Что Делать Если Большой Долг За Квартиру И Нечем Платит Отзывы Ь

Старые долги не аннулируются без судебного разбирательства. Управляющая компания вправе обратиться в суд и тот взыщет с ответчика всю сумму долга в ее адрес. Но за должником остается право ходатайствовать перед судом о списании коммунальной задолженности старше 3 лет в связи с пропуском срока взыскания. Гражданский кодекс в п. 2 ст. 196 закрепляет такую возможность. В случае отсутствия ходатайства суд может взыскать всю задолженность в пользу истца, но не более, чем за 10 лет.

Общий порядок установления задолженности, которая признается большой, прописан в п. 118 Постановления Правительства от 06.05.2011 № 354. Это долг, образовавшийся в связи с неуплатой по одной из коммунальных услуг в размере двух месячных платежей. Исчисляется задолженность по нормативу потребления, установленному по данной услуге по региону. При этом не имеет значение есть или отсутствует в жилом помещении индивидуальный прибор учета.

Изъятие жилья, находящегося в собственности и продажа с аукциона за долги теоретически возможно, но практически нет, так как за срок исковой давности в три года может накопиться сумма задолженности существенно ниже стоимости помещения. А вот договор с нанимателем жилья по договору социального найма, в случае неоплаты, может быть расторгнут.

Как правило, после перечисленных методов (типа обзвона, точечного отключения ресурсов, личного напоминания) следует обращение в суд для получения судебного приказа или решения, но задолженность может быть взыскана только за три года предшествующие обращению в суд. Еще важно знать, что срок исковой давности применяется тогда, когда об этом заявляет сам должник или его официальный представитель. В противном случае долги могут взыскать в любой срок.

В детстве родители переписали на меня комнату в коммуналке

Если сейчас вы будете выплачивать этот долг, то любая оплата по квитанции уйдет в счет оплаты более раннего долга и пеней за просрочку, даже если долгу больше трех лет. Вы можете списать долг по ЖКУ старше трех лет, если по нему нет вступивших в силу судебных решений.

Еще нужно будет известить жилищно-эксплуатационную контору о том, что вы уходите в армию, чтобы за это время не начисляли энергоресурсы на вашу долю. Лучше всего будет прийти в ЖЭК и написать заявление там на их бланке — адрес конторы можно найти на квитанциях. Если это невозможно, напишите заявление в свободной форме и отправьте его по почте.

Как быть, если накопилась задолженность по оплате ЖКУ

Выселение. Законом такая возможность предусмотрена, но это является крайней мерой, которая, как правило, применяется к проживающим в муниципальном жилье. Юристы напоминают: если для должника/членов его семьи жилое помещение (или его часть) является единственно пригодным для постоянного проживания, то обращать на него взыскание запрещено.

Если финансовая возможность погасить долг по «коммуналке» отсутствует совсем, то потребитель может попробовать договориться с УК или РСО, чтобы ему предоставили отсрочку — она даст возможность погасить задолженность через какое-то время (единоразовым или частичными платежами). Также можно попросить об отсрочке по оплате не только уже имеющегося долга, но и текущих коммунальных платежей. Важно понимать, что предоставление отсрочки и ее условия остаются целиком на усмотрение организации, у которой ее запрашивают, законом этот вопрос никак не регулируется.

Читайте также:  Косгу На Оплату Компенсации За Несвоевременную Выплату Заработной Платы

Согласно статье 196 ГПК РФ, срок исковой давности по делам о взыскании долгов 3 года. Но это не значит, что на должника не могут подать в суд или что после заседания долги будут списаны. Чтобы суд принял во внимание данный факт, ответчик должен вовремя подать ходатайство и задолженность будет нельзя взыскать в рамках исполнительного производства по решению суда. При этом следует учитывать, что срок исковой давности может прерываться и должник не будет знать об этом. Исчисление начинается заново от каждого факта, который может быть расценен как признание долга:

Важно знать, чем грозит долг по квартплате в 2022 году. Кроме того, что начисляется пеня за просроченные платежи, возможны и другие серьезные последствия. В соответствии с законом основная ответственность лежит на собственнике жилого помещения. Он должен своевременно вносить средства для оплаты.

Накопилась большая задолженность по ЖКХ — какие могут быть последствия и что можно сделать

В сложных жизненных ситуациях, когда возникли финансовые трудности непредвиденного характера, можно рассчитывать на помощь государства. Порядок субсидирования содержится в ст. 159 Жилищного кодекса. Право на помощь от государства имеют как собственники помещений, так и наниматели по договору социального найма при соблюдении следующих условий:

Рассрочка является самой популярной мерой поддержки граждан, испытывающих временные материальные трудности. Прежде чем обратиться за рассрочкой должнику рекомендуется написать заявление в управляющую компанию или сразу поставщику ресурса о проверке правильности начисления долга. Как только итоговая сумма подтверждена, можно обратиться с просьбой о возможности погасить задолженность в рассрочку. При этом сразу оговаривается срок и ежемесячная сумма, которая затем прибавится к регулярным платежам за текущий месяц.

Как быть, если накопилась задолженность по оплате ЖКУ

Если начисление правильное и долг подтверждается, то можно попросить разрешения погасить задолженность в рассрочку. Это можно сделать, подав заявление в УК или поставщику ресурса (если с ним заключен прямой договор). Это позволяет платить долг частями на протяжении определенного количества месяцев. Обратите внимание: сейчас закон никак не регулирует предоставление рассрочки в таких ситуациях, точное количество месяцев определяется договоренностью потребителя коммунальных услуг и поставщика.

При этом, устанавливается ряд платежей, которые не могут быть увеличены за счет пени. В случае неуплаты поставщик услуги просто останавливает предоставление услуги до момента оплаты. К таким услугам относятся лифт, антенна, радио, домофон, интернет, домашний телефон.

Как следует из описанного Вами случая, договоренность об уплате суммы в размере 10 тысяч рублей была достигнута устно. Такого положения дел допускать нельзя, иначе можно лишиться внесенных денежных средств. Перед оплатой необходимо обязательно заключить соответствующее соглашение (например, о рассрочке или отсрочке оплаты). В назначении платежей, уплачиваемых по этому соглашению, обязательно должны фигурировать его реквизиты (дата, номер и т. п.).

Долги имеют срок давности на взыскание — три года. Более поздние долги взыскать невозможно. Заплатите по квитанциям за последние полгода, а на пени пусть подают в суд: сколько признают, столько и признают. Хотя после оплаты долга будет сильно проще договариваться с юристом УК, так как долг будет уже оплачен.

Читайте также:  Норматив Одн На Электричество 2022 В Нижгородской Области

Задолженность по квартплате может привести к неприятным последствиям. Для управляющих компаний взыскание долгов — дело довольно хлопотное, поэтому они стараются решить проблему миром: рассылают уведомления неплательщикам, предлагают оплатить задолженность добровольно либо заключить соглашение о погашении долга. Если реакции нет, начисляют пени и штрафы, затем применяют санкции — отключают коммунальные услуги. Крайне редко дело заканчивается выселением. Но это не значит, что можно накапливать долги за квартиру годами. Представители коммунальных служб также вправе обратиться в суд для взыскания долга. И тогда сумма к оплате может значительно возрасти, поскольку к долгу и пени за весь период просрочки добавятся еще и судебные издержки. Кроме того, по судебному решению должник рискует столкнуться с удержаниями из зарплаты, потерей имущества, а также неизбежной потерей времени в ходе судебных разбирательств. Поэтому тянуть с долгами не стоит.

  • Оплата долга в счет задатка. Покупатель и продавец оформляют соглашение о задатке, в котором прописывают, что сумма задатка пойдет на оплату долга за ЖКУ. Оставшуюся сумму продавец получит после погашения своего долга и предоставления справки.
  • Оплата долга после сделки купли-продажи. В этом случае сумма задолженности резервируется в отдельной банковской ячейке, условием доступа к которой будет погашение продавцом обязательств после сделки. Покупатели охотнее соглашаются на такой вариант. Это более безопасное решение для обеих сторон.
  • Перевод долга на покупателя. Покупатель по договору купли-продажи принимает на себя обязанность по уплате задолженности. А цена за квартиру уменьшается на соответствующую сумму.

Что Делать Если Большой Долг За Квартиру И Нечем Платит Отзывы Ь

Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам – это нормальная практика, не запрещающая, но контролируемая законом. Продать недвижимость с задолженностью по жилищно-коммунальному хозяйству можно, если нет запрета, выданного судебной инстанцией.
В статье 153 ЖК РФ, где говорится, что человек обязан оплачивать счета с момента приобретения права собственности.

Продавец может быть признан банкротом, как до продажи квадратных метров, так и после. Если до продажи, сделка не состоится, если после, у покупателя возникнут проблемы.
После продажи жилого объекта продавца признать банкротом могут на протяжении трех лет. Тогда покупателю нужно вернуть жилой объект, а старому хозяину – деньги.

Что Делать Если Большой Долг За Квартиру И Нечем Платит Отзывы Ь

Совет не юридический, а технический (если, конечно, хотите их позлить). Если есть банковские реквизиты Ваших коммунальщиков, перечисляйте через платежные интернет-системы (Яндекс.Деньги, Киви банк и т.п.) отдельными платежками за каждую коммунальную услугу за каждый месяц (за воду за май месяц одна платежка, за отопление за май — другая, за вывоз мусора за май — третья. ). Дело в том, что заполненная Вами в платежном поручении графа «назначение платежа» никем не может быть изменена.

Помогите разобраться: Больше года назад у нас сменилась УК. Я исправно платила за квартиру, а тут пошла оплачивать как всегда в Сбербанк только в соседний филиал, мне говорят долг, я его оплатила. А через 2 недели выясняется что оператор в Сбербанке зачислил деньги старой УК которой уже год как нет, а счета у них еще остались. Я обратилась в банк с просьбой разобраться, но уже прошло примерно 6 месяцев а они все еще не разобрались, ощущение что время тянут. Сумма 3600.
Что мне можно сделать в данной ситуации? Есть ли шанс что мне вернут деньги.
В банке сказали что, если бы я в этот же день обратилась то деньги бы вернули, а так типа сама виновата не проверила. Я уже лет 10 как сама оплачиваю квартиру в Сбере. и не разу не проверяла, они ведь не запрашивают мою УК ?

Читайте также:  Помощь многодетным семьям в мчс в 2022 году

Что делать, если у вас большие долги по кредитам, а платить их нечем? Ищем выход из ситуации

Большие долги не дают жить, должников беспокоят банки, угрожают коллекторы. Взыскатели звонят родственникам, на работу, ходят по соседям. Может должник бы и с радостью погасил свой долг, но задолженность достигла таких размеров, что ему это просто не под силу. Как найти выход из этой ситуации?

  • реструктуризацию. Проще говоря, ваш долг можно растянуть на максимально больший срок, чтобы сумма ежемесячного платежа стала меньше. При этом штрафы за просрочки могут вообще списать в полном или частичном объеме;
  • кредитные каникулы. Это идеальный вариант, если ваши долги больше зарплаты. Банк заморозит график платежей в полном или частичном объеме. Срок освобождения от выплат зависит от конкретной ситуации, обычно это 3-6 месяцев.

к оглавлению ↑

Не могу платить по кредитам; что мне делать

Безработица влечет за собой массу проблем, ведь человеку приходится влезать в долги до нахождения новой должности (просить деньги у близких, оформлять микрозайм и прочее). Проблема приобретает особый масштаб, когда нужно расплатиться по соглашению с банком. Что делать, если нечем платить кредит, а коллекторы вот-вот примутся за свое дело? Для начала стоит изучить советы опытного юриста.

Мамы, ушедшие в декретный отпуск, не являются льготной категорией, которую освобождают от необходимости погашать микрозайм, кредит и прочее. Поэтому нужно своевременно отправить запрос на реструктуризацию в банк.

Господин Редин советует неплательщикам и тем, кто понимает, что несколько месяцев оплачивать в полной мере коммуналку не сможет, для начала обращаться в ТСЖ либо управляющую компанию. Это необходимо для выяснения размеров задолженности. Хотя сейчас вся необходимая должникам информация доступна онлайн. То есть можно зайти на сайт поставщика услуг и получить ее в личном кабинете.

Российский юрист Егор Редин, занимающий пост управляющего партнера компании «Позиция Права», поведал агентству «Прайм», что следует делать задолжавшим за квартиру и коммуналку. Оказывается, у накопивших долги есть три варианта решения проблемы в виде государственных льгот, субсидий и рассрочки.

После того, как согласно решению суда начато исполнительное производство, взыскатель вправе передать исполнительный лист в ФССП. На добровольное погашение долга вам дается 5 дней, затем пристав приступит к исполнению своих обязанностей. Он имеет право арестовывать счета, изымать и продавать имущество, а также предпринимать административные меры воздействия.

  • не игнорировать официальные письма и идти на контакт с представителями закона;
  • получив повестку, вовремя и без опозданий явится в суд или прислать туда своего официального представителя;
  • выслушав заявление истца, изложенное судьей, объяснить причины задержки платежа, подкрепив их документально;
  • дождаться решения суда, а затем обжаловать его, если для этого найдется законный повод;
  • получив итоговое решение, погасить долг или продолжить договариваться о погашении платежей с судебным приставом.
Adblock
detector