Главная / Военный юрист / Куда Жаловаться На Вандализм В Подъезде

Куда Жаловаться На Вандализм В Подъезде

Содержание

1 Ответственность за детский (подростковый) вандализм
2 Жалоба на соседей за антисанитарию: в Роспотребнадзор или Санэпидемстанцию
3 Как бороться с вандализмом
4 Найти, доказать и наказать: три правила ведения войны с подъездными вандалами
5 Приехали, постучали — сразу тишина»: 14 советов по решению бытовых вопросов через полицию
6 Проблемные соседи
7 Жалоба на соседей за антисанитарию: в Роспотребнадзор или Санэпидемстанцию
8 Как привлечь третьих лиц к; ответственности за; вред общему имуществу
9 Ответственность за рисование на стенах в подъезде
10 Коллективная жалоба на соседей; образец, бланк 2022 года
11 Что делать, если затопили соседи

Ответственность за детский (подростковый) вандализм

При этом многие представители общества и в особенности – родители хулиганов виновато разводят руками и просят «понять и простить», а то и вовсе переходят в активное наступление. «Они же дети» – универсальное смягчающее обстоятельство, которым модно оправдывать все – от рисунков на стенах до замученных домашних животных.

Старайтесь придерживаться следующего порядка действий:
1. Вызов полиции. Вне зависимости от размера ущерба – факт вандализма необходимо официально зафиксировать, в том числе на случай регулярных мелких повреждений имущества.
2. Самостоятельная фиксация причиненного ущерба: фото- и видеосъемка, выявление свидетелей и взятие с них контактной информации.
3. Обращение к родителям малолетних вандалов после установления их личности с требованием о возмещении ущерба.
4. Подготовка документов в суд, если переговоры о добровольном возмещении результата не принесли.

Часто собственники пострадавшего имущества любят обнародовать в социальной сети запись с камер видеонаблюдения. В этом случае есть шанс, что виновники найдутся сами и, в зависимости от степени воспитания и гражданской сознательности, либо попросят все замять, предложив компенсацию, или же перейдут в атаку, попытавшись привлечь опубликовавшего видео гражданина к ответственности.

Детский, он же — подростковый вандализм – весьма распространенное явление, которое все чаще пугает своими масштабами и конкретными случаями. Подрастающее поколение считает едва ли не героизмом разрушение или повреждение чужого имущества, при этом необузданная молодежная энергия может захлестнуть любой объект – начиная от общего подъезда, заканчивая автомобилем.

Согласно части 1 статьи 214 УК РФ вандализмом следует считать осквернение зданий или иных сооружений, порча имущества на общественном транспорте или в иных общественных местах. Как раз за это преступление ответственность наступает уже с 14-летнего возраста. Кроме возраста привлечения к уголовной ответственности, вандализм от порчи имущества (ст. 167 УК РФ) отличается тем, что размер ущерба не обязательно должен быть значительным и превышать 5000 рублей, а также ущерб не причиняется имуществу конкретного лица, а имуществу, и расположенному в общественных местах (либо на транспорте) и предназначенному для общественного пользования.

Жалоба на соседей за антисанитарию: в Роспотребнадзор или Санэпидемстанцию

Чтобы жалобу рассмотрели, важно подготовить доказательную базу нарушений санитарно-эпидемиологических требований. Можно привлечь других соседей для сбора подписей под обращением. В глазах чиновников заявление, подписанное несколькими лицами, будет иметь большее значение. Важно попробовать урегулировать конфликт мирным путем. К беседе моно привлечь представителей управляющей компании и оформить ее документально. Впоследствии бумагу можно приобщить к заявлению в надзорные органы.

Для этого необходимо иметь учетную запись на сайте госуслуг и подтвержденный профиль. На сайте нужно выбрать раздел «Для граждан», затем нажать на «Регистрацию обращений» и выбрать интересующее ведомство. Портал автоматически перенаправит пользователя на электронную форму заявления.

После рассмотрения жалобы пользователю на номер телефона или в личный кабинет поступит уведомление с результатами рассмотрения. Подать заявление можно на официальном сайте Роспотребнадзора через электронную приемную. Чтобы воспользоваться сервисом, необходима учетная запись на портале госуслуг.

Федеральный закон от 30.09.1999 №52, в котором указаны правила для обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия граждан.
СанПин 2.1.2.26.45-10, закрепляющий нормы и санитарные правила.
Жилищный кодекс.

Отношения с соседями регулируется Федеральным законом №52

Соседи не следят за санитарным состоянием жилья, вследствие чего появились насекомые и грызуны. Подобные действия создают дискомфорт при проживании по соседству, способствуют появлению и распространению инфекций.
Иногда соседи кормят голубей с балконов. Стаи птиц собираются у дома, загрязняют пометом прилегающую территорию. Остатки корма привлекают насекомых, мышей.
Жильцы приютили в квартире большое количество домашних животных. В подъезде распространяется неприятный запах, существует угроза появления паразитов, инфекций.

Как бороться с вандализмом

Кaмepы нe дoлжны быть cкpытыми, в иx oбъeктив нe дoлжны пoпaдaть двepи квapтиp, в идeaлe – в пoдъeздe дoлжны виceть кpyпныe пpeдyпpeждeния o видeoнaблюдeнии.
Cтaндapтный нaбop включaeт в ceбя двe-тpи кaмepы, лyчшe бpaть aнтивaндaльныe: yличнaя y пoдъeздa, и oднa-двe внyтpи дoмa: пocлe вxoдa и дoпoлнитeльнaя y клeтки лифтa или в лифтe.
Cтoимocть c yчeтoм мoнтaжa, пocтaвки cepвepa и жecткoгo диcкa для xpaнeния зaпиceй cтapтyeт oт 25 тыcяч pyблeй, зaпиcи xpaнятcя, кaк пpaвилo, 1 мecяц. Пo жeлaнию мoжнo ycтaнoвить и кaмepы нa вcex лecтничныx плoщaдкax, чepдaкe или c выcoким paзpeшeниeм, a тpaнcляцию – вывecти oтдeльным кaнaлoм нa тeлeвизop в кaждyю квapтиpy в peжимe peaльнoгo вpeмeни.

Лaйт-вepcия – ycтaнoвкa мyляжeй кaмep: cтoимocть peaлиcтичныx cлeпкoв нaчинaeтcя oт 350 pyблeй зa штyкy, oт 200 pyблeй – пpeдyпpeждaющиe тaблички, oт 100 pyблeй – пpoвoдa. Уcтaнoвить иx мoжнo caмocтoятeльнo, a oбщий кoмплeкт oбoйдeтcя в 2-3 тыcячи pyблeй. Пoймaть пpecтyпникoв oни нe пoмoгyт, a пoтeнциaльнo oтпyгнyть иx вмecтe c xyлигaнящими пoдpocткaми – впoлнe.

Bтopoй вapиaнт, нaибoлee пpeдпoчтитeльный для мнoгoэтaжeк – этo нaйм кoнcьepжa. Для этoгo тaкжe нyжнo peшeниe oбщeгo coбpaния жильцoв, a тaкжe иx гoтoвнocть eжeмecячнo финaнcиpoвaть зapплaтy paбoтникy. Кpoмe тoгo, нa пepвoм этaжe дoлжнo быть пoдxoдящee пoмeщeниe, в кoтopoм кoнcьepж cмoг бы кoмфopтнo paбoтaть – peшeниeм oбщeгo coбpaния eгo иcпoльзoвaниe дoлжнo быть вepифициpoвaнo для нyжд кoнcьepжa.

3aчacтyю кoнcьepжaми paбoтaют пoжилыe житeли пoдъeздa – кoтopыe гoтoвы пoдpaбaтывaть зa нeбoльшyю зapплaтy, и кoтopым дoвepяют жильцы дoмa. Ecли тaкoгo чeлoвeкa нeт, мoжнo нaйти пo знaкoмcтвy, в кpaйнeм cлyчae – чepeз HeadHunter.
Paзбpoc вoзнaгpaждeния кoнcьepжy в зaвиcимocти oт peгиoнa cocтaвляeт oт 5 дo 15 тыcяч pyблeй, cpeдний взнoc c квapтиpы в cтaндapтнoй 9-и этaжкe cocтaвляeт 300 pyблeй. Пpи этoм вaжнo yчитывaть – xoтитe ли вы кpyглocyтoчный пocт (тoгдa пpидeтcя нaнимaть двyx-тpex кoнcьepжeй для пocyтoчнoй paбoты), или тoлькo в днeвнoe вpeмя – тoгдa xвaтит и oднoгo-двyx – в зaвиcимocти oт paзмepa oплaты и вoзмoжнocтeй кaндидaтa.
Идeaльный вapиaнт – этo coвмeщeниe кoнcьepжa и видeoнaблюдeния: и имyщecтвo внyтpи дoмa пoд кoнтpoлeм в peжимe peaльнoгo вpeмeни, и в cлyчae чeгo вceгдa ocтaнeтcя зaпиcь видeoкaмep.

Для этoгo дoлжeн быть oфopмлeнa и пocтaвлeнa нa кaдacтpoвый yчeт пpидoмoвaя тeppитopия.
Для пpинятия peшeния пoтpeбyютcя 2/3 гoлocoв oт чиcлa coбcтвeнникoв пoмeщeний в дoмe.
Нeoбxoдимo бyдeт нaпpaвить зaпpoc нa coглacoвaниe зaкpытия двopa в coвeт мyниципaльныx дeпyтaтoв или yпpaвy paйoнa – в кoтopoм пpeдcтaвить дoкaзaтeльcтвa, чтo зaкpытиe нe oгpaничит дocтyп к мecтaм oбщeгo пoльзoвaния: для opгaнизaции дocyгa, кyльтypнoгo paзвития, дeтcкoгo твopчecтвa, зaнятий физичecкoй кyльтypoй и cпopтoм, a тaкжe cмoжeт oбecпeчивaть пpoeзд cпeцтexники и мaшин экcтpeнныx cлyжб – и тoлькo пocлe пoлoжитeльнoй визы, ждaть кoтopyю пpидeтcя 30 днeй, пpиcтyпaть к фaктичecкoй ycтaнoвкe зaгpaждeний: шлaгбayмa, кaлитки и cиcтeмы кoнтpoля дocтyпa.

Найти, доказать и наказать: три правила ведения войны с подъездными вандалами

Но камеры, конечно, не панацея. Во-первых, бывает так, что людей на видео банально не опознать. Они не живут в вашем доме. Никто из жильцов их раньше не встречал. И что дальше? А дальше — идем к участковому. Искать таких паразитов — его работа. И не стоит заранее решать, что он с этой работой не справится. Как правило, воры и пакостники не едут к вам с другого конца города. Если они не живут в вашем доме, значит обитают где-то поблизости — в зоне полномочий вашего участкового.

Остальных придется «учить» всем двором. Это не значит, что надо «собираться мужиками» и бить человека. Не надо — хотя бы потому что в этом случае вы нарушаете закон, а ваши действия попадают под совершенно конкретную статью уголовного кодекса. Тем более что без рукоприкладства легко можно обойтись.

И не будем забывать о великой силе соцсетей. Выложить в Сеть фотографии паразитов, попросить помощи в опознании и «максимального репоста» совсем не сложно. Иногда это работает. К примеру, когда неведомый злой подросток ломал калитки во дворе, где живет хороший друг нашей редакции фотограф Антон Буценко, поймать вандала помогли именно соцсети.

Начнем с упомянутой уже стайки подростков. В приведенном выше примере поймавшие их дружинники поступили очень просто. Самосудом и рукоприкладством не занимались, а просто предложили задержанным варианты: либо ведите к родителям, либо пойдем в полицию. Пацаны выбрали первый вариант. Так нашли отца одного из них, объяснили ему суть проблемы. «Отец оказался нормальным мужиком, наорал как следует, выписал подзатыльник. И с тех пор в подъезде эти подростки не появлялись. Они, судя по всему, еще и всей школе рассказали, что туда соваться не стоит. В общем, проблема решена», — резюмирует Илья Сотонин.

Самое очевидное решение — видеонаблюдение. Собранием жильцов принимайте документ о том, что камеры вам нужны, и готовьте деньги. Собрание по вашей просьбе может провести управляющая компания. Она же должна организовать голосование и в случае, если решение принято, подобрать оборудование, подрядчика, который это оборудование установит, составить смету и согласовать с каждым из жильцов сумму, которую предстоит потратить.

Приехали, постучали — сразу тишина»: 14 советов по решению бытовых вопросов через полицию

в любых помещениях, зданиях и сооружениях;
на территориях взрывоопасных и пожароопасных объектов;
в полосах отчуждения железных дорог, нефтепроводов, газопроводов и линий высоковольтной электропередачи;
на кровлях, покрытии, балконах, лоджиях и выступающих частях фасадов зданий;
во время проведения митингов, демонстраций, шествий и пикетирования;
на территориях особо ценных объектов культурного наследия, памятников истории и культуры, кладбищ и культовых сооружений, заповедников, заказников и национальных парков;
при погодных условиях, не позволяющих обеспечить безопасность при их использовании, например при сильном ветре;
лицам, не преодолевшим возрастного ограничения, установленного производителем пиротехнического изделия.

За нарушение любого из этих требований могут оштрафовать по статье 20.4 КоАП. Для граждан штраф составит от 2000 до 3000 Р , для должностных лиц — от 6000 до 15 000 Р , для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от 20 000 до 30 000 Р , для юридических лиц — от 150 000 до 200 000 Р .

Шум, который мешает соседям, — административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена в местных, региональных законах.
Кричит женщина, которую бьют, — можно предположить, что она стала жертвой преступления и ее жизни угрожает опасность.

Дело в том, что в пункте 2 статьи 12 ФЗ «О полиции» сказано, что сотрудники полиции обязаны «прибывать незамедлительно на место совершения преступления, административного правонарушения, место происшествия, пресекать противоправные деяния, устранять угрозы безопасности граждан и общественной безопасности, документировать обстоятельства совершения преступления, административного правонарушения, обстоятельства происшествия, обеспечивать сохранность следов преступления, административного правонарушения, происшествия».

В такой ситуации не нужно ждать, что кто-то начнет что-то делать без вашего обращения. Этот шум может одним мешать, а другие на него могут не реагировать. Позвоните на 112 и сообщите, что неизвестные вам лица шумят в неположенное время и, возможно, нарушают правила противопожарной безопасности. Попросите вызвать сотрудников полиции и МЧС.

Чаще всего безобразничают в подъездах и на лестничных площадках подростки, не достигшие совершеннолетия, не подозревая, что административную ответственность они несут с шестнадцати лет, а уголовной ответственности по ст. 214 УК РФ могут подвергаться с четырнадцати. При этом в силу ч. 1 ст. 1073 ГК РФ за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет, отвечают его родители (усыновители) или опекуны. В случае установления вины несовершеннолетнего в подобном деянии, семья может попасть в список неблагополучных, что обеспечит к ней пристальное внимание сотрудников органов опеки и попечительства.

В отдельных случаях за подобные проделки лицо может быть привлечено к уголовной ответственности по ст. 214 УК РФ за вандализм, то есть осквернение зданий или иных сооружений, порчу имущества на общественном транспорте или в иных общественных местах. Если виновник совершил указанное деяние не один, а, например, с друзьями, им может грозить наказание до трех лет лишения свободы.

Записи с камер предоставляются по запросу сотрудникам правоохранительных органов (в частности участковым), и если качество изображения позволяет установить личность правонарушителя, ему может грозить административная ответственность по ст. 7.17 КоАП РФ за умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, в виде штрафа от трехсот до пятисот рублей, или наказание по ст. 20.1 КоАП РФ за мелкое хулиганство до пятнадцати суток ареста.

Так, чтобы наказать любителей рисовать на стенах и портить иное имущество в подъезде, в первую очередь необходимо обратиться к участковому. Он составит протокол, на основании которого впоследствии будет возбуждено административное или уголовное дело. В случае признания лица виновным в совершении административного проступка или преступления, у него остается обязанность по возмещению потерпевшим нанесенного его действиями материального ущерба, за взысканием которого необходимо обратиться с исковым заявлением в суд.

Подавляющее большинство людей предпочитают жить в чистоте и уюте. Порядок в собственной квартире навести не сложно. А вот подъезды и лестничные площадки многих домов находятся в удручающем состоянии. И вовсе не потому, что в помещениях общего пользования не проводится уборка или собственники жалеют денег на ремонт. Причина кроется в пренебрежительном, а порою и просто хамском отношении отдельных жильцов (а иногда и вовсе постоянных лиц, случайно зашедших в первый попавшийся подъезд) к чужому имуществу, вследствие чего на стенах появляются надписи и рисунки нецензурного содержания, граффити, разбиваются стекла, ломаются перила, портится обшивка лифтов и т.д. Если порчей общего имущество собственников в подъезде занимаются посторонние лица, то проблему можно решить установкой на входную дверь кодового замка, что существенно ограничит доступ во внутрь нежелательным элементам. Однако домофон не поможет, если это проделки кого-то из жильцов. В таком случае, для вычисления виновника соседям придется надеяться на собственную бдительность и камеры видеонаблюдения, если такие установлены в местах общего пользования.

Проблемные соседи

Жилое помещение должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, в том числе по уровню шума и вибрации (Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ). Предельно допустимые уровни шума для таких помещений устанавливают санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64).

Таким образом, за уборку подъезда отвечает тот, кто получает квартплату, которую вы перечисляете ежемесячно. Но это не значит, что жильцы могут мусорить и складировать старые вещи на лестничных площадках и в общих коридорах. За захламление общедомовых площадей возможно привлечение к административной ответственности:

Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других (ст. 1 ЖК РФ). Пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав проживающих в нем граждан, соседей, с выполнением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных положений законодательства (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ). Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан соблюдать правила пользования этим помещением, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, проводить текущий ремонт помещения (ст. 67 ЖК РФ).

В субъектах РФ принимаются нормативные акты, определяющие предельно допустимый уровень шума и временные рамки. Особое внимание при этом уделяется шуму от ремонтных работ. Например, может быть установлена обязанность собственника согласовывать график проведения работ с уполномоченным лицом, например с председателем товарищества собственников жилья, или с управляющей компанией (в зависимости от выбранного способа управления домом).

Что дальше? Вы должны понимать, что ни собственники, ни наниматели квартир не вправе по собственной инициативе подавать в суд заявление о выселении неблагополучных соседей. Для этого необходимо обратиться в правоохранительные органы, а затем в местную администрацию.

Жалоба на соседей за антисанитарию: в Роспотребнадзор или Санэпидемстанцию

Перед подачей жалобы в надзорные органы важно попытаться переговорить с нечистоплотными жильцами. Если устная беседа не принесла желаемых результатов, можно направить письменную претензию в адрес жильца и потребовать устранить нарушения в конкретный срок. Если в указанное время нарушения не будут устранены, предупредить об обращении в уполномоченные органы.

Во многих сферах жизнедеятельности соблюдение установленных санитарных правил является обязательным. Нарушение создает угрозу безопасного проживания людей. Поэтому уполномоченные органы следят за выполнением организациями и гражданами санитарных требований. Нередки ситуации, когда в многоквартирных домах появляется сосед, не следящий за чистотой и порядком своего жилья. Если не бороться с нарушениями, последствия могут быть необратимыми. Чтобы обезопасить себя, граждане вправе написать заявление в надзорные органы для принятия мер реагирования.

Работники компании или ТСЖ не имеют возможности воздействовать на нарушителя санитарных норм, используя административный кодекс или иные нормативно-правовые акты. Сотрудники вправе осмотреть с разрешения владельцев жилые помещения, оставить акт обследования и провести профилактическую беседу. Документы управляющей компании в дальнейшем могут использоваться при подаче жалобы в другие инстанции.

Посетить территориальное отделение и отдать подготовленную жалобу лично. Во время личного приема заявителю придется устно рассказывать суть проблемы и отвечать на различные вопросы. Поэтому стоит немного подготовиться.
Направить бумаги почтовым заказным отправлением в приемную ведомства. Если территориальный орган не смог решить проблемы или проигнорировал поданное обращение, целесообразно подать заявление в центральный офис органа.

Как привлечь третьих лиц к; ответственности за; вред общему имуществу

Этот алгоритм – отличный способ самозащиты, он позволит вам минимизировать риск привлечения к ответственности:

Проведите осмотр.
Зафиксируйте факт нарушения требований ЖК РФ, Правил пользования жилыми помещениями № 25, фактическое состояние общего имущества в МКД и степень причинённого вреда или угрозу причинения вреда.

Произошедшее подтвердили показания свидетелей. Сумма ущерба, причинённого ТСЖ, составила 100 068 рублей. В судебном заседании гражданин вину в совершении преступления признал частично. Согласился с тем, что повредил и уничтожил имущество, но указал, что действовал не из хулиганских побуждений, а потому, что испытывал личные неприязненные отношения к руководству ТСЖ.

О том, как алгоритм работает в реальных условиях, вы узнаете, посмотрев видеозапись онлайн-семинара. Дальше мы приведём несколько примеров из судебной практики, когда в результате грамотно выстроенной защиты к ответственности за причинение ущерба общему имуществу были привлечены собственники.

Материалы дела не подтвердили, что причинителем вреда является именно УО. Заключения экспертов и специалистов, составленные в досудебном порядке, не установили точное место возникновения пожара, а сами заключения имели предположительный характер. Не была установлена причинно-следственная связь.

Не всегда вина за причинённый общему имуществу МКД вред лежит на управляющей организации. Но чтобы это доказать, нужно потрудиться. Следуя приведённому выше алгоритму и опираясь на положительную для УО судебную практику, вы сможете минимизировать для себя риски и привлечь к ответственности третьих лиц.

— На лестничной клетке, где пишут на стенах и мусорят, можно прикрепить на самом видном месте в подъезде лист бумаги с распечатанным таким текстом: «Подъезд (место) заговорено ясновидящей Ефросиньей или Черной Cерафимой. Кто будет кидать бычки и мочиться на коляски и стены подъезда, — у того отсохнут гениталии и покроетесь вульгарными угрями». Ещё для устрашения под текстом можно изобразить могильный холмик с крестом.

Дом у нас новый, но поезд за 1,5 года существования уже износился, особенно 1 этаж, на котором я живу. Основная причина в том, что в этом одном подъезде находится 103 квартиры (на 15 этажах). Все живут как в общежитии, вероятно, думают, раз я один из сотни, то кто меня запомнит, и уж тем более, в случае чего, вычислит….

— Одна бабулька, когда на её бывшем палисаднике организовали стоянку, она в пакетик наливала воды и замораживала её в морозилке. Затем извлекала замороженную форму из кулька и скидывала эту ледышку в сумерки аккурат на капот. К утру вмятина оставалась, а вот следы преступления исчезали. Таким образом, она вводила в недоумение наглых автолюбителей и отучила их парковаться под своим окном. Кроме того, бабуля долго с ухмылкой наблюдала за участковым, который лазил в её палисаднике в поисках улик.

Вот и пакостят всяко разно, то пакет с отходами пищи оставят у двери, то сходят по малой нужде на балконе общего пользования. Из-за этих регулярных опустошений мочевого пузыря в конкретном месте на морозе уже сталагмит вырос. Также у нас на фасаде дома черной краской из баллончика написали призыв «Делай грязь!» А как же злят ушлые автолюбители, которые так и норовят прямо в подъезд заехать и паркуются у лавки.

Я подробно изучила возможные решения накипевший проблемы «Как отвадить от привычки гадить в подъезде и проучить вандалов». Насобирала два десятка рекомендаций. Скажу прямо, встречались на моем пути и противозаконные советы. Но я все-таки представлю все накопленные мною познания в данном вопросе.

Ответственность за рисование на стенах в подъезде

Поводом написать этот проблемный материал нас побудил вандализм в жилых домах, плачевные последствия которого, увы, в последнее время всё чаще можно наблюдать на территории города Люберцы. О том, с какими проблемами сегодня сталкиваются люберчане, а вместе с ними и сотрудники территориальных ЖЭУ, расскажет заместитель генерального директора ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» Илья Беляков .

Люди, которые окружают нас в повседневной жизни, нередко вызывают раздражение. Не зря же сложено столько анекдотов про отношения с «любимыми» соседями. В редких случаях удается прожить жизнь, ни разу не вступая ни с кем из них в конфликт. Если все в пределах разумного, можно ограничиться легкой ссорой или выразительными взглядами, брошенными в сторону соседа. Но в некоторых случаях потребуется жалоба на соседей, в составлении которой Вам поможет наш юрист.

Согласно п. 2.1 Правил № 170, также при осмотрах УО/ТСЖ контролирует использование и содержание помещений. Лучше всего проводить осмотр целой комиссией, куда входят не только представители управляющей организации, но и председатель совета МКД, собственники помещений, автор жалобы, если проверка проводится на этом основании. Можно даже привлечь представителей муниципалитета, если УО уверена, что захламление точно есть и помощь властей не помешает.

Однако как быть, если проход к дверям собственной квартиры преграждает вышедшая из строя крупногабаритная бытовая техника, запыленные велосипеды и прочие ненужные более в быту вещи и предметы? Особенно если попытки мирного урегулирования вопроса и доброжелательные разговоры не привели к улучшению ситуации.

Всё бы ничего, если бы от этой пылающей мусорки не пострадали два автомобиля, припаркованные рядом с ней. Конечно, благодаря записи на видеокамеру, полиции не составило труда найти эту парочку. Ими оказались жители этого же дома. Казалось бы, всё очевидно. Есть вандалы. Есть закон и полиция, которые должны выявлять их и наказывать по всей строгости. Однако, как выяснилось, не всё так просто.

Коллективная жалоба на соседей; образец, бланк 2022 года

При возникновении конфликтных ситуаций среди соседей, мешающих мирно сосуществовать, приходится обращаться с жалобой в соответствующие структуры. Нередко при составлении жалобы возникает вопрос: — Куда направить жалобу для эффективного решения проблемы? Здесь все зависит от вида правонарушения и каждое обстоятельство нужно рассматривать индивидуально.

Согласно закону № 15-ФЗ от 23.02.2013 года «Об охране здоровья граждан …», запрещено курение в подъездах или общих местах. Если соседи постоянно нарушают такие правила, куря в подъезде и игнорируя замечания соседей, можно подать коллективную жалобу от соседей участковому. Учитывая, что курение в непредусмотренных местах является еще нарушением противопожарных правил, то для устранения такой проблемы можно привлечь и пожарного инспектора.

Поводом для обращения с коллективной претензией в Роспотребнадзор может стать нарушение соседом санитарно-эпидемиологических правил, а также, если сосед является носителем заболеваний, передающихся воздушно-капельным способом. При составлении коллективного заявления в Роспотребнадзор требуется в письме отобразить сведения о соседе, с приложением доказательства выявленной проблемы.

Постоянное разбрасывании мусора на общедомовой территории.
Шум соседей, который является наиболее частой проблемой жильцов, проживающих в многоквартирном доме со звукопроницаемыми стенами. Громкая музыка, визг дрели с 6:00 утра, топот бегающих детишек, дебоши — могут стать веским основанием для написания жалобы.
Содержание домашних животных, в результате чего нарушается комфорт из-за постоянного лая собаки в ночное время, или огромная численность домашних любимцев, выделяющих смрад и шум.
Самовольная перепланировка квартиры, угрожающая безопасности домостроения или создающая определенные неудобства для соседей.
Кроме этого поводом для написания жалом могут стать:

Регулярные затопления и отказ в компенсировании нанесенных убытков.
Организация в квартире притонов, с подозрительными друзьями, похожих на наркоманов или «воров в законе», постоянно пристающих к соседям, выпрашивая на «бутылку».
Непонятные звуки, с драками и мольбами о помощи или пьяные дискотеки в ночное время, завершающиеся дебошами и т.д.

Обозначение ведомства, куда документ направляется.
Ф.И.О. и адреса проживания соседей-заявителей.
Причина его написания.
Доказательства неправомерных действий.
Дата составленного документа, а также подписи соседей, присоединившихся к жалобе.

Что делать, если затопили соседи

Составленный при затоплении акт необходимо предоставить эксперту при осмотре квартиры, а также указать на все имеющиеся повреждения. Необходимо предоставить документы на технику и мебель, которые после затопления стали непригодными. При проведении осмотра важно указать все факты, подтверждающие нанесенный ущерб. После оценки урона и получения соответствующего заключения можно приступать к сбору остальных документов.

При фиксации повреждений имуществу собственнику квартиры придется обращатиться в управляющую компанию и попытаться договориться с виновником мирным путем. Если такой вариант разрешения конфликта не принесет результата, придется обратиться за возмещением убытков в суд. Для этого нужно доказать факт залива, вину конкретных лиц, а также стоимость поврежденного имущества.

За любую неисправность и образовавшуюся течь в системе отопления, независимо от места нахождения радиаторов или полотенцесушителя, ответственность несет управляющая компания. Исключением может быть самостоятельное и несогласованное переоборудование собственником квартиры системы отопления.

Доказывать факт, что квартиру затопили соседи сверху, предстоит пострадавшему лицу. Поэтому, начиная обследование помещения, следует определить место появления воды. Если она текла из крана соседа или из-за переполнения ванной, то виновным будет он. В случае прорыва стояка до первого запирающего крана, будет установлена вина управляющей компании.

Как составить акт о том, что затопили соседи, если управляющая компания или виновное лицо отказываются принять участие в фиксации последствий? В этом случае можно пригласить жильцов смежных квартир, а процедуру осмотра поврежденного имущества лучше заснять на фото или видео.

Программа должна быть реализована в ближайшие три года. Всего в Московской области насчитывается порядка 57 000 многоквартирных домов, в которых имеется около 160 тысяч подъездов. Средняя стоимость ремонта одного подъезда составляет 184,5 тыс. рублей. Цена зависит от этажности дома, в среднем она равняется:

В принципе, можно обойтись и домофоном. Главное объяснить всем жильцам, чтоб никому не открывали, даже почте, милиции, пожарным и медикам (все подобные службы имеют универсальные ключи, открывающие любой домофон), вообще никому, ни «заблудившимся» детям, ни «забывшим ключи соседям» НИКОМУ. Гложжат сомнения? Скажи, что домофон не работает и сейчас ты спустишься и откроешь дверь вручную (так и делайте) — желающий войти сразу же исчезнет. Если все жильцы дома поймут, как пользоваться домофоном, то случаи вандализма сократятся на 85%.

большей прочностью кабины и дверей: они выполняются из специальных высокопрочных материалов, устойчивых к негативным воздействиям, в том числе к ударам и царапинам;
большей стойкостью оборудования: в таких лифтах нет хрупких пластиковых или стеклянных элементов. Кнопки надежно вмонтированы в панель, дополнительно укреплены и не подвержены горению: это становится дополнительной защитой не только от действий вандалов, но и от шалостей детей.

Обращаться куда-либо на подъездных вандалов бесполезно — никакой «ФЭС» или детективные агенты не станут искать ваших вандалов по отпечаткам пльцев и потожировым следам. Нужно действовать самим:
1) Установить домофон;
2) Установить видокамеры с ИК посветкой (2 на входе; по одной в каждый лифт; одну к почтовым ящикам);
3) Нанять охранника/консъержа/вахтёра;

17 Сен 2022 polikurist 77