Кореспондент Лента Ру Попросила Объяснить Татьяну Глазкову, Юриста Союза Садоводов России, Участвовавшую В Обсуждении Его Редакций
Содержание
- 1 Может ли пенсионер торговать продукцией с собственного участка
- 2 Тема: Новый дачный закон: что нас ждёт, дачники
- 3 Я в панике, как и многие соседи» Как «дачный» закон повлияет на жизнь российских садоводов
- 4 Интервью от иноагентов
- 5 Интеллигенция; в бегах: Россия очищается от предателей
- 6 Как «дачный» закон повлияет на; жизнь российских садоводов
- 7 Может ли пенсионер торговать продукцией с собственного участка
Далее — взносы. Допустим, человек получил в наследство садовый участок и дом на нем. Но по какой-то причине он не хочет вступать в товарищество. За что-то он не хочет платить, за что-то приходится — за дорогу, например. Все такие люди стремились при этом занизить платы. По старому закону, по 8-й его статье, они имели право заключать договор на индивидуальное ведение хозяйства и исключать какие-то выплаты. Новый закон избавляет от этих споров: теперь все собственники участков на территории товариществ должны платить одинаковый взнос, вне зависимости от того, член ты товарищества или нет. Позиция «мой участок с краю» больше не действует. 134 человека в СНТ — значит, 134 должны платить за вывоз мусора, и неважно, что ты его, может быть, вывозишь сам.
В связи с выходом нового закона, по Интернету пошли слухи, что «Путин подписал запрет на уличную продажу продукции со своего участка», теперь овощи и фрукты с огорода можно будет продавать только тем гражданам, которые предварительно оформят ИП, т.е. дачникам придется стать индивидуальными предпринимателями. В тексте закона (ссылка выше) редакторы портала Хозяйство.ком не нашли прямого запрета на уличную торговлю излишками огородной продукции, но если верить Ленте.ру, таковое имеет место быть. Цитируем текст статьи с данного авторитетного интернет-издания.
Предполагается, что закон создаст более честные условия совместного использования имущества дачных сообществ и взаимодействия их членов. Множество форм дачной самоорганизации вроде некоммерческих партнерств и потребительских кооперативов (всего их было девять) ликвидированы, теперь их будет только две: огороднические некоммерческие товарищества и садоводческие некоммерческие товарищества. Что этот закон изменит в практической деятельности дачников и огородников, в чем его плюсы, минусы и подводные камни, кореспондент Лента.ру попросила объяснить Татьяну Глазкову, юриста Союза садоводов России, участвовавшую в обсуждении его редакций.
Глазкова: Для дачников появились положительные моменты, но их меньше, чем тумана. Например, нет ясности в застройке: какими строениями можно застраивать, как они будут называться и какими налогами облагаться. Также важный момент: по старому закону председатели и члены правлений избирались исключительно из членов товарищества, теперь же дозволено управлять пришлым физическим и юридическим лицам.
И платить налоги — около 23 тысяч в год. Где она их возьмет? На 23 тысячи собрать ягод, зелени и огурцов с огорода? Бабуля будет сдавать предпринимательскую отчетность? Это просто смешно. Продаст пять килограммов картошки и будет сдавать отчеты до марта следующего года. Я не могу понять, чего они хотят добиться этим законом. Принимающие эти законы люди ногами по земле не ходят.
Зря вы так думаете. Данные о каждом СНТ есть у местных чиновников райцентров, в управлениях имущественных отношений. Эти данные идут в налоговую, где тоже ведут стопроцентный учет всех СНТ: какой деятельностью они занимаются, сколько денег они тратят и зарабатывают. И СНТ, как любое юридическое лицо, сдает ежегодные отчеты в налоговую.
Возможность официально прописаться в садовом домике по факту является только красивой приманкой, за которой скрывается множество недостатков, уверена председатель профсоюза садоводов России Людмила Голосова. Во-первых, в случае прописки на участке очередники или многодетные, стоящие на жилищном учёте, скорее всего потеряют право на получение квартиры. Им просто скажут – мол, у вас же есть где жить, какие к нам вопросы? Во-вторых, если строение на участке будет признано пригодным для круглогодичного проживания, то земля сразу перейдёт в другую категорию, объясняет она. Но территориальный статус она при этом не получит, а потому ни детсадов, ни школ, ни больниц рядом не будет. И как тут жить? Вряд ли у муниципалитетов найдутся деньги на создание инфраструктуры в отдалённых дачных посёлках. Равно как их нет и не будет и на содержание электросетей, дорог и т.д. Для местных властей дачники всё равно останутся «понаехавшими на шашлыки» горожанами, на удобства для которых нет нужды тратиться. Однако налоги в местный бюджет гражданам платить всё равно придётся.
За прошлый год число неблагополучных семей в Татарстане увеличилось на 5%, продолжила докладчик. По ее словам, есть много случаев, когда на ситуацию неблагополучия на ранней стадии не реагируют. «Недостаточно активными остаются главы сельских поселений, органы и учреждения культуры, по делам молодежи», — уточнила Волынец.
Далее — взят курс на приведение дачных поселков к стандартам индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Возьмем любой район Московской области: Серпуховской, Павлово-Посадский, Орехово-Зуевский. Это сельские районы, где удаленность дачных поселков и товариществ от райцентра — 30-40 километров и больше. И их собираются переводить на правила ИЖС. А кто будет обеспечивать инфраструктуру этим домам и собственникам? Вот мои родственники построили в Орехово-Зуевском районе зимний жилой дом, автономно провели воду, оборудовали счетчиком и так далее. Но не каждый садовод, тем более пожилой человек, может себе все это обеспечить. Многие из них приезжают в конце апреля и уезжают в октябре, потому что зимой жить в доме невозможно. Они пользуются выносными умывальниками, топят дома дровами, воду берут из колодца. По критериям ИЖС они не проходят. Есть огородные товарищества, где им соответствует дай бог одна пятая домов. В основной массе товариществ таких домов нет и никогда не будет. При пенсии 15-20 тысяч — как они будут обеспечивать свое жилье по этим стандартам? Из налогов им ни рубля в инфраструктуру не возвращается. Никакой депутатский корпус ни одного района не допускает садоводов на распределение бюджета. Если бы в этом законе было прописано, что, скажем, до 2024 года органы местного самоуправления обязаны были бы создать садоводам условия для постоянного проживания по стандартам ИЖС — но об этом-то ничего нет! В старом законе было прописано, что местные чиновники вправеобеспечить огороднические товарищества необходимой инфраструктурой, но на практике они цинично говорили: тут (в СНТ) половина — москвичи, чего мы будем из своей казны на них тратить? И это несмотря на то, что эти москвичи платили налоги в местный бюджет.
В контексте российско-турецких отношений в последнее время поддержка президента Турции Реджепа Эрдогана в отношении российского лидера Владимира Путина может показаться необычной. Однако он рассуждал так же прямолинейно, как и глава США Джо Байден накануне. Об этом Лайфу рассказал доцент Департамента прикладной политологии Финансового университета при Правительстве РФ Евгения Войко.
Далее — взят курс на приведение дачных поселков к стандартам индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Возьмем любой район Московской области: Серпуховской, Павлово-Посадский, Орехово-Зуевский. Это сельские районы, где удаленность дачных поселков и товариществ от райцентра — 30-40 километров и больше. И их собираются переводить на правила ИЖС. А кто будет обеспечивать инфраструктуру этим домам и собственникам? Вот мои родственники построили в Орехово-Зуевском районе зимний жилой дом, автономно провели воду, оборудовали счетчиком и так далее. Но не каждый садовод, тем более пожилой человек, может себе все это обеспечить. Многие из них приезжают в конце апреля и уезжают в октябре, потому что зимой жить в доме невозможно. Они пользуются выносными умывальниками, топят дома дровами, воду берут из колодца. По критериям ИЖС они не проходят. Есть огородные товарищества, где им соответствует дай бог одна пятая домов. В основной массе товариществ таких домов нет и никогда не будет. При пенсии 15-20 тысяч — как они будут обеспечивать свое жилье по этим стандартам? Из налогов им ни рубля в инфраструктуру не возвращается. Никакой депутатский корпус ни одного района не допускает садоводов на распределение бюджета. Если бы в этом законе было прописано, что, скажем, до 2024 года органы местного самоуправления обязаны были бы создать садоводам условия для постоянного проживания по стандартам ИЖС — но об этом-то ничего нет! В старом законе было прописано, что местные чиновники вправе обеспечить огороднические товарищества необходимой инфраструктурой, но на практике они цинично говорили: тут (в СНТ) половина — москвичи, чего мы будем из своей казны на них тратить? И это несмотря на то, что эти москвичи платили налоги в местный бюджет.
Даже и членства. Может прийти любой сват-брат, приятель по воскресным выпивкам. Я не знаю, кому это вообще пришло в голову. Представим, что тройка правления товарищества — председатель, бухгалтер, еще кто-то — притащат никому не известного человека, которому остальные члены доверять не могут. Особенности ведения садоводческого хозяйства он не знает, не знает хозяйственную базу. Ему это зачем? А людям это зачем? Они и внутри товарищества-то наладить отношения не могут. Бывают такие войны, что топоры летают, до полиции дело доходит.
Президент России Владимир Путин подписал «дачный» закон, регулирующий жизнь садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). В частности, с 2019 года упраздняется полностью такое понятие, как «дачное хозяйство». Предполагается, что закон создаст более честные условия совместного использования имущества дачных сообществ и взаимодействия их членов. Множество форм дачной самоорганизации вроде некоммерческих партнерств и потребительских кооперативов (всего их было девять) ликвидированы, теперь их будет только две: огороднические некоммерческие товарищества и садоводческие некоммерческие товарищества. Что этот закон изменит в практической деятельности дачников и огородников, в чем его плюсы, минусы и подводные камни, «Лента.ру» попросила объяснить Татьяну Глазкову, юриста Союза садоводов России, участвовавшую в обсуждении его редакций.
Также существенное изменение — отмена платы наличными. Члены правления товариществ теперь не смогут брать ни одного рубля на руки. Раньше деньги могли собирать по «квитанциям» на листке А4 — филькиным грамотам, которые сразу выкидывались, а рубли уходили в карман. Этому положили конец, теперь взносы проводятся исключительно безналично, через банк, на расчетный счет садоводческого товарищества как юрлица. Это, на мой взгляд, хорошее нововведение: у многих жуликов отняли лакомый кусочек.
Вы думаете, это ей будет хоть сколько-то выгодно? Для этого ей придется теперь регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (после вступления в силу закона 1 января 2019 года). И платить налоги — около 23 тысяч в год. Где она их возьмет? На 23 тысячи собрать ягод, зелени и огурцов? Бабуля будет сдавать предпринимательскую отчетность? Это просто смешно. Продаст пять килограммов картошки и будет сдавать отчеты до марта следующего года. Я не могу понять, чего они хотят добиться этим законом. Принимающие эти законы люди ногами по земле не ходят.
Для полноценного использования колоссальных возможностей этого сектора экономики страны, для его эффективной интеграции в процессы развития нашего общества мы просим Вас, уважаемый Владимир Владимирович, уважаемые руководители Российского государства, освободить нас – садоводов, цветоводов и владельцев личных подсобных хозяйств от всех видов налогов на 3 года – на время нашего великого противостояния организаторам и активным пособникам неонацистов, всем тем, кто желает поставить на колени наш великий многонациональный народ.
Надо отдать должное губернаторам Санкт-Петербурга и Ленинградской области А.Д. Беглову и А.Ю. Дрозденко: в масштабах города и области предпринимаются шаги по решению данных проблем, но без участия федеральной власти и без наличия решений на федеральном уровне кардинально изменить ситуацию в лучшую сторону не представляется возможным. В настоящее время ни в одной приоритетной федеральной программе, в том числе и по линии Минсельхоза, садоводства, цветоводческие хозяйства и личные подсобные хозяйства не учитываются!
Мы выражаем безусловную поддержку нашим мужественным защитникам – солдатам и офицерам Вооружённых сил России, ополченцам и военнослужащим Донецкой и Луганской народных республик. Мы говорим НЕТ заокеанским «партнёрам» и их услужливым европейским вассалам, которые пытаются навязать доминирование «мирового лидера» во всех сферах жизнедеятельности современного мира. В эти дни мы призываем все общественные силы нашей страны сплотиться дружными и крепкими рядами вокруг руководства страны, чтобы противостоять и победить – идеологически, экономически, на полях сражений за справедливость и независимость нашей Родины! За наше законное историческое право быть свободной и мощной многонациональной страной, простирающейся от Балтийского до Охотского и Японского морей!
Мы, 30 миллионов садоводов, цветоводов и владельцев личных подсобных хозяйств России, всем сердцем поддерживаем решительные действия нашего Президента, Верховного главнокомандующего, направленные на борьбу с фашиствующими зародышами, бесчинствующими на территории братского народа Украины.
Садоводы, цветоводы и владельцы личных подсобных хозяйств выращивают около 60% всей сельхозпродукции страны. В самые тяжёлые для нашей родины времена сады, огороды, личные подсобные хозяйства оказывались тем спасательным кругом, который поддерживал население, позволил многим не умереть с голоду, обеспечивал миллионы наших граждан выращенными своими руками экологически чистыми продуктами питания. Все мы знаем про блокадные огороды прямо на Исаакиевской площади, все мы помним, как сады и огороды выручали нас в лихолетье 90-х годов ХХ века, были серьёзным подспорьем в годы кризисов уже в XXI веке. Мы и сейчас готовы внести свою лепту в формирование НАЦИОНАЛЬНОЙ ПРОДОВОЛЬСТВЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ РОССИИ! Садоводства, личные подсобные хозяйства позволяют решать многие проблемы, такие как организация отдыха для всей семьи (сейчас это особенно актуально), улучшение здоровья, укрепление семей, адаптация к старости, трудовое воспитание детей и подростков, частичное решение жилищной проблемы, решение экологических проблем, нравственное и эстетическое воспитание.
За прошлый год число неблагополучных семей в Татарстане увеличилось на 5%, продолжила докладчик. По ее словам, есть много случаев, когда на ситуацию неблагополучия на ранней стадии не реагируют. «Недостаточно активными остаются главы сельских поселений, органы и учреждения культуры, по делам молодежи», — уточнила Волынец.
Перемены действительно носят глобальный характер. Прежде всего взамен прежних девяти закон вводит только две формы объединений – садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество, таким образом понятие «дачное товарищество» окончательно упраздняется. Вроде бы чистая бюрократия, однако за ней стоит свой смысл – на территории садоводческих товариществ можно будет возводить дачные домики, тогда как огородническим позволено иметь лишь хозяйственные постройки.
По закону собственники недвижимости должны оплачивать ежегодный налог. Однако, если садовый дом расположен на территории СНТ и его площадь не превышает 50 кв. метров, то налогом он не облагается. Также налогообложению подлежат хозяйственные постройки общей площадью более 50 кв. м.
В контексте российско-турецких отношений в последнее время поддержка президента Турции Реджепа Эрдогана в отношении российского лидера Владимира Путина может показаться необычной. Однако он рассуждал так же прямолинейно, как и глава США Джо Байден накануне. Об этом Лайфу рассказал доцент Департамента прикладной политологии Финансового университета при Правительстве РФ Евгения Войко.
Даже и членства. Может прийти любой сват-брат, приятель по воскресным выпивкам. Я не знаю, кому это вообще пришло в голову. Представим, что тройка правления товарищества — председатель, бухгалтер, еще кто-то — притащат никому не известного человека, которому остальные члены доверять не могут. Особенности ведения садоводческого хозяйства он не знает, не знает хозяйственную базу. Ему это зачем? А людям это зачем? Они и внутри товарищества-то наладить отношения не могут. Бывают такие войны, что топоры летают, до полиции дело доходит.
Может ли пенсионер торговать продукцией с собственного участка
Отсюда следует, что после выхода на пенсию среднему жителю Улан-Удэ нужно выживать как-то по-другому. Если сезонная прибавка к пенсии обернётся немалым штрафом, то получится, что все овощи из собственного огорода обернутся в денежные средства, которые уйдут в доход государства.
Другое важное нововведение — запрет на уличную реализацию продукции со своего огорода. У меня есть участок в СНТ, и рядом со мной живут бабули, которым за 70 лет, у многих из которых нет семьи. Они продавали овощи и зелень, делали на этом небольшие деньги. Теперь такая бабуля не может поехать на рынок и вместе с остальными усесться на ведерко и продавать свои помидоры.
Зря вы так думаете. Данные о каждом СНТ есть у местных чиновников райцентров, в управлениях имущественных отношений. Эти данные идут в налоговую, где тоже ведут стопроцентный учет всех СНТ: какой деятельностью они занимаются, сколько денег они тратят и зарабатывают. И СНТ, как любое юридическое лицо, сдает ежегодные отчеты в налоговую.
Если в кадастровом паспорте будет написано «огородническое товарищество» — там могут стоять только какие-то хозяйственные сараи, а больше ничего собственник там строить не вправе. Подразумевается, что ни для каких других целей земля такого товарищества использоваться не может. Я в панике, как и многие соседи. Мы привыкли к 66-му закону, где всего этого не было.
Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна), — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на должностных лиц — от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой.
Президент России Владимир Путин подписал «дачный» закон, регулирующий жизнь садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). В частности, с 2019 года упраздняется полностью такое понятие, как «дачное хозяйство». Предполагается, что закон создаст более честные условия совместного использования имущества дачных сообществ и взаимодействия их членов. Множество форм дачной самоорганизации вроде некоммерческих партнерств и потребительских кооперативов (всего их было девять) ликвидированы, теперь их будет только две: огороднические некоммерческие товарищества и садоводческие некоммерческие товарищества. Что этот закон изменит в практической деятельности дачников и огородников, в чем его плюсы, минусы и подводные камни, «Лента.ру» попросила объяснить Татьяну Глазкову, юриста Союза садоводов России, участвовавшую в обсуждении его редакций.
Президент России Владимир Путин подписал «дачный» закон, регулирующий жизнь садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). В частности, с 2019 года упраздняется полностью такое понятие, как «дачное хозяйство». Предполагается, что закон создаст более честные условия совместного использования имущества дачных сообществ и взаимодействия их членов. Множество форм дачной самоорганизации вроде некоммерческих партнерств и потребительских кооперативов (всего их было девять) ликвидированы, теперь их будет только две: огороднические некоммерческие товарищества и садоводческие некоммерческие товарищества. Что этот закон изменит в практической деятельности дачников и огородников, в чем его плюсы, минусы и подводные камни, «Лента.ру» попросила объяснить Татьяну Глазкову, юриста Союза садоводов России, участвовавшую в обсуждении его редакций.
— Да. Их и прорвали. Так вот, это единое, общее, но во главе, конечно, американцы как заказчики процесса, просто английский опыт у них. Англосаксы. Поэтому мы исходим из того, что будут вот эти вещи. Это достаточно профессионально. Мы понимаем, это та технология, на которую должен наложиться раскол элит. Санкции для чего? Санкции — манипуляция. Когда вы полностью как предприниматель зависите от английского кредита и от английского правосудия, то вы — манипулируемый человек. Это называется заговор элит.
— Что такое «боитесь»? Я никогда так не думал о нём. Я его очень уважаю. Он лидер процесса, ради которого я готов отдать свою кровь и которому меня учили в военном училище. Он лидер моего Отечества, восстановления Отечества. Он Пожарский или Минин, уж берите исторический аналог.
— Ничего там не находится. Это все основные реакторы нашей страны. Так вот, как вы докатились до жизни такой? Вы в своих первых Думах шли от председателей комитета, потом зампред комитета. Теперь вы рядовой депутат. Вот как так случилось, что вы начали и всю вашу карьеру потеряли?
— Я всё-таки профессионал в политике и в бюрократии тоже. 15 января Владимир Путин предлагает конституционную реформу, распускает правительство и референдум. Событие, важнее которого в политике нет ничего за 30 лет. Понимаете, да? Референдум. Дальше. Через неделю он вносит проект закона в Госдуму. Очень торопится. Закон через три дня ставится на рассмотрение в первом чтении. Дума рассматривает стандартные законы через два-три месяца после внесения. То есть раз — через три дня, это очень надо быстро. Блицкриг.
— Ядерные реакторы, вырабатывающие ядерные материалы. У нас их было два. Вот, например, одна из их программ в Красноярске, в одном из городов, они за свой счёт строили котельную для того, чтобы ядерный реактор вывести из оборота и он прекратил производить ядерный материал, потому что он заодно город топил. Деньги украли. Для них это нехарактерно. Они второй раз профинансировали и всё-таки построили эту котельную, и ядерный реактор был полностью закрыт.
Тема: Новый дачный закон: что нас ждёт, дачники
«В 2014 году в Гражданский кодекс были внесены изменения, убравшие такую организационно-правовую форму, как садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения, которые применяли садоводы и дачники по всей России. Вместо них были утверждены как единственно возможные товарищества собственников недвижимости (ТСН). Прежние объединения оказались вне норм ГК РФ, поэтому закон о садоводстве начали готовить уже в 2014 году», – рассказывает Голосова. Еще одним новшеством стало упразднение дачных некоммерческих товариществ — с 2019 года эта организационно-правовая форма уйдет в прошлое.
«Они внесли в закон статью о возможности ведения садоводства и огородничества без образования юрлица. Расплывчатую, допускающую массу толкований статью, без всяких уточнений о том, как такие люди без создания юрлица должны жить. Якобы они должны «взаимодействовать с муниципалами». Но никакую инфраструктуру им создавать не будут, населенного пункта там тоже не оформить. Они запутали всех окончательно, – рассказывает Голосова. – Кроме того, они внесли такое положение о долях в общем имуществе: собственники, все 100%, должны на общем собрании принять решение о своём желании приобрести доли в имуществе общего пользования. Но никакого регламента и правомочности проведения такого собрания собственников земли в садоводствах (не всех членов коллектива, а только собственников) не описано. Да и невозможно такое собрание со 100 процентами провести. То есть априори земля общего пользования отдается во владение юрлицу, товариществу, его «учредителям». Это важно — такое ТСН, как записано в законе, создают учредители на учредительном собрании. И они на своих собраниях будут принимать и сметы, и все остальное. А все другие, кто останется за бортом, будут содержать это юрлицо (управляющую компанию) и имущество общего пользования, будут платить и за приобретение такого имущества, но его собственниками и членами товарищества не будут. »
Впрочем, и те оставшиеся, кто внес запись о собственности на участок в реестр, не все окажутся счастливчиками, которые смогут образовать новые товарищества. Ведь далеко не все собственники участков имеют во владении еще и долю в землях общего пользования, внесенную в ЕГРН. А закон требует именно этого, подчеркивает эксперт. При этом какого-то порядка внесения или невнесения записей в ЕГРН в садоводствах, конечно же, нет: в едином коллективе живут люди с самыми разными документами. По словам Голосовой, получается, что никаких новых ТСН эти сложившиеся коллективы создать не смогут.
Он был разработан в Минэкономразвития и обсуждался как мера, которая должна была упростить земельное законодательство. Нормативная база для дачников действительно является одной из самых запутанных. Однако еще на стадии обсуждения выяснилось, что заявленных целей он не достиг. В конце электорального цикла массового избирателя не стоит сильно волновать; может быть, поэтому закон вышел запутанным, расплывчатым, а вступление его в силу отложено до 2019 года. Но знатоки земельного свода законов бьют тревогу уже сейчас.
«А там, конечно, все противоречит. Вплоть до того, что в законе в описании садового дома объявлено, что он должен быть без погреба. Почему без погреба-то? Еще мы почему-то должны Градкодекс соблюдать, а в нем записана ширина улиц 15 метров — а у нас-то по четыре, семь, девять, в зависимости от года создания. Можете себе представить, сколько всяких подводных камней они натворили? И я думаю, это для того, чтобы посадить в каждое СНТ своих управленцев, «надзирателей». А мы будем в ранге крепостных. Мы в это юрлицо войти же не сможем, а платить будем», – говорит Людмила Голосова.
Я в панике, как и многие соседи» Как «дачный» закон повлияет на жизнь российских садоводов
Глазкова: Для дачников появились положительные моменты, но их меньше, чем тумана. Например, нет ясности в застройке: какими строениями можно застраивать, как они будут называться и какими налогами облагаться. Также важный момент: по старому закону председатели и члены правлений избирались исключительно из членов товарищества, теперь же дозволено управлять пришлым физическим и юридическим лицам.
Если в кадастровом паспорте будет написано «огородническое товарищество» — там могут стоять только какие-то хозяйственные сараи, а больше ничего собственник там строить не вправе. Подразумевается, что ни для каких других целей земля такого товарищества использоваться не может. Я в панике, как и многие соседи. Мы привыкли к 66-му закону, где всего этого не было.
Зря вы так думаете. Данные о каждом СНТ есть у местных чиновников райцентров, в управлениях имущественных отношений. Эти данные идут в налоговую, где тоже ведут стопроцентный учет всех СНТ: какой деятельностью они занимаются, сколько денег они тратят и зарабатывают. И СНТ, как любое юридическое лицо, сдает ежегодные отчеты в налоговую.
Вы думаете, это ей будет хоть сколько-то выгодно? Для этого ей придется теперь регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (после вступления в силу закона 1 января 2019 года). И платить налоги — около 23 тысяч в год. Где она их возьмет? На 23 тысячи собрать ягод, зелени и огурцов? Бабуля будет сдавать предпринимательскую отчетность? Это просто смешно. Продаст пять килограммов картошки и будет сдавать отчеты до марта следующего года. Я не могу понять, чего они хотят добиться этим законом. Принимающие эти законы люди ногами по земле не ходят.
Далее — взят курс на приведение дачных поселков к стандартам индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Возьмем любой район Московской области: Серпуховской, Павлово-Посадский, Орехово-Зуевский. Это сельские районы, где удаленность дачных поселков и товариществ от райцентра — 30-40 километров и больше. И их собираются переводить на правила ИЖС. А кто будет обеспечивать инфраструктуру этим домам и собственникам? Вот мои родственники построили в Орехово-Зуевском районе зимний жилой дом, автономно провели воду, оборудовали счетчиком и так далее. Но не каждый садовод, тем более пожилой человек, может себе все это обеспечить. Многие из них приезжают в конце апреля и уезжают в октябре, потому что зимой жить в доме невозможно. Они пользуются выносными умывальниками, топят дома дровами, воду берут из колодца. По критериям ИЖС они не проходят. Есть огородные товарищества, где им соответствует дай бог одна пятая домов. В основной массе товариществ таких домов нет и никогда не будет. При пенсии 15-20 тысяч — как они будут обеспечивать свое жилье по этим стандартам? Из налогов им ни рубля в инфраструктуру не возвращается. Никакой депутатский корпус ни одного района не допускает садоводов на распределение бюджета. Если бы в этом законе было прописано, что, скажем, до 2024 года органы местного самоуправления обязаны были бы создать садоводам условия для постоянного проживания по стандартам ИЖС — но об этом-то ничего нет! В старом законе было прописано, что местные чиновники вправе обеспечить огороднические товарищества необходимой инфраструктурой, но на практике они цинично говорили: тут (в СНТ) половина — москвичи, чего мы будем из своей казны на них тратить? И это несмотря на то, что эти москвичи платили налоги в местный бюджет.
Интервью от иноагентов
Среди интервьюеров Владимира Зеленского оказались главреды «Медузы»* и «Дождя»* Иван Колпаков и Тихон Дзядко. Эти издания заблокированы в России и признаны иноагентами. Также с президентом Украины общались и выходец того же «Дождя»* Михаил Зыгарь и журналист Владимир Соловьёв.
Как сообщает Readovka, главред «Новой газеты» Дмитрий Муратов также участвовал в интервью, однако заочно. Он передал свой вопрос через коллег. Ранее Муратов уже демонстрировал своё отношение к Украине. Он объявил, что выставит на аукцион свою нобелевскую награду, чтобы помочь украинским беженцам.
Впрочем, главный вопрос Зеленскому за все два часа общения так и не задали. Никто из журналистов, бравших интервью, не спросил по факту видео с пытками и убийством пленных украинскими военными. Запись появилась в Сети в воскресенье и вызвала широкий резонанс. На видео украинцы зверствуют над пленными, стреляют по ногам и добивают уже на земле.
Отметим, что из-за интервью с Зеленским в Роскомнадзоре уже выдали предупреждение: СМИ в России следует отказаться от публикации данного материала. «В отношении средств массовой информации, взявших интервью, начата проверка для определения степени ответственности и принятия мер реагирования», — говорится в сообщении ведомства.
Свою оценку сказанному в интервью намерены дать и в Генпрокуратуре России. В ведомстве указали, что в свете массовой пропаганды против России и регулярного размещения ложной информации «будет дана принципиальная правовая оценка содержанию опубликованных высказываний и факту их размещения».
Интеллигенция; в бегах: Россия очищается от предателей
Елена Афонина: – Скажите, как вы относитесь к подобным персонажам? Я думаю, весь список озвучивать не стоит. К тому же некоторые из них, «уехавшие в отпуск», могут неожиданно сказать: «Отпуск закончился, мы и вернулись». Как нам дальше оценивать то, что делают эти люди? Сделать вид, что ничего не было?
С.М.: – Честно, я удивлён. Я помню высказывание Владимира Владимировича, когда он сказал, что наступит время, «когда вы замучаетесь пыль глотать». Так вот, только за прошлый год Латвия по подозрению в незаконности происхождения средств арестовала счетов на 600 миллионов евро. То есть это больше чем полтора миллиона в день. Красота, да?
А сейчас, по санкциям, суммарно арестовано имущества на 17 миллиардов евро. В том числе самолёт Абрамовича. То есть там есть и дом Усманова, нашего миллиардера знаменитого, скажем, и многих других. И вся российская богема боится попасть под этот каток. И они поют всё, что им говорят. Лишь бы у них не отняли то, что они здесь имеют.
– Я вернусь снова к вашим словам о «русском поголовье». Вы сильно удивлялись в том видеоролике, что граждане России «почему-то поддерживают спецоперацию». Вот их вы и называли «поголовьем», зато с восторгом говорили о тех, кто выходит на те самые одиночные или не очень одиночные пикеты. Вы действительно восхищаетесь ими?
Все эти персонажи были обласканы властью, получая от государства всё, что только можно было получить: деньги, награды, почёт. Но всё это совершенно не мешало им открыто поддерживать «оппозиционные» вылазки и заносчиво отвечать на критику: художник имеет право. он так видит. мы, элита, не для толпы творим.
Как «дачный» закон повлияет на; жизнь российских садоводов
Президент России Владимир Путин подписал «дачный» закон, регулирующий жизнь садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). В частности, с 2019 года упраздняется полностью такое понятие, как «дачное хозяйство». Предполагается, что закон создаст более честные условия совместного использования имущества дачных сообществ и взаимодействия их членов. Множество форм дачной самоорганизации вроде некоммерческих партнерств и потребительских кооперативов (всего их было девять) ликвидированы, теперь их будет только две: огороднические некоммерческие товарищества и садоводческие некоммерческие товарищества. Что этот закон изменит в практической деятельности дачников и огородников, в чем его плюсы, минусы и подводные камни, «Лента.ру» попросила объяснить Татьяну Глазкову, юриста Союза садоводов России, участвовавшую в обсуждении его редакций.
Ситуация последних дней грозит мировому сообществу непредсказуемыми последствиями. Отношения между двумя мировыми державами Россией и США выходят за рамки обычных словесных угроз и превращаются в реальные экономические санкции, в высылку дипломатов. Какое значение все это будет иметь для нашей страны и для других государств?
Официально существуют две основные позиции по данному вопросу – прокремлевская и либеральная, озвучиваемая оппозиционными изданиями. Однако есть и умело замалчиваемое мнение русских национал-патриотов. Дабы и оно наконец прозвучало, внештатный корреспондент Движения «Евро-Русь» Вера Ломакина побеседовала с писателем России, руководителем «Литературного коллайдера» Александром Владимировым.
— Вы правы, собрать кворум для решения какого-то действительно важного вопроса очень сложно. Еще сложнее дачникам прийти к согласию по финансовым вопросам. Хотя именно общее собрание решает все самые важные для жизни СНТ вопросы. На нем избираются органы управления и контроля товарищества, утверждается бюджет, без которого в СНТ может произойти хозяйственный коллапс. Ведь без своевременно осуществленных платежей в садоводстве могут отключить свет, коммунальщики не будут чистить дороги, вывозить мусор.
— Полномочия по включению СНТ в населенный пункт или созданию нового отнесены к компетенции региональных властей. Это логично: везде разное количество СНТ, кроме того, у местных администраций свои финансовые возможности. Например, существуют дотационные регионы, которые не могут позволить себе взять на баланс инфраструктуру, дороги, принадлежащие дачникам.
В Земельном кодексе РФ сказано, что правообладатель земельного участка обязан использовать его по целевому назначению. Но в случае принятия поправок каждый регион страны будет наделен полномочиями самостоятельно определять критерии, указывающие, что земля не используется по целевому назначению. Еще предлагается наделить председателя СНТ полномочиями по обращению в государственные органы с жалобой о нецелевом использовании. Это очень действенная мера. Потому что сейчас председатель СНТ не обладает этим правом как должностное лицо. Хотя именно он всегда точно знает, какая земля используется с нарушением, поэтому может оперативно направить материалы для организации земельных проверок нарушителей.
— Если дачники активно интересуются жизнью своего СНТ, участвуют в общих собраниях, голосуют, хотя бы заочно, и помогают правлению в решении проблем, возникающих в ходе хозяйственной деятельности поселка, обмануть их будет довольно сложно. Нечистого на руку человека в составе правления быстро обнаружат и выведут на чистую воду. А вот там, где рядовые члены СНТ инертны, там вполне возможно, что должность председателя правления захочет прибрать к рукам мошенник, который будет работать на свой карман.
Прошло всего два года, как вступил в силу новый закон «О садоводах и огородниках», а правительство предлагает вновь его усовершенствовать. До 26 февраля любой желающий сможет ознакомиться с текстом поправок в ФЗ-217 и оставить свои замечания на сайте Росреестра. Каков характер этих поправок, сделают ли они жизнь в СНТ проще и комфортнее или же, напротив, добавят проблем садоводам? Об этом «МК» попросил рассказать первого заместителя председателя Мособлдумы, главу Союза дачников Подмосковья Никиту ЧАПЛИНА.
Может ли пенсионер торговать продукцией с собственного участка
Вострецов отметил, что и полиция сегодня не очень гоняет торговцев овощами и фруктами в несанкционированных местах: «Если человек продаёт пару вёдер огурцов в сезон, то, поверьте мне, полиции он не очень интересен. Другое дело, если торговые обороты исчисляются грузовиками. Для этого есть специальные законы».
Как признаётся пенсионерка, с её пенсией она кое-как сводит концы с концами. После того как продаст все овощи, спешит домой – поливать огород и собирать урожай, чтобы завтра снова вернуться на это же место и попробовать выручить чуть больше денег. А на рынках, по словам Галины, мест нет и аренда не дешёвая.
По старому закону, по 8-й его статье, они имели право заключать договор на индивидуальное ведение хозяйства и исключать какие-то выплаты. Новый закон избавляет от этих споров: теперь все собственники участков на территории товариществ должны платить одинаковый взнос, вне зависимости от того, член ты товарищества или нет. Позиция «мой участок с краю» больше не действует.
Читайте по теме А вот если вы вырастили овощей и фруктов с избытком, а тратить время на торговлю нет желания, можно отвезти всё выращенное на ближайшую оптовую ярмарку. Но цены там фиксированы, поэтому прибыль получится примерно на треть меньше, чем при самостоятельной продаже.
При этом, как сообщили “РГ” в ФНС, доходы, получаемые от продажи выращенной в ЛПХ продукции животноводства или растениеводства (как в натуральном, так и в переработанном виде), могут освобождаться от налогообложения при соблюдении ряда условий. К примеру, если к ведению ЛПХ не привлекаются наемные работники. Или если общая площадь участка не превышает максимального размера, установленного Законом “О личном подсобном хозяйстве” (равна 0,5 га, если регионом не установлено иное).
01 Сен 2022 polikurist 47
