Главная / Пенсионный юрист / Кадастровый Инженер Доход

Кадастровый Инженер Доход

Содержание

1 Сколько денег зарабатывает кадастровый инженер: обзор уровня дохода специалистов
2 Кадастровый инженер — кто это
3 Что должен знать кадастровый инженер
4 Кадастровый инженер профессия или занятие
5 Профессия Инженер по кадастру в Москве
6 Закрыть профиль
7 Кадастровый инженер
8 Кадастровый инженер это кто
9 Кадастровый Инженер Доход
10 Что выполняет кадастровый инженер
11 Кадастровый инженер

Сколько денег зарабатывает кадастровый инженер: обзор уровня дохода специалистов

Кадастровый инженер является высоко профильным специалистом для межевания земель. Распределение границ и координат участков производится работником на основании утверждённых технических планов. Его зарплата во многом привязана к профессиональным навыкам.

Санкт-Петербург – 40 000 рублей.
Красноярск — от 38 000 рублей.
Москва – в среднем 58 000 рублей.
Ярославль – 20 000 рублей.
Тверь – 18 тыс. 000 рублей.
Волгоград – 30 000 рублей.
Казань – 25 000 рублей.
Пермь – 28 000 – 32 000 рублей.
Новосибирск – 27 000 рублей.

Такая занятость, как правило, компенсируется высоким уровнем выручки в размере 60-120 тыс. RUB в месяц. В полевых условиях эксперт зарабатывает от 50 до 100 тыс. рублей. При этом работник меряет сооружения, реализует камеральные работы и проектирует модели на компьютерном устройстве.

Белгородская область – 22 500 руб.;
Республика Коми – 22 650 руб.;
Кировский регион – 22 796 руб.;
Республика Карелия – 27 500 руб.;
Костромской регион – 30 000 руб.;
Республика Башкортостан – 32 500 руб.;
Кемеровская территория – 32 650 руб.;
Иркутская провинция – 36 250 руб.;
Брянская провинция – 40 000 руб.;
Вологодская территория – 40 150 руб.

Москва. Геодезическая организация «ГЕЛАЙН ПРОЕКТ» набирает в штат профессиональных работников. Специалисты будут формировать технические планы (программа «AutoCad», ставить объекты на кадастровый учет и готовить документы на регистрацию права недвижимости). Мастер получает здесь от 70 до 100 тыс.RUB в месяц. В других организациях столицы доход мастеров превышает 150 тыс. рублей;
Иркутск. Компания «Премьер Энерго» нуждается в экспертах для разработки и согласования документов по межеванию территорий. Профессионал будет взаимодействовать с кадастровой палатой и списками из ЕГРН. Жалованье работника начинается от 50 тыс. рублей ежемесячно;
Хабаровск. ИП наймет квалифицированного землеустроителя для формирования межевых планов и технических карт. Претендент должен иметь профильное образование, опыт работы от года и навыки работы в специальных программах. Выручка эксперта составляет 70 000 рублей.

И все же получать хорошую зарплату кадастровому инженеру вполне реально, хоть это и требует от него большой ответственности, внимательности, аккуратности при работе с документами, технического склада ума для проведения измерений и составления планов земельных участков. На кадастровом инженере лежит ответственность за проведение измерений и фиксации данных в документах. Ведь любые ошибки в работе специалиста приводят к ущербу, штрафам до 300-500 тысяч рублей и возможности лишиться лицензии на 3 года или пожизненно.

Официальные данные отражают лишь условные цифры. На деле зарплата кадастрового инженера Москвы значительно выше. Но опыт работы, испытательный срок, и собеседование обязательны при устройстве на такую должность. И не всегда эти пункты проходятся претендентами.

От многих факторов зависит, сколько получает кадастровый инженер. Во-первых: регион страны. В разных областях и городах зарплата может отличаться более чем в 3 раза. Самые высокооплачиваемые зарплаты у кадастровых инженеров в Москве (в среднем от 58 тысяч рублей в месяц), Санкт-Петербурге (от 46 тысяч), Красноярске (от 40 тысяч). В других регионах зарплата может составлять от 18-20 тысяч. Это Ярославль, Тверь и во многих небольших городах страны. Средняя зарплата кадастровых инженеров в России 32 тысячи.

Самое большое количество вакансий в Москве. На это оказывают влияние огромные строительные работы, расширение земельных владений, оформление участков под ИЖС, переоформление документов и проведение переоценки кадастровой стоимости объектов. Земельно-имущественные отношения затрагивают каждого гражданина, ведь 1 раз в 5 лет проводятся кадастровые работы, требуется обновление по новым законам и требованиям, поэтому работа для инженеров всегда есть.

Во-вторых: место работы и выполняемые обязанности. Самые высокооплачиваемые должности при работе в геодезической компании. Высокая ответственность, частые командировки в отдалённые районы, сложные условия труда – всё это компенсируется высокой зарплатой кадастрового инженера геодезической фирмы: 60 – 120 тысяч рублей в месяц.

Большой выбор вакансий и резюме. Портал – не просто сайт, а поисковая система, объемная база данных. При этом для работы с этой базой не нужны специальные навыки: сайт оснащен всеми необходимыми инструментами, чтобы поиск работы или сотрудников был легким и быстрым.

Большие объемы трафика. Над выполнением этой задачи — обеспечения высокой посещаемости сайта — трудится команда специалистов: PPC-менеджеры, SEO-специалист, ликнбилдеры, специалисты по контенту, SMM-менеджер, PR-менеджер. Трафик поисковой системы в сфере трудоустройства больше трафика job-сайта. Пользователю это дает возможность найти на сайте больше полезной информации, прежде всего, вакансий и резюме. Партнеры получают больше переходов на свои сайты.

Квалифицированный специалист не будет иметь проблем с трудоустройством в любую компанию, занимающуюся строительством и продажей домов, квартир, а также куплей-продажей земельных участков. Нередко вакансию кадастрового инженера можно найти в фирмах, оказывающих юридические услуги.

Данная профессия сопряжена в повышенным уровнем ответственности, поскольку каждый специалист в этой области несет индивидуальные обязательства, как при оформлении отдельных документов, так и за весь объем проделанной работы. Ответственность работника на каждом этапе выполнения работ, способствует улучшению качества.

Если кадастровый инженер допустил ошибки при межевании, подготовке техплана, или при выполнении иных работ, то такие кадастровые ошибки могут повлечь за собой неприятные последствия, в том числе и убытки. Поэтому, за каждую выполненную работу кадастровый инженер несет индивидуальную ответственность.

Далее, после получения документов, инженер выезжает на объект, осуществляет тщательное техническое обследование, устанавливает межевые знаки, составляет план и готовит необходимые документы для подачи в кадастровые органы для внесения этих данных в единую базу.

Существует у рассматриваемой профессии и множество других достоинств и преимуществ. Но перечислить их все вряд ли удастся. Одно надо сказать совершенно точно: работа в сфере землеустройства — по-настоящему престижная. Сложная, тяжелая, но хорошо оплачиваемая и востребованная.

Кадастровый инженер — кто это

Также в документе указывается информация о согласовании с уполномоченными органами власти. В конце инструкции ставится подпись сотрудника, подтверждающая факт ознакомления с изложенной информацией. Сама инструкция хранится в доступном для изучения места и включают следующие разделы:

Как отмечалось, профессия внедрена в 2011 году. До ее появления работу кадастрового инженера выполняли землеустроители. После проведенной реформы появилась новая должность, подразумевающая персональную ответственность за ошибки в измерениях и ведении документации. Благодаря этому, повысилось качество работ, и упростилась схема оформления бумаг.

Кадастровый инженер сам выбирает форму, которая ему подходит больше всего. После принятия решения он информирует орган кадастрового учета и организацию, которая выдала квалификационный аттестат. Отказ от передачи этих данных может привести к отзыву или аннулированию документа. Вне зависимости от выбранной формы деятельности документы, выданные кадастровым инженером, имеют одинаковую юридическую силу.

гражданство РФ;
образование — высшее или среднее специальное (профильное);
отсутствие судимости (непогашенной, неснятой);
опыт работы в качестве помощника кадастрового инженера (от 2-х лет и больше);
успешная сдача теории (2000 вопросов);
отсутствие наказаний, касающихся недвижимости или кадастровой деятельности, и вступившего решения суда;
наличие договора о страховании ГО кадастрового инженера.

Участие в СРО осуществляется на добровольной основе. Кадастровый инженер сам принимает решение с учетом персональных интересов, географического расположения органа и иных факторов. Государство, в свою очередь, контролирует деятельность СРО, но не вмешивается в их работу. При лишении кадастрового инженера аттестата уполномоченная структура передает информацию в СРО.

Что должен знать кадастровый инженер

Итак, какие плюсы в работе кадастрового инженера можно выделить? Во-первых, это востребованность на рынке труда. Дело в том, что услугами специалистов в области землеустройства пользуется каждый второй землевладелец. Так что сегодня представителей этой профессии даже не хватает. Во-вторых, это достойная заработная плата. И тут не поспоришь: хороший специалист может получать очень неплохой доход. В-третьих, это возможность заниматься работой самостоятельно. Здесь имеется в виду возможность трудиться в качестве индивидуального предпринимателя. Хотя, получив аттестат и пройдя стажировку, работать можно и как юридическое лицо. Однако никуда не денутся обязанности кадастрового инженера: при межевании земельного участка, при оформлении документов и т. д.

Высокая компетентность на рынке кадастровых работ — не такое частое явление. Хотя именно этот критерий должен стоять в основе выбора услуг штатного или частного кадастрового инженера. Безошибочность и оперативность действий, квалифицированная помощь в сложных и нестандартных ситуациях, комплексный подход — эти качества делают из обычного специалиста профессионала своего дела, который способен сэкономить своему клиенту не только драгоценное время, но и нервы, а в конечном итоге — и деньги.

Стоимость кадастровых работ зависит от вида услуги. Например, подготовка межевого плана и постановка на кадастровый учет в Москве обойдется примерно в 25–35 тыс. рублей для участков площадью до 2000 кв. м. Для юридических лиц стоимость возрастает в 2 раза. Подготовка технического плана на нежилое помещение будет проведена по цене 20–25 тыс. рублей. Кадастровый учет квартиры или комнаты будет стоить около 10 тыс. рублей. Получение акта обследования для снятия здания или сооружения с кадастрового учета — 15 тыс. рублей.

Кроме того, обновленное законодательство предъявляет гораздо больше требований к новым претендентам на получение аттестата. В частности, будет необходимо дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, опыт работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера и пр. Кроме того, отныне все специалисты должны будут 1 раз в 3 года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации. За нарушение законодательства кадастровый инженер несет как имущественную, так и уголовную ответственность.

Кадастровый инженер профессия или занятие

Профессия кадастрового инженера появилась сравнительно недавно – лишь в 2011 году. Впрочем, с тех пор специальность стала чрезвычайно востребованной и начала привлекать не только потенциальных государственных служащих, но и фрилансеров. Выполнять соответствующую работу можно удаленно на дому , работая в комфортных условиях и получая достойную зарплату.

1 Кто такой кадастровый инженер и что входит в его обязанности?
2 Как работать кадастровым специалистом удаленно?
3 Как найти работу в интернете?
4 Преимущества работы кадастровым инженером удаленно
5 Недостатки работы в интернете

Впрочем, если вы собираетесь выполнять работу кадастрового инженера через интернет, то должны быть готовы и к некоторым недостаткам такого вида занятости. В первую очередь следует отметить, что вы будете получать скорее всего оплату лишь за выполненную работу. То есть работа в сети, по сути, оплачивается почасово, поэтому расслабиться и отдохнуть порой возможности не выпадает. Сколько заработали за день – столько и ваше, а если половину работы отдыхали, то никто вам не оплатит это время. На обычной же работе у вас ставка и оплачивается день вне зависимости от того, как вы его провели. Эффективность работы кадастрового инженера удаленно – выше, однако такой вид занятости более утомительный для самого специалиста.

Впрочем, не стоит забывать также, что кадастровый инженер – работа непростая и требует соответствующей квалификации и опыта. Если раньше размежеванием участков и постановкой их на кадастровый учет занимались землеустроители, причем ответственность за работу ложилась на всю комиссию или ведомство, то сейчас работа выполняется в индивидуальном порядке. Это означает, что кадастровый инженер лично ответственен за совершенные ошибки, поэтому браться за работу следует только образованному и высококвалифицированному профессионалу .

Второй вариант – это поиск вакансий на традиционных сайтах по работе. Сложность задачи заключается прежде всего в том, что удаленная работа на обычных сайтах встречается редко, однако если вы ее найдете, то можете договориться о более выгодных условиях, чем на фриланс биржах. Для того чтобы заполучить работу, вам потребуется подготовить собственное резюме и отправить его работодателю. Выберет он вашу кандидатуру, или нет, зависит от того, как близка работа кадастрового инженера вам и какой опыт работы вы имеете в данной сфере. Несомненно, предпочтение обычно отдается специалистам, у которых за плечами хотя бы 2-3 года опыта.

Ст. 14.35 КоАП РФ гласит, что за предоставление ложных или неверных сведений кадастровому инженеру грозит штраф в размере 30-50 тысяч рублей или запрет на деятельность сроком до 3 лет. Данные меры привлечения к ответственности инженеров призваны повысить уровень качества предоставляемых ими услуг.

Кадастровый инженер имеет собственный оттиск печати и бланки с указанием номера его аттестата и юридического лица, от имени которого он выполняет работы. Так как работа часто носит разъездной характер, кадастровому инженеру необходимы навыки по управлению транспортным средством.

Одновременно быть ИП и трудиться в качестве нанятого сотрудника кадастровый инженер не может. Но по закону никто не запрещает ему работать дополнительно по совместительству в другой организации. Таким образом, фактически трудиться сразу в двух фирмах кадастровый инженер вполне способен.

гражданство РФ;

высшее или средне-специальное профильное образование;

отсутствие судимостей;

минимум 2 года работы в должности помощника кадастрового инженера;

успешная сдача теоретических 2000 вопросов;

отсутствие наказаний в сфере недвижимости или кадастровой деятельности;

наличие договора страхования гражданской ответственности.

сбор и систематизация данных и документов;

подбор земли для проведения кадастровых мероприятий;

оформление договора и составление сметы;

выполнение межевания земли;

оформление схем, чертежей и межевых планов;

составление технического плана;

подтверждение факта ликвидации недвижимости;

передача документов в Росреестр.

Профессия Инженер по кадастру в Москве

* — информация по зарплатам приведна примерно исходя из вакансий на профилирующих сайтах. Зарплата в конкретном регионе или компании может отличаться от приведенных. На ваш доход сильно влияет то, как вы сможете применить себя в выбранной сфере деятельности. Не всегда доход ограничивается только тем, что вам предлагают вакансии на рынке труда.

Инженер по кадастру является специалистом по землемерным работам, межеванию участков и их документальному оформлению. Он отвечает за правильное определение границ участков, их геопозиционирование, межевание на месте и документальное оформление участков на всех уровнях учета.

Профессия относится к административно-техническим специализациям. Здесь нет каких-то чётко выраженных требований к соискателю. Тем не менее, инженер по кадастру часто регулирует в правовом поле человеческие отношения собственников земельных участков, и от его профессионализма очень много зависит.

На сегодняшний день правильное и полное оформление документации на земельный участок является необходимым условием заключения юридически грамотной сделки с земельным участком. В связи с этим востребованность специалистов по кадастровому учёту весьма высока. Перспективы профессии инженера по кадастру самые позитивные. Необходимость в таких специалистов на рынке услуг по земельным отношениям остается достаточно высокой.

Карьера инженера по кадастру может заключаться в приобретении опыта, репутации и получении дохода, за счет привлечения большего количества клиентов. В настоящее время этот вид деятельности лицензирован и коммерциализирован. Любой профессионал может открыть собственное предприятие по предоставлению кадастровых услуг, что является своеобразным карьерным достижением и показателем личностного роста.

Как во время работы, так и в ходе обучения от кадастрового инженера требуется ответственность, трудолюбие, дисциплинированность, поскольку любая ошибка может стать причиной утраты квалификационного аттестата. Такой специалист должен иметь хорошие аналитические способности, быть достаточно здоровым и физически выносливым (для работы на местности), дипломатичным (при разрешении спорных ситуаций), стрессоустойчивым, коммуникабельным. Как и в любой профессии, так или иначе связанной с юриспруденцией, здесь важна и хорошая память.

Стоит ошибиться более чем в 10 вопросах, и все полученные знания можно смело выбрасывать из головы — инженер «не состоялся». Однако все зависит и от активности человека, желающего освоить рассматриваемую профессию. Чем быстрее и качественнее человек освоит материал, тем скорее он получит рабочее место.

Сразу стоит сказать, что кадастровые инженеры сегодня очень востребованы на рынке труда. Связано это, возможно, со сложностью работы. Далеко не каждый человек способен принять на себя весь груз ответственности, что на него возлагается. Но все эти тяжелые обязанности кадастрового инженера при межевании и сборе документов полностью компенсируются возможностью хорошего карьерного роста.

Кадастровый инженер должен хорошо знать земельное, гражданское, жилищное, градостроительное, водное и лесное законодательство. Понимать, как работать со специальными приборами, применяющимися для осуществления геодезических измерений (тахеометр, нивелир). Ему не должно составить труда оценить точность полученной информации и создать картографический план объекта.

Первое, что приходит на ум, — это чрезмерно долгий путь к получению заветной профессии. Обучение в учебном заведении, несколько лет стажировки, подготовка к экзамену, долгое получение лицензии — все это в конечном итоге может затянуться очень надолго. 2 тысячи вопросов для подготовки к экзамену, 100 — на самом экзамене.

К перечисленным обязанностям, не относится выдача документов по регистрации изучаемого участка. Специалисты проводят измерения, анализ полученных данных, подготовку документации кадастрового плана и передачу их в соответствующие инстанции. Выдачей документов занимаются другие специалисты.

Осуществление работ кадастрового характера;
Выполнение работ по межеванию земель;
Фиксация результатов проведенных замеров в специальном плане;
Вычисление координат границ надела земли;
Подготовка кадастрового плана участка;
Оформление документации для постановки участка на учет в кадастровой палате;
Разработка планов градостроительства, документации по выбору и планированию земли;
Согласование границ между участками;
Получение информации по недвижимости из государственного кадастра;
Передача документации для постановки надела на учет;
Обработка информации по выбору и схеме расположения надела;
Изучение документации собственников о праве собственности на землю;
Проведение консультаций по кадастровым вопросам;
Сохранность всей документации, принадлежащей собственникам и используемой специалистом в процессе работы;
Сохранность личной информации клиентов в тайне;
Ответственность за безопасность хранения бумаг, составленных в результате проведения всех кадастровых работ;
Прочее.

при необходимости составления межевого плана. Без данного документа, нельзя поставить участок на учет, либо зафиксировать изменения в границах земельного надела;
для составления технического плана. Такой план необходим в процедуре постановки действующих и еще не введенных в эксплуатацию строений на учет;
для осуществления обследований сооружений, зданий, незавершенных строительных объектов, которые необходимо снять с учета, и составления акта по результатам работы с ними.

отказ кадастровых специалистов в постановке объекта на кадастровый учет в связи с выявленными недостатками. Данные недостатки в работе описаны в Федеральном законе № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. (часть 2, пункты 1,3,4, часть 3, пункты 2,6,8,9, часть 4-7). Наличие несоответствий и ошибок в межевом плане или техническом плане, акте обследования участка, составленных специалистами, является причиной отказа в постановке на кадастровый учет указанного объекта. Суммарное количество отказов, при этом, составляет 25% и более;
в том случае, когда кадастровый инженер на протяжении трех лет деятельности получил десять и более предписаний от кадастровой палаты в необходимости исправлений ошибок, допущенных в кадастровых документах. Особенно, если погрешности касаются определения местоположения земельного надела, межевания границ наделов, расположения на участке различных сооружений, домов, зданий, сданных в эксплуатацию и тех, которые еще не достроены;
аттестат может быть аннулирован по решению специальной квалификационной комиссии. После того, как комиссия приняла свое решение, она обязана передать копию своего решения по поводу аннулирования квалификационного аттестата специалиста в соответствующий орган. На эту процедуру отводится один день, по истечению которого копия решения должна быть на месте. Кроме этого, такой же документ должен быть направлен на имя кадастрового инженера, по поводу которого совещалась комиссия, и было принято решение об аннулировании аттестата.

Давайте рассмотрим, что собой представляет межевой план. Этот документ состоит из двух частей. Первая часть – графическая. В ней собрана информация по кадастровым замерам. Вторая часть плана – текстовая. В ней даны все сведения по участку и по согласованию границ с соседствующими наделами.

Закрыть профиль

При изъятии земельного участка путем его выкупа для государственных и муниципальных нужд у налогоплательщика возникает доход от реализации, который учитывается при формировании налогооблагаемой прибыли в случае, если выкупная цена земельного участка превышает расходы, связанные с приобретением данного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных НК РФ, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу — на безвозмездной основе.

Основания и порядок возмещения убытков собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, причиненных изъятием земельных участков, установлены Правилами возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.05.2003 N 262.

Согласно ст. ст. 247 и 248 НК РФ объектом налогообложения по налогу на прибыль организаций являются выручка от реализации товаров, работ, услуг, имущественных прав и внереализационные доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов в порядке, установленном НК РФ.

Так, в случае изъятия объектов недвижимого имущества путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд ( ст. 239 ГК РФ) без перехода указанного имущества в государственную или муниципальную собственность сумма получаемой компенсации включается в состав внереализационных доходов.

Кадастровый инженер

Формально «дачная амнистия» действует, но оформить дом по упрощённой форме не получится. Необходимо получить разрешение на строительство и составить технический план дома. Чтобы поставить дом на учёт, кадастровый инженер выезжает на участок, измеряет дом, определяет его координаты, составляет поэтажные планы.

Узнать приблизительную стоимость работ для вашей ситуации можно с помощью онлайн калькулятора на сайте «Городской Ассоциации Инженеров Геодезистов». Цена рассчитывается с учётом удалённости от МКАД, услуги, площади участка. Точная стоимость определяется после изучения документов и обязательно указывается в смете к заключённому договору. Никаких дополнительных расходов выше указанной суммы не предусматривается.

Средняя цена на услуги зависит от квалификации специалиста, характеристик участка и необходимого вида работ. Например, на участке правильной прямоугольной формы без растений и зданий времени на определение координат и установку поворотных точек потребуется меньше, чем на участке сложной формы с деревьями и несколькими постройками. Разница в форме участков влияет на сложность и общее время работы. Например, нижний порог за межевание участка в Москве составляет 12 тысяч рублей при заказе межевания нескольких участков стоимость может варьироваться в меньшую сторону к примеру 10 000 руб . Верхняя планка может включать как комплекс работ, так и дополнительную специализацию инженера. Например, в части экспертизы.
А вот слишком низкая цена часто свидетельствует об отсутствии опыта, низкой квалификации или добавлением обязательных дополнительных услуг.

Здравствуйте, у меня был неудачный опыт работы с кадастровыми инженерами из БТИ, взяли предоплату и работают уже третий год, а результатов нет. Хочу узнать, какие сроки у вас на межевание участка и заключаете ли вы договор на эти работы. Участок находится в Орехово-Зуево, 8 соток, СНТ. Дом построен, живем в нем с 1999 года. С уважением, Николай Иванович

Чтобы определить тип фундамента, нужно вызвать геологов. Они пробурят скважины и возьмут пробы грунта. После лабораторного изучения геологи дадут заключение о свойствах грунта и на какой глубине проходят грунтовые воды. На основании полученных документов проектная организация сделает выводы о подходящем типе и глубине фундамента.

России оформляет документы в сфере земельно-имущественных отношений. Сделки, связанные с куплей-продажей земельных участков, их дарения и обмена, изменение первоначального плана жилого помещения, вступление в права наследования, требуют от инициатора наличие документа – кадастрового паспорта.

Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее — кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее — кадастровые работы).

сообщить заказчику кадастровых работ или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в выполнении кадастровых работ в срок не более чем три рабочих дня с даты возникновения или установления таких обстоятельств;

Уже три года у всех на слуху новое словосочетание — кадастровый инженер. Практически все знают, что кадастровый инженер занимается межеванием земельных участков. Но с какими конкретно вопросами обратиться к кадастровому инженеру знают единицы. Давайте попробуем разобраться в этом незамысловатом понятии.

требовать при выполнении кадастровых работ от заказчика кадастровых работ обеспечения доступа на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, а также предоставления необходимой документации для работы;

Кадастровый инженер это кто

Наличие водительских прав. Водительские права выручат кадастрового инженера во время командировок. Имея права и автомобиль, специалист сможет быстро добраться до места назначения и выполнить всю необходимую работу. Совершенно обратная ситуация сложится с теми работниками, которые прав и автомобиля не имеют. Добираться до дальних мест на общественном транспорте, долгое время бродить в поисках нужного участка, стоит согласиться, не так уж и просто.
Четкое планирование своей деятельности. Поскольку кадастровый инженер наделен большими обязанностями, стоит грамотно планировать свои часы, дни, недели и даже месяцы. Это поможет избежать разного рода заминок и неудобств.
Знание гражданского, жилищного, земельного и градостроительного законодательств. Безусловно, все подобные знания будут изучены в учебном заведении. Однако стоит постоянно держать их в голове, а также периодически обновлять. То же относится и к работе со специальным оборудованием. Тем не менее долгие годы практики помогут накопить опыт, благодаря чему кадастровый инженер сможет стать по-настоящему высококлассным специалистом.

Из-за таких важных моментов не все могут работать кадастровым инженером, такой человек должен обладать рядом необходимых качеств. У кадастрового инженера, помимо внимательности, аккуратности и осторожности, должен быть технический склад ума, скрупулезность в работе с документами, он должен быть коммуникабельным и обязательно устойчивым к стрессовым ситуациям.

Стоит напомнить о внимательности и осторожности, которые должны быть присущи такому профессионалу, как кадастровый инженер. Обязанности у такого специалиста невероятно обширны, из-за чего он должен вбирать в себя все самые положительные качества. Надо добавить, что специалист в области землеустройства должен обладать, конечно же, техническим складом ума, скрупулезностью (особенно это касается работы с документами), коммуникабельностью и устойчивостью к стрессам. Последнее особенно важно: ведь даже самый внимательный профессионал все-таки человек. Даже он способен допустить ошибку. И относиться к такому явлению нужно совершенно спокойно, без злобы и тоски. Стресс делает работника только хуже. Кадастровому инженеру следует помнить, что за 10 допущенных ошибок у такого специалиста отбирают аттестат.

фамилия, имя, отчество;
дата и место рождения;
номер телефона;
почтовый и электронный адрес;
данные личного паспорта;
дата выдачи квалификационного аттестата и его номер;
дата и основание аннулирования документа.

К обязанностям кадастрового инженера относятся множество нюансов, требуется очень обширные знания. И поэтому человек, который будет работать в этой сфере должен быть очень внимательным и аккуратным, и очень ответственным при выполнении своих профессиональных обязанностей.

Кадастровый Инженер Доход

Настоящий специалист должен быть честным человеком, соблюдающим все нормы законодательства. Очень важно для него соблюдать нейтралитет в решении различных споров. Он обладает техническим сладом ума и умеет анализировать. В работе часто случаются напряженные ситуации, поэтому ему нужно быть стрессоустойчивым.

Самым большим недостатком работы с кадастром является вероятность лишиться права на осуществление профессиональной деятельности. Каждая ошибка специалиста не только отражается на его репутации, но и приводит к серьезным последствиям. Так, при накоплении 10 ошибок у кадастрового инженера забирают квалификационный аттестат. Кроме того, большие погрешности и доказательство их в суде влекут за собой уголовную ответственность в виде наложения больших штрафов, привлечение к обязательным работам или запрета на замещение определенных должностей.

С кадастровыми инженерами любому человеку приходится сталкиваться очень часто, начиная от оформления дачного участка и заканчивая подтверждением права возвести здание на заданном месте. Грубо говоря, ни одно здание не может быть построено без участия кадастрового инженера. Каждый, кто захочет работать по данной специальности, будет поражен многообразием деятельности, которая откроется перед ним.

При решении любого вопроса, связанного с земельным участком, не обойтись без обращения к такому специалисту, как кадастровый инженер. Эта профессия (отметим, очень перспективная профессия) пользуется широким спросом на рынке труда и относится к числу наиболее престижных и высокооплачиваемых специальностей.

После окончания аттестации, успешно сдавшим экзамен, выдается подтверждающий квалификацию бессрочный аттестат. После чего, орган исполнительной власти в течение одного рабочего дня высылает копию выданного документа в орган учета, а кадастровый инженер приступает к исполнению своих обязанностей после появления информации о нем в государственном реестре.

Рассматриваемый вами специалист должен хорошо ориентироваться в местном законодательстве и применять знания нормативно-правовых актов в своей повседневной работе. Как вы помните, членство СРО и выполнение ряда дополнительных требований нужно обязательно. При этом аттестованные кадастровые инженеры трудятся по-разному. То есть, как являясь штатными сотрудниками организаций, так и самостоятельно в статусе индивидуального предпринимателя. При этом, если технический план изготавливает юридическое лицо, то в штате такого юридического лица, должно быть не менее двух аттестованных инженеров. В противном случае организация не имеет права заниматься кадастровой деятельностью.

Подготовка технического плана проводится в отношении здания, сооружения или помещения, чтобы поставить объект недвижимого имущества на учет. Помимо ОКС (объектов капитального строительства), в том числе для сдачи объекта в эксплуатацию, учет объекта незавершенного строительства тоже подразумевает необходимость подготовить Техплан. Так же как и в случае с межевым планом, учет изменений и учет части объекта недвижимости подразумевает разработку Технического плана.

В большинстве случаев организации кадастровых инженеров в Москве легко найти в любой поисковой системе. Но, чтобы сотрудничать с проверенными и надежными специалистами, мы рекомендуем вам избегать таких экспериментов. Самый просто способ получить услуги под ключ — перейти в раздел Контакты на нашем сайте.

Удостоверившись в том, что вас устраивают условия сотрудничества и цены, вы запрашиваете бланк Договора. Ну и соответственно, ознакомившись с его условиями, и зафиксировав обязательные требования по срокам и стоимости, стороны подписывают документ. Но есть еще один важный момент, который следует проверить до подписания.

Территориальное местонахождение специалиста в большинстве случаев не имеет значения. Ведь он может работать по экстерриториальному признаку. Но не все виды кадастровых работ можно так выполнять. Так, если работы требуются в отношении участка земли, то все-таки лучше выбрать инженера поближе к участку. В том числе потому, что у него есть преимущества по части специфики работы в данной местности. Кроме того, у опытного специалиста со стажем наверняка имеются картографические материалы, помогающие в работе.

Что выполняет кадастровый инженер

Необходимо рассмотреть чуть более подробно все то, чем занимается кадастровый инженер. Обязанности у этого работника очень обширные. Стоит сказать, что и ответственность представители данной профессии также несут очень большую. Связано это отчасти с тем, что рассматриваемое ремесло появилось совсем недавно. До 2011 года межеванием земель и подготовкой необходимого перечня документов занимались землеустроители. Но как только правила поменялись, обязанности последних взяли на себя кадастровые инженеры. Причем обязанности эти сильно расширились, а за малейший промах или ошибку каждый профессиональный работник несет личную ответственность. Итак, как ведут свою работу кадастровые инженеры?

К знаниям специалиста предъявляются высокие требования. От точности его работы зависит репутация гос.службы, коммерческой организации, где он работает и его собственная. Ведь ошибки в расчётах или оформлении может привести к судебным искам и миллионным неустойкам.

Конечно же, такая работа требует и повышенной ответственности. Каждый специалист несет индивидуальные обязательства за проделанную им работу. И это хорошо, ведь осознание своей собственной ответственности позволяет улучшить качество выполненных работ. Ошибки кадастровых инженеров иногда стоят очень дорого: были случаи, когда из-за неточностей инженера, дома строились не на своей территории, в результате возникали многомиллионные судебные разбирательства. Кстати, для урегулирования подобных ситуаций в кадастровое законодательство с 2016 года введено обязательное страхование деятельности кадастрового инженера.

Работа кадастрового инженера, прежде всего, связана с межеванием земель, выполнением межевых планов, постановки собственности на государственный учет, подготовки всех необходимых документов и определением границ земельной собственности. Эта профессия считается достаточно новой, и официальное ее появление признано только в начале 2011 года. Кадастровый инженер, услуги которого ранее предоставляли землеустроители, сегодня полностью несет индивидуальную ответственность (с 2015 года вплоть до уголовной) за ошибки в документах и в измерениях, что приводит к гораздо более высокому качеству работы, а также более упрощенной схеме оформления документов на недвижимость и землю.

Таким образом, профессия кадастровый инженер сегодня очень востребована: каждый второй обращается к данным специалистам за помощью при переоценке их имущества, регистрации прав собственности и прочее. Сегодня только ведущие поисковики работы предлагают свыше 500 вакансий «кадастровый инженер», с заработной платой от 30 тысяч рублей. Поэтому если вы коммуникабельны, стрессоустойчивы и дипломатичны, имеете технический склад ума, добро пожаловать в сферу кадастра! У вас всегда будет интересная работа, хороший заработок и надежная поддержка. Но будь готовы и к высокой ответственности, и к возможным командировкам. За неточности при выполнении своей работы вы отвечаете не только аттестатом, но и собственным имуществом.

Кадастровый инженер

Кадастровый инженер занимается, в первую очередь, межеванием земель. Сюда входит определение координат границ земельных участков, составление межевых планов, оформление документов, необходимых для закрепления собственности на землю и ее постановки на государственный учет. Это относительно новая профессия, но она уже крайне востребована на рынке труда в связи с необходимостью грамотного оформления документации, связанной с правом собственности на недвижимость. Времена, когда владеть участком можно было и без соответствующих бумаг, давно прошли, а для приведения документов в порядок необходимы услуги профильных специалистов. Профессия относится к категории «человек-знак». Кстати, в 2021 году центр профориентации ПрофГид разработал точный тест на профориентацию. Он сам расскажет вам, какие профессии вам подходят, даст заключение о вашем типе личности и интеллекте.

Вакансия кадастрового инженера – это вакансия специалиста, который необходим при выполнении любых операций с земельными участками. Ее специфика заключается в том, что она включает в себя и работу непосредственно на участке (определение границ, установку межевых знаков), и оформление документов. И ни на одном из этапов работы такого инженера не должны быть допущены ошибки, поскольку в противном случае они породят еще больше проблем для клиентов в будущем. А если персональные ошибки такого сотрудника будут обнаружены, то он лишится квалификационного аттестата (его наличие необходимо для осуществления профессиональной деятельности). Основные обязанности кадастрового инженера обычно сводятся к следующим:

Для получения профессии кадастрового инженера вуз обязателен. Можно выбрать специальность «Землеустройство и кадастры» (код 21.03.02) или, например, «Картография и геоинформатика» (код 05.03.03). При поступлении понадобится предъявить результаты ЕГЭ по русскому языку, географии, математике, физике или информатике (точный перечень предметов зависит от выбранной специальности и вуза). Учеба на дневном длится 4 года, в заочной, вечерней и смешанной форме – 5 лет.

Межевание земель, оформление объектов недвижимости.
Разработка проектов по землеустройству и кадастрам, планированию территорий.
Контроль использования недвижимых объектов в соответствии с требованиями закона.
Учет, регистрация, кадастровая оценка недвижимости и земельных участков.
Выполнение кадастровых съемок.
Создание и применение кадастровых информационных систем.
Урегулирование правовых вопросов, связанных с земельно-имущественными отношениями.
Оформление всех необходимых документов на право собственности недвижимостью.

14 Сен 2022 polikurist 72