Ипу Про Хвс

Согласно п. 81 Правил № 354 вводом установленного прибора учета в эксплуатацию является документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за КУ, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Исполнитель осуществляет потребителю расчет платы за коммунальные услуги по показаниям ИПУ, если такие приборы учета установлены в его помещении, введены в эксплуатацию и срок поверки либо эксплуатации таких приборов не истек. Это следует из ч. 1 ст. 157 ЖК, п.п. «ж» п. 31 Правил № 354.

Исполнитель приступает к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги, исходя из показаний введенного в эксплуатацию ИПУ, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию. Это предусмотрено подп. «у» п. 31, подп. «и» п. 33 и п. 81 Правил № 354.

Изначально стоит отметить, что ИПУ должен быть не только установлен, но и введен в эксплуатацию в порядке, установленном п.п. 81 — 81(9) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354).

Таким образом, если в указанном Вами случае ИПУ не был введен в эксплуатацию в апреле, то в дальнейшем для расчета платы за коммунальные услуги по показания ИПУ, такой прибор учета необходимо ввести в эксплуатацию. Если ИПУ был введен в эксплуатацию 09 апреля, то расчет размера платы за КУ по показаниям введенного ИПУ должен осуществляться, начиная с 01-го мая.

Что такое подогрев ипу

Нюанс состоит в том, что если учет ведется предприятием, то свои всевозможные потери в воде и ее температуре (например, прорывы, течи) он спишет на потребителей, и те будут за это платить. Если в доме установлен общедомовой счетчик, то жители будут платить за воду и тепло, которые поступили в дом.

Уважаемые Абоненты!

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., (далее Правила ) предусмотрена обязанность исполнителя услуги применять двухставочный тариф на горячую воду, установленный в порядке, предусмотренном законодательством.

Те жильцы, которые не установили в своих квартирах приборы учета воды, платят по нормативному расходу. Это может быть выгодно только в одном случае – когда нарушены правила регистрации, и на площади квартиры, где зарегистрировано 1-2 человека, фактически живет больше людей, и фактический расход воды намного превышает тот, который указан в квитанции, ведь там предлагается заплатить за потребление двумя жильцами.

Если правомерность возникновения в квитанциях дополнительной строки «подогрев воды» стоит под вопросом, чтобы не переплачивать за отопление, рекомендуется сначала обратиться в УК с просьбой объяснить, что означает данный пункт. Появления новой строки в квитанции законно только на основании решения собственника помещений МКД. При отсутствии такого решения следует написать жалобу в ГЖИ. После обращения с претензией в УК вам должны предоставить ответ с объяснениями в течение тридцати дней. В случае отказа обосновывать, почему в квитанции прописана такая услуга, следует подать жалобу в прокуратуру с иском в суд. В данном случае, если вы уже оплатили сумму, указанную в квитанции, основанием иска послужит статья 395 Гражданского кодекса РФ. Если возврат средств не требуется, но при этом вы должны платить за услуги, которые вам не предоставляют, подавайте иск об исключении строки «подогрев воды». В этом случае стоит ссылаться на статью 16 закона «О защите прав потребителей».

Перечень услуг, которые необходимо оплачивать жильцам многоквартирных домов, четко определяется статьей 154 основного отраслевого документа – Жилищного кодекса. Владельцы жилья и квартиросъемщики обязаны оплачивать содержание жилья и его ремонт. Помимо того, в их обязанность входит оплата услуг:

С 2013 года, федеральное правительство внесло изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»: в них был вычеркнут пункт, согласно которому граждане должны ежемесячно подавать данные счетчиков. Отныне они гласят следующее:

Пару месяцев не подавал показаний ИПУ на ГВС и ХВС. УК при этом указывала потребление в соответствии с нормативами потребления. Все счета были оплачены. Далее были поданы актуальные значения ИПУ. В новой квитанции УК насчитало потребление за месяц как разницу между текущими показаниями ИПУ и показаниями двухмесячной давности без учета оплаченных кубометров по нормативам.

31. Исполнитель обязан: . е.1) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета);

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИ УСТАНОВКЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ХВС И ГВС

1. Предварительный осмотр сантехнического оборудования на предмет возможности установки.
2.Установка счетчиков на горячую и холодную воду.
3.Установка монтажного узла.
4.Установка фильтров грубой очистки воды.
5. Проверка работоспособности и пломбировка счетчиков и фильтров.
Порядок установки индивидуальных приборов учета.
Для установки в квартире ИПУ вам необходимо обратиться с заявлением в организацию, в управлении которой находится ваш многоквартирный дом, и уточнить, установлен ли в вашем доме общедомовой прибор учета, и какой тип прибора учета воды вам подходит. На этом этапе следует ознакомиться с правами и обязанностями, возникающими при установке ИПУ.
Прежде чем установить приборы учета, почините, замените или установите краны, перекрывающие подачу воды в квартиру. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию.
Поинтересуйтесь у сотрудников организации, в управлении которой находится ваш многоквартирный дом, по поводу организации, которая устанавливала ИПУ в вашем доме. Выбирайте проверенную организацию, желательно ту, услугами которой воспользовались знакомые или соседи. Не устанавливайте их самостоятельно. По правилам, это должна делать сертифицированная организация.
В зависимости от типа инженерных сетей (один или два общих стояка) в каждой квартире устанавливается одна или две пары приборов. Гарантия на работы и оборудование — два года. Если в течение гарантийного срока прибор учета вышел из строя не по вашей вине, замена прибора производится бесплатно организацией, установившей и осуществляющей техническое обслуживание или организацией только установившей приборы учета.
Какие работы входят в техническое обслуживание и сколько это стоит?
Тариф на техническое обслуживание одного счетчика в месяц составляет 29,21 руб. с учетом НДС.
Техническое обслуживание заключает в себе следующие работы:
— очистку фильтров грубой очистки от загрязнения;
— демонтаж-монтаж счетчиков воды в случае выхода их из строя;
— контрольное снятие показаний с приборов;
— осмотр и проверку сохранности пломб;
— проверку герметичности монтажного узла.
Начинаем платить по счетчику.
После установки приборов учета воды мастер передает вам пакет документов для оформления в управляющей организации, ГУ ИС вашего района или в ТСЖ, ЖСК вашего дома. Предварительно созвонившись с управляющей организацией или ГУ ИС, (ТСЖ, ЖСК и т.д.), необходимо выяснить, когда и где они принимают документы на счетчики воды. В назначенное время вы относите документы и подписываете договор с управляющей организацией, ГУ ИС (ЕИРЦ), ЖСК, ТСЖ о переходе с тарифной оплаты на оплату по квартирным приборам учета воды. И с начала следующего месяца начинаете платить по счетчику, оплачивая только ту воду, которую потребили Вы или Ваша семья.

Эксплуатация ИПУ ХВС, ГВС

В каждой квартире, согласно последним веяниям в законодатель­стве, должны быть установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) ХВС и ГВС. Ввод ИПУ в эксплуатацию производится управляющей организацией на основании заявления собственника помещения (СП) и паспорта на водомеры. УО пломбирует прибор, с участием СП со­ставляет акт ввода ИПУ в эксплуатацию, с обязательным указанием начальных показаний счетчиков. Этот документ становится основанием для начислений платежей за потребление воды по счетчику со дня под­писания акта. УО имеет право (и обязанность) проверки сохранности пломб, текущих показаний и работоспособности квартирных приборов учета не реже 1 раза в год и не чаще 1 раза в 6 месяцев.

Собственник извещен о сроках и способах подачи показаний ПУ в УО. Следует иметь в виду, что водомер, как и любой другой измеритель­ный прибор, подлежит периодической поверке (контролю точности из­мерений). Очередной срок поверки наступает по истечении межповерочного интервала, устанавливаемого заводом-изготовителем (5-6 лет для водомера ХВС, 4 года для ГВС). Поверку проводят специализированные метрологические организации, в паспорте прибора делается отметка о по­верке. Прибор учета с истекшим межповерочным интервалом считается неисправным. Целесообразно внести в договор управления требование внеочередной поверки ИПУ при внешних признаках неисправности (ис­парина прибора, неравномерное вращение контрольной стрелки).

ТО индивидуальных приборов учета в МКД не входит в обязан­ности УО, но может стать предметом договора. За небольшую плату пользователю помещения можно предложить полное обслуживание ИПУ (и ответственность за их текущее состояние), в том числе пе­риодический осмотр, проверку целостности пломб, проверку работо­способности приборов, снятие показаний, устранение течей, монтаж и демонтаж прибора и т. п.

Можно ли установить ИПУ ХВС самостоятельно или это должна делать только организация, имеющая лицензию на этот вид услуги

Должны ли фирмы и частные предприниматели, оказывающие услуги в сфере маркетинговых исследований, иметь лицензию на этот вид деятельности? Какая лицензия предоставляет им такое право или просто: захотел и начал оказывать эти услуги? (А заказчик сам решает доверяет он таким исследованиям или нет).

У нас медицинская организация. Лицензии получены на скорую помощь и дополнительное обучение доврачебной помощи. Хотим взять в штат психотерапевта. Но на данный вид деятельности лицензии нет. Лицензия есть у самого психотерапевта. Можем ли мы взять его в штат психотерапевтом с его лицензией или все же нам надо получать лицензию как организации на этот вид деятельности?

На предприятии в штате медсестра, оказывает услуги только по оказанию медицинской помощи персоналу и освидетельстоввание водителей, лицензии нет, проверяющий придрался, что необходима лицензия на занятие мед. деятельностью. Консультант подсказал указать вид деятельности в Уставе как — оказание медицинских услуг персоналу и освидетельствование водителей. Тогда в этом случае не требуется лицензия. Так ли это? Как выйти из положения, чтобюы не получать лицензию?

Необходимо ли требовать лицензию у фирмы, оказывающей «услуги по организации междугородних перевозок грузов и экспедированию грузов»? Существует ли обязанность лицензировать этот вид деятельности? Такой же вопрос относительно услуг по вывозу бытового и строительного мусора? Нужна ли лицензия на этот вид деятельности?

Около консульства Германии расположена фирма оказывающая определенную помощь по заполнению заявлений и получению виз. Должна ли эта фирма иметь лицензию и на какой вид деятельности должна распространятся эта лицензия на оказание туристических услуг, на оказание консульских услуг или что другое.

Ипу Про Хвс

Собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) обязан обеспечить сохранность и целостность прибора учета электрической энергии, включая пломбы и (или) знаки визуального контроля, а также иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленного внутри (в границах) такого помещения или дома (домовладения) (земельного участка, на котором расположен жилой дом (домовладение), и нести перед гарантирующим поставщиком или сетевой организацией ответственность за убытки, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) этой обязанности.

с даты истечения интервала между поверками или срока эксплуатации прибора учета, если соответствующая дата (срок) установлена в договоре энергоснабжения (договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению), при наличии информации об указанной дате у гарантирующего поставщика;

80(1). Установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений настоящих Правил.

Начиная с 1 января 2022 г. допуску в эксплуатацию подлежат коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета электрической энергии, соответствующие Правилам предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), с учетом абзаца второго пункта 80(1) настоящих Правил.

81(8). Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета, а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, — контрольная пломба на приборе учета электрической энергии устанавливается гарантирующим поставщиком, сетевой организацией.

Помимо этого, отражаются данные о состоянии счета на начало расчетного периода, о задолженности, начисленных пени. В каждой части квитанции всегда выводится итоговая сумма платежа. После всех расчетов в квитанции может содержаться справочная информация о нормативах потребления услуг, перерасчетах, получателе платежей, управляющей и обслуживающей организациях, исполнителях услуг, онлайн сервисах в сфере ЖКУ.

— ХВС ДПУ – это холодное водоснабжение (оплата подачи холодной воды) по домовому прибору учета, т.е. в соответствии с показаниями общедомового счетчика (если он есть в вашем доме). В случае, когда счетчик установлен у вас в квартире, в квитанции может быть указано ХВС КПУ (квартирный прибор учета).

Понимание квитанций по ЖКУ осложняется не только наличием множества различных цифр, но и присутствием сокращений. Далеко не все плательщикам понято, что такое ГВС, ХВС, ОДН, ИПУ, ОДПУ. Попробуем разобраться в значении наиболее часто встречающейся в квитанциях аббревиатуры:

Названия этих услуг менять недопустимо, хотя некоторые региональные ЖКХ самовольно вводят в свои платежные квитанции такие строки как «подогрев ГВС», «подпитка ГВС» или «водоотведение ГВС и ХВС». Для потребителя вовсе не обязательно знать, сколько стоит нагрев воды, ему важна конечная сумма, которая предъявляется к оплате.

Разумеется, в том случае, когда жилец дома захочет узнать точную калькуляцию по каждой коммунальной услуге, ЖКХ обязано ему предоставить всю информацию, из каких затрат складывается тот или иной тариф коммунальной услуги.

По действующим нормам законодательства учет потребляемой воды, тепла и электроэнергии должен производиться на основании показаний счетчиков. Эти показания должны указываться в получаемых ежемесячно квитанциях. Если показания не указываются, то в течение трех месяцев расчеты будут производиться по средним значениям. А потом будут производиться по общим нормативам для потребителей, не установивших приборы.

Сверка ИПУ ХВС и ГВС в нежелых помещениях Жилого дома

Сообщаю так же, что в случае, если на очной части собрания не будет кворума, то голосование продолжается в заочной форме и листы голосования Вы можете сдать до 17 часов 00 минут 30 октября 2021 г. После 17 часов 00 минут 30 октября 2021 г. листы голосования приниматься не будут, в связи с подсчетом голосов.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт МКД установить в размере: минимального размера взноса, установленного Постановлением Правительства Хабаровского края, принятым в соответствии с п. 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, на каждый соответствующий год;

Сообщаем, что по инициативе собственника, проживающего по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, кв. 13 Ракова Евгения Григорьевича – инициатора общего собрания, будет проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49 в форме очно-заочного голосования.

Сообщаю так же, что в случае, если на очной части собрания не будет кворума, то голосование продолжается в заочной форме и листы голосования Вы можете сдать до 16:00 25.06.2021г. После 16.00 27.06.2021г. листы голосования приниматься не будут, в связи с подсчетом голосов.

Принять решение о демонтаже части лестницы многоквартирного дома по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, находящейся на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0030327:126 (во исполнение предписания Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 21 апреля 2021 г. № 274ВН/2021).

• первую дату ввода в эксплуатацию указываете в заявке Вы, поэтому можете указывать точное время, например 10 часов 15 апреля, если будете знать точно, что к этой дате письмо уже будет исполнителем получено;
• у исполнителя есть право предложить Вам иную дату и иное время, но это предложение должно быть направлено Вам не позднее, чем через 3 рабочих дня, с даты получения Вашей заявки, и иная дата не должна быть позднее 15 рабочих дней со дня получения Вашей заявки, Вы можете, как согласиться с этой датой, так и письменно назначить им другую дату — исходя из озвученного правила алгоритм действий следующий:

Согласно Раздела VII «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту — Правила предоставления коммунальных услуг) действия по постановке/снятия с/на учет приборов учета происходят между собственником прибора и исполнителем коммунальных услуг. Поэтому правильное определение исполнителя является определяющим для постановки на учет прибора учета.

В случае если размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется без учета показаний индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета тепловой энергии, то нарушение показателей, указанных в абзацах третьем — пятом настоящего пункта, не признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.

Данный прием, пусть и не очень красивый, хорошо действует для крупных управляющих компаний, работающих через филиалы на местах, т.к. время обработки поступающей корреспонденции и доведение ее до мест обычно значительно превосходит установленные законодателем 3 рабочих дня.

Самым распространенным способом ввода в эксплуатацию прибора учета – является его опломбирование представителем исполнителя или ресурсоснабжающей организации. Для этого Вам достаточно обратиться в свою управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию, где Вам помогут с написанием заявления и назначат день проверки. Главное помните, что никаких денег за пломбировку счетчиков ни управляющая компания, ни ресурсоснабжающая организация брать не имеют права, т.к. это прямо предписано пунктом 81(9) Правил предоставления коммунальных услуг «Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы«, а также пунктом 81(14) Правил предоставления коммунальных услуг «Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется … без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом«

Если в квартире МКД проходят по 2 стояка ХВС и ГВС. Есть ли в данной квартире техническая возможность установки ИПУ холодной и горячей воды? Именно ИПУ, учитывающего один коммунальный ресурс (холодной или горячей воды). Или жители ОБЯЗАНЫ поставить в данном случае 2 ИПУ холодной воды и 2 ИПУ горячей воды? Или можно составить акт об отсутствии технической возможности установки ИПУ.

«индивидуальный прибор учета» — средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении (п.2 ППКУ №354)
Т.е. прибор учета на одном стояке не является ИПУ по определению п.2 ПП №354.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения утверждены Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 627.
Среди таких критериев отсутствия тех.возможности установки ИПУ отсутствует такой, как необходимость вместо одного прибора учета установить два, для того чтобы жилое помещение было оборудовано ИПУ.
Поэтому собственник помещения во исполнение обязанности оборудовать свое помещение ИПУ должен будет установить 2 прибора учета.

Нормативные сроки поверки счетчиков холодной и горячей воды – периодичность проверки по закону в 2020 году

На вышедший из строя механизм собственник квартиры даже может не обратить внимания. При этом показания некорректно отображаются. Для выявления неисправностей проводится контроль. Самостоятельно выявить ошибку в работе сложно, а служащие УК и ЖКУ используют инструменты.

Как правило, порядка 85% приборов, подлежащих проверки, неисправны. Если потребитель установил устройство давно, то нужно самостоятельно следить за его состоянием и интервалами контроля. Примечательно, что монтаж нового счетчика происходит быстрее, а стоить услуги будут также как и проверка у сторонней фирмы.

Причины, по которым могут сделать внеплановую поверку счетчика горячей воды на дому:

• диск вращается хаотично, в т. ч. в момент отключения ГВС или ХВС;
• наличие заводского дефекта, ставшего источником неправильных показаний;
• требование УК из-за повреждения пломбы;
• установление новой печати на прибор учета;
• инициатива собственника при появлении сомнений в корректности измерений;
• владелец квартиры подозревает в преднамеренном завышении управляющей компании стоимости ресурса.

Подобные действия УК или ТСЖ могут расцениваться, как превышение полномочий и их можно опротестовать через судебные органы. Штраф за безучетное потребление водоснабжения применяется только для правомочного отображения расчетных операций. Поэтому собственнику нужно уточнить у организации, на каком основании начислена санкция и объем неустойки. Если сумма имеет фиксированное значение, то её установка незаконна.

Согласно ГОСТ 12.2.003-91 в процессе проведения проверки определяются такие показатели приборов, как:

• погрешность в обычных условиях;
• уровень надежности;
• безопасность;
• соответствие нормам экологии;
• эргономика.

Этапы контроля:

1. Осмотр – специалист выявляет читабельность показаний агрегата, наличие дефектов на корпусе, отождествляет устройство с техническим паспортом.
2. Использование метода опробования – мастер сквозь механизм пропускает воду в течение 5 мин. для определения уровня герметичности.
3. Установление погрешности – используется оборудование, которое применяют для измерения точности работы и отклонений от нормы. Допустимым считается порог в 5%. Необходимость калибровки обуславливает замену водомера.

81(2). В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.

81(4). В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:
а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
г) работоспособность прибора учета.

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В заявке указывается следующая информация:
– сведения о потребителе (для физического лица — фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица — наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
– предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
– тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
– сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
– показания прибора учета на момент его установки;
– дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.

Ипу Про Хвс

* С 15 по 20 число каждого месяца показания также принимаются по телефону 8 (342) 206-26-01 (если все операторы заняты, можно оставить показания на автоответчике). Можно передавать показания в виде СМС на номер +79504634362. На этот же номер можно отправить сообщение с показаниями через Viber, WhatsApp или Telegram.

● Узнать номер лицевого счета Вы можете из любой ранее полученной квитанции ООО «УК «ЮКОМ»;
● В поле «Показания» впишите текущие показания Вашего счетчика;
● П ри вводе показаний укажите целое число (не указываются цифры после запятой на табло счетчика);
● Д ля отправки показаний введите проверочный код с картинки в соответствующее поле и нажмите «Отправить».

Согласно ФЗ №102 от 26.06.2008г. «Об обеспечении единства измерений», ФЗ №261 от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. «, ст. 80 Постановления №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам. в МКД», просим вас подготовить и передать в Товарищество:

Также уведомляем вас, что в течении марта будет производиться поквартирный обход с целью контроля снятия показаний индивидуальных приборов учета у собственников, желающих оплачивать ХВС и ГВС по показаниям. В случае, если вы хотите избежать данной процедуры, вы можете прислать на электронную почту Товарищества фотографии всех установленных ИПУ по состоянию на 01.03.2016г.

3.12. Правление ТСЖ и обслуживающий персонал ТСЖ вправе осуществлять проверку снятия владельцем помещения показаний с ИПУ, целостности пломб на ИПУ и технического состояния ИПУ (согласно нормам Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления гражданам коммунальных услуг» № 000 от 23 мая 2006 г.).

3.6. На нагрев ГВС расходуется тепловая энергия, расчет которой производится согласно объемам израсходованной горячей воды по показаниям с ИПУ на ГВС с учетом процента потерь и использованием «водного» коэффициента, утвержденного постановлением Главы г. Самары (на 01.01.2008 г. коэффициент нагрева 1 Тн равен 0,0611 Гкал/Тн).

2.1. Прием ИПУ на ГВС, ХВС к внутреннему учету в ТСЖ осуществляется на основании письменного заявления владельца помещения (бланк заявления прилагается), рассматриваемого как заключение договора между владельцем помещения и ТСЖ на оплату за ГВС, ХВС, отопление согласно показаний счетчиков.

3.10. Ремонт, поверка, замена, очистка фильтра, техобслуживание ИПУ на ГВС, ХВС производятся владельцами помещений самостоятельно, за счет собственных средств. На время ремонта, поверки, замены ИПУ подача воды в помещение производится по прямому трубопроводу. Оплата за потребленные ГВС, ХВС во время отсутствия счетчика в помещении производится на общих основаниях.

3.15. За пользование водой и сдачу отчетности при неисправном ИПУ и (или) при нарушении целостности пломбы, установленной на ИПУ, владелец помещения обязан оплатить штраф в размере, равном 3-кратной сумме оплаты за пользование водой на каждого проживающего в помещении человека за предыдущий моменту выявленного нарушения месяц. Оплата производится на основании акта о выявленном нарушении, составленного сотрудниками ТСЖ, на расчетный счет ТСЖ.

Если отсутствует один из ИПУ (ГВС или ХВС) плата за водоотведение считается по нормативу, а если в жилом помещении установлено два ИПУ по ХВС и два ИПУ по ГВС, один ИПУ выходит из строя, как в этом случае будет рассчитываться плата за водоотведение, также по нормативу

Поскольку в указанном случае объем коммунальных услуг ХВС и ГВС, потребленных в жилом помещении невозможно определить суммарно по показаниям ИПУ и плата за коммунальные услуги по тому виду услуг, по которому один из ИПУ выходит из строя, будет определяться по нормативу потребления, то плата за услуги водоотведения подлежит определению исходя из нормативов потребления услуг водоотведения.

Пришла пора проверить счетчики ГВС и ХВС на точность

Точность для счётчика, как и для любого другого прибора измерения, имеет большое значение. Именно поэтому, у приборов учета существуют сроки обязательной поверки. Первую, делают на заводе, а ее дату указывают в техпаспорте, равно как и периодичность поверки. У одних приборов она может быть 4 года, у других — 6 лет. А у газовых счётчиков вообще есть периоды поверки до 12 лет. Первый межповерочный интервал начинается от даты поверки на заводе-изготовителе, а вовсе не от даты его установки в помещении и ввода в эксплуатацию, как многие ошибочно думают. Так что, если прибор пролежал в магазине 3 года, покупать его не стоит даже с хорошей скидкой.

Если вы пропустили срок поверки, вам выпишут счёт за ресурс по нормативу, как будто никакого счётчика у вас нет.
Поверить индивидуальные приборы учета в Лысьве, на сегодняшний день возможности нет. Приборы нужно везти в краевой центр в ФБУ «Пермский ЦСМ». Накладно, правда, получается. Дорога до Перми туда-обратно, плюс стоимость работ и две недели ожидания результата, в которые при отсутствии на трубе индивидуального ПУ, оплачивать потребленный ресурс придется по нормативу. Ознакомиться с условиями и ценами ФБУ «Пермский ЦСМ» можно на официальном сайте учреждения — http://www.permcsm.ru/node/1240.

1. Не надо бегать по магазинам в поисках приборов учета — самые свежие счетчики (срок годности ИПУ отсчитывается с даты, прописанной в техпаспорте специалистами лаборатории) с полной комплектацией и техническим паспортом, привезут с собой специалисты ООО «РСУ».
2. Не надо днями сидеть дома и ждать, когда приедут специалисты – точное время визита оговаривается при заказе установки ИПУ.
3. Не надо вызывать специалиста из ресурсоснабжающей организации для опломбировки ИПУ — опломбировку и ввод в эксплуатацию специалисты ООО «РСУ» произведут на месте БЕСПЛАТНО!
4. Не надо самому нести документы о вводе в эксплуатацию в ресурсоснабжающую организацию — документацию туда доставят специалисты ООО «РСУ».

— написать заявление на установку (ул.Коммунаров,106 или ул.Мира,18; тел. 6-22-56);
— оплатить стоимость услуги (ул.Коммунаров,106 или ул.Мира,18);
— назначить время, удобное для проведения работ ;
— вместе со специалистом оформить акт ввода прибора учета в эксплуатацию.
Опломбировка и ввод в эксплуатацию производятся на месте БЕСПЛАТНО!

1. водо-, газо, теплоснабжение нежилых помещений, находящихся в собственности многоквартирного дома;
2. уборка этих помещений;
3. благоустройство прилежащих территорий;
4. обеспечение работы лифта, домофона, системы видеонаблюдения, установка общей антенны;
5. отопление и освещение общего имущества (как формируется плата за отопление в России?).

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Ипу Хвс. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение в жилом помещении (квартире), не оборудованном индивидуальным прибором учета на холодную воду, но есть техническая возможность установить такой прибор учета, производится по формуле №4(1) Приложения №2 Правил.

Учитывается, что передавать показания счетчиков за воду необходимо исключительно исполнителю коммунальных услуг. В этой роли может выступать товарищество собственников жилья, управляющая компания и снабжающие организации. Также допускаются ситуации, когда основной исполнитель делегирует функции по приему данных специализированной структуре.

Чтобы все эти возможности были доступны, управляющая компания собирает плату за водоотведение. Необходимо регулярно проводить тех.обслуживание системы и водонапорных башен, а также, поддерживать работу очистных сооружений. Следят сотрудники и за функционированием необходимых устройств и систем непосредственно в квартирах. При поступлении жалоб со стороны жильцов, сотрудники УК обязаны сразу же выехать на место и принять меры.

Если в соответствии с настоящими Правилами размер платы за коммунальную услугу за расчетный период формируется неокончательно и в дальнейшем подлежит корректировке, то размер снижения платы за коммунальную услугу за такой расчетный период не может превышать окончательно начисленного размера платы за соответствующую коммунальную услугу за такой расчетный период».

Практически на всей территории РФ сложилась следующая практика: перерасчёты за недопоставленный объём коммунальной услуги предоставляется собственнику/нанимателю помещения исключительно при отсутствии ИПУ. А в случае наличия прибора считается, что прибор в период непредоставления услуги и так показывает нулевой расход, тем самым обеспечивается измерение фактического объёма потребления услуги, стоимость которого и предъявляется к оплате собственнику/нанимателю, помещение которого оборудовано индивидуальным прибором учёта. Такая схема предоставления перерасчётов почему-то считается справедливой и соответствующей действующему законодательству.

1. Для помещений, не оборудованных ИПУ:
1.1. На основании п.99 Правил 354 объём потреблённой КУ должен быть снижен. Порядок расчёта объёма, на который подлежит уменьшению установленный нормативом потребления объём, приведён в п.100 Правил 354.
1.2. На основании п.98 Правил 354 производится уменьшение платы за потреблённую КУ (в объёме, сниженном на основании п.99) в соответствии с Приложением 1 к Правилам 354.

Вышеупомянутый п.98 Правил 354 гласит: «…условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам…».

То есть сначала определяется фактический объем потребленной услуги (путём уменьшения норматива потребления), затем стоимость этого фактически потреблённого объёма снижается на 0,15% за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва предоставления КУ.

24 Сен 2022      polikurist         62      

Похожие записи
• 
  Когда Нет Света Куда Звонить Красноярск
• 
  Как Получить Налоговый Вычет Если Ты Уволился
• 
  Ипотека Для Чернобыльцев 2022
• 
  Сколько Надо Собрать Подписей Для Инициации Собрания По 217 Фз