 тыс.кв.м (участок № 7 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);
• здания физкультурно-оздоровительного комплекса с установкой шумозащитного остекления суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 3,03 тыс.кв.м (участок № 8 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

Стартовая площадка на Большой Очаковской находится в 10 минутах пешего хода от станции «Очаково» и 5 минутах от платформы «Матвеевская». Ближайшая станция метро — «Озёрная». Напротив стартовой площадки между Аминьевским шоссе и Нежинской улицей возводится ТРЦ. В перспективе намечено строительство новой станции метро.

• Большой Очаковской (8);
• Веерной (11);
• Очаковском переулке (2);
• Матвеевской (6);
• Озёрной (15);
• Очаковском шоссе (4);
• Проектируемый проезд №1980 (6);
• Марии Поливановой (6);
• Наташи Ковшовой (4);
• Пржевальского (5).

Многофункциональный квартал площадью 1,2 млн кв

«Утвержден проект планировки территории площадью 75 га в районе Очаково-Матвеевское, который позволит создать на месте заброшенной воинской части, старых промпредприятий и сносимых домов по программе реновации качественное и современное городское пространство с жильем, деловым центром, социальной и спортивной инфраструктурой», — отметила Зубарик.

«Помимо жилья планируется возвести школу на 1 150 учеников, детские сады на 150 и 500 мест, а также поликлинику на 320 посещений в смену. Вместе с этим будет благоустроена территория существующей здесь школы №97 и построен рядом новый корпус на 250 мест», — рассказала Зубарик.

Что Планируется Построить В Районе Очаково-Матвеевское

Кроме того, компактное размещение всех основных технологических узлов в одном производственном здании позволит сократить площади под сооружения и решить проблему канализационных запахов. Площадь нового производственного здания не превыcит 10,8 тыс. кв. метров.

подписаться
Метро
Перспективная карта метро с линиями МЦД
Транспортно-пересадочные узлы
Большая кольцевая линия
Рублево-Архангельская линия
Люблинско-Дмитровская линия
Некрасовская линия
Бирюлевская линия
Солнцевская линия
Троицкая линия
Каховская линия
Дороги
Реконструкция вылетных магистралей
Дороги районного значения
Строительство хорд
Юго-Восточная хорда
Реконструкция МКАД
Реконструкция клеверных развязок на МКАД
Реконструкция набережных Москвы-реки
ЦКАД
МЦД
МЦД-1 «Белорусско-Савеловский»
МЦД-2 «Курско-Рижский»
МЦД-3 «Ленинградско-Казанский»
МЦД-4 «Киевско-Горьковский»
МЦД-5 «Ярославско-Павелецкий»
Железные дороги
Новая Москва
Метро
Дороги
Жилье
Социальные объекты
12 точек роста
СНТ и инженерные коммуникации
Реновация
Снос пятиэтажек
Стандарт отделки квартир
Приобретение жилья за доплату
Часто задаваемые вопросы
Спецпроекты
Больница в Вороновском
Парк «Зарядье»
Спорткомплекс «Лужники»
Метро-2022
Онлайн-сервисы
Все стройки Москвы
Снос пятиэтажек
Контакт-центр
Жителям
Строительство в округах и районах
Жилье
Здравоохранение
Детские сады
Школы и БНК
Спортивные объекты
Реновация промзон
Участникам долевого строительства
Долгострои
Реконструкция советских кинотеатров
Парк «Остров Мечты»
Москва-Сити
Реорганизация Бадаевского завода
Медкластер в Сколково
Программы
Жилище
Градостроительная политика
Адресная инвестиционная программа
МЦК
СМИ
Новости
Пресс-релизы
Фотоленты
Статьи
Интервью
Инфографика
Фотогалерея
Видеогалерея
Пресс-служба
О Стройкомплексе
Структура
Справочник организаций
Условия использования информации
Сообщить об ошибке
Документы

Два детсада и школу построят в ходе реновации в Очаково-Матвеевском

В процессе реновации, которая затрагивает московский район Очаково-Матвеевское, в новых кварталах появятся детские учреждения. В частности, речь идет о двух детских садах, корпусе общеобразовательной школы, а также музыкальной школе. Соответствующие объекты предусматривает проект планировки жилого квартала реновации, в настоящее время находящегося на этапе публичных слушаний.

В данный момент на территории микрорайона функционирует центр детского творчества, в котором ребята, проживающие рядом, занимаются в разнообразных кружках и секциях – танцуют, поют, посещают театральную студию, изучают иностранные языки и так далее. Музыкальная школа, в свою очередь, даст детям возможность освоить игру на музыкальных инструментах.

В районе Очаково-Матвеевское построят новый жилой квартал

По словам Юлии Зубарик руководителя градостроительного бюро MASTER’SPLAN, в рамках проекта комплексной застройки в районе Очаково-Матвеевское планируется возвести новый жилой квартал с объектами социальной инфраструктуры, с прогулочной парковой зоной, которая протянется до ТПУ «Аминьевское шоссе».

На участке в 72,5 га между Киевским направлением железной дороги, Очаковским шоссе и проездом Стройкомбината появится новый жилой квартал, состоящий из многоквартирных корпусов, высотой до 100 метров. На территории возведут объекты социальной инфраструктуры – дошкольный образовательный кластер на 600 мест, общеобразовательную школу на 1,6 тыс. учащихся, детский сад на 100 воспитанников, поликлинику, магазины, супермаркеты, отделы сферы услуг, крытый каток с искусственным льдом. Часть жилья в проекте предусмотрена для переселенцев по программе реновации, отметила Ю. Зубарик.

Что Планируется Построить В Районе Очаково-Матвеевское

«Оформлена разрешительная документация на строительство детского сада общей площадью 4,8 тыс. кв. м в районе Очаково-Матвеевское Западного административного округа. Детский сад станет частью крупного жилого комплекса, возводимого за счет внебюджетных средств, и сможет принять 260 воспитанников», — говорится в сообщении.

По словам руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина, по проекту трехэтажное здание с одним подземным этажом будет построено в форме буквы «Г». В подземном техническом этаже разместятся венткамера, помещение водомерного узла с насосной и электрощитовая.

Главная проблема этого удаленного района связана с транспортом. В НИиПИ Генплана Москвы разработана транспортная схема Очаково-Матвеевского. Для решения вопроса дорожных «пробок» нужно построить скоростную трассу, которая свяжет район с МКАД и в перспективе – с Четвертым транспортным кольцом. Это позволит разгрузить Мичуринский и Кутузовский проспекты.

Начиная с 2000 года, на месте выведенных производств построили 141 тыс. кв. метров жилья. Так, на освободившейся территории кирпичного завода возвели жилые корпуса общей площадью 98 тыс. метров. Сегодня в этом квартале осталось построить два дома, торговый комплекс, три гаража и детский сад.

23 Фев 2022      polikurist         94      

Похожие записи
• 
  Куда Звонить При Аварии С Электричеством В Саратове
• 
  Льготы Ветеранам Труда В Вологодской Области В 2022 Году
• 
  Удо По Ст 2281 Ч 3 В 2022
• 
  Арест Доли Имущества Должника Судебными Приставами Основания И Исключения