Что Будет Если Своевременно Не Включили Детей В Долю Владения

Штраф за материнский капитал (не наделил детей собственностью)

Здравствуйте! В 2011 году взяли с женой квартиру в ипотеку в Челябинске. В 2015 часть долга погасили материнским капиталом. В 2017, в связи с переводом на другую работу, переехали в Калининград. Соответственно, продали квартиру в Челябинске (погасив остаток долга по ипотеке) и взяли жильё под новую ипотеку.

Жена утверждает, что теперь нас могут оштрафовать на стоимость материнского капитала, так как мы не выделили детям долю в квартире, продав её в Челябинске. Действительно ли нам грозит штраф? В новой квартире после выплаты ипотеки, дети, разумеется, получат свои доли.

Суд и прокуратура работают исключительно на основании действующего законодательства. Но особенность в том, что ни в одном кодексе Российской Федерации не предусмотрена ответственность за ущемление прав детей, при покупке жилья за счет государственной поддержки. Поэтому для нарушителей вменяют различные статьи. В 99% случаях максимальная ответственность за нарушение заключается в том, что суд обязывает принудительно выделить доли детям. Плюс суд может назначить денежный штраф, и на этом дело считается закрытым. Судебные приставы следят, чтобы родители исполнили свои обязательства по решению суда.

Есть и другие обстоятельства, которые влекут за собой раскрытые преступления. Например, когда родители принимают решение о разводе и разделение имущества. Эти вопросы решаются либо через нотариуса, путем соглашения, либо в судебном порядке. В этом случае выявляется факт того, что родители не выделили доли своим детям. Дело передается в прокуратуру, которая проводит проверку и собирает материалы для суда.

Если не выделить долю детям по материнскому капиталу — какие последствия

Супруги имеют право заключить соглашение, в котором будет прописана доля каждого члена семьи, и зарегистрировать его у нотариуса. Причем, право на долю квартиры имеет не только муж, являющийся гражданином РФ, но и иностранец, единственное условие – брак должен быть зарегистрирован.

Важно! Описанный порядок не касается раздела земельного надела, на котором строился дом. В случае использования сертификата на реконструкцию или строительства дома В такой ситуации специалисты ПФ сразу потребуют нотариально заверенное обязательство разделить собственность. Иначе средств из бюджета не выделят.

Как выделить доли детям, если срок, указанный в нотариальном обязательстве, прошел

Виктория: “В течение 6 месяцев после снятия обременения с жилья, на которое использовали маткапитал, нужно выделить доли всем членам семьи — так прописано в нотариальном обязательстве. Подскажите, если не уложились в этот срок (прошло уже 4 года), что делать? Можно сейчас выделить доли?”

Для подачи заявления с собой необходимо взять следующие документы:

• соглашение в 3-х экземплярах;
• нотариальное обязательство о выделении долей;
• сертификат на материнский капитал;
• документы на квартиру (дом);
• паспорта всех сторон, указанных в соглашении (они должны явиться лично);
• свидетельства о рождении детей;
• документ о браке;
• квитанцию, которая подтверждает факт оплаты госпошлины.

Если вы по каким-то причинам не выделили доли в квартире (доме) в срок, определенный нотариальным обязательством, не бойтесь сделать это с опозданием — если до сих пор прокуратура не провела в отношении вашей семьи проверку, вам никто не помешает исполнить свое обязательство перед государством. Пенсионный фонд решает вопрос о предоставлении материнского капитала, а применять штрафные санкции не в его компетенции. Даже если прошло 4 года — выделите детям их законные квадратные метры.

Мы не выделили доли детям и продали квартиру

Пенсионный фонд может потребовать вернуть маткапитал. Господдержку из бюджета выделяют на улучшение жилищных условий всей семьи. Государство хочет, чтобы дети тоже стали владельцами недвижимости. Вы обещали, что так и будет, но обязательство не выполнили. Значит, неосновательно обогатились на сумму маткапитала. То есть распорядились господдержкой не так, как задумало государство, а по своему усмотрению. Фактически это может быть не так, но формально вам дали деньги на жилье для всех, а детям пока ничего не досталось.

Иногда пенсионный фонд и прокуратура реагируют на такие нарушения с опозданием. Например, в Новоуральске прокуратура подала иск к матери двух несовершеннолетних детей и потребовала вернуть полученные средства материнского капитала. Мать обвинили в том, что она вложила маткапитал, но доли детям не выделила, а квартиру потом продала. Но суд пришел к выводу, что срок исковой давности пропущен, поэтому в иске отказал.

У меня всегда в документах царит абсолютный порядок. Я внимательно и даже щепетильно отношусь к таким вещам. Поэтому для меня было странно, что документа нигде нет. Нотариус, у которой мы его делали, сказала, что у нее архив не хранится и направила меня в Пенсионный фонд.

Первый – основная сумма, второй – небольшой остаток (около 25 тыс. руб.), который пришел на счет после индексации. Соответственно, и дела должно быть 2. Вот во втором как раз-таки и скрывался оригинал нашего обязательства, чему я была очень рада. В ПФР мне отдали его на руки, взяв от меня расписку о получении.

это самый оптимальный вариант. Но чаще, выдают с условием: либо одновременно приобрести не менее того что было, либо в будущем родители «зареклись» приобрести.
Ну а что, если не было намерений вообще что-то приобретать. Взяли у знакомых документы, предоставили в РОНО, типа, мы уже присмотрели и обязательно купим. А на самом деле, ввели в заблуждение, как вот сейчас ситуация у автора.

Потому что в постановлении/распоряжении органов опеки имеется пункт, «включить в договор купли-продажи условие, что такая-то взяла на себя обязательство оформить на имя несовершеннолетнего долю в квартире по такому-то адресу». Без этого условия (если имеется запись в распоряжении/постановлении о включении условия в договор) у нас, например, Росреестр сделку не пропустит.
для «пропуска Росреестром» в договоре достаточно указать, что на сделку дано разрешение такой-то опеки с таким-то номером от такого-то числа и это разрешение приложить.
три недели назад шесть сделок за три часа регистрировала в нашем тверском управлении, получила свидетельства, отдала клиенту.
если у вас реестр слегка прибабахнутый — ну, повод с ними поругаться как следует, не более того.

• Признают договор купли-продажи квартиры недействительным в части купли-продажи долей, которые должны были причитаться детям. Продавца обяжут вернуть покупателю денежные средства за эти доли, а у покупателя доли отберут. В результате пострадает покупатель – вместо всей квартиры у него в собственности будет только часть, а оставшаяся часть будет у детей продавца.

• Возбудят уголовное дело по ст. 159.2 Уголовного кодекса РФ. Это случится в случае, если появятся доказательства совершение фиктивных сделок по приобретению недвижимости, без действительных намерений по улучшению жилищных условий, либо при попытках обналичить материнский капитал.

Как выделить долю по материнскому капиталу 2022

Применение жилищных норм логично, если приобретено просторное жилье. Однако на практике выделение долей соразмерных 18 квадратным метрам на 1 члена семьи означает, что квартира должна быть, как минимум, 72 квадратных метров, что никак не соответствует доле вложенных в покупку государственных средств.

Важно знать, куда обратиться для инициирования одного из способов оформления. При необходимости нотариального заверения, вначале следует отправиться в его офис. Оформить регистрацию перераспределения права собственности следует в Росреестре или через МФЦ.

• получить разрешение банка на выделение доли несовершеннолетнему в объекте, уже находящемуся в залоге банка в силу ипотеки;
• оформить выделение доли нотариально, поскольку речь идет о вмешательстве в совместную долевую собственности супругов;
• зарегистрировать выделение доли в Росреестре –

всего этого недостаточно. Точку на этом этапе мы поставили, когда подали заявление в органы опеки на разрешение передать новообретенную долю ребенка в ипотечной квартире в залог, оформления и регистрации этого залога.

Первая сложность возникла сразу после подачи заявления в органы опеки. Как оказалось, вариант с открытием счета на имя дочери и перечислением на него суммы, равной стоимости продаваемой доли, «работает» только в том случае, если у ребенка есть другая, помимо продаваемой, недвижимость.

Baжнo! У coтpyдникoв opгaнoв oпeки и пoпeчитeльcтвa нeт чeткoгo peглaмeнтa дeйcтвий, кoтopoгo oни oбязaны нeyкocнитeльнo пpидepживaтьcя. B кaждoм cлyчae paccмaтpивaютcя вce нюaнcы cдeлки, и oпeкa дeйcтвyeт в интepecax peбeнкa. Ecли opгaны oпeки и пoпeчитeльcтвa зaпoдoзpят, чтo вы пытaeтecь «пpикpытьcя» oднoй из вышeпepeчиcлeнныx cитyaций для пoлyчeния личнoй выгoды, cдeлкa зaтянeтcя или вoвce нe бyдeт paзpeшeнa.

Нaпpимep: Poдитeли Maши пpoдaют квapтиpy плoщaдью 90 м². У кaждoгo — пo ⅓ дoли, тo ecть кaждый влaдeeт 30 м². Cлeдoм oни пoкyпaют нoвyю квapтиpy плoщaдью 75 м². B этoм cлyчae poдитeли oбязaны выдeлить дoлю, paвнyю нe мeньшe 30 м² — cкoлькo былo в пpeдыдyщeй квapтиpe. To ecть Maшa пoлyчит ⅖ oт жилья.

Выделение долей в доме детям: все способы в 2022 году

Использование средств материнского капитала на покупку жиль, влечет за собой обязательство – выделение долей детям в купленном жилище. В некоторых случаях, в документе также прописывается обязательное выделение доли еще и супругу. Есть несколько способов сделать это и выполнить свои обязательства перед государством.

В марте 2022 года произошло принятие Федерального закона № 35, который в свою очередь внес изменения в Закон от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Именно этим нормативным актом регулируется весь процесс получения и распоряжения сертификатом на материнский (семейный) капитал.

Какие проблемы вас могут подстерегать, если владеете, только долей в квартире

Доли всегда обозначаются в свидетельстве на недвижимость, например, 1/3 или 1/5 и пр. Также владелец 1/3 доли пятикомнатной квартиры не имеет право забрать себе 20 квадратных метров и проживать на них. В какой комнате жить определяется 2 путями – собственники мирно договариваются либо решение принимает суд.

Под долевой собственностью понимают владение квартирой, которую поделили на доли. И причины этого самые разные. Например, наследство в виде имущества унаследовано несколькими физическими лицами или квартира подарена 2-м людям, либо разделена супругами и пр.

Собственность несовершеннолетних: 6 вопросов о правах детей при сделках с недвижимостью

Дети, не достигшие 18 лет, не могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Дети до 14 лет совсем не участвуют в сделках – от их имени действуют родители (либо опекуны или усыновители). Ребенок в возрасте 14-18 лет вправе совершать сделки с недвижимостью, если на это дали письменное разрешение его родители (либо опекуны или усыновители).

Органы опеки дадут согласие на совершение сделки с жильем, собственником которого является ребенок, только если он при этом получит выгоду – то есть на ребенка необходимо оформить другую недвижимость как минимум такой же площади. Родители (либо опекуны или усыновители) должны будут доказать, во-первых, что у него в собственности будет жилье, а во-вторых, что в результате сделки жилищные условия ребёнка не ухудшатся.

Прошу разрешить снять денежные средства в сумме _________________________
сумма цифрами
___________________________________________________________ рублей
сумма прописью
с причитающимися процентами и компенсацией с расчетного счета
№ _________________________________, открытого в ОСБ № _____________
на имя моей несовершеннолетнего (-ей) сына (дочери) ________________________
Ф.И.О., дата рождения полностью
________________________________________________________________ ,
зарегистрированного (-ой) по адресу: _____________________________________
указывается адрес регистрации
в связи ___________________________________________________________
указывается причина снятия денежных средств
Обязуюсь в установленный законом месячный срок, предоставить в отдел опеки и попечительства муниципалитета Свиблово в городе Москве копии документов, подтверждающих на что потрачены денежные средства.

от гр._____________ _____ ______________
___ _____ ________________________
дата рождения______ _____ ______________
место рождения_____ _____ ______________
___ _____ ________________________
паспорт____________ _____ _____________
выдан_____________ _____ _____________
__ _____ _________________________
дата выдачи__________________________
Адрес регистрации по месту жительства______
____ _____ ______________________
Адрес фактического проживания_ _____ _____
____ _____ ______________________
Телефон дом.______ _____ _______________
Телефон моб.______ _____ _______________

05 Фев 2022      polikurist         67      

Похожие записи
• 
  Аттестаты С Какого Косгу
• 
  Компенсация За Детский Сад В 2022 Году Изменения И Последние Новости В Ставропольском Крае
• 
  Поправки по ст2281 в 2022 году
• 
  Ст 2281 ч 2 ук рф с изменениями и поправками на 2022