Как Олачивать Энерготепловые Услуги,Если В Подъезде Нет Отопления
Содержание
Уменьшение оплаты водопотребления на общедомовые нужды за фактически не потребляемую воду
Заголовок модератором вставлен некорректно. В моём вопросе нет совета как Не оплачивать. Я спрашиваю как не олачивать приписки,то есть фактически не потребляемую воду.Повторюсь. Жильцы моют полы на площадках сами. По договору с УК примерно раз в месяц ,а то и реже, даём в УК заявку на помывку их работником . Тратит уборщица при этом 2-3 ведра воды,то есть 20-30 ЛИТРОВ,что фиксируется и включается в счёта. В водопроводе кранов нет ,брать воду работникам негде ,кроме как в квартире какой-либо. В счёт за воду ОДН ставиться количество воды -(2,5 тонны в месяц) , что противоречит здравому смыслу.При всём желании на полы такое количество воды невозможно тратить,разве что просто лить на улицу.
П. 48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, гласит: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 Приложения N 2 к Правилам.
Думаю, что скоро Ваши соседи все же установят приборы учета воды, так как согласно постановлению Правительства РФ повышение оплаты за водоснабжение по нормативу будет производиться постепенно. В 2015 году нормативы будут повышены дважды: сначала на 10 процентов, потом на 20. В 2016 году — аналогично на 40 и 50%. А с 2017 года увеличатся на 70%.
Вся проблема в том что вода вообще не потребляется,тем не менее меня уверяют что я обязан платить.Другими словами,во-первых я отдаю,пусть и небольшие но деньги,да и не я один,просто так,потому что «таков закон»Но почему я не в праве потребовать у кого-либо деньги «просто так»?
Счёт за водопотребление на ОДН при отсутствии общедомового счётчика и при отсутствии крана на водопроводе считается по нормативу, при этом при фактическом потреблении на мытьё полов 20 л в месяц ставится в среднем по 200 литров, то есть с 12 квартир — 2,5 тонны на месяц. Но влажная уборка производится по заявке и не каждый месяц. В основном исполняется жильцами. Можем ли мы отказаться оплачивать несуществующие услуги?
В России распространена практика, когда даже в случае полного оборудования многоквартирных домов счетчиками отопления часть из них непригодна к использованию по различным причинам: собственники не успели провести обязательную поверку или не поддерживают счетчики в исправном состоянии, а кто-то и вовсе демонтирует их.
«Mнoгoквapтиpныe дoмa дoлжны быть ocнaщeны кoллeктивными (oбщeдoмoвыми) пpибopaми yчeтa иcпoльзyeмыx вoды, тeплoвoй энepгии, элeктpичecкoй энepгии, a тaкжe индивидyaльными и oбщими (для кoммyнaльнoй квapтиpы) пpибopaми yчeтa иcпoльзyeмыx вoды, пpиpoднoгo гaзa, элeктpичecкoй энepгии».
В квартире установлено ИО с разрешения Администрации. Согласия на установку ИО не было, собрание не проводилось, ЖК РФ вступил в силу с 2005 года. Отопление установлено после введения ЖК. Согласно ПП от 23.02.2022 года лица, установившие ИО с нарушением законодательства, должны оплачивать за отопление на общих основаниях. В доме 6 квартир, установивших отопление без согласия собственников. Как быть?
«В платежках крымчан появилась оплата за отопление подъездов. Нововведение касается всех жителей многоквартирных домов вне зависимости от того, пользуются ли они центральным отоплением или от него отказались», — пояснили в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Крыма.
Это государственный орган по защите прав населения. Есть электронный ресурс, где можно оставить электронное письмо. Единого утвержденного образца не существует, поэтому претензия оформляется свободно на имя руководителя отдела по региону. Необходимо не только подробно изложить ситуацию (с датами и Ф.И.О. участвующих лиц), но и приложить все документы, в том числе письменные ответы УК (которые обязательно нужно требовать) и собственные копии заявлений. Всегда собирайте любую документацию и переписку, она может послужить доказательствами правоты, особенно если понадобится обращение в суд.
Отопление Подъезда В Доме
Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области. Главная Иная информация о деятельности органов исполнительной власти Для граждан Вопрос-ответ Общие вопросы содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги и пр. В подъезде нет труб отопления, из-за этого холодно и в подъезде и в квартире тоже. Мастер ЖЭКа сказала, что батареи в подъезде ставятся за счет жильцов. Права ли она? Администрация Волгоградской области: г. Волгоград, пр. Ленина, 9. E-mail технической поддержки по работе сайта: admin riac Мы в соц.
Чтобы ответить на вопрос, права ли мастер ЖЭУ, необходимо иметь представление, было ли предусмотрено проектом на Ваш жилой дом наличие отопительной системы в подъездах. Если да, и по какой-то причине эта система демонтирована, или находится в неработоспособном состоянии, то восстановить ее обязана управляющая компания без взимания дополнительной платы.
Чтобы ответить на вопрос, права ли мастер ЖЭУ, необходимо иметь представление, было ли предусмотрено проектом на Ваш жилой дом наличие отопительной системы в подъездах. Если да, и по какой-то причине эта система демонтирована, или находится в неработоспособном состоянии, то восстановить ее обязана управляющая компания без взимания дополнительной платы. Ведь внутридомовая система отопления отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и за ее содержание и ремонт мы ежемесячно вносим плату. Если же отопление подъездов не было предусмотрено проектом, то его устройство возможно только по решению общего собрания, за дополнительную плату, включающую в себя в том числе и разработку проекта, так как данные работы являются реконструкцией. Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области.
Места общего пользования — это что, как раз лестничные площадки? Тогда логично было бы общее количество потреблённого тепла делить на всю площадь, ,06 кв. По факту же показания прибора учёта тепла делятся на ,96 кв. Для справки, в январе разница для квартиры площадью 50,7 кв.
Здесь вы узнаете про отопление в квартире многоквартирного дома: схему монтажа и установку устройств в помещении, обогрев мест общего пользования, о том как сделать газовый обогрев в однокомнатной и двухкомнатной квартирах. На самом деле, система отопления квартиры в многоквартирном доме , это не всегда грустная история с плохим концом. Централизованное отопление городской квартиры может быть не только адекватным, но и перестраиваться под нужды потребителей. Это связано с оплатой за отопления в многоквартирном доме и не только. Что уж говорить тем, кого волнует вопрос отопления 3 комнатной квартиры. Чтобы сэкономить, жильцам следует знать, как устроено отопление в многоквартирном доме, и какие действия или устройства им в этом помогут. А что делать если у вас в квартире плохое отопление? Надо жаловаться в соответствующие службы. Подробнее об этом читайте тут.
Как правильно расчитать ОДН на электроэнергию в многоквартирном доме при наличии общедомового прибора учета до 1.07.2020 и позже. У нас пришли квитанции от УК с расчетом ОДН с 01.10.2019 г с большой суммой. УК просто разделила сумму выставленную энергетиками между собственниками жилья согласно их площади. Правомерно ли это?
Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Не прописан. Стоят везде приборы учета, опломбированные. Ежемесячно сдаю показания. За электроэнергию начислили по максимальному тарифу, как-будто я превысил норматив. Сказал ли, что это из-за того, что не прописан. Правы ли они.
Я живу в многоквартирном доме, в котором каждая квартира оборудована счетчиками учета электроэнергии, воды, тепла. Управляющая компания отказывается принимать и учитывать показания индивидуальных счетчиков, ссылаясь на то, что в некоторых квартирах они не исправны. То есть УК ведет расчет квартплаты исходя из своих каких-то там нормативов. Правомерно ли это?
Однако, счетчик, о котором идет речь, установлен не в нашей квартире, а на лестнице — в блоке со счетчиками других приватизированных квартир. Т.е. электроэнергию мы потребляем, оплачиваем по показаниям счетчика, а собственниками лестничной клетки и счетчика не являемся. Кто на самом деле в данном случае должен приобретать и устанавливать электросчетчик — мы, жилкомсервис или петроэлектросбыт?
Живу в многоквартирном доме, в котором каждая квартира оборудована счетчиками учета электроэнергии, воды, тепла. Управляющая компания отказывается принимать и учитывать показания индивидуальных счетчиков, ссылаясь на то, что в некоторых квартирах они не исправны. То есть УК ведет расчет квартплаты исходя из своих каких-то там нормативов. Правомерно ли это?
Дровяные печи также требуют значительного объема работы, особенно если вы рубите собственные деревья, распиливаете и раскалываете дрова, штабелируете их, а затем тащите в дом. Кроме того, дровяную печь нужно будет чистить еженедельно от золы. Дровяные печи также являются самой опасной из всех технологий возобновляемой энергии. Они могут вызвать ожоги и пожар в доме, если дымоход не чистится регулярно или печь неправильно установлена.
Экологичное топливо, сжигаемое в котле, работающем на биомассе.Количество углекислого газа, выделяющегося при сгорании, было фактически поглощено во время роста дерева, поэтому древесные гранулы по существу углеродно нейтральны. Котел на биомассе работает так же, как и обычный котел, но он больше, потому что он должен удерживать древесные гранулы. Вероятно, проще всего хранить их у себя дома. Уход за ним прост — просто время от времени выливайте золу и кладите ее в компостную кучу.
Отопительные системы, особенно для обогрева загородной недвижимости, часто монтируют в комбинированном варианте. Это позволяет оптимизировать их функционирование в случае возникновения экстремальных ситуаций и дает возможность использовать топливо в экономичном режиме, особенно, если осуществляется отопление без газа и дров (прочитайте также: «Самое экономичное отопление частного дома — выбор системы из доступных вариантов»).
По мнению экспертов, эта разновидность топлива относится к одному из самых доступных, а также безопасных, исходя из стандартов, которые предъявляются к оборудованию подобного типа. Если же вы хотите выполнить обвязку контура с принудительным нагнетанием, то наличие циркуляционного насоса – мера необходимая. В этом случае ваше отопление будет привязано к электропитанию. Хотя при возникновении перебоев с электричеством, можно использовать всевозможные источники бесперебойного питания и аккумуляторы.
Современные дровяные печи намного эффективнее и производят гораздо меньше загрязнения, чем их предшественники. Топлива также много, оно является возобновляемым (если высаживаются деревья вместо вырубленных) и довольно дешево, но имейте в виду, что дровяные печи являются наиболее загрязняющими из всех нагревателей возобновляемой энергии.
НОВОСТИ БЕРДСКА
Теперь не существует понятие «нулевых квартир». Это когда в квартире никто не прописан и не стоят индивидуальные приборы учета ресурсов. Ранее на такие квартиры не начислялись ОДН и нормативы потребления услуг. Сейчас, каждому собственнику будет начисляться ОДН, вне зависимости прописан в квартире кто-то или нет. А также норматив на потребленный ресурс (если нет прибора учета).
При этом сразу начальник ГЖИ НСО Евгений Пономарев пояснил, что есть определенные противоречий с уже действующим законодательством. По этой причине, ряд спорных моментов еще предстоит отработать в ходе судебных разбирательств. При этом Евгений Пономарев подчеркнул, что не смотря на определенные шероховатости, ГЖИ НСО не «отсиживается в кустах с радаром» и не стремится подловить управляющие организации на каких-то ошибках. Для того, чтобы озвучить позицию ГЖИ НСО по всем этим нововведениям, чтобы участникам рынка ЖКХ было понятно что сейчас можно делать, а что точно нельзя и организуются такие встречи.
Законодатель определил форму акта о фактически проживающих. Правда возможность ее заполнения самими экспертами ставится под сомнение, так как в него надо вписывать паспортные данные и время, с которого человек проживает. Этот заполненный акт нужно также обязательно направить в органы полиции. И тогда только можно производить начисления за проживающего, но не прописанного человека. Протокол ОФМС для начисления в этом случае не нужен.
В качестве классического примера, когда можно решить вопрос без проведения проверки ГЖИ является жалоба жителя на неубранную территорию вокруг дома от снега. А причиной может быть, что в тарифе на содержание нет такой строчки и собственники должны принимать решение о уборке и вывозе снега на собрании. А такого решения нет. Если УК оперативно предоставляет информацию подтверждающую свою правоту, то ГЖИ не проводит проверку и отвечает собственнику, что повода для проведения проверки по указанному факту нет.
Ранее производились начисления по 1/12 для жителей, а расчеты управляющей организации с поставщиком проходили по факту. Теперь необходимо обратиться в РСО по внесению изменений в договор, чтобы убрать строчку «по фактическому потреблению» и РСО обязано производить также и для управляющей организации начисления по 1/12 с последующей корректировкой один раз в год.
Hallo allerseits, hab folgendes Problem:
Ich bin Ende MArz aus der Mietwohnung ausgezogen, bei Ubergabe gab?s nicht anzumangeln. Der Vermieter will von mir 130 € fur Boilerentkalkung von der Kaution abziehen, weil im Mietvertrag steht, dass die REGELMA?IGE Entkalkung auf Kosten des Mieters geht, Beim Einzug redete von 3 Jahren beim Auszug plotzlich von 2. Es soll angeblich auch im Mietvertrag bei Anmerkungen bei ihm sogar 3 Jahre stehen- was bei meinem Exemplar nicht der Fall ist. Laut Hersteller ist bei richtiger Anwendung und Insalation keine Entkalkung notwendig (liegt mir schriftlich vor).
Ich teilte den Vermieter dies schriftlich mit, mit der Aufforderung mir die ganze Summe auszubezahlen.
Als Antwort erhielte ich, dass eine ENtkalkung durchfuhren wird und aufgrund meines Verhalten (da ich ihm anscheinend umstande bereite) noch andere Reparaturennotwendigkeiten durchfuhren wird. Sodass ich erst nach allen Reparaturen das Geld bekommen werde (falls davon noch was ubrig bleibt)
Doch bei Ubergabe hatte er doch nichts bemangelt.. vvl hat ja der jetziger Mieter diese Schaden verursacht. Ein Ubergabeprotokoll-Durchschlag hat er mir nicht mitgegeben.
Jetzt wollte ich euch fragen, ob ich mich in Recht befinde und was man in dieser Situation am besten machen soll.
А также какие поломки чаще происходят в квартире и кто несёт ответствинность?
чаще всего засоряются трубы — в основном помогает химия — можно купить в любой дрогерии.
если старый дом, то может пробки часто выбивать.
В договоре на квартиру стоит часто, что квартиросьёмщик оплачивает поломки до 150 евро в год.
Immobilienbesitzer durfen die Miete nur bis zur ortsublichen Vergleichsmiete erhohen, also das verlangen, was fur Wohnraum vergleichbarer Gro?e, Lage und Art gezahlt wird
Здесь можете посмотреть сколько примерно платится за квадратный метер.
***********.focus.de/immobilien/mieten/miet-spiegel?region=Frankenthal (Pfalz)
То что рядом с домом магазин, остановка и детский садик не должны влият на вашу квартплату, если они уже и в прошлом году (или 5 лет тому назад) там были.
Я бы на вашем месте сходила в Mietverein *и там проконсультировалась бы.
Ручки и замки на дверях, краны, лампы, окна, батареи, разетки и включатели, почтовый ящик. Входит ли ето в обязаности хаусмайстера?
По идее, всё что принадлежит вам ремонтируете вы сами, то что относится к квартире то сообщаете хозяину и он присылает людей.
Но мелоч лучше самому сделать.
Мой сайт ->
Регулярное повышение оплаты за коммунальные услуги на 3-15 % приводит к тому, что не всегда россияне способны вовремя расплатиться с поставщиками газа и электричества, воды и тепла. В ситуации, когда неизбежна неуплата коммунальных услуг. последствия ее нужно знать заранее.
Странно было читать эти ответы. Потому что у меня совершенно другая инфа по этому поводу. А именно: теперь можно (это же скольких не выпускали, и сколько было жалоб на это, что эти козлы решили поменять закон). Так вот последнее, что я слышал по этому вопросу, что таки-да, можно, если ваш долг, суммарный, не превышает 10 тысяч рублей.
В законодательстве отключение от сети называется приостановлением снабжения. В многоквартирных домах действительно снабжающая организация может, фигурально выражаясь, повернуть рубильник — и временно, до момента оплаты, приостановить снабжение. Частные дома обычно просто отключают, перекрывая трубы и перерезая провода (потом приходится возмещать снабжающей организации расходы на подключение).
Как и любое денежное обязательство, долг за коммуналку может быть взыскан через суд. Причем обычная практика такого взыскания через судебный приказ. Это упрощенная процедура гражданского судопроизводства, при которой не вызывается в суд ответчик, не проводится заседание. На основании представленных взыскателем документов (договора на снабжение, расчета долга) суд выносит судебный приказ, который является и судебным актом и исполнительным листом одновременно. 10 дней после вынесения дается на отмену его должником. Получив судебный приказ на руки через 10 дней, коммунальная организация может сразу обращаться в службу судебных приставов за взысканием задолженности.
Думаю, ДЕЗ просто хочет получить деньги. Это можно понять, но почему он не пытался получить раньше, когда сумма была не так велика? Списать долг он сможет, когда истечёт 3-хлетней срок с момента возникновения долга (срок исковой давности, по истечении которого во взыскании долга будет отказано). Как он будет списывать долг, это Вас не не должно волновать. Даже если в квитке платёжном долг будет указываться, его просто следует не платить. Высчитывать текущий платёж, и только его уплачивать.
До «америкепеста» и «долларупеста» ещё как до Луны раком, каэшн, но некоторая ненадёжность «гаранта» кагбэ намекает всем действующим лицам на диверсификацию своих активов. Дальнейший процесс может нарастать по принципу снежного кома, а наш общепланетный горант разновсяческих прав и свобод может спустится статусом со своих олимп-ийских сверхдержавных высей до рядовой тащемта страны с развитой экономикой. И придётся местечковым ура-патриотам свою исключительность в дальний пыльный угол засунуть и тереть с остальными на общих правах. Ибо они много больший процент, чем «2%», попросту говоря зайопывать начинают.
Если вам непонятно, я поясню..как выразился бы n114b, «мы все тут проживаем на зоне» у него там свои аргументы и странный язык..Но увы, в России понятиями выражается даже высший эшелон власти и не считает это зазорным. По понятиям, содомия обычно сопровождает перевод в касту «опущенных», лишенных всех «прав»..Вы улавливаете мою мысль ? И это не «доколе»..По идее , у каждого человека должно быть свое достоинство, свое понимание «норм» и «Того как должно быть». Это нормально, и это индивидуальные характеристики..В последнее время, под различными предлогами население было лишено разнообразных прав и наделено новыми обязанностями. ВСе это делалось под соусом заботы о народе.При этом всех кому это не понравилось пропаганда начала всячески клеймить и обзывать. Пятой колонной там и тд..Остальные быстро вспомнили, что молчание золото 😊 Тут и полезные народные мудрости пригодились..Плетью обуха не перешибешь! 😊) ВОпрос только один — где лично ваша критическая точка, что с вами можно сделать до того как вы возмутитесь? Все посмеиваются до тех пор пока что-то не коснется лично их..
У меня сегодня вообще настроение — супер! Собрали заказчику установку, я на год при ней, на «наладку». Зарплата+коммандировочные. Не нада в Москву ездить, можно пожить на даче, до объекта полчаса против потока. На объекте столовая, девки красивые, грибы на запретке. Што не жить? А тут небратья по доллару в чужом кармане плачут, крокодиллами, прям 😀
Пока не ясно какие на это могут быть причины кроме безмозглого злобства. Не даст ровным счетом ничего кроме недоверия к банковской системе — стоило ли делать АСВ и потом повышать до 1 400 000 пределы гарантии? Да и так по столь низким процентным ставкам желающих отнести деньги в банк не то чтобы очень много.
Так а разговор почему не поддерживаю. Донельзя забавно слышать про «новоровале» и о коррупции, а потом о предложенном, как само собой разумеющееся, откате «нужному человеку» от одного и того же персонажа даже не то, что в течении дня, а в течении одного и того же перекура.
Ковровский форум
Начиная с 1 сентября, граждане получат квитанции от генерирующей компании, т.е. если дом снабжает теплом котельная «Владимиртеплогаза», то и квитанции выставлять будет эта компания. А если дом снабжает теплом котельная МУП «Жилэкс», то квитанция на оплату услуги придет от «Жилэкса».
И чтобы подкрепить все эти свои затрещавшие по всем швам логические постройки-измышления и перетащить их на новый фундамент, он срочно начал строить новые конструкции:
Раз, мол, ты сам назвался грузчиком, значит ты вор и алкаш. Ведь, мол, все грузчики без исключения воры и алкаши.
И потому, дескать и играешь на стороне воровки и алкашки (для уточнения, это Жека так ее называл) Табацковой.
По делу А11-9522/2011, проигранному Владимиртеплогазом, о признании недействительным постановления администрации города Коврова Владимирской области от 17.10.2011 № 2249, Владимиртеплогаз подал кассационную жалобу.
http://kad.arbitr.ru/Card/566481b5-300a-407f-9b8a-6ad948b1ddde
(щелкнуть на кружочке с плюсиком в конце стороки)
Если ее примут к рассмотрению и начнут новое судопроизводство, то вновь становится непонятным, куда платить.
В Коврове описанные нормы массово нарушаются, о чем зам. Ковровского городского прокурора А. Молчанов оставил стеснительную заметку в «Знамени труда» от 7.02.2012 г. (стр.4, «Коммунальный вопрос»). Объяснения, почему прокуратура не пресекает данные нарушения, осуществляемые управляющими и ресурсоснабжающими организациями, в заметке нет.
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, —
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, —
наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
У меня ID карта уже больше года. Использую её исключительно в поездках, вместо паспорта. Да и вообще везде, где надо удостоверить свою личность. Очень удобно. Отлично «живёт» в кошельке. Но я до сих пор её не активировала с этим кард ридером. Мне ещё нигде не понадобилась электронная подпись. Так что, я думаю, не стоит особо переживать, если нету этой машинки 🙂
Latviankiss, еще какая отвратная. А сколько таких случаев с ирландцами, про которые они просто не кричат направо и налево . Я последние 3 дня как на работу мотаюсь в госпиталь. Сегодня, уже прсто не поехала, чтобы не трепать себе нервы. Поверте, они обращают внимание совсем не на те вещи, на которые следовало бы. Успокаивает только то, что 8го числа в Ригу лечу, там врачи в курсе ситуации и ждут.
ironia, а на перс.код ты подавала? думаю, что там по срокам ограничений нет. Нужно заапостилированное свид-во о рождении (если родилась до то ли лета, то ли зимы 2010) +твой паспорт, вроде все. Присваивают код+гражданство, присылают через неск.дней мэйл+через пару недель письмо с подтверждением. Насколько я помню, процедура бесплатная. На паспорт подавать необязательно (при наличии ирландского смысла нет), с ним гемора больше, чем пользы. Если припечет, при оформленном граж-ве подать на паспорт можно в любой момент.
А я специально брала билеты на конец июля чтобы на жариться на солнце и накупаться в море. На пляж я в итоге попала один раз, и то пришлось от ветра прятаться в дюнах. Я куда не еду везде дожди и холод. И почти всегда так, а я пекло хочу, чтобы от жары асфальт плавился 🙂
sagitariuss, в Ирландии мы почти 9 лет, дети поменьше.Пора бы нам уже привыкнуть , а никак. И вроде бы всё более-менее хорошо , но «контрольный выстрел в голову»-это климат. Вот свекровь -да, адаптировалась на все 100%, она как рыба в воде, куча друзей и климат её устраивает.Прям завидую ей.
06 Сен 2022 polikurist 58
