Главная / Налоговая инспекция / Карта Стартовых Площадок По Реновации Алтуфьевский Район

Карта Стартовых Площадок По Реновации Алтуфьевский Район

Содержание

1 Школы, дороги и мост построят при реновации района Алтуфьевский — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
2 Стартовые площадки СВАО
3 Реновация в Алтуфьевском: дома под снос в Алтуфьевском, список реновации
4 Реновация Алтуфьевский новости
5 Карта Стартовых Площадок По Реновации Алтуфьевский Район

строительство участка улицы местного значения – продление проезда Черского в действующих красных линиях до выхода на боковой проезд Алтуфьевского шоссе, включая организацию проезжей части шириной 6,0 м, тротуаров шириной 2,0 м и реконструкция существующих шириной 2,5 м, организацией парковочных мест в карманах;
строительство участка улицы Бегичева с закреплением улицы красными линиями УДС шириной 15,0 м, включая организацию проезжей части шириной 6,0 м, тротуаров с обеих сторон шириной 2,0 м;
реконструкция проезжей части до ширины 9,0 м существующего проезда б/н (пр.пр.№1), связывающего Инженерную улицу и Стандартную улицу, обеспечение створа с улицей Бегичева для последующей организации движения, в том числе в прямом направлении, реорганизация примыкания к Стандартной улице, реорганизация парковочных мест в карманах;
закрепление красными линиями шириной 30,0 м существующего проезда общего пользования (пр.пр.№2), связывающего проезд Черского с Путевым проездом, строительство тротуара шириной 2,0 м вдоль нечетной стороны проезда, реконструкция с расширением проезжей части Путевого проезда до 15,0 м, со строительством крайних полос движения шириной 4,0 м (с учетом прохождения маршрутов наземного городского пассажирского транспорта (далее НГПТ), строительство тротуаров шириной 2,25 м – 3,0 м с обеих сторон проезда;
строительство бокового проезда Алтуфьевского шоссе на участке от Стандартной улицы до Инженерной улицы, включающее строительство проезжей части шириной 10,5 м, устройство тротуара шириной 3,0 м с нечетной стороны Алтуфьевского шоссе, устройство парковочных мест в карманах;
организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;
устройство наземных пешеходных переходов;
для движения транспортных средств на территории кварталов предусматривается организация внутриквартальных проездов и подъездных участков шириной 4,2-6,0 м.

снос в установленном законом порядке 50-ти многоквартирных жилых домов;
здания дошкольной образовательной организации по адресу: пр. Черского, д.21Б;
здания бывшей пекарни;
здания бывшего общежития;
торгового объекта;
одноэтажных гаражей;
объектов инженерных сооружений: ТП, попадающих в зону строительства.

многоквартирных жилых домов с подземными гаражами с возможностью приспособления их под укрытия общей ёмкостью на 7200 мест;
общеобразовательной организации на 650 мест,
учебного корпуса общеобразовательной организации на 250 мест и бассейна с увеличением территории существующего участка образовательной организации по адресу: Инженерная ул., д.16;
дошкольной образовательной организации на 280 мест;
детской поликлиники на 320 посещений в смену;
спортивно-досугового центра с бассейном;
наземно-подземного многоуровневого гаража-стоянки на 310 мест с объектом досуга,
распределительного пункта.
Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 603,07 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных жилых домов (включая встроено-пристроенные нежилые помещения) – 555,92 тыс. кв. м, отдельно стоящих нежилых объектов – 47,15 тыс. кв. м, в том числе, общеобразовательной организации, учебного корпуса и бассейна общеобразовательной организации, дошкольной образовательной организации – 23,61 тыс. кв. м.

34-х многоквартирных жилых домов;
3-х зданий дошкольных образовательных организаций;
2-х зданий общеобразовательных организаций;
здания центра социального обслуживания;
зданий личного состава войсковой части №5128 полка МВД РФ;
объектов торговли;
офисных и административных зданий;
производственно-складского комплекса,
объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций (далее ТП), центральных тепловых пунктов (далее ЦТП).

В границах территории подготовки проекта планировки площадью 77,0 га, ограниченной красными линиями улично-дорожной сети, формируются кварталы с определением участков для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых трехэтажных, четырехэтажных, пятиэтажных и девятиэтажных многоквартирных жилых домов сформированы участки многоквартирной жилой застройки.
Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных жилых домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 50-85. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными жилыми домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границы участка в пределах 3 метров.
При распределении высотности и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.

Юлиана Княжевская, как глава Москомархитектуры отметила, что в Москве активно проходят публичные слушания, которые затрагивают разные районы. В последний раз жители четырех районов, включая Алтуфьевский смогли принять участие в обсуждении. Люди приходили в специальные центры, где были представлены проекты кварталов, задавали свои вопросы и узнавали все тонкости проектов. После этого они могли оставить замечания и пожелания, которые были переданы проектировщикам.

Помимо жилых домов, в Алтуфьевском районе также будут возведены и объекты социальной значимости. Там будут возведены медицинские и образовательные учреждения, а также деловые центры. Это означает, что район получит новый облик, а также улучшенную инфраструктуру.

Мэр Москвы, Сергей Собянин пообещал жителям Алтуфьевского района, что в ближайшее время им предоставят стартовую площадку, которая будет находиться на месте промышленной зоны за Стандартной улицей. Сейчас проводятся переговоры с владельцем земли, и после их завершения, будет объявлено о появлении стартовой площадки.

Напомним, что жители ветхих пятиэтажных домов, получают равнозначные квартиры в новостройках в непосредственной близости от своих старых домов. Это позволит не менять привычный уклад жизни. Семьи также имеют право докупить квадратные метры жилой площади со скидкой в 10 процентов. Такую возможность предоставляет Фонд Реновации, причем можно использовать как собственные средства, так и взять ипотеку или рассрочку. Сейчас в Москве этим предложением пользуется каждая 12 семья, которая хочет увеличить количество комнат в своих квартирах, или просто расширить общее пространство.

Школы, дороги и мост построят при реновации района Алтуфьевский — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Особенность этого места – в его невероятно удобном с точки зрения транспортной доступности расположении. Восемь минут пешком до двух станций метро – «Владыкино» Серпуховско-Тимирязевской линии и « Окружная » Люблинско-Дмитровской линии , а также до станции Московского центрального кольца Окружная – дает жителям квартала мобильность. Также в пешей доступности расположен главный ботанический сад Российской академии наук с уникальной коллекцией растений со всего мира и парк «Отрада».

В конце ноября приняли решение о комплексном развитии двух участков на севере и юге столицы, а также установили границы комплексного развития территорий двух бывших промзон на востоке города. Планируемый объем инвестиций по этим четырем проектам превышает 25 миллиардов рублей, а ожидаемый бюджетный эффект от них – более 1,9 миллиарда рублей в год. Кроме того, в Москве появится 5,2 тысячи рабочих мест.

– Большим разнообразием и продуманностью планировок. У нас их более 40 вариантов. На тот момент, когда мы выходили с этим проектом на рынок, в 2021 году, такое разнообразие вариаций квартир было новинкой. Плюс ко всему в этом ЖК наша компания первая в Москве вывела в продажу меблированные квартиры.

– Мы постарались реализовать качественный жилой квартал, который воплотил бы все преимущества современного домостроения в привычном и понятном месте. И сейчас, когда все четыре корпуса введены и там уже живут новоселы, могу сказать, что у нас это получилось.

Решение о комплексном развитии территорий производственной зоны Алтуфьевское Шоссе приняли на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. В проект планируется вложить более 45 миллиардов рублей частных инвестиций, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Стартовые площадки СВАО

Стартовые площадки СВАО по программе реновации насчитывают 45 адреса. В Северо-Восточном административном округе города Москвы реновация пройдет в 15 районах: Бабушкинский, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково, Алексеевский, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина роща,
Ростокино, Свиблово, Бибирево, Останкинский, Отрадное, Свиблово.

Как можно узнать из последних новостей СВАО: в Лосиноостровском районе назвали новые стартовые площадки. Они находятся по адресу: Изумрудная ул., вл. 26А, Тайнинская ул. С адресами стартовых площадок в СВАО возможно ознакомиться на сайте выше. Здесь представлена информация с подробным описанием улиц и районов, которые выбраны под застройку, найти информацию о завершении строительства по программе реновации.

В настоящее время готовы к заселению 5 новостроек. Данные дома были возведены в рамках программы реновации. Отделка в таких строениях выполнена в связи с утвержденной программой и стандартами. Новые жилые комплексы возведены в Бабушкинском р-не, на ул. Летчика Бабушкина. Также дома находятся в мкрн. 1, 2, 3 в Южном Медведкове. Большую часть жилья, которое выделили по программе составляют однокомнатные квартиры.

Стартовые площадки СВАО для строительства домов предусматривают не только возведение новостроек, а также создание около них зон отдыха, парков и детских площадок. В данном районе переселение большого количества жителей планируется в 2020 году. Всего стартовых площадок, уже утвержденных в СВАО — 45.

На карте стартовых площадок для реновации СВАО указаны районы, в которых планируют возвести новостройки. Все площадки находятся в удобной транспортной доступности, имеется развитая инфраструктура. Территория около жилых комплексов будет благоустроена. На ней планируется создать детские площадки, парковочные места для машин и зоны для отдыха.

Инженерная улица, дом 10, корпус 1
Инженерная улица, дом 10, корпус 2
Инженерная улица, дом 11
Инженерная улица, дом 14, корпус 1
Инженерная улица, дом 14, корпус 2
Инженерная улица, дом 18, корпус 1
Инженерная улица, дом 18, корпус 2
Инженерная улица, дом 2
Инженерная улица, дом 20, корпус 1
Инженерная улица, дом 20, корпус 2
Инженерная улица, дом 26, корпус 2
Инженерная улица, дом 28
Инженерная улица, дом 32
Инженерная улица, дом 34, корпус 1
Инженерная улица, дом 34, корпус 2
Инженерная улица, дом 36/48
Инженерная улица, дом 4
Инженерная улица, дом 6
Инженерная улица, дом 8
проезд Черского, дом 11
Путевой проезд, дом 10
Путевой проезд, дом 12
Путевой проезд, дом 14
Путевой проезд, дом 16
Путевой проезд, дом 18
Путевой проезд, дом 2
Путевой проезд, дом 22
Путевой проезд, дом 30
Путевой проезд, дом 34
Путевой проезд, дом 4
Путевой проезд, дом 40, корпус 1
Путевой проезд, дом 40, корпус 2
Путевой проезд, дом 50
Путевой проезд, дом 6
Путевой проезд, дом 8
Стандартная улица, дом 1
Стандартная улица, дом 15, корпус 1
Стандартная улица, дом 15, корпус 2
Стандартная улица, дом 17, корпус 1
Стандартная улица, дом 19, корпус 1
Стандартная улица, дом 19, корпус 2
Стандартная улица, дом 3
Стандартная улица, дом 5
Стандартная улица, дом 7
Стандартная улица, дом 9, корпус 1
Стандартная улица, дом 9, корпус 2

Проект планировки подготовлен в целях реализации программы реновации жилья. Участок площадью 77 гектаров ограничен Савеловским направлением МЖД, улицей Стандартной, Путевым проездом, Алтуфьевским шоссе, улицами Инженерной и Бегичева, а также проездом Черского.

– В ЖК входит коммерческая недвижимость. Первый этаж домов – нежилой. Здесь расположены супермаркет, всевозможные магазины, кафе, салон красоты. Под домами – подземные паркинги. В каждой секции на подземном этаже есть помещения для хранения колясок и велосипедов.

В Алтуфьевском районе найдены стартовые площадки, где в будущем построят жилье по программе реновации. Об этом сообщил заместитель префекта СВАО Евгений Каданцев на встрече руководства округа с жителями Алтуфьева, которая прошла 23 января в школе №1370 на Костромской улице.

Вопрос о месте для возведения стартовых домов и сроках переселения давно волнует жителей. Полсотни домов ожидают сноса, а место для строительства нового жилья до недавних пор определено не было. Александра Олеговна (Путевой проезд, 14) озвучила ожидания жителей.

Реновация в Алтуфьевском: дома под снос в Алтуфьевском, список реновации

В соответствии с законом, жители сносимых домов получат новые квартиры в в рамках того же района и с улучшенной планировкой, при этом они вправе получить денежную компенсацию. Отдельно предусмотрена возможность по обновлению предмета ипотеки с прежними условиями.

В обозначенный список добавлены дома, собственники помещений которых собрали общие собрания владельцев. Для того чтобы поучаствовать в реновации за снос пятиэтажки нужно получить голоса от двух третей жителей квартир в нем. К тому же жильцы домов имеют право до последнего этапа исключиться из программы.

До 1 октября этого года будут отобраны первые стартовые площадки в Алтуфьевском для строительства уже в 17-19-м гг. «собянинок» по проекту. Необходимые проектно-технические документы для выполнения программы в Алтуфьевском будут разработаны до 01.08.2019 года.

В отдельных домах результаты голосования об участии в программе были обжалованы в суде. Если по суду будет признано, что обжалуемые решения принимались с соблюдением положений законодательства, мэрия города обсудит вопрос о включении данных домов в список реновации, — отметили столичные власти Москвы.

— Реновацию мы очень ждем, потому что в старой части района жилье давно морально и физически устарело. Вывод мусоросортировочного комплекса решил сразу две проблемы: малоприятное соседство и подбор стартовой площадки, — считает жительница одного из реновационных домов, председатель общественного совета РОО «Алтуфьевская семья» Тамара Карпенко.

Выделить стартовую площадку в Алтуфьево власти смогли после того, как в прошлом году был выведен мусоросортировочный комплекс «Хартии» на Алтуфьевском шоссе. Этого долго добивались местные жители. Проект планировки территории бывшего комплекса выносился на общественные обсуждения в системе «Активный гражданин»; поучаствовало в них 813 респондентов, большинство из которых поддержали документ. А накануне нового 2022 года стартовая площадка была официально включена в городской перечень, утвержденный постановлением правительства Москвы.

Кроме жилья, проект предусматривает возведение детского сада с бассейном и новой школы на 950 мест. Ранее окружные СМИ приводили слова руководителя территориального подразделения ПАО «ПИК-СЗ» (компании-застройщика) Николая Дегтярева: он обещал, что перед началом стройки будут проведены подробные исследования состояния почвы и грунта, а также инженерно-геологические изыскания.

Как сообщил СВАО.Today источник в префектуре на условиях анонимности, недавно состоялась закрытая рабочая встреча руководства округа с представителями Государственного казенного учреждения «Управление дорожно-мостового строительства». На ней руководители префектуры напомнили о договоренностях и призвали коллег строго соблюдать интересы людей – не начинать активную фазу дорожной стройки до приближения расселения по реновации.

В четверг, 19 августа, на месте бывшей мусорки состоялась встреча представителей компании «ПИК» с активом жителей. Главные вопросы, звучавшие от людей – что с экологией? Не опасно ли будет жить в домах, построенных на месте бывшей свалки? И не будет ли шум от стройки мешать ночному отдыху?

По мере расселения старых малоэтажек будут строить путепровод через железную дорогу в районе МЦД-1 «Бескудниково»; он свяжет Инженерную (на ней под реновацию подпадают почти все дома) и Бибиревскую улицы с улицей 800-летия Москвы в соседнем Северном округе, что позволит в разы сократить путь между севером и северо-востоком города на авто и общественном транспорте. Несколько лет назад перспектива дорожной стройки и расширение Инженерной вызывало у многих жителей протест. Волнения успешно подогревали некоторые политические деятели. Бывший глава муниципального округа Алтуфьевский Олег Баранников называл новую дорогу «скоростной магистралью» и «автобаном», собирая подписи против ее строительства. Депутат Мосгордумы, коммунист Николай Зубрилин тогда же инициировал «круглый стол» по теме.

На деле же расширить Инженерную предполагается всего вдвое. Она станет как соседняя Бибиревская, где много жилых домов и люди спокойно ходят через дорогу на автобусные остановки и в магазины, не чувствуя свой микрорайон «разрезанным надвое». Однако волнения по поводу эстакады не утихали несколько лет. Эта проблема стала одной из первых, с которой столкнулся в конце 2018-го нынешний префект СВАО Алексей Беляев, едва заняв эту должность. Практически сразу после назначения, в начале 2019-го, он пригласил жителей Алтуфьево к диалогу. После серии встреч, диалогов и переписок с городскими структурами было принято решение отложить реализацию проекта на момент, когда приобретет более реальные очертания программа реновации в Алтуфьевском районе — тот самый, который, собственно, сейчас и настал.

В официальный список стартовых площадок по реновации адрес на Алтушке, 51 попадет после внесения в постановление мэрии №708-ПП. Этим документом утверждаются участки под застройку по городской программе. По данным СВАО.Today, это может произойти в 1 квартале 2022 года, однако официального подтверждения этой информации пока нет.

— Реновацию мы очень ждем, потому что в старой части района жилье давно морально и физически устарело. Вывод мусоросортировочного комплекса решил сразу две проблемы: малоприятное соседство и подбор стартовой площадки, — считает жительница одного из реновационных домов, председатель общественного совета РОО «Алтуфьевская семья» Тамара Карпенко .

На стартовой площадке реновации в Алтуфьевском районе началась подготовка к строительству жилых домов; часть из них будет отдана под переселение жильцов из домов, попавших в программу реновации. Об этом сообщила муниципальный депутат Тамара Карпенко .

Кроме жилья, проект предусматривает возведение детского сада с бассейном и новой школы на 950 мест. Ранее окружные СМИ приводили слова руководителя территориального подразделения ПАО «ПИК-СЗ» (компании-застройщика) Николая Дегтярева : он обещал, что перед началом стройки будут проведены подробные исследования состояния почвы и грунта, а также инженерно-геологические изыскания.

— Реновацию мы очень ждем, потому что в старой части района жилье давно морально и физически устарело. Вывод мусоросортировочного комплекса решил сразу две проблемы: малоприятное соседство и подбор стартовой площадки, — считает жительница одного из реновационных домов, председатель общественного совета РОО «Алтуфьевская семья» Тамара Карпенко .

Кроме жилья, проект предусматривает возведение детского сада с бассейном и новой школы на 950 мест. Ранее окружные СМИ приводили слова руководителя территориального подразделения ПАО «ПИК-СЗ» (компании-застройщика) Николая Дегтярева : он обещал, что перед началом стройки будут проведены подробные исследования состояния почвы и грунта, а также инженерно-геологические изыскания.

«Перечень стартовых площадок — кварталов (территорий), на которых планируется построить дома для переселения по программе реновации, — увеличился на один адрес. Постановление по данному вопросу подписал мэр Москвы Сергей Собянин. Новая площадка мощностью 72,9 тыс. кв. м, расположенная по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 51, 53, станет первой площадкой в Алтуфьевском районе Москвы», — говорится в сообщении.

Реновация Алтуфьевский новости

Для удобства жителей власти города ведут строительство подземного пешеходного перехода через Алтуфьевское шоссе в районе дома № 13. Он заменит существующий наземный переход, что повысит безопасность пешеходов на этом участке. Ширина нового перехода составит 5 метров, длина – 44 метра, высота – 2,4 метра. Его открытие существенно повысит скорость движения автотранспорта.

Аналитики компании «Мосреалстрой» отмечают резкий рост числа выданных разрешений на строительство (РС) жилья по реновации в Москве с конца прошлого года. В первом квартале 2020 года, по данным компании, доля выданных разрешений на строительство по реновации достигло рекордных 65,2% от всех выданных РС. Всего с октября по апрель в Москве было выдано 149 разрешений на строительство, площадь которых составила 2,3 млн кв. м жилья. Почти половина из них — 1,08 млн — приходится на строительство домов по реновации.

“За счёт чёткого планирования пространств будут созданы точки притяжения района, повышена доступность социальной инфраструктуры и заметно улучшена городская среда”, – сообщила главный архитектор проекта территориальной проектно-планировочной мастерской Северо-Восточного административного округа ГБУ “ГлавАПУ” Татьяна Пастухова.

Ситуация у москвичей, проживающих по адресу ул. 800-летия Москвы, д. 2, корп.1 и 2 еще хуже. Эти корпуса на 478 квартир не попадают под реновацию и будущая эстакада пройдет в 10 метрах от их окон. Людей никто никуда расселять не будет. Вместо помощи, власти равнодушно твердят жителям: Москва растет – ей нужны эстакады. А то, что воплощение этого проекта в жизнь в разы ухудшит и так не самую комфортную среду проживания сотен людей, на это московским чиновникам наплевать. Сказал же Путин, что «Здоровье нации — важнейшая задача государства», ну вот врачи пусть этими сотнями бедолаг и занимаются. Сразу по окончании строительства эстакады.

Согласно представленным ППТ, в обоих районах может быть недостаточен уровень социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники), считает Доброхотова. По ее словам, он не соответствует увеличенному в три-четыре раза объему жилой застройки. Также недостаточно мест в наземных паркингах. Например, в ППТ по Солнцево запланировано два открытых паркинга в общей сложности на 660 машино-мест, что, конечно, недостаточно для застройки в 130 тыс. кв. м жилья. Однако это решено следующим образом: в домах нового строительства предусмотрены подземные паркинги», — говорит Доброхотова.

Карта Стартовых Площадок По Реновации Алтуфьевский Район

🏢 Односекционный дом высотой 11 этажей построен Фондом реновации в 2021 году. Фасад облицован панелями двух цветов: графитового и «под дерево». Новостройка натуральных оттенков органично смотрится вблизи зеленой зоны. Цельный образ дома подчеркивают остекление балконов и лоджий в едином стиле и одинаковые корзины для кондиционеров. Первый этаж — нежилой для объектов инфраструктуры. Со второго располагаются квартиры с улучшенной отделкой по стандартам программы реновации.

«На конец марта в городе запланирована передача под заселение восьми корпусов. Так, в районе Царицыно начался переезд в новостройку на ул. Кантемировская, д. 27а. 31 марта к переезду приступили жители домов 33, 37 и 43 с этой улицы», – сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Из этих трех зданий планируется расселить около 300 семей – это более 750 человек. Для граждан работает Центр информирования, расположенный на первом этаже дома 39а на этой же улице. Его сотрудники готовы оказать поддержку и проконсультировать жильцов по вопросам, связанным с оформлением документов», – пояснил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

02 Окт 2022 polikurist 63