Капитальный Ремонт Дорог К Снт В 2022

Более 46 километров дорог к дачам построят в Подмосковье

Вторая дорога будет проходить от деревни Чирково до села Михайловского мимо 45 СНТ, входящих в состав ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ «Полушкинская поляна». Земельные участки здесь имеют более 12,5 тысячи москвичей. Протяженность проезжей части новой дороги составит 5,8 километра, а ширина на разных ее участках — от 4,5 до шести метров.

За период с 2022 по 2023 год в девяти муниципалитетах Подмосковья построят 16 подъездных дорог к садовым некоммерческим товариществам (СНТ). Их общая протяженность составит 46,3 километра. Комфортные и безопасные дороги появятся в Коломенском, Можайском, Наро-Фоминском, Талдомском городских округах, а также в городских округах Домодедово, Чехов, Озеры, Солнечногорск, Ступино Московской области. По примерным оценкам, там находятся дачные участки 45 тысяч человек. Дороги построят за счет столичного бюджета в рамках Адресной инвестиционной программы Москвы.

В период с 2022 по 2022 год между Москвой и Московской областью действовало соглашение о предоставлении межбюджетного трансферта в размере 3,3 миллиарда рублей из бюджета столицы в целях проведения капитального ремонта и ремонта автомобильных подъездных дорог к СНТ. По обращениям граждан администрации муниципальных образований Подмосковья проводили мониторинг состояния дорог и, в случае необходимости, ремонтировали их.

На обеих дорогах установят регулирующие знаки, сигнальные столбики и нанесут разметку. Для обеспечения безопасного движения вдоль дорог поставят металлические барьерные ограждения, а для удобства садоводов ― автобусные остановки с автономным электроосвещением.

Как отметили в ведомстве, две дороги с асфальтобетонным покрытием в городском округе Ступино Московской области построят уже до конца 2022 года. Одна из них — протяженностью 3,334 километра — соединит деревню Васьково с союзом садоводческого некоммерческого товарищества «Волково». Ширина проезжей части составит шесть метров. Этого хватит для комфортного подъезда к 17 СНТ, среди которых «Блокадник», «Сирень», «Васьково», «Лель» и другие. Участки там принадлежат почти трем тысячам москвичей.

Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения (п. 71).

В период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова садоводческое товарищество, если его территория, прилегает к лесу, должно обеспечить ее очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса либо отделить лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра или иным противопожарным барьером (п. 70).

На территориях общего пользования прилегающих к объектам недвижимого имущества, относящимся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, а также в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельскохозяйственного назначения запрещается устраивать свалки горючих отходов (п. 68).

В случае пожара должна быть обеспечена автоматическая разблокировка или открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео-и аудиосвязи с местом их установки (п. 71).

При наличии на территории садоводства или огородничества или вблизи них (в радиусе 200 метров) естественных или искусственных водоисточников (река, озеро, бассейн, градирня и др.) к ним должны быть устроены подъезды с площадками (пирсами) с твердым покрытием размером не менее 12 x 12 метров для установки пожарных автомобилей и забора воды в любое время года, за исключением случаев, когда территория населенного пункта, объекта защиты и находящиеся на них здания и сооружения обеспечены источниками противопожарного водоснабжения.

В 2022 году на территории Московской области будет отремонтировано более 1,6 тысяч участков дорог общей протяжённостью свыше 1,4 тысяч километров. По результатам голосования на портале «Добродел» отремонтируют 25% от общей программы — более 240 участков дорог.

Отметим, что ремонт муниципальных дорог пройдет в два этапа: сначала «первая волна», список участков которой уже сформирован с учетом предложений жителей в администрации муниципалитетов, и дополнительная программа, объекты ремонта которой сейчас формируются. Дополнительная программа ремонта муниципальной улично-дорожной сети после определения перечня дорог будет также опубликована для жителей на сайтах Минтранса Подмосковья и администраций городских округов.

Ключевые развязки и ЦКАД: какие дороги построят и отремонтируют в Подмосковье в 2022 году

В 2022 году в Московской области планируют отремонтировать более 1,6 тысячи участков дорог протяженностью свыше 1,4 тысячи километров и ввести в эксплуатацию 14 крупных объектов дорожной инфраструктуры. Но главным событием года в регионе станет окончание строительства Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД). Что еще планируют сделать в сфере дорожного строительства в Подмосковье, читайте в материале mosreg.ru.

В 2022 году на территории Московской области отремонтируют свыше 1,4 тысячи километров, или порядка 1,6 тысячи участков дорог. Как сообщается на сайте Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры региона, в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» отремонтируют 185 региональных дорог (700 километров), а с привлечением софинансирования из Дорожного фонда Московской области отремонтируют 1,4 тысячи муниципальных дорог (760 километров).

Центральная кольцевая автомобильная дорога — самый масштабный проект в области дорожной инфраструктуры в Подмосковье. ЦКАД проходит по территории Московской области в 50 километрах от Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД). Ее протяженность — 336 километров, 260 километров из которых платные.

Новая трасса призвана разгрузить МКАД и дорожную сеть Подмосковья от транзитного транспорта. На сегодняшний день дорога готова более чем на 90%. Работы по строительству ЦКАД должны завершиться до 1 июля 2022 года. А запустить движение по последним 25 километрам должны в третьем квартале текущего года.

Читайте также:  Арест Карты Приставами А У Меня Двое Детей И Прожиточный Минимум Ниже Положенного Что Делать?

В рамках реализации нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» проведут ремонт на девяти искусственных сооружениях, расположенных на региональной сети дорог региона. В том числе отремонтируют мост через реку Донинку в Раменском округе и мост через Министерский канал в Луховицах.

Между огородниками и садоводами проводится существенная граница. В соответствии с законом, садоводы смогут воздвигать на участках жилые постройки (с фундаментом), в которых можно будет прописаться. Огородники же не смогут этого делать. На огородных участках можно будет воздвигать небольшие самостоятельные строения, не имеющие фундамента: сараи, парники, павильоны, бани и т.д.

В 2022 году построен водовод протяженностью 3,9 км вдоль Боровского шоссе, московская питьевая вода подана в пос. Марушкинское. Разрабатывается проект продления вышеуказанной сети водоснабжения до ВЗУ «Кокошкино». Ведется прокладка водопровода вдоль Калужского шоссе протяженностью более 20 км.

Таким образом, если по документам на участке числится здание с назначением «жилое» или «жилое строение», оно приравнивается к жилому дому, и его собственник может воспользоваться вычетом и вернуть себе налог в сумме до 260 000 рублей (если у него еще есть право на этот вычет, т. к. его можно сделать только один раз в жизни).

Для необходимых объемов поставки и высокого уровня надежности будет выполнено комплексное переустройство системы газораспределения. Построят крупные источники подачи газа и системообразующие газопроводы. Для газификации населенных пунктов проложат около 300 км газопроводов.

Теперь все садовые товарищества Новой Москвы будут именоваться территориями с малоэтажной застройкой. Так, все владельцы садовых участков смогут прописаться в домах, которые будут или уже построены на данных территориях. Что касается многоэтажной застройки, власти обещают, что в местах садовых участков она не будет носить массовый характер.

Дороги в СНТ – кто должен делать и за чей счет

Содержанием же дорог муниципального значения и их ремонтом занимаются местные администрации. Однако большинство подъездных путей, ведущих от основных магистралей к СНТ, не относятся к автодорогам общего пользования местного значения и не числятся у них на балансе, т.е. являются бесхозными.

К тому же передать их возможно только, если дороги находятся на муниципальных землях, а не в частной собственности. Но постепенно этот процесс идет. После передачи в местных бюджетах, согласно Федеральному закону № 257 (ч. 11 ст. 13), должны быть заложены деньги на «капитальный ремонт, ремонт, содержание автомобильных дорог местного значения».

Но даже с ремонтом и модернизацией дороги, находящейся на территории СНТ, могут возникать сложности и не только материального плана. В юриспруденции есть понятие земель общего пользования (ЗОП). В садовых товариществах к ним относятся проезды, улицы и дороги, пожарные водоемы, места размещения мусорных баков и парковки автомобилей.

В соответствии с этими законодательными актами, дороги, ведущие к СНТ, принадлежат органам муниципальной власти: районным, городским, поселковым, а расположенные внутри товарищества являются имуществом общего пользования всех его членов и их общей собственностью (о чем должна быть соответствующая запись в уставных документах).

Раньше члены товариществ, чтобы «не бить» свои транспортные средства, могли заделывать ямы на этих дорогах сами. Но с вступлением в силу закона о садоводстве и огородничестве №217-ФЗ товарищества больше не имеют права оплачивать какие-либо услуги за пределами своей территории.

Содержание дачи: какие взносы платят жители СНТ и ОНТ

Напомним, что существование всех СНТ и ОНТ обеспечивается полностью за счет взносов, которые платят их члены и не члены. То есть иметь членство в товариществе или не иметь — это каждый решает сам, но платить взносы обязаны все. По закону есть два типа взносов: членские и целевые (Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества»). Их нужно перечислять на расчетный счет товарищества в безналичной форме.

Самого понятия «коммуналка» применительно к СНТ не существует, вывоз мусора и оплата электроснабжения включаются в сумму взносов, если это относится к жизнедеятельности товарищества. Нередко энергопотребление собственники домовладений оплачивают сами, многие заключили с ресурсоснабжающими компаниями индивидуальные договоры. При этом освещение сторожки и улиц оплачивается через товарищество, то есть эти платежи включаются в сумму взносов.

Разброс суммы зависит от количества участников товарищества, развитости окружающей инфраструктуры и других факторов. Союз дачников Подмосковья оценивает размер взносов в регионе в среднем в 1-1,5 тыс. рублей в месяц с каждого участка. При этом в 2022 членские взносы по стране в среднем увеличились не менее, чем на 30% (данные Союза садоводов России).

На фоне роста популярности проживания в загородном доме в связи с пандемией и в преддверии дачного сезона в целом мы расскажем, какие траты в виде взносов ждут дачников в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) и огороднических некоммерческих товариществах (ОНТ).

Сумма целевых взносов зависит от того, на что конкретно их будут тратить. На общем собрании принимается решение, как будет происходить оплата: разово одним платежом или по частям. К примеру, нужно построить детскую площадку, на которую с каждого участка надо получить 3 000 рублей, все скинулись и оплатили разом. Если надо построить дорогу или провести газ, то сумма делится на несколько платежей и каждый участок платит на протяжении 1-2 лет.

Как не платить в фонд капитального ремонта на законном основании в 2022 году

  • фасадные работы, связанные с реставрацией и восстановлением (шпаклевка и заделка образовавшихся щелей, покраска, а также утепление);
  • работы по укреплению фундамента здания;
  • кровельные работы (восстановление конструкций, обновление кровельного покрытия с целью недопущения протечек);
  • обслуживание помещений подвалов и коммуникаций, расположенных в них;
  • ремонт лифтов;
  • обслуживание и ремонт систем коммуникаций дома, в том числе работы по замене общедомовых приборов учета энергоносителей, которые проводятся в рамках модернизации.
  1. Выбирать организацию, которой доверить проведение мероприятий по капитальному ремонту своего жилого дома.
  2. Проверять составленные сметы на выполнение работ и требовать разъяснений и обоснований тех или иных позиций и цен. А также уточнять график планируемых работ и сроки их выполнения.

Поправки в Жилищный кодекс обязали собственников жилых помещений в многоквартирных домах с 2014 года оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Общая сумма накапливаться на счете регионального оператора или личного счета дома в случае, когда на собрании жильцов было принято решение об его открытии. В 2022 году некоторым категориям граждан можно избежать затраты по этой статье на законных основаниях.

  • жильцы домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (согласно основаниям п. 10,11 ст. 32 ЖК РФ);
  • при условии, когда решением местной администрации участок земли под домом подлежит изъятию для нужд муниципалитета или государства. Жильцы в этом случае освобождаются от этой статьи расходов на содержание дома на следующий месяц после вынесения решения.
  • исключение из региональной программы капремонта МКД, в которых меньше 5 квартир.
Читайте также:  Бюджетный Учет Кабельных Вычислительных Сетей

Денежные средства, аккумулируемые на счете капитального ремонта, имеют определенное назначение и могут быть потрачены только на проведение конкретных работ. Они направляются на улучшение состояния жилого фонда по составленному и утвержденному графику. В перечень работ по статье капитальный ремонт входят:

Также в 2022 году в субъекты поставлено порядка 4 тыс. патрульных автомобилей. Обновлен и парк городского пассажирского транспорта: в 14 агломераций поставлено более 650 автобусов, троллейбусов и трамваев. Транспорт предоставлен на льготных условиях с 60-процентной скидкой.

«Муниципальные заказчики не всегда готовы к работе с крупными капиталоемкими объектами. В ряде муниципальных образований отсутствует соответствующее количество профильных специалистов, — подчеркнул Игорь Костюченко. — Самое главное — это финансовая и техническая дисциплина при подготовке проектов программ дорожных работ и своевременное финансовое планирование. Кроме того, мониторинг реализации мероприятий нацпроекта показывает недостаточное знание, в том числе, технического регламента Таможенного союза».

Андрей Шилов отметил, что с 2022 года нацпроект расширил границы — к 83 субъектам страны присоединился Санкт-Петербург. Изменилась и структура нацпроекта — в его состав вошли два новых федеральных проекта: «Модернизация пассажирского транспорта в городских агломерациях» и «Развитие федеральной магистральной сети». Новым паспортом предусмотрена реконструкция аварийных и предаварийных мостов, а также строительство путепроводов на региональных и местных дорогах. Мероприятия будут реализованы в рамках федерального проекта «Региональная и местная дорожная сеть».

Заблаговременная контрактация позволит начать дорожный сезон с наступлением климатической весны. Всего в программу мероприятий 2022 года на сегодняшний день вошли более 4,7 тыс. объектов протяженностью более 14 тыс. км. Общий объем межбюджетных трансфертов на реализацию федерального проекта «Региональная и местная дорожная сеть» составил порядка 48 млрд руб. Кроме того, 25 февраля на заседании Правительства РФ принято решение о выделении дополнительных 100 млрд рублей на строительство дорог в российских регионах, из них на мероприятия нацпроекта направят 53,8 млрд рублей.

О промежуточных итогах реализации дорожного нацпроекта, а также о существующих проблемах и путях их решения доложил директор Департамента государственной политики в области дорожного хозяйства Минтранса России Андрей Шилов. Так, в 2022 году в 83 российских регионах благодаря нацпроекту отремонтировано, реконструировано и построено более 16 тыс. км дорог. Работы проводились более чем на 7 тыс. объектах. В нормативное состояние приведено 145 млн кв. м дорожного покрытия. Отдельное внимание уделено обеспечению сохранности трасс.

Изменения в «дачном законодательстве»: новый свод правил планировки и застройки территорий садоводческих товариществ

Территория СНТ должна быть соединена с подъездной автомобильной дорогой общего пользования, имеющей не менее одной полосы движения в каждую сторону минимальной шириной 2,75 м. Если количество земельных участков в СНТ менее 50, то можно предусматривать один въезд на территорию, если более 50 – не менее двух въездов.

Также, новый свод правил запрещает устраивать свалки отходов на территории СНТ и за ее пределами. Для не утилизируемых отходов на земельных участках общего назначения должны быть предусмотрены площадки для установления контейнеров твердых коммунальных отходов.

Уточнены были и противопожарные требования, требования к расстояниям между постройками и прочие. Например, через каждые 100 м. должны быть установлены соединительные головки для забора воды пожарными автомобилями. При отсутствии централизованного водоснабжения, на территории земельных участков общего назначения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары, при количестве участков до 300 – объемом от 25 куб.м., при большем количестве водоем объемом более 60 куб.м.

Проект планировки территории ведения садоводства утверждается в соответствии с генеральным планом муниципального района органом местного самоуправления и является обязательным для исполнения всеми участниками освоения, застройки и межевания территории. Все должно быть с учетом перспективного развития городских и сельских населенных пунктов.

Кроме этого, есть еще немаловажное изменение. Касается это добычи садовыми товариществами подземных вод для организации водоснабжения. До 2022 года лицензия на это не требовалась. Теперь же получение лицензии стало обязательным и за ее отсутствие предусмотрены штрафы.

В 2022 году «Автодор» планирует отремонтировать 270 км своей дорожной сети

В 2022-м году отремонтируют 270 км дорог, находящихся под управлением ГК «Автодор», сообщили в пресс-службе компании. Работы пройдут на трассах М-1 «Беларусь», М-3 «Украина», М-4 «Дон» и М-11 «Нева».

Самые масштабные работы, как рассказали в «Автодоре», пройдут на трассе М-4 «Дон», где в общей сложности отремонтируют 131,6 км, в том числе 26,3 км — капитально. Восстановить дорожное покрытие планируют на целом ряде отрезков в Московской, Тульской, Воронежской и Ростовской областях и в Краснодарском крае. При этом речь идет не только об основном ходе дороги, но и о бесплатных альтернативных участках.

Аналогичные ограничения введены на трассе М-3 «Украина», где уже идет ремонт путепроводов через железную дорогу на 254-м и 425-м километрах, а также мостов через реки Марица (481-й километр) и Сосница (486-й километр). В общей сложности, работы по восстановлению изношенного слоя покрытия на дороге выполнят на 25 км в Брянской области.

В свою очередь, на трассе М-1 «Беларусь» восстановят изношенный слой дорожного покрытия на 42,3 км на территории Смоленской области. Работы также предусматривают ремонт мостов через Вязьму на 227-м и 237-м километрах, Березянку на 433-м километре и Вольшу на 452-м километре. Они начнутся в текущем месяце и завершатся в четвертом квартале 2022-го года.

Так, уже началась замена дорожного покрытия на отрезке с 1146-го по 1157-й километр и масштабный капитальный ремонт участка с 1494-го по 1503-й километр в Геленджике. В ближайших планах — приступить к замене верхнего слоя покрытия и на транспортных развязках, расположенных на 1147-м и 1151-м километрах.

Еще недавно бригады скорой помощи Демиховской участковой больницы Орехово-Зуевского г.о. могли добраться до жителей деревень Нажицы, Нестерово и Федорово только на УАЗике. Грязь и дожди превращали грунтовую дорогу в кашу. Но в этом году ситуация изменилась кардинально.

Читайте также:  228 статья ук рф 2022

Садовые некоммерческие товарищества могут подать заявку на ремонт или строительство дорог. Сделать это можно двумя способами – через региональный портал «Добродел» или обратившись напрямую в Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.

Природа, свежий воздух и дача в Подмосковье – рецепт абсолютного счастья для многих городских жителей. В нем не хватает только одного, но очень важного ингредиента – хорошей дороги до приусадебного участка. Для того чтобы загородный отдых в Московской области был комфортным и не зависел от сезона, региональное правительство с 2022 года реализует программу ремонта дорог к садоводческим и дачным товариществам (СНТ). Что удалось сделать в рамках программы, выяснило «Подмосковье сегодня».

В 2022 году правительства Московской области и Москвы подписали соглашение о совместной работе по благоустройству подмосковных дачных поселков. Документ рассчитан на три года – с 2022-го по 2022-й. Столица и регион сотрудничают по целому ряду направлений – от развития инженерно-коммунальной инфраструктуры до разработки и запуска новых транспортных маршрутов. Но приоритетным является обустройство дорожной сети СНТ. Особенно актуальной эта проблема стала с переходом на новую систему обращения с отходами.

В прошлом году в Московской области отремонтировали 96 дорог к СНТ в 19 муниципальных образованиях. Общая протяженность сети составила 110 км. В этом году отремонтировано 57 дорог к садовым товариществам в 21 муниципальном образовании. Рабочие заменили старый асфальт на новый в Можайском г.о. на подъезде к СНТ «Стрела», в Наро-Фоминском г.о. – на подъездах к СНТ «Заречье», «Зеленый Уголок», в г.о. Ступино – к СНТ «Шугарово», «Фортуна», «Лесная сказка», в Домодедово – к СНТ «Изумруд-1» и «Просека», в Орехово-Зуевском г.о. – на подъезде к СНТ «Горизонт» и «Фотон». Новые дороги появились на подъездах к дачным товариществам «Трудпоселок» в Пушкинском г.о., «Сенеж-7» в Солнечногорске, «Альбатрос» в Раменском г.о., «Барский луг» в Подольске и во многих других СНТ Подмосковья.

Тогда решения собрания будут законными и без предварительного уведомления всех участников, если все вопросы в повестке — те, что указаны в уставе. Но если на собрание выставляются другие вопросы, не предусмотренные уставом, то уведомлять о нем членов СНТ все же придется (Закон № 369-ФЗ от 09.11.2022).

Но теперь ситуация изменилась. 7 сентября 2022 года Минфин опубликовал новые разъяснения, согласно которым владелец садового участка может сделать налоговый вычет, если дом на этой земле был оформлен в его собственность в 2022 году или позже (№ 03-04-07/78389).

  • здесь не требуются уведомления и согласование строительства с администрацией,
  • гражданин вызывает кадастрового инженера, тот проводит необходимые обмеры и составляет технический план (на основе декларации, которую заполняет заявитель),
  • диск с техническим планом гражданин передает в МФЦ — и через несколько дней он уже получает документ о регистрации права собственности на свой дом.

Таким образом, если по документам на участке числится здание с назначением «жилое» или «жилое строение», оно приравнивается к жилому дому, и его собственник может воспользоваться вычетом и вернуть себе налог в сумме до 260 000 рублей (если у него еще есть право на этот вычет, т. к. его можно сделать только один раз в жизни).

В наступающем году осуществлять регулярные или целевые платежи можно будет только посредством перечисления денежных средств на банковский счет товарищества. Это создаст определенные трудности людям преклонного возраста, которые не умеют пользоваться банковской картой. Кроме того, возникнет необходимость регулярно добираться до ближайшего отделения банка.

В 2022 году Госдума РФ приняла закон о «водной амнистии» для садоводческих и дачных организаций. Льготный период, когда получить разрешение можно было бесплатно, закончился 1 января 2022 года. «Раньше лицензия была очень дорогая. Ее стоимость могла доходить до нескольких миллионов рублей, но сейчас сделали упрощенное лицензирование», — заключил Киреев. Теперь госпошлина обойдется в 7 тысяч 500 рублей. Срок действия лицензии — 25 лет.

В 2022 году построен водовод протяженностью 3,9 км вдоль Боровского шоссе, московская питьевая вода подана в пос. Марушкинское. Разрабатывается проект продления вышеуказанной сети водоснабжения до ВЗУ «Кокошкино». Ведется прокладка водопровода вдоль Калужского шоссе протяженностью более 20 км.

Для необходимых объемов поставки и высокого уровня надежности будет выполнено комплексное переустройство системы газораспределения. Построят крупные источники подачи газа и системообразующие газопроводы. Для газификации населенных пунктов проложат около 300 км газопроводов.

Сейчас активно ведутся работы по строительству дороги к дер. Дудкино и прилегающим садоводческим товариществам в Новомосковском округе. Ее длина составит около 1,5 км. Она обеспечит удобный подъезд к участкам более чем для тысячи жителей. Кроме того в рамках ее строительства переустроят и реконструируют ветхие инженерные сети прилегающих садоводческих товариществ.

Дороги в СНТ – кто должен делать и за чей счет

К тому же передать их возможно только, если дороги находятся на муниципальных землях, а не в частной собственности. Но постепенно этот процесс идет. После передачи в местных бюджетах, согласно Федеральному закону № 257 (ч. 11 ст. 13), должны быть заложены деньги на «капитальный ремонт, ремонт, содержание автомобильных дорог местного значения».

Вне зависимости от того, кто является собственником ЗОП, по закону ремонт должен производиться за счет членов СНТ, которые имеют право улучшить инфраструктуру по добровольному решению. Для проведения этих работ председатель товарищества должен заручиться поддержкой всех его членов.

Но даже с ремонтом и модернизацией дороги, находящейся на территории СНТ, могут возникать сложности и не только материального плана. В юриспруденции есть понятие земель общего пользования (ЗОП). В садовых товариществах к ним относятся проезды, улицы и дороги, пожарные водоемы, места размещения мусорных баков и парковки автомобилей.

Строили дороги предприятия или социальные учреждения еще в советское время, часто хозяйственным способом. Многих из них уже не существует, а те, что сохранились, давно отказались он непрофильных активов и лишней социальной нагрузки. Разумеется, документов на такие дороги не осталось.

В соответствии с этими законодательными актами, дороги, ведущие к СНТ, принадлежат органам муниципальной власти: районным, городским, поселковым, а расположенные внутри товарищества являются имуществом общего пользования всех его членов и их общей собственностью (о чем должна быть соответствующая запись в уставных документах).

Adblock
detector