Повышение коммунальных услуг в 2022 году
Содержание
Нововведением, которое коснется каждого потребителя, станет повышение в следующем году платы за коммунальные услуги за счет индексации ее размера. Но стоит сразу оговориться, что, во-первых, такое повышение является плановым и традиционным, во-вторых, увеличение тарифов произойдет только с 1 июля 2022 года.
В свою очередь, Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утв. Президиумом ВС РФ 30 апреля 2022 г., пояснил, что правила о приостановлении начисления неустоек действуют вне зависимости от места жительства или пребывания гражданина и от введения на территории субъекта РФ режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
Цифры не обоснованы»
Согласно прогнозам Минэкономразвития, в течение трех лет тарифы на ЖКУ должны увеличиться не более чем на 4%. Однако эксперты напоминают, что субъекты России могут выходить за пределы установленных показателей с целью, например, произвести ремонт оборудования или произвести другие необходимые траты.
«Это повышает издержки коммунальных предприятий, которые они должны перекладывать в конечные цены для потребителей. Проблема в том, что этот рост издержек не отменяет необходимости ежегодной индексации тарифов для финансирования обновления и ремонта коммунальной инфраструктуры», – объяснил специалист.
Новости ЖКХ
Размер платы на остальные ЖКУ традиционно повышается не в январе, а в июле 2022 года. Это следует из распоряжения Правительства РФ от 30.10.2022 № 2827-р, которое утвердило средние по субъектам РФ индексы изменения размера вносимой гражданами платы за ЖКУ: на первое полугодие 2022 г. — 0% по всем субъектам РФ, а на II полугодие 2022 г. индексы различаются в зависимости от региона.
В пункте 81(2) уточнили даты, с которых счётчик считается введённым в эксплуатацию в случае, если исполнитель не соизволил явиться для допуска прибора учета в эксплуатацию. Прежняя редакция предусматривала правила только в отношении счётчиков электроэнергии, теперь эту несправедливость устранили, и показания любого прибора учета можно будет учитывать, если исполнитель коммунальных услуг уклоняется от исполнения своих обязанностей.
С теми, кто не захочет платить, церемониться не будут. Дело в том, что уже с 1 января прекращается действие мораториев на штрафы и отключение услуг. По всей видимости, продлевать его не будут. Это означает, что тем, кто не будет вовремя перечислять деньги, могут вполне законно отключить воду, свет и отопление. Причем это может произойти, даже если за окном стоят сильные морозы. Припугнут россиян и штрафами, однако, считает Чернышева, это не так страшно по сравнению с угрозой отключения тепла и света.
Уже в 2022 году россиян ожидает существенное повышение цен на услуги ЖКХ. Опрошенные журналистами эксперты считают, что с 1 июля тарифы единоразово вырастут не на 4-6%, как обычно, а значительно больше — таким образом, за счет кошельков россиян ресурсоснабжающие компании смогут компенсировать убытки от недополученных средств в этом году.
Кабмин; РФ утвердил индексы изменения тарифов на; КУ в; 2022; году
Максимальные уровни повышения тарифов за коммунальные услуги на 2022 год утверждены распоряжением Правительства РФ от 30.10.2022 № 2827-р. При этом для Севастополя и Крыма кабмин установил предельно допустимые отклонения по отдельным муниципалитетам на 2022–2023 годы. Индексы по регионам колеблются от 3,2 до 6,5%: самый высокие установлены для Чеченской Республики – 6,5%.
Правительство РФ утвердило предельные индексы изменения размера платы населения за коммунальные услуги в регионах на 2022 год. Власти субъектов РФ и муниципалитеты при установлении новых тарифов не могут превышать максимально допустимые показатели. Индексация платы за КУ в субъектах России произойдёт, как обычно, 1 июля.
Власти некоторых субъектов РФ уже заявили, что повышения тарифов до предельных величин (установленных Правительством) не будет в связи с ухудшением финансового положения граждан на фоне тяжелой эпидемиологической ситуации и экономического кризиса. То есть можно надеяться, что реальный рост стоимости услуг ЖКХ в 2022 году пройдет не в полном объеме.
Процент повышения тарифов ЖКХ в 2022 году уже утвержден Распоряжением Правительства РФ № 2827-р от 30 октября 2022 г. Единого для всей страны показателя, как и прежде, не будет. Насколько вырастут цифры в платежках за коммуналку будет зависеть от региона проживания, но в любом случае их рост не превысит уровень прогнозируемой годовой инфляции.
10 изменений в сфере ЖКХ, которые уже вступили в силу с 01 января 2022 г
- использовать подвальные и цокольные этажи для организации детского досуга (детские развивающие центры, развлекательные центры, залы для проведения торжественных мероприятий и праздников, спортивных мероприятий), если это не предусмотрено проектом (п. 8);
- хранить и применять на чердаках, в подвальных, цокольных и подземных этажах, а также под свайным пространством зданий легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке, отходы любых классов опасности и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы (пп. «а» п. 16);
- использовать чердаки, технические, подвальные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов (пп. «б» п. 16);
- размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения, а также хранить горючие материалы (пп. «в» п. 16);
- устанавливать глухие решетки на окнах и приямках у окон подвалов, являющихся аварийными выходами, за исключением случаев, специально предусмотренных в нормативных правовых актах РФ и нормативных документах по пожарной безопасности (пп. «г» п. 16);
- снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестибюлей, тамбуров, тамбур-шлюзов и лестничных клеток, а также другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации (пп. «д» п. 16);
- проводить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения или уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода) (пп. «е» п. 16);
- размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир (пп. «ж» п. 16);
- закрывать жалюзи, остеклять балконы (открытые переходы наружных воздушных зон), лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам (пп. «и» п. 16);
- устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы (пп. «к» п. 16);
- размещать на лестничных клетках, в поэтажных коридорах, а также на открытых переходах наружных воздушных зон незадымляемых лестничных клеток внешние блоки кондиционеров (пп. «м» п. 16);
- устраивать производственные и складские помещения для применения и хранения пожаровзрывоопасных и пожароопасных веществ и материалов, а также изменять их функциональное назначение в квартирах (п. 85).
С 1 января 2022 года не действует мораторий, введённый ПП РФ № 424 в отношении ИПУ не прошедших поверку. Теперь прибор учёта, у которого истёк срок поверки, будет считаться неисправным, пока не пройдёт повторную поверку. Показания такого счётчика более приниматься не будут.
Звучит как фантастика, но такой законопроект в Думу внесён. Причём не фракциями типа ЛДПР или “Справедливая Россия”, которые часто вносят заведомо непроходимые проекты законов. А “Единой Россией”, которой тоже нужно набирать очки перед выборами в Госдуму 2022 года. И которая обычно вносит в парламент уже принятые выше решения.
Правительство использует такую тактику индексации коммунальных тарифов довольно давно. Тем самым удаётся сдерживать разгон инфляции в начале календарного года. Рост цен на коммуналку летом сглаживается сезонностью, когда цены на продукты питания (прежде всего на плодоовощную продукцию) находятся на минимуме.
Это 17,5% всех жалоб. 15,2% от количества обращений — жалоба на неудовлетворительное состояние, содержание и ремонт МКД. 11,8% — на управление домами, 9,8% — на качество коммунальных услуг, 8,5% — на капитальный ремонт и так далее, включая благоустройство придомовой территории, обращение с ТКО, проведение общих собраний и прочее.
Министерство опубликовало прогноз, включающий сценарные условия, рекомендованные для подготовки бюджета на 2022 — 2024 годы. «Рост тарифов на услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, как и индекс изменения платы граждан за коммунальные услуги в целом, в 2022 — 2024 годах в среднем по России не превысит 4% , что соответствует целевой инфляции», — считает Минэкономразвития. Но с оговоркой, что по отдельным муниципальным образованиям размер индексации может быть больше установленного индекса по региону более чем на величину предельного отклонения. Это может быть связано, например, с реализацией мероприятий комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, инвестиционных программ организаций или установлением нормативов потребления коммунальных услуг. Или с переходом к модели предельного ценообразования на тепловую энергию (так называемая альтернативная котельная).
При этом эксперт отметила, что, согласно постановлению правительства, в России существуют лимиты индексов увеличения стоимости ЖКУ по регионам страны. Они варьируются от 3,2 до 6,5%. При этом эксперт не понимает, «каким образом были определены те или иные значения и почему один регион может устанавливать тарифы выше, чем другой».
Как рассказала эксперт в области ЖКХ, директор организации народного контроля Наталья Чернышева, сейчас прогнозировать точные значения, на которые вырастут тарифы после июльской индексации, смысла нет. Специалист уверена, что для начала нужно проводить полный аудит уже имеющихся сумм за коммуналку, чтобы понять, обоснованы они или нет, а уже потом строить какие-то прогнозы.
В домах с газовыми плитами при тарифе, дифференцированном по времени суток, днем киловатт-час будет дороже на 26 копеек, чем сейчас, а ночью — на 13 копеек. При одноставочном тарифе плата за электричество вырастет с 4,32 до 4,46 руб./кВт-ч. В домах с электрическими плитами повышение составит в первом случае 18 и 9 копеек соответственно, во втором — 10 копеек. Точные цифры по всем категориям потребителей: Тарифы на электричество в Самарской области с 1 июля 2022 года.
Плата за питьевую воду с 1 июля для клиентов «РКС-Самара» («Самарские коммунальные системы») поднимется с 35,08 руб. до 36,48 руб. за кубометр. Новые цены на газ установят после того, как антимонопольный орган пересмотрит оптовые цены. Плата за вывоз мусора и капитальный ремонт домов не изменится.
Тарифы на 2022 год
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома
Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2022 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.
Новые тарифы на услуги ЖКХ
Январская пенсия у белорусов выросла на 20-30 рублей. В связи с чем возник закономерный вопрос, насколько она окажется «тяжелее» жировки. Тарифы на коммуналку ведь тоже выросли – согласно Указу № 490 «Об установлении тарифов для населения в сфере жилищно-коммунального хозяйства на 2022 год», подписанному Президентом. Об этом можно судить по приведенной ниже табличке, которую подготовил mlyn.by.
Но подсчитать – нереально. Слишком много специфических особенностей при подсчете следует учитывать. Таблица лишь поможет контролировать отдельные виды услуг. Потому что, если с количеством людей, проживающих на метрах квадратных, с кубометрами водоснабжения и киловаттами электроэнергии разобраться может каждый, то угадать, сколько гигакалорий потратила котельная или ТЭЦ на обогрев вашей квартиры и подгорев воды, – из области фантастики.
«С 1 февраля 2022 года в Республике планируется ввести новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги, которые позволят коммунальным предприятиям направить эти средства на обновление изношенного оборудования и коммуникаций, поддержание систем коммунального хозяйства в работоспособном состоянии, а также повысить заработную плату работникам сферы.Тарифы на услуги ЖКХ у нас не повышались с 2014 года. И только с 2022 года по причине острой необходимости, ввиду непростой ситуации с состоянием оборудования и коммуникаций, началось незначительное увеличение» Александр Алипов
«Планируется с 1 февраля поднять тарифы на 20% на водоснабжение, тепловую энергию, горячую воду, услуги по содержанию жилья и вывоз бытовых отходов. На 30% на электроэнергию, на газ – 16%, услуга водоотведения – 11%, услуга отопления – 13%. Такое тарифное меню предлагается Правительству на рассмотрение» Александр Алипов
Предельные индексы не касаются увеличения платы по нормативам — если нет счетчиков. Например, в квартире можно поставить счетчик, а собственники не хотят. Или долго не передают показания счетчиков. Тогда для них тариф будет на 50% выше, а расход воды и электроэнергии посчитают по нормативам.
Текущий ремонт дома, содержание общего имущества, охрана, парковка и домофон — это не коммунальные услуги. Их тоже надо оплачивать, но это не значит, что суммы изменятся в пределах утвержденных индексов. Жильцы сами решают, сколько будут платить за содержание дома, нужна ли им охрана и по сколько скидываться на установку шлагбаума. Правительство эти цены не регулирует. Так что фактически квартплата может вырасти не на 4%, которые указаны в распоряжении правительства, а больше.
20 Авг 2021 polikurist 117
