Ипотечные Платежи Судебные Приставы
Содержание
- 1 Прекращение взыскания по исполнительному производству: причины и последствия
- 2 Ипотечникам разрешили не платить исполнительский сбор
- 3 Арестовали ипотечный счет, что делать
- 4 Могут ли судебные приставы арестовать ипотечный счет
- 5 Арест счета в банке судебными приставами
- 6 4 способа не платить приставам по решению суда
Наложенный на ипотечный счет арест парализует возможность погашения ипотечных обязательств и приведет к образованию задолженности, начислению пени, штрафов или иных санкций. Но это возможно только если заемщик перестанет обслуживать кредит. Но есть и другие пути погашения ипотечной задолженности, без использования ипотечного счета, например:
При оформлении ипотечного кредита в банке, в целях проведения кассовых расчетов между заемщиком и кредитором, кредитные организации открывают клиентам «ипотечные счета». Так как законодательство не выделяет такие счета в качестве отдельной категории, они могут быть сберегательными, универсальными, «до востребования» или другими. Особым образом они не отмечаются, установить отсутствие возможности клиента на проведение расчетных операций с этого счета можно только на основании положений договора между банком и клиентом.
Прекращение взыскания по исполнительному производству: причины и последствия
Принудительное взыскание задолженности судебными приставами-исполнителями (СПИ) не может длиться вечно. Рано или поздно СПИ вынесет постановление, прекращающее действие исполнительного производства (ИП). Расскажем, как узнать, что прекращено взыскание по исполнительному производству и можно ли самому добиться отмены его действия.
- прекращать ИП по причине фактически исполненных требований;
- возвращать исполнительный лист взыскателю по его требованию или по причине выявления нарушений в нем, отмены документа;
- прекращать исполпроизводство по причине отсутствия у должника средств и имущества для взыскания;
- отменять исполнительный лист по причине истечения срока давности судебного акта.
Данное заявление подается судебному приставу, ведущему исполнительное делопроизводство в пятидневный срок после наложения ареста. К документу следует приложить справки, которые подтверждают финансовое положение должника: справку о доходах, сумму ежемесячных платежей по ипотечному договору, документально подтвердить прочие расходы, показать состав семьи, количество иждивенцев и т. д.
Для осуществления платежей по ипотеке заемщику открываются текущие счета в банке-кредиторе. Это может быть универсальный счет, сберегательный, счет до востребования и т. д. Счета используются для перечисления с них средств на ссудный счет, который принадлежит банку и его невозможно арестовать.
Ипотечникам разрешили не платить исполнительский сбор
- Если ипотеку взяли супруги, исполнительский сбор на двоих составит 7%. Раньше каждый платил по 7% от общей суммы, а всего — 14%.
- Если должник обратится за господдержкой, чтобы реструктуризировать кредит по программе правительства, исполнительского сбора вообще не будет. Раньше начисляли.
- Если квартиру продали в счет долгов или ее забрал банк, сбор не начислят. А если уже начислили — аннулируют.
- Супруги-заемщики, которые задолжали по ипотеке, фактически были обязаны платить сбор два раза — каждый по 7% от общей суммы.
- Заемщики, которые пришли за господдержкой, теряли деньги на сборе, хотя и так оказались в сложной ситуации. Государство помогало им погасить долги и одновременно требовало 7% в бюджет.
- Не хватало формальных оснований закрыть исполнительное производство, даже если у ипотечников уже забрали квартиру в счет долга или банк получил страховку по кредиту.
Арестовали ипотечный счет, что делать
- Перевод денег без открытия счёта. Средства в этом случае будут поступать непосредственно к кредитору. Выполнить процедуру можно, согласовав действия с банком.
- Обратиться к родственнику или другу и попросить открыть счёт в финансовой организации. Затем потребуется подготовить заявление о безакцизном списании для погашения ипотеки.
Наличие незакрытых обязательств способно стать поводом для применения санкций. Если в отношении неплательщика вынесено судебное решение, и инициировано исполнительное производство, судебные приставы имеют право наложить арест на имущество и деньги гражданина. Поступающие средства могут начать принудительно перечислять для погашения долга. Однако лицо, купившее квартиру в кредит, помимо стандартных, имеет ипотечный счёт. Наложение ареста ипотечного счета лишает гражданина возможности своевременно производить платежи. Если подобная ситуация возникла, необходимо действовать незамедлительно. Потребуется осуществить ряд процедур, чтобы снять ограничения с ипотечного счета и продолжить выплаты по кредиту.
Могут ли судебные приставы арестовать ипотечный счет
Под «ипотекой» чаще всего понимают одну из форм залога, в результате которого гражданин приобретает недвижимое имущество за деньги, предоставленные кредитной организацией или банком. В случае, если гражданин не осуществил погашение имеющихся ипотечных долгов, то в этом случае его имущество может быть изъято.
Право взыскания недвижимости, состоящей под ипотечным залогом, принадлежит банку-кредитору согласно статьи 50 закона за №306-ФЗ. Однако запускать процесс ареста и продажи квартиры для досрочного погашения задолженности перед банковской организацией возможно лишь на определенных данным законом условиях:
Арест счета в банке судебными приставами
Причин несколько, и все они связаны с неисполненными обязательствами должника. То есть вас возьмут «в обработку» только при наличии долгов. Впрочем, сейчас у каждого человека есть возможность контролировать свои задолженности благодаря сервисам на официальных сайтах ведомств.
Нет, пособия у вас не отберут, равно как и материнский капитал. Скорее всего, пристав вернет исполнительный лист кредитору, если пособия — это единственный ваш доход. Но как только вы оформитесь на работу, начнете получать деньги, и кредитор заявит об этом в ФССП, приставы снова возобновят исполнительное производство.
Получать уведомление или нет, каждый гражданин решает сам – оно направляется по месту его жительства, но т.к. фактический адрес и регистрация достаточно часто не совпадают, многие не знают о том, что документ был направлен. Но, в любом случае, в течение предусмотренных законом сроков, пристав совершит все положенные действия.
Предъявляя исполнительный лист, пристав осуществляет стандартную процедуру и, по сути, выполняет свой служебный долг. Единственной причиной, по которой банк может не исполнить предъявленные требования, заключается в том, что на средства должника уже наложен арест по другому исполнительному производству.
4 способа не платить приставам по решению суда
Если должник действует умышленно, то он будет привлечен к ответственности по уголовной статье (177 УК РФ). Уклонение от уплаты долгов по алиментам или штрафам за нарушение ПДД сначала квалифицируют как административное правонарушение, а после могут возбудить уголовное дело.
Можно подать в суд письменное возражение и, таким образом, отменить судебный акт. Документы следует лично принести в суд, где был вынесен приказ, или отправить их заказным письмом по почте. Никаких особенных причин для отмены действия судебного решения искать не нужно – должник может просто указать, что он не согласен с суммой долга.
16 Авг 2021 polikurist 136
