У Меня Долги По Кредиту Сейчас Я Получила Квартиру По Завещанию Как Мне Оформить Квартиру На Детей Чтобы Они Не Платили Долги После Моей Смерти
Содержание
- 1 Как наследнику квартиры уйти от долгов наследодателя
- 2 Передаются ли долги после смерти родителей детям при наследовании имущества
- 3 Долги по наследству: наследуются или нет, правила отказа и ответственность
- 4 Переходит ли долг по кредиту по наследству
- 5 Кто должен выплачивать кредит после смерти заемщика
- 6 Переходят ли долги родителей на детей
- 7 Передаются ли долги по кредитам по наследству: рассмотрим развернуто
Как наследнику квартиры уйти от долгов наследодателя
Принятие наследства — не всегда приятное событие для родственников. Так, если у наследодателя остались долги, таковые переходят на наследников, но только при условии вступления ими в наследство и только в размере стоимости полученного имущества. По статистике «Юридического центра адвоката Олега Сухова» каждое четвертое наследственное дело обременено долгами. О том, как получить собственность умершего родственника и при этом не платить по счетам, рассказывает адвокат Олег Сухов.
«В одном из моих споров судом трижды назначалась экспертиза по определению стоимости подмосковной квартиры, и каждый раз результат значительно разнился, — говорит адвокат Олег Сухов. — Одни эксперты назвали сумму в 1 миллион 100 тысяч рублей, другие в 5,5 миллиона рублей, третьи — в 3,5 миллиона. Данный пример очень показателен, т. к. подтверждает практическую возможность самостоятельно и значительно влиять на результат оценки размера стоимости получаемого наследства».
Передаются ли долги после смерти родителей детям при наследовании имущества
При этом размер долга не может превышать стоимость полученного имущества. К примеру, если сын унаследовал от отца автомобиль стоимостью 400 тысяч рублей и его кредит на сумму 1 миллион рублей, то он обязан погасить часть займа, которая соответствует стоимости авто, то есть, 400 тысяч рублей.
- Если они унаследовали их вместе с другим имуществом заемщика после его смерти. В таком случае ответственность каждого из приемников соответствует части унаследованной собственности. При отказе от наследства никакие долговые обязательства не могут к ним перейти.
- Кредиторы могут потребовать взыскание по долгам родителей через имущество детей только в том случае, если оно является их общей собственностью. При этом изыматься может только родительская доля, а часть, которая принадлежит детям, затрагиваться не будет. Если собственники возражают против этого, кредитор правомочен обратиться в суд для решения вопроса. Судебная инстанция может обязать продать часть владений родителей и погасить долг.
- Дети могут выступать поручителями в кредитных правоотношениях, принимая на себя ответственность за платежеспособность заемщика. Этот вариант наиболее обременительный, так как кредитор имеет право потребовать погашения долга от поручителя. Тогда последний будет отвечать всем своим имуществом по данным обязательствам.
Наследники могут только уменьшить платёж. Для этого надо сразу после смерти родственника сообщить в управляющую компанию о смерти собственника и о том, что в квартире никто не будет жить. Так можно освободить себя от платежей по счётчикам. За общедомовые нужды, содержание общего имущества, капремонт, отопление придётся платить в любом случае.
По закону долг не распределяется по долям, он ограничен только размером наследуемой доли. Например, квартира стоит 1 000 000 рублей. Доля первого наследника — 250 000 рублей. Доля второго — 750 000 рублей. Долг по ЖКХ — 300 000 рублей. Если управляющая компания обратится в суд с заявлением о взыскании на имя первого наследника, она получит только 250 000 рублей. Остальное будет взыскивать со второго.
Долги по наследству: наследуются или нет, правила отказа и ответственность
Положительным будет ответ на вопрос, переходят ли долги по полученному наследству при наличии письменного подтверждения о займе. Долги без расписок погашаются только с добровольного согласия наследника. Принудительно совершить подобные действия человека никто заставить не может.
Наследник не будет выплачивать алименты в случае отсутствия такой задолженности на момент смерти бывшего плательщика. Если обязательства были погашены не в полном объеме, то преемнику придется взять ответственность за их погашение. С момента оплаты всего долга в дальнейшем претензий не последует.
- Реструктуризация кредита. Суть – уменьшение суммы ежемесячного платежа путем пролонгации договора. Реструктуризация позволит правопреемникам погашать ссуду на условиях, которые не ударят по их бюджету. Однако в результате реструктуризации общая сумма, которую нужно выплатить, значительно увеличится.
- Отмена пеней. Банк может пойти навстречу наследникам, оставшимся с долгами, и потребовать с них только уплату основного долга с процентами. При нежелании банка идти на уступки наследники могут решить этот вопрос в судебном порядке. Но, как правило, большинство финансовых организаций идут на уступки, не желая доводить дело до судебных инстанций.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как я понимаю, вдова и дочери не хотят платить по кредитам умершего на бизнес. Ипотечную квартиру и кредитный договор они хотят оставить за собой и при этом не выплачивать долги отца по ипотечным платежам — исключить его из кредитного договора. Именно так сделать не получится.
Например, в Великом Новгороде умерла женщина с долгами почти на 3 млн рублей. Ее муж обратился к нотариусу и написал отказ от наследства — так ему удалось снять с себя ответственность по потребительскому кредиту. Но по ипотечному кредиту вдовец был созаемщиком — отказ от наследства для него ничего не изменил.
Переходит ли долг по кредиту по наследству
В некоторых договорах указывают, что поручитель связан только с конкретной личностью заемщика. Это обезопасит его от проблем в случае гибели, так как после смерти заемщика, поручитель не должен будет продолжать выполнять свои обязанности и вся ответственность переходит на наследников.
Здравствуйте. У меня отец брал 2 кредита в Сбербанке,один был со страховкой ,другой без страховки,он умер,я вступил в наследство и сразу начал платить эти два кредита,платил 9 месяцев,пока мне не сказали,что платить нужно только после постановления суда,я бросил платить, через два года пришло письмо моей матери которая была в разводе с отцом до того как он брал кредит,и в наследство она не вступала,а все постановления с банка приходят ей,я как два года живу по другой прописке,мне не один документ не разу не приходил.завтра суд который проходит в другом городе в котором прописана Мать. Как быть в такой ситуации мне?
Существенная часть кредитов сегодня выдается на условиях страхования жизни и здоровья заемщика. В идеальном варианте при наступлении страхового случая (смерти) страховая компания должна возместить банку весь размер задолженности. Но на практике страховщики всячески стремятся избежать выплаты: например, стремятся отнести смерть заемщика к нестраховым случаям: например, смерти от хронических заболеваний, от экстремальных видов спорта, по собственной вине и пр. Поэтому вопросы выплаты страхового возмещения нередко становятся предметом длительных судебных разбирательств.
- задолженность по алиментам, уплачиваемых в пользу детей наследодателя;
- суммы, подлежащие к уплате в качестве возмещения ущерба, нанесенного здоровью или имуществу третьего лица (обязательство по судебным искам);
- другие права и обязанности, которые не переходят по нормам гражданского права или семейного права (например, обязанность закончить книгу к определенному сроку по авторскому соглашению).
Кто должен выплачивать кредит после смерти заемщика
Уход человека в мир иной — событие всегда трагическое и достойное соболезнований. Родственникам и близким людям усопшего остается улаживать множество дел, включая вопросы, связанные с наследованием. В жизни случаются всякие сложности: бывает и так, что умерший имел незакрытый кредит либо еще какое-либо финансовое обязательство. У близких возникают закономерные вопросы: что делать, куда обращаться, каким образом погашать задолженности и кто платит долги, если должник умирает.
Мнение, что обязательства переходят к наследникам лишь по истечении полугода с момента смерти заемщика, ошибочно. Кредит продолжает действовать, и если не уведомить кредитора о случившемся, пени и штрафы за просрочку точно так же будут начисляться. Кто-либо из фактических наследников обязан предоставить кредитору копии свидетельства о смерти, после чего банковская организация может приостановить начисление процентов и штрафов. Если таковые уже начислены с момента смерти клиента, они должны быть аннулированы. Уже после этого кредитные обязательства переходят к тому, кто принял открытое наследство, то есть получил соответствующее свидетельство. Если таких человек несколько, задолженность разделяется между ними в зависимости от того, какова стоимость полученной ими доли наследства. Банки не учитывают возраст наследников и их информированность о наличии финансовых обязательств.
- любые родственники, получившие активы по наследству по закону — при отсутствии завещания действуют правила очередности наследников, а приоритет имеют граждане из первой очереди (дети, родители, супруг);
- любые лица, принявшие имущество по условиям завещания — по завещанию наследство могут получить не только родственники, но и посторонние лица и даже организации;
- лица, имеющие право на обязательную долю — это может быть супруг, несовершеннолетние дети или лица, находившиеся на иждивении покойного.
Бывают ситуации, когда у покойного вообще нет наследников, либо все они отказались от принятия имущества. На такие случаи в законе тоже есть правило. Имущество, не принятое наследниками, признается выморочным. Оно передается в собственность государства или муниципальных образований.
Переходят ли долги родителей на детей
Граждане, лишенные родительских прав, попадают в категорию недостойных наследников (ст.1117 ГК РФ). Дети таких родителей прав на наследство не теряют. Иждивенцы, проживающие у наследодателя не меньше двенадцати месяцев, до момента смерти тоже являются первоочередными кандидатами (ст. 1148).
Обладать наследством, возможно только в полной мере. Собственность умершего переходит во владение вместе с долгами и обязанностями. Процесс получения начинается с подачи заявления на право владеть объектом. При отправке документа почтой, необходимо заверение нотариуса (ст. 1125 ГК РФ).
Долги по услугам ЖКХ лучше всего оплачивать, не дожидаясь официального вступления в право наследства. От того, что покойный собственник больше не воспользуется этими услугами, не значит, что задолженности по «коммуналке» не будут копиться, и наследнику в итоге все равно придется ее оплачивать без права на обнуление. А заодно и набежавшие за полгода пени.
С кредитом умершего наследникам легче разбираться в тех случаях, когда он был взят под залог. К таковым относятся, например, ипотека и автокредит, поскольку присутствуют объекты и вещи, которыми родственники могут распоряжаться. Залоговое имущество можно также продать, чтобы погасить долги наследодателя, предварительно получив разрешение залоговых кредиторов на эти сделки.
Можно ли вступить в наследство, не принимая ответственность за долги покойного? Такая возможность имеется, если речь идет о застрахованном кредите. Однако она может отказать в выплате долга за покойного, если его смерть не относится к страховому случаю (гибель в результате алкогольного или наркотического опьянения, суицид, смерть от СПИДа и пр.).
Принятие финансовых обязательств покойного сопряжено с некоторыми сложностями. Дело в том, что правопреемники вступают в наследство только через полгода после смерти наследодателя. Это значит, что в течение 6 месяцев наследники не имеют прав на владение имуществом умершего, а значит, и к его кредитам отношения никакого не имеют. Что же происходит за это время с кредитом покойного?
- Законодательство в этом никак не разграничивает, и в отношении такого ряда наследников по завещанию очередь не используется.
- Редким случаем является неотъемлемая доля, возможность, в получении которой имеют несовершеннолетние дети, а также недееспособные, иждивенцы, родители и супруги пенсионного возраста.
- Как уже говорили выше, в завещании могут быть включены обязанности по погашению задолженностей в банках, договоры займа и расписки.
- При этом их реквизиты должны точно быть указаны в завещании, в противном случае, наследник может оспорить его в суде.
- Однако указанное обстоятельство не лишает кредитора, предъявить требования к наследникам напрямую или в судебном порядке.
В соответствии с гражданским процессуальным кодексом, в случае, если одна из сторон процесса выбивает из участия (например, в случае смерти) в спорном или установленном решении суда правоотношений суд допускает замену стороны правопреемником, кем и будет являться наследник имущества.
Передаются ли долги по кредитам по наследству: рассмотрим развернуто
Распределение имущества умершего происходит нотариусом. Именно он обязан указать кто является наследником и получить от него согласие на вступление в наследство. Передача прав происходит вместе с передачей обязанностей (в которые включены и обязанности по оплате долгов, и которые также переходят наследнику). Разделить их нельзя. Разберемся подробнее с долговыми обязательствами, которые могут возникнуть при наследовании.
- Страховой компании. Если кредитополучатель заключил договор о страховании кредита, его наследники могут обратиться за компенсацией суммы долга.
- Солидарным заемщикам (созаемщикам). В отличие от поручителя, доходы созаемщика учитываются при выдаче кредита, и он платит вместе с заемщиком.
- Поручителю. Им выступает платежеспособное физическое или юридическое лицо, обязующееся взять на себя расходы по выплате долга в случае отсутствия такой возможности у заемщика.
- Наследникам.
