Имущество И Собственость Одно И Тоже

Имущество И Собственность Это Одно И Тоже

СОБСТВЕННОСТЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ — имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), имущество, принадлежащее на правах собственности субъектам РФ – республикам, краям, областям и др., а также земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в… … Большой экономический словарь

Р. фон Иеринг указывал на несоответствие такого подхода здравому смыслу и экономике отношений: например, арендатор безусловно намерен обладать арендованной вещью – не как собственник, конечно, но в своих интересах, а не в интересах собственника, и потому платит последнему за такую возможность; до окончания же срока договора арендатор не признает возможность собственника фактически обладать вещью. Таким образом, если и говорить о необходимости отыскания воли владеть, такая воля может выражаться и в желании владеть вещью не «как своей», но «для себя» — то есть в своем интересе, пусть и с осознанием того, что у вещи есть собственник, которому вещь в конце концов предстоит отдать.

того, опирается ли это право на соответствующие нормы законодательства или нет, владение может быть законным или незаконным. Например, вор, похитивший вещь, фактически владеет ею, но он — незаконный владелец. Законным, или титульным, будет признан только тот владелец вещи, чье владение опирается на правовое основание — титул.

Объектом имущественного права при этом выступает земельный участок. Размер и границы земельного участка устанавливаются с целью определения прав на землю. Граждане РФ имеют одинаковое право на приобретение участка земли, разрешенного законом, во владение.

Однако некий складочный капитал, указанный в учредительном договоре товарищества, у него все-таки должен быть. Более того, к моменту регистрации товарищества каждый из участников полного товарищества обязан внести не менее половины своего вклада, а при невнесении оставшейся половины в срок, установленный учредительным договором товарищества, – уплатить товариществу 10% годовых с невнесенной части вклада, если иные последствия не установлены учредительным договором (п. 2 ст. 73 ГК). При уменьшении стоимости чистых активов полного товарищества до размера меньшего, чем первоначально зарегистрированный складочный капитал, оно не вправе распределять прибыль между своими участниками (п. 2 ст. 74 ГК).

Добрый день!
Есть ребус ))). Хочу приобрести землю и часть дома в сельском поселении.
На данный момент часть дома приватизированна по 1\3 на 3 родственников.
2 из трех собственников уже умерли по их линии есть наследники которые в наследство не вступили.
Право на землю имеет 1 собственник из этих 2.
На данный момент есть 1 из собственников который имеет право только на часть дома.
Внимание вопрос?

Отошла ли собственность 2\3 и земельного участка в пользу сельского поселения, по причине не вступления в наследство?
На данный момент дом и земля » необитаемы» и находятся в плачевном состоянии.
Захватить их неофициально не могу и нехочу, по причине появления желающих наследников, после ремонта конечно))).
Что делать куда идти? Может ли данный вопрос как то урегулировать сельский совет?

Совместно нажитое имущество и установление права общей собственности на имущество каждого из супругов — это одно и тоже

В ходе судебного разбирательства о разделе имущества БМ подал встречный иск в котором просил суд признать земельный участок, доставшийся мне по наследству, и расположенный на нем жилой дом, также доставшийся по наследству, но реконструированный, совместно нажитым имуществом. Просил признать право в 1/2 доле на земельный участок, жилой дом, летнюю кухню, гараж, сарай, колодец. Затем отказался от этого иска в связи с изменением исковых требований. Затем попросил признать право общей собственности на жилой дом, гараж, сарай. Подскажите пожалуйста, имущество нажитое в совместном браке является совместно нажитым имуществом и на него устанавливается право общей собственности? Я хочу понять совместно нажитое имущество и установление права общей собственности на имущество каждого из супругов (согласно ст. 37 ГК РФ) не является ли одним и тем же понятием?

Это самое ключевое отличие, так как, если с пользованием и владением проблем обычно не возникает, то желание распорядиться частью целого вызывает недовольство или несогласие других владельцев. Именно поэтому важно четко соблюдать порядок отчуждения в зависимости от конкретного вида права.

Если необходимо реализовать иной вариант, то лица, которые желаю владеть объектом на праве совместной собственности, должны заранее это согласовать. Оформление договора при этом происходит на нескольких покупателей с указанием на то, что объект будет являться их совместной собственностью.

Эти рейтинги обеспечивают плавную юридическую процедуру. Например, если вы хотите купить дом с качелями и ползунками на заднем дворе, продавец дома имеет полное право принять его, если он не был закреплен навсегда, если он не указан в контракте как часть дома ,

Основным отличием данного вида собственности от иных является наличие нескольких владельцев (сособственников). Возникнуть такие права могут при переходе в распоряжении двух и более лиц вещи, которая не может быть в натуре разделена. Невозможность разделения имущества может обуславливаться требованиями закона или ее свойствами. Иными словами, если ее поделить, она утратит свои свойства и назначение. Примером таких вещей могут служить транспортные средства. Поделить машину или лодку пополам или в иных пропорциях не получится без их порчи.

Преимущества и недостатки каждого из видов собственности необходимо рассматривать в разных аспектах. Совместное владение имеет главный недостаток – отсутствие возможности каждого из собственников распоряжаться объектом без общего согласия всех остальных.

Чем отличается правообладатель и собственник

Собственником в юридическом праве называют физическое или юридическое лицо, которое владеет, пользуется и распоряжается имуществом на основании подтверждающего данное право документа. При этом предмет пользования может находиться в единоличной или общей собственности, что влияет на регламент его отчуждения.

Но собственник, передав право владения другому лицу, всё равно остаётся собственником и лишь на время лишается возможности пользоваться своим имуществом с момента его передачи. Переданные им правомочия теперь будут принадлежать не собственнику, а новому законному владельцу по доверенности.

Разница между этими определениями подчёркивалась ещё со времен возникновения римского права, особенностью которого являлось наличие 2 самостоятельных правовых института: права владения и права собственности.

Первое – «душа» — это владельческая воля, т.е. желание и намерение владельца обладать вещью для себя, не признавая господства над нею других лиц. Примечательно, что с этой позиции даже вор в Риме считался владельцем. «Тело владения» – состояние фактического обладания.

Владение определялось римскими правоведами как фактическое господство лица над определённой вещью без правового титула. При этом объектом всегда выступали материальные вещи, а в составе владения выделяли 2 элемента: «душа владения» и «тело владения».

Собственность и приватизация это одно и тоже

Одним из основных отличий этих двух терминов можно назвать саму процедуру проведения. Процесс приватизации объектов недвижимости одинаковый для всех. Приватизировать жилье могут только те особы, которые обладают правами на участие в сделке. А правила оформления в собственность зависят от вида недвижимости, а также от субъектов правоотношений.

Приватизация началась в 1991 году, когда государственное/муниципальное имущество активно начали передавать в частные руки. Коснулось это и простых людей, получивших возможность бесплатно получить от государства жилье. В частности – квартиры, землю и частные дома. Однако до сих пор, несмотря на все прошедшие годы, данная процедура остается чем-то непонятным и странным. Рассмотрим подробнее, чем же приватизация отличается от перехода права на недвижимость и в чем заключаются их особенности.

Оформление в собственность — понятие более широкое, чем приватизация. В это понятие входит заключение разных договоров, дарение объектов недвижимости, открытие наследства и другое. Необходимо знать, что оформление в собственность и приватизация должны оформляться по-разному.

Приватизацией называют процедуру по переводу объектов из государственного или муниципального жилищного фонда в частную собственность. Переоформление доступно всем, у кого на руках есть правоустанавливающий документ на жилье. То есть договор социального найма или ордер на вселение.

Первое главное отличие приватизации и оформления в собственность — это стоимость проведения сделки. Приватизация может быть осуществлена лишь за определенную плату, хотя в законодательстве РФ есть ряд исключений. Если говорить о дарении, наследовании недвижимости или мене, то оформление в собственность может быть бесплатным.

Владение и собственность одно и тоже

Статья 223 ГК РФ Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В вашем случае надо руководствоваться пунктом 2 этой статьи.

Я так понял речь идет о новостройке.
Застройщик часто так делает (берет коммуналку вперед). Законом это не запрещено.
По Вашему получается, что имея на руках договор с застройщиком + подписанный акт приема-передачи можно запросто так пользоваться лифтами, электричеством и всеми центральными коммуникациями? А кто же за это будет платить?! Вообщем на мой взгляд ответ на Ваш вопрос содержится в тексте подписанного Вами договора.

мы специально дожидались собственностии не получали ключи, чтобы не платить коммуналку с 1 января 2009г как это делают часть жильцов получивших ключи за месяц до собственности. такое распоряжение ген. директора УК. мне удалось отстоять свою позицию: договор на обслуживание заключили с момента получения собственности, но опять же по распоряжению директора ком. платежи начисляют с момента ПА и аргументируют что мы вступили во владение после его подписания. на какие документы или статьи ГК и ЖК можно сослаться, чтобы отстоять свою правоту.

Здравствуйте Анна! Право собственности состоит из 3-х составляющих: владение, пользование и распоряжение. Право собственности возникает с момента государственной регистрации. При этом, формально, в пользование Вы получили квартиру раньше, с момента подписания передаточного акта. Поэтому, и коммунальные платежи Вам начисляют с момента начала пользования. Если фактически Вы получили ключи от квартиры после регистрации договора — решайте вопрос оплаты коммунальных платежей с продавцом, поскольку за этом период коммунальные платежи не должны были браться с него.

несогласна, ПА неотемлемая часть договора купли продажи в МО и согласно ст 558 ГК п.2 подлежит гос. регистрации и считаются заключенными с момента такой регистрации . Значит согласно ст 30 п.1 ЖК право владения и распоряжения принадлежат на праве собственности и начислять комуналку надо с момента собственности.

В некоторых случаях перевод совместной собственности в долевую осуществляется в судебном порядке. Иногда суд определяет также конкретные размеры долей супругов — если они не могут разрешить данный вопрос между собой. Обычно при этом в расчет берется величина личных финансовых вкладов мужа и жены в покупку имущества.

Супруги или совладельцы имущества, находящиеся в ином статусе, вправе без согласования друг с другом продать свою долю в собственности. При этом если, к примеру, муж захочет выставить на продажу свою часть квартиры, то жена вправе купить ее в первоочередном порядке — ранее каких-либо других лиц.

Под долевой собственностью принято понимать владение супругов имуществом, разделенным на конкретные доли. Так, мужу может принадлежать 50 % от него, а жене — другие 50 %. Соотношение долей может быть иным — например, 25 % и 75 %. Но в общем случае доли во владении имуществом у супругов равные.

При совместной собственности супруги также разделяют порядок пользования общим имуществом. Можно отметить, что собственность, купленная мужем и женой после заключения брака, по умолчанию становится совместной. Она не может быть долевой, если супруги в договорном порядке не выразят желания придать ей соответствующий статус — посредством выдела.

Владея имуществом в порядке совместной собственности, муж и жена вместе платят предусмотренные законодательством налоги на него, несут расходы по содержанию — например, если это квартира, то оба супруга одновременно несут обязанность по уплате коммунальных платежей.

Зарегистрированный владелец недвижимого имущества признается собственником любой продукции, произведенной в результате культивации его земли любым иным лицом, независимо от его согласия и на любую полученную от этого прибыль, без уплаты компенсации. Когда земля принадлежит Республике Кипр, применяются эти же положения даже в случаях, когда имущество не зарегистрировано на имя Республики. В случаях, когда здания, деревья или иные сооружения принадлежат лицу, не являющемуся владельцем земли и если их владелец заявил о том, что он согласен продать свой интерес третьему лицу, то владелец земли имеет право выбора купить такой интерес. Передача такого интереса не может быть зарегистрирована, если владелец земли был лишен возможности осуществить свое право. Когда недвижимым имуществом владеют в неразделенных долях два или более владельца, любой из них имеет право купить интерес другого или других сособственников. В случае если это имущество продано третьему лицу, то регистрация передачи должна быть осуществлена только в том случае, если никто из сособственников не реализовал своего права.

Из сферы права частной собственности ст. 5 Закона «О недвижимом имуществе» исключает полезные ископаемые, поскольку они принадлежат Республике Кипр. К полезным ископаемым относятся любые материалы, имеющие экономическую ценность, формирующие естественным образом часть земной коры, включая нефть, вар, битум, природный газ, кроме минералов, источником происхождения которых являются торф, деревья, древесина и иные виды лесной продукции. Такое положение является исключением из правила о том, что полезные ископаемые могут принадлежать собственнику земли, если земля находится в пределах специально обозначенных территорий, указанных на карте обследования, подписанной директором Земельного регистра и переданной в офис земель района до вступления в силу Закона «О недвижимом имуществе».

Часто возникают вопросы о пределах права собственности на поверхность земли, связанные с определением действительного местоположения земли в соответствующем районе. Статья 50 Закона «О недвижимом имуществе» предусматривает, что в случае, если титул на землю зарегистрирован, то площадью земли будет считаться площадь участка, указанная в государственном плане обследования или ином плане, выданном директором Земельного регистра. Действительное местоположение земли определяется путем ссылки на соответствующий план обследования участка, а не на границы, которые указаны в документе о передаче титула. В иных случаях, когда регистрация не может быть связана с каким-либо планом, например, когда регистрация была осуществлена очень давно, площадью земли будет считаться та, на которую владелец титула будет иметь право на основании завладения землей в силу давности владения, покупки или наследования. Решающим фактором в этих случаях будет фактическое владение обладателя титула*(361).

Правительственные департаменты выдают разрешения на добычу полезных ископаемых физическим и юридическим лицам на соответствующих землях независимо от того, зарегистрировано недвижимое имущество на имя получателя лицензии или нет. Так, в решении суда по делу Georghios Meliotis v. Cyprus Unber Industrial Co. Ltd and Another*(362) было указано, что такая лицензия не предоставляет лицу, получившему ее, право доступа на землю другого лица для целей добычи полезных ископаемых без согласия землевладельца. Суд не удовлетворил требования истца о возмещении убытков в размере стоимости полезных ископаемых, добытых ответчиком из недр его земли, поскольку полезные ископаемые принадлежат Республике Кипр, а удовлетворил только требования о возмещении ущерба, причиненного в результате нарушения границ владения. Пределы права частной собственности также ограничены согласно ст. 23 Конституции Республики Кипр, которая резервирует право Республики на подземные воды, рудники, карьеры и древности. Согласно законам «О древностях» (сар. 31) и «О государственных водохозяйственных работах» (сар. 34) древние вещи и все подземные воды принадлежат государству.

Статья 23 Конституции Республики Кипр защищает и гарантирует право каждого лица на приобретение, владение, использование и свободное распоряжение любым недвижимым имуществом и право требовать от государства и любых других лиц уважать это право. Статья 23 Конституции, однако, допускает возможность ограничения и даже лишения этого права при наличии оснований, указанных в этой статье, которые связаны с публичными интересами обеспечения безопасности, здоровья населения, публичной морали, целями городского планирования или публичного использования, либо защитой прав треть их лиц. Предусмотрено, что, когда ограничения или лишение любых прав собственника приводят к уменьшению стоимости его имущества, собственник имеет право на соответствующую компенсацию, которая должна быть ему выплачена как можно быстрее. Допускается также принудительное приобретение или реквизиция недвижимого имущества Республикой Кипр либо муниципалитетами, кроме церковного имущества и имущества vakf, для образовательных, религиозных, социальных или спортивных организаций.

Родители не обязаны отвечать за долги своих совершеннолетних, способных самостоятельно зарабатывать денежные средства детей. Но в практике судебных приставов встречаются различные случаи. Начать исполнительное производство приставы могут только по решению суда на основании исполнительного листа.

Еще одна классическая проблемная ситуация может возникнуть при предъявлении денежного требования к ответчику, владеющему недвижимостью и не имеющему иных ценных активов. Если при исполнении решения суда о взыскании денег судебный пристав установит, что средств на счетах должника недостаточно, взыскание может быть обращено на иное имеющееся у последнего имущество.

Как правило чем больше отдел тем беднее простые приставы исполнители. Я с приставом одним работал человек работает более 4 лет , мы выезжали на исполнительные действия с ним на его машине, так вот эта машина было такое ведро с гайками ужасное, а внутри еще хуже, мне было его откровенно жаль, телефон он так же заряжал каждые 4 часа потому что аккумулятор у него просто больше не держал. В общем смысл поста не сказать что в ФССП работают одни честные ребята, вовсе нет, тут следует учитывать человеческий фактор как и везде, смысл поста заключался познакомить людей с тем как вообще обстоит работа в ФССП и от каких поспешных суждений следует воздерживаться при общении с ними.

Действующее законодательство во многом ограничило взыскателей, ведь ранее в данной сфере творился настоящий беспредел. Если говорить откровенно, то и сегодня на действия коллекторов поступает множество жалоб в соответствующие инстанции. По крайней мере, теперь данный сегмент, пускай и несовершенно, но урегулирован.

Материалы из раздела Таможенное право. Вызывают на допрос в качестве свидетеля. Платежного поручения налог на прибыль с выплаты дивидендов. Программа ипотечного кредитования государственных служащих. Для чего нужно свидетельство о смерти человека. Превышение скорости на 60 км штраф или лишение.

Понятие имущества организации и его юридически значимые классификации

Следовательно, активы, представляясь совокупностью вещей и прав на чужие действия (имущество наличное и долговое), являются, прежде всего, объектами гражданских прав, которые «при введении в хозяйственный (коммерческий) оборот приобретают значение активов, то есть денежных, материальных или нематериальных ценностей, принадлежащих различным организациям, которые обладают стоимостью».

· в состав активов включаются не все вещи (даже являющиеся основными средствами), а только те, которые могут приносить экономическую выгоду (например, здание детского сада, принадлежащее юридическому лицу на праве собственности, являясь объектом недвижимости, по правилам бухучета к активам относиться не должно);

Ряд авторов отождествляют понятие «активы» и «имущество», ссылаясь лишь на внешнее различие данных понятий и принадлежность в разных отраслям науки (экономике и праву соответственно). Например, Ив Бернар и Жан Клод Колли представляют актив как «совокупность принадлежащих предприятию собственного имущества и дебиторских счетов» . С. Овсейко отмечает, что в некоторых Положениях по бухгалтерскому учету (к примеру, ПБУ 3/2006 «Учет активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте», утвержденное Приказом Минфина РФ от 27.11 2006 г. № 154н) термин «активы» употребляется вместо термина «имущество» .

Субъекты предпринимательской деятельности, будучи коммерческими по своей направленности, обладают, как правило, имуществом на праве собственности. К ним относятся хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы. При их создании в форме унитарного предприятия необходимое имущество закрепляется на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления. Имущественное обособление у различных субъектов носит неодинаковый характер.

Термин «имущество» также по-разному толкуется различными учеными. Нет единого понимания данного термина и в законодательстве. В сравнительном плане возьмем два кодекса: ГК РФ и НК РФ. С точки зрения НК РФ (п. 2 ст. 38) под имуществом понимаются виды объектов гражданских прав, относящихся к имуществу в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Статья 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относит вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

Общая собственность

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ (собственников). При ОБЩЕЙСОБСТВЕННОСТИ право собственности осуществляется участниками собственниками по общему согласию: ни один из них не вправе… … Финансовый словарь

Общая собственность — собственность нескольких лиц на одно и то же имущество. В общей собственности может находиться, как неделимая вещь, так и делимая вещь, а также совокупность делимых и неделимых вещей, составляющих единое целое. Наиболее характерен пример… … Википедия

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности (собственников). Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность), например жилой дом, принадлежащий… … Современная энциклопедия

Общая собственность — ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности (собственников). Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность), например жилой дом, принадлежащий… … Иллюстрированный энциклопедический словарь

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — совокупность прав собственности двух или нескольких лиц (участников О.с.) на одно и то же имущество. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в О.с. с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая… … Юридическая энциклопедия

Имущество И Собственость Одно И Тоже

Интересно, что в дореволюционной России законодательство делило также на переданное от родственника и благоприобретенное. Первым называлось, главным образом, такое недвижимое имущество, которое перешло хотя бы и по завещанию, но к законному наследнику (т. е. например, к ребенку или к кому следовало по закону). Второе — все остальное недвижимое и движимое имущество.

Само собой, способы приобретения права детализируются законодателем в той или иной мере (ст. 218 — 234 ГК РФ вносят принципиальные механизмы регулирования, отраслевое законодательство может их дополнять). Например, несоблюдение требований к форме и содержанию сделки может повлечь ее ничтожность и, как следствие, право не возникнет. Самовольная постройка должна отвечать минимальным требованиям градостроительного законодательства, в противном случае она просто не будет признана объектом недвижимости и право на нее не будет зарегистрировано и закреплено за кем-либо.

Сопоставив два массива норм кодекса, нетрудно увидеть, что объекты гражданских прав по отношению к объектам права собственности относятся как общее к частному. И в первом, и во втором случае используется понятие «имущество», но в первом за этим скрываются как физические вещи, так и нематериальные объекты, например права требования, бездокументарные ценные бумаги, авторские права. Во втором случае под имуществом понимается то, что только и может быть принадлежащим на праве собственности — физические объекты.

Как уже говорилось, одно и тоже имущество может находиться в собственности нескольких лиц, например, в собственности супругов, и такая собственность называется общей совместной или долевой собственностью.
От общей собственности следует отличать публичную собственность: в общей собственности каждый собственник имеет право собственности на часть; при публичном же владении, каждый имеет право лишь пользования, собственность же принадлежит государству.

Вопросы собственности актуальны для любого спора в отношении права не вещи. При этом обыватель имеет достаточно размытые границы в его представлении об этом институте права. Чтобы было понятно, о чем идет речь в рамках юридического обсуждения, вкратце расскажем об общих положениях, регулирующих право собственности.

Имущество И Собственость Одно И Тоже

Легко увеличить сумму активов с помощью нематериальных активов, которые не имеют реальной коммерческой ценности. Такие активы должны были быть уже списаны, но по каким-либо причинам этого не произошло. Оно включает все виды материальных, нематериальных и денежных средств, которые необходимы для осуществления хозяйственной деятельности.

Для анализа составляются таблицы, показывающие структуру имущества предприятия (вертикальный анализ) и изменение имущества по сравнению с предшествующим периодом (горизонтальный анализ). Предлагается также для оценки реальных активов рассчитывать коэффициент реальной стоимости имущества (коэффициент реальных активов).

Самым высоколиквидным активом являются сами деньги. В мировой практике и российском законодательстве понятия «чистые активы» и «собственные средства» («собственный капитал») зачастую используются как аналогичные. Фиктивные активы — это такие активы, которые были отражены на балансовых счетах, но которых на самом деле не существует.

Палка и камень в руках первобытного человека представлялись ему таким же элементом капитала, как машины и фабрики. Поэтому Маркс считал, что капитал — это прежде всего определенное отношение между различными слоями общества, в особенности между наемными рабочими и капиталистами. Такая жертвенность заслуживает вознаграждения в виде прибыли и процента.

Капитал традиционно делится на основной и оборотный, а по сферам функционирования — на производственный (промышленный), торговый, финансовый (ссудный). Стремление объяснить суть и значение капитала проявили представители всех крупнейших школ и направлений экономической науки. Это видно даже из названия многих трудов. Распространены и более узкие определения. К реальному оборотному капиталу следует относить только материальные оборотные средства, т.е. производственные запасы, незавершенное производство, запасы готовой продукции и товары для перепродажи.

7) «переходную форму» собственности, характерную для периодов коренных трансформаций общественных отношений в связи с приватизацией государственной собственности и (или) национализацией частной собственности, а также с иными экономическими реформами (перестройками);

Экономическим содержанием собственности являются отношения присвоения., т.е. отношение к вещи как к своей. Экономическое содержание всегда скрывается под юридической формой. Право собственности закрепляется юридически. Юридическое содержание собственности выступает как право владения, право пользования, право распоряжения объектом собственности. Право владения – реальное обладание вещью, закрепленное юридически. Право пользования – использование объекта собственности в соответствии с его назначением или желанием субъекта. Право распоряжения – определение судьбы вещи, возможность поступления с ней по своему усмотрению.

Есть в законодательстве и другие деления собственности на виды, в частности помимо единоличной собственности предусмотрена общая собственность в двух разновидностях: 1) долевая собственность (для каждого сособственника своя доля) Если имущество передается в собственность двух или нескольких лиц, возникает общая (долевая) собственность. В общей стоимости имущества определена доля каждого из участников. Собственники могут иметь права на управление коллективной собственностью, часть имущества и доходов, накопленных в результате хозяйственной деятельности. При ликвидации юридического лица, уставный фонд которого сформирован за счет вкладов, имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, кредиторами, наемными работниками, распределяется между собственниками в соответствии с их вкладами в общую собственность. и 2) совместная (без определения долей).

Степень полноты собственности и концентрация ее объектов делает определенного экономического субъекта (человека или группу людей) носителемэкономической власти. Такая власть дает возможность распоряжаться созданным продуктом, полученным доходом, а зачастую и положением непосредственного производителя. Так, собственников акций бывают тысячи людей, но распоряжаются продуктом и доходом акционерной компании не все они, а те, кому принадлежит контрольный пакет акций.

Пос­ле рассмотрения основных типов экономических систем целесообраз­но проанализировать и ответить на вопрос о том, какая же экономичес­кая система формируется в народном хозяйстве Республики Беларусь. Связи командной экономики оказались нарушенными, а новые, рыночные, еще не созданы. Социально-экономическая определенность типа системы хозяйства будет зависеть от того, трансформируется ли бывшая государственно-социалистическая экономика в рыночную или так и останется бюрократической командной системой. На данном эта­пе социально-экономического развития ответить на этот вопрос невоз­можно. Дело в том, что преобразование экономической системы происходит с од­новременным разрушением политической системы управления общес­твом, Эти процессы накладываются на очень глубокий, обвальный кри­зис в экономике, политике, культуре, идеологии.

Общая собственность

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности (собственников). Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность), например жилой дом, принадлежащий… … Современная энциклопедия

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности (сособственников). Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) напр., жилой дом, принадлежащий нескольким гражданам, или… … Большой Энциклопедический словарь

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — право собственности двух или нескольких лиц (участников О.с.) на одно и то же имущество. По ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в О.с. с определением доли каждого (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная… … Юридический словарь

Совместная собственность представляет собой отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам составляющего единое целое имущества, в праве на которое их доли заранее не определены. Право общей совместной собственности — это право нескольких лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое, без определения их долей в праве на него. Особенностью отношений совместной собственности является лично-доверительный характер взаимоотношений участников, делающий их юридически незаменимыми. Наиболее типичным представлением совместной собственности является совместная собственность супругов.

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — (commons) Ресурсы (resources), которые не являются чьей либо собственностью, частной или государственной, но открыты для свободного пользования всем желающим. Среди примеров таких ресурсов можно назвать воздух, морские запасы рыб и общественные… … Экономический словарь

Государственное муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определенных ГК: предприятие не вправе продавать, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц и иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. От имени РФ и субъектов РФ права собственника осуществляют государственные органы (ст.214 ГК РФ).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Эти три правомочия принято называть содержанием права собственности. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, которые не противоречат закону, не вредят окружающей среде, интересам других лиц.

Имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении согласия участник собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел в натуре невозможен, то возмещается его стоимость в деньгах (ст.252 ГК РФ).

Оперативное управление (владение, пользование и распоряжение) в отношении закрепленного имущества, осуществляется в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности и заданиями собственника. Отчуждать имущество или распоряжаться другим образом можно лишь с согласия собственника имущества.

Раздел имущества и долей в квартире-это одно и тоже

Мой муж в наследство от матери получил однокомнатную квартиру (приватизированная). В этой квартире прописан он и наш несовершеннолетний ребенок. Скажите при разводе и разделе имущества эта квартира будет является совместно нажитым имуществом и подлежит ли она разделу? Какая доля принадлежит мне в случае раздела?

Проконсультируйте пожалуйста по поводу раздела имущества. Брак по решению суда был рассторгнут. Иск на раздел имущества не подавался. Есть ребенок, после развода живет с матерью. В браке вступили в долевое участие на строительство квартиры. Доля не зарегистрирована, есть только договор на строительство. Может ли бывшая супруга претендовать на часть этой квартиры, если по нотариально заверенному соглашению о разделе имущества ей будет выплачена половина стоимости доли. И еще один вопрос. Правда ли, что если истец отзывает исковое заявление о разделе имущества, в дальнейшем права на раздел имущества он лишается?

Раздел имущества при разводе. В семье один ребенок. Есть две квартиры: А и Б (совместно нажитое имущество). В квартире А прописаны супруг и несовершеннолетний ребенок, в квартире Б — супруга. Имеет ли ребенок право на свою долю в квартире Б при разделе имущества или квартира делится только между супругами?

Происходит раздел совместно нажитого имущества супругов. В совместной собственности машина и квартира. В семье двое детей. Мать детей получала сертификат на материнский капитал, но при регистрации права собственности на квартиру доли детям не были выделены. Квартиру продали. Купили другую квартиру, в которой также доли детям не были выделены. Квартира оформлена только на мать детей. Вопрос: при разделе совместно нажитого имущества через суд, если «всплывет» информация о том, что доли детям не выделены какое решение может вынести суд, в каких долях может быть произведен раздел имущества. Интересует в частности информация останется ли у супруга (отца детей) 1/2 доля имущества после раздела.

Предстоит раздел имущества бывших супругов. В числе прочего имущества имеется приватизированная на мужа и жену в равных долях квартира. Может ли квартира учитываться при разделе общего имущества? Допустим, жене 2 доли в квартире (т.е. всю), а мужу дачу. Или в связи с тем, что приватизированная квартира не является общим имуществом, то и участвовать в разделе не может? И делится только дача пополам.

СК РФ Статья 34

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Собственный капитал – это…

Капитал является основой для создания и развития фирмы. В процессе функционирования фирмы он обеспечивает интересы персонала, собственников, а также государства. Всякая фирма, занимающаяся той или иной деятельностью, должна иметь определенный капитал, представляющий собой совокупность денежных средств и ценностей, необходимых для обеспечения хозяйственной деятельности.

Инвестированные средства формируются за счет привилегированных и простых акций. Кроме того, в него включается дополнительно оплаченный капитал и ценности, полученные безвозмездно. Накопленные средства формируются в ходе распределения чистой прибыли. В результате собственный капитал, например, собственный капитал банка или торговой компании, будет меняться в зависимости от результатов деятельности фирмы.

Оценка величины собственных средств — важный аналитический показатель. В том случае, если у организации нет обязательств перед кредиторами, тогда стоимость имущества фирмы будет равна собственному капиталу. Если же у компании есть обязательства, тогда собственный капитал – это сумма активов за минусом суммы обязательств. Поэтому величина собственного капитала и называется чистыми активами.

Собственный капитал – это стоимость всех средств фирмы, которые принадлежат ей на правах собственности и используются для формирования доли активов. Им хозяйствующий субъект может оперировать при совершении сделок без каких-либо оговорок. Собственные средства имеют различные по содержанию, принципам использования и формирования источники ресурсов: добавочный, резервный и уставный капитал. Структура собственного капитала включает также нераспределенную прибыль; специальные фонды и прочие резервы, а также правительственные субсидии и безвозмездные поступления. Основными источниками генерирования собственных средств являются чистая прибыль за вычетом налогов и дивидендов и средства собственников, вложенные в уставный капитал компании. Сумма уставного капитала обозначается в уставе либо в учредительных документах. И изменять эту сумму можно только в соответствии с итогами деятельности предприятия за прошедший год и в результате изменения данных в учредительных документах. Складочный капитал (уставный капитал, уставный фонд) предприятия определяет минимальные размеры имущества организации, которое будет гарантировать обеспечение интересов ее кредиторов. Таким образом, собственные средства не должны быть меньше заявленного уставного фонда.

В результате мы можем сделать вывод, что собственный капитал – это средства предприятия, которые используются для формирования доли активов. Величина собственных средств может изменяться в зависимости от результатов деятельности организации (убыток, прибыль) и определяется стоимость активов предприятия за вычетом обязательств перед кредиторами.

18 Сен 2022      polikurist         78      

Похожие записи
• 
  Имеют Ли Право Судебные Приставы Возобновлять Дело Без Предупреждения
• 
  Коды Оквэд На 2022 Год Торговля
• 
  Как Делится Оплата За Сад
• 
  Как Найти Квитанцию В Кабинете Налогоплательщика Обо Платье